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IntensIvstudIum CertIfIed real estate Investment analyst

Präsenz trifft e-learning:

Jetzt auch als

Blended learning

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Weiterbildung, die weiterbringt ...

„Die zunehmende Kapitalmarktorientierung von Immobilienunternehmen sowie die immer komplexeren Anforderungen führen zu einem hohen Bedarf exzellenter Analysten im Immobilien- und Finanzbereich.“

Barbara Knoflach Vorsitzende des Akademiebeirats | IRE|BS Immobilienakademie

„Neue Technologien verändern alle immobilienwirtschaftlichen Abläufe, warum nicht auch die immobili-enwirtschafte Weiterbildung. Mit dem Intensivstudium „Certified Real Estate Investment Analyst – Blen-ded Learning“ kombiniert die IREBS Immobilienakademie optimal die klassische Präsenzveranstaltung mit modernen Elementen des E-Learnings.“

Dr. Marcelo Cajias

Associate Director | PATRIZIA AG

„Der CREA® bietet eine tolle Möglichkeit sein praktisches Know-how durch wissenschaftliche Grundla-gen aus der Immobilienwirtschaft weiter auszubauen. Durch fachliche Expertise der Dozenten aus Wis-senschaft und Wirtschaft werden alternative Ansätze bei verschiedenen Verfahren für den Arbeitsalltag aufgezeigt, die in der Praxis eine eher untergeordnete Rolle spielen, in der Anwendung jedoch echten Mehrwert schaffen. Zusätzlich bietet der Studiengang eine exzellente Plattform zum Netzwerken und aus Kommilitonen werden hier schnell Geschäftspartner und Freunde.“

Friederike Feige, 12. Jahrgang Senior Managerin Corporate Finance | Revitalis Real Estate AG

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Ausgezeichnete Karrierechancen

Das Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst eröffnet Ihnen attraktive Karrieremöglichkeiten.

Marktrelevantes Fachwissen: Diskutieren Sie mit Professoren, praxiserprobten Dozenten und Mitstudierenden.

Ein anerkannter Abschluss: Erfolgreiche Absolventen führen den Titel „CREA® – Certified Real Estate Investment Analyst (IRE|BS/DVFA)“. Das Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst ist seit 2007 im Markt etabliert.

Wir öffnen Ihnen den Zugang zu Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk.

Nach drei Jahrzehnten am Markt bietet die IRE|BS Immobilienakademie hervorragende Kontakte in alle Segmente der Immobilienwirtschaft. Die IRE|BS Immobilienakademie hat als Pionier der immo-bilienwirtschaftlichen Weiterbildung in Deutschland Tausende junge Menschen qualifiziert und viele Netzwerke in ihrer Gründung unterstützt und begleitet sie seitdem in ihrem Wachstum.

Die Immobilienakademie der IRE|BS International Real Estate Business School öffnet Ihnen die Türen zum größten Netzwerk der deutschen Immobilienbranche: Absolventen können Mitglied in der IRE|BS-Immobilienakademie-Alumni-Vereinigung IMMOEBS e. V. werden. Vor allem die regi-onalen Fachveranstaltungen bieten ideale Voraussetzungen für Networking und weiterführende Gespräche unter Kollegen.

Die Deutsche Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management GmbH ist mit über 1.400 Mitgliedern die mitgliederstärkste Organisation deutscher Finanzanalysten. Sie ist als Berufsverband der „Investment Professionals“ in Deutschland tätig.

Ausgezeichnete Kontakte in der Immobilienbranche

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Der Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte aus den Bereichen Immobilienanalyse, Portfolioma-nagement, Institutionelle Investments, Produktentwicklung, Projekt-management, Finanzierung, Beratung und Regulierung.

ZIELGRuPPE

Studium im Überblick

Das CREA®-Programm ist modular aufgebaut und mit seiner kom-pakten Struktur an den Bedürfnissen berufstätiger Teilnehmer aus-gerichtet. Die Lerninhalte werden entweder in insgesamt 20 Tagen Präsenzunterricht blockweise in einem Zeitraum von sechs Mona-ten angeboten. Oder können wahlweise in einer Blended Learning Version (siehe Seite 6), sprich einer Kombination aus 10 Präsenzta-gen und 84 computergestützten Lerneinheiten, kombiniert werden.

Immobilien- und Kapitalmarktthemen sind insgesamt auf vier Mo-dule verteilt. Im ersten Modul werden Struktur und Funktionsweise der globalen Immobilien- und Kapitalmärkte auf der Makroebene dargestellt. Im zweiten Modul werden die Geschäftsmodelle der Marktteilnehmer vermittelt. Es dient dem Verständnis von unter-schiedlichen Immobilienobjekten und sektoralem umfeld der Immo-bilienwirtschaft.

Im Modul Immobilieninvestments werden die Methoden der Immo-bilienbewertung und die Analyse von Investmentvehikeln behandelt. Mit kapitalmarktorientierten Verfahren werden im Modul Portfolio-management Immobilienportfolios analysiert. In Simulationen und Fallbeispielen wird hier die Bewertung und Steuerung des Immobi-lienportfolios praxisnah umgesetzt.

modul 1 | 6 Präsenztage

Internationale Immobilien- und Kapitalmärkte


Immobilieninvestments und -analyse


Geschäftsmodelle der Marktteilnehmer


Portfoliomanagement

„CREA® – Certified Real Estate Investment Analyst (IRE|BS/DVFA)“

„Master of Business Administration (MBA)“

IM NäCHSTEN SCHRITT ZuM MBA IN REAL ESTATE FINANCE

Erfolgreiche Teilnehmer des Intensivstudiums Certified Real Estate Investment Analyst können unter bestimmten Zulassungsvoraus-setzungen unseren MBA in Real Estate Finance als ideale Ergän-zung für eine Karriere in der Immobilienwirtschaft absolvieren.

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Know-how für die Finanz- und Immobilienwirtschaft

Finanz- und Immobilienwirtschaft wachsen immer enger zusammen. Zahlreiche Instrumente und Methoden der Kapitalmärkte haben Einzug in die Immobilienwelt gefunden. umgekehrt sieht sich die Finanzwelt mit den Besonderheiten dieses speziellen „underlying asset“ konfrontiert.

Die Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft reicht von der Planung und der Projektentwick-lung über die Finanzierung und das Investment sowie die Vermietung und Vermarktung bis hin zu den Exit-Strategien institutioneller Investoren. Die Bewertung von Immobilien und die Erstellung fundierter Analysen bedürfen daher umfassender Branchen- und Methodenkenntnisse.Die Qualifizierung zum CREA® – Certified Real Estate Investment Analyst verbindet das Know-how der Immobilienbranche mit den Instrumenten und Methoden von Finanzanalysten und Investoren. Kompakt und praxisnah werden die Teilnehmer für neue Herausforderungen qualifiziert.

Erfolgreiche Absolventen führen den Titel „CREA® – Certified Real Estate Investment Analyst (IREBS/DVFA)“. Das Postgraduierten-Programm CREA® wurde in enger Zusammenarbeit mit zahlreichen Branchen-vertretern entwickelt.

Den Studiengang hat die

IRE|BS Immobilienakademie

in Zusammenarbeit mit der Deutschen

Vereinigung für Finanzanalyse und

Asset Management entwickelt.

HypZert ist die führende, nationale Organisation für Gutachter in der Immobilienbewertung und Immo-bilienanalyse in der Finanzwirtschaft mit internationalen Partnern. Die HypZert zertifiziert Immobilien-gutachter nach den anspruchsvollen und international anerkannten Kriterien der ISO/IEC 17024. Das Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst der IRE|BS Immobilienakademie ist ein von der HypZert anerkannter Studiengang.

HYPZERT ANERKANNT

Die IRE|BS Immobilienakademie ist seit 2013 vom TÜV Hessen nach der internationalen Aus- und Wei-terbildungsnorm DIN ISO 29990 zertifiziert. Das Qualitätssiegel garantiert Teilnehmern, dass die Ange-bote der IRE|BS Immobilienakademie auf Basis der Arbeitsmarkterfordernisse konzipiert und ständig weiterentwickelt werden.

ISO-TÜV ZERTIFIZIERT

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Die Kombination – Präsenz und E-Learning

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Blended learning - das Beste aus zwei Welten

Die IRE|BS Immobilienakademie strebt mit CREA Blended eine didaktisch sinnvolle Verknüpfung der etablierten Präsenzveran-staltungen mit modernen Formen des E-Learnings an. Dabei legen wir großen Wert darauf, dass die Vorteile einer klassischen Prä-senzausbildung mit der größeren Flexibilität moderner E-Learning-Formate verbunden werden. Sie werden Fälle online zu Hause erar-beiten und an Problemen mit anderen Studierenden arbeiten und in den Kursräumen aktiv in Diskussionen eingebunden. So trifft hohe Individualisierung auf intensiven sozialen Austausch mit Kommili-tonen und Dozenten – quasi das Beste aus zwei unterschiedlichen Ausbildungswelten.

Zeit-/ortsunabhängig: Lernen Sie während der E-Learning- Phase, wann immer Sie Zeit haben und wo auch immer Sie gerade sind. austausch: Diskutieren Sie real oder virtuell mit Ihren Kommiliton(inn)en und Dozent(inn)en.netzwerken: Nutzen Sie Deutschlands größtes Immobilien- netzwerk für Ihre Karriere.Individuelles lernen: Passen Sie das E-Learning an Ihr persönliches Tempo an.

modul 1 | 3 Präsenztage / 20 einheiten*







Portfoliomanagement

„CREA® – Certified Real Estate Investment Analyst (IRE|BS/DVFA)“

„Master of Business Administration (MBA)“

* E-Learning im umfang von x unterrichtseinheiten

à 45 Minuten

CLASSROOM LEARNINGBLENDEDLEARNING E-LEARNING

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Am Anfang – das ökonomische Rüstzeug

Geschäftsmodelle – aus der Praxis

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Investment-vehikel und Investoren> Typologie direkter und indirekter Immobilienanlagen> Charakteristika von Investorentypen> Klassische Fehler im Entscheidungsmuster

makroökonomische Grundlagen des Immobilienmarktes> Gesamtwirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors

> Immobilienangebot und -nachfrage > Funktionsweise von Immobilienmärkten> Internationale Immobilienzyklen > Marktversagen im Immobiliensektor

analyse von Immobilienmärkten anhand externer datenquellen*> Internationale Quellen volkswirtschaftlicher

und immo bilienmarktspezifischer Daten

> Markt- und unternehmensdaten> Typologie von Immobilienindizes > Markt-, Objekt- und unternehmensbewertung > Ratings im Immobiliensektor

Das Modul „InternationaleImmobilien- und Kapital-märkte“ vermittelt „Hand-werkszeug“ für die folgenden Module. Es geht um Makro-ökonomische Grundlagen, Investorentypen und Daten-quellen. Des Weiterenwerden finanzmathematischeund digitale Grundlagenerklärt.

nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft> Die Komponenten der Nachhaltigkeit> Regulatorisches umfeld> Rechnen sich nachhaltige Investments?

Investitionsrechnung*> Discounted Cashflow-Methode> Interner Zinsfuß

Quantitative methoden*> Beschreibende Statistik> Einführung in die Regressionsanalyse> Einführung in die Clusteranalyse

digitalisierung – Big data*> Tools zur Datenaufbereitung> Analyse von Massendaten

Online-tutorial*> Finanzmathematik > Flächendefinitionen nach DIN 277 und gif

Geschäftsmodell: Projektentwicklung/refurbishment> Typologie von Projektentwicklungsunternehmen> Projektentwicklungsprozesse> Developer-Kalkulation (Front & Backdoor Approach) > Praxisbeispiele zu Immobilienprojektentwicklungen

Geschäftsmodell: Büroimmobilieninvestment & asset management> Charakteristika von Büroimmobilien

> Relevante Büroraumkonzepte

> Kapitalmarktorientiertes Management von Büroimmobilien

Geschäftsmodell: Immobiliendienstleistungsunternehmen*> Nationale und internationale Leistungsanbieter> Palette immobiliennaher Dienstleistungen > Markt für Immobiliendienstleistungen

Im Modul „Geschäfts-modelle der Marktteil-nehmer“ stellen erfolg-reiche unternehmen anhand von Fallbeispielen ihre spannenden Projekte vor.

Geschäftsmodell: Handelsimmobilieninvestment > Besonderheiten von Handelsimmobilien > Nationale und internationale Investoren > Markt für Handelsimmobilieninvestments

Geschäftsmodell: Wohnungsunternehmen > Besonderheiten von Wohnungsunternehmen > Ankauf, Bewirtschaftung und Vertrieb > Aktives Asset Management

Studieninhalte Module 1 & 2

modul 1 | 6 Präsenztage; 3 Präsenztage / 20 einheiten*




* Alle orange markierten Einträge werden im Blended-Learning-Kurs als E-Learning-Vorlesungen durchgeführt. Die blau markierten Einträge sind immer Präsenzveranstaltungen.

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Die Analyse – Durchblick behalten

Auswahl – Entscheidungen treffen

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Immobilienrechnungslegung und Immobilien bewertung*> Klassifizierung von Immobilien nach IFRS> Ansatz, Bewertung und Ausweis> Besonderheiten beim G-REIT> Wertminderung (Impairment)

einführung in die internationale Immobilienbewertung> Normierte und nicht-normierte Verfahren> Income Capitalisation> Discounted Cash Flow

Immobilienanleihen*> Funktionsweise und Analyse > Immobilienunternehmen am Bondmarkt > Arten und Pricing von Immobilienanleihen

funktionsweise von Immobilienfonds*> Europäischer Rechtsrahmen> Immobilienfonds nach dem Investmentgesetz> Ausländische Fonds

> Funktionsweise und Analyse von offenen und geschlos senen Immobilienfonds

Das Modul „Immobilieninvest-ments und -analyse“ zeigt mit aktuellem Marktwissen rund um Finanzierung und Investiti-onen im rechtlichen Rahmen, Wissenwertes zur Bewertung auf.

fremdfinanzierung von Immobilien durch Kreditaufnahme*> Passivseite der Bilanz - Mittelherkunft> Finanzierungsmodelle und -strukturen> Aktuelles Zinsumfeld

real estate Investment Banking> Immobilienunternehmen an der Börse> Real Estate Mergers & Acquisitions> Portfolio Transaktionen > Structured Finance > Verbriefung

spezialfonds > Entwicklung und Rechtsrahmen > Offene und Geschlossene Spezial-AIF > Praxisfälle

Kapitalmarktrecht*> Begriffliche Klärungen im Kapitalmarktrecht > Übersicht über Kapitalmarkttransaktionen > Einbeziehung des Immobilienkapitalmarktrechts

Portfoliotheorie*> Grundlagen der Portfoliotheorie nach Markowitz> Mean Variance-Analyse > Indexmodelle> Portfolio Selection > Quantitative und qualitative Ansätze > Korrelation von Immobilien und anderen Asset-Klassen

risikogerechte Immobilienbewertung und Portfoliosteuerung> Methodische Herausforderungen und Grundlagen

> Quantitative Verfahren

> Rating von Immobilien

> Bewertung von Immobilien: fundamentaler Ertragswert

statt Verkehrswert

> Risikoinformationen in simulationsbasierten Bewertungs-

und Portfoliosteuerungssystemen

Im Modul „Portfoliomanagement“ bildet das Fachwissen rund um das Portfolio das Gerüst. In einem fiktiven Bieterwettstreit simulieren wir praxisnah den Alltag im Portfoliomanagement.

fallstudie: real estate Bidding Game> Durchführung eines fiktiven Bieterwettstreits mit

Daten analyse, Strategiefestlegung, Angebotsabgabe und Ergebnisbesprechung

Cashflow-modeling*> Cashflow-Analyse in der umsetzung

fallstudie: Immobilienportfoliomanagement > Interpretation relevanter Renditekennzahlen

> Quantitative und qualitative Investitionsanalyse

> Portfolio-Modeling

> Analyse von Immobilienportfolios

> Integration von Immobilien in die Kapitalanlagesteuerung

> Prozess des Immobilienportfoliomanagements

> Risikostreuung im Portfolio

> Immobilien im Multi-Asset-Portfolio

Studieninhalte Module 3 & 4




Portfoliomanagement

* Alle orange markierten Einträge werden im Blended-Learning-Kurs als E-Learning-Vorlesungen durchgeführt. Die blau markierten Einträge sind immer Präsenzveranstaltungen.

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RHEIN-MAIN – FRANKFuRT (INNENSTADT)

Das DVFA Tagungscenter liegt mitten im Frankfurter Bankenviertel und bietet Teilnehmern moderne Konferenzräume. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährt auch eine schnelle Anreise aus Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. FRANKFURT DVFA CENTER

MÜNCHEN

Nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt liegt einer der attraktivsten und renommiertesten Tagungsorte Münchens: Das Haus der Bayerischen Wirtschaft (HBW). Die exklusiven Konferenzräume befinden sich im Herzen von München. Sie erreichen diese bequem mit dem eigenen Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmit-teln.MüNChEN hBW

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TERMINE

Alle Termine zum Studiengang finden Sie unter

www.irebs-immobilienakademie.de/crea

Dauer: sechs Monate

PRäSENZ

Das Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst umfasst als Präsenz-

veranstaltung 20 Tage. Dies entspricht 16 Nettoarbeitstagen in sechs Monaten und

ist in vier Module unterteilt. Hinzu kommt Zeit für das Erbringen der Prüfungs-

leistungen.

Während der Studienzeit stellen wir Ihnen über unsere Lernplattform alle Skripte

Ihrer Vorlesungen zur Verfügung.

Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische Stunden

(à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen üblicherweise um 9.00 uhr und enden

um 17.00 uhr. In Einzelfällen kann von diesen Zeiten abgewichen werden.

BLENDED LEARNING (Kombination aus Präsenz und computer- gestütztem Lernen)

Das Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst als blended Format

umfasst 10 Präsenztage plus 84 E-Learning Einheiten. Der Lernumfang ist iden-

tisch zu dem Präsenzstudium. Hinzu kommt Zeit für das Erbringen der Prüfungs-

leistungen.

Während der E-Learningphase können Sie über unsere Lernplattform Ihre Vorle-

sung selbst organisieren und sich mit Ihrer Lerncommunity sowie den Dozenten

virtuell austauschen.

Der abgeschlossene Studiengang entspricht in umfang und Inhalt

19 eCts-Credits.

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STuDIENMANAGEMENTFür alle Ihre Fragen rund um das Studium steht Ihnen das Studienmanagement CREA zur Verfügung:

telefon: 49 (0)6723 9950-30

e-mail: [email protected]

STuDIENGEBÜHR

8.450,– € studIenGeBüHr

7.950,– € früHBuCHerPreIs

7.500,– € erm. studIenGeBüHr (Mitglieder DVFA, IMMOEBS oder IRE|BS Core)

7.605,– € erm. studIenGeBüHr (HypZert-zertifizierte Gutachter)

Alle Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt.

Rabatte sind nicht kumulierbar.

Die Studiengebühr wird aufgeteilt in drei Raten mit folgenden Zahlungszielen:

I. Rate (20 %): 14 Tage nach Erhalt der schriftlichen Zulassung

II. Rate (40 %): vier Wochen vor Beginn des Studienstarts

III. Rate (40 %): mit Beginn des Studiums

Häufig übernehmen Arbeitgeber ganz oder anteilig die Kosten für das

Intensivstudium Certified Real Estate Investment Analyst.

Die Ausgaben für das Studium sind in der Regel steuerlich absetzbar.

Mit einem Bescheid bezüglich Ihrer Bewerbung können Sie innerhalb weniger

Werktage rechnen.

TABLETS

Bestandteil des Studiengangs ist ein Tablet, welches wir Ihnen am ersten Tag

aushändigen. Möchten Sie Ihr eigenes Endgerät verwenden? Bitte sprechen Sie

unsere Studienmanager/innen auf unseren Rabatt für Bring Your Own Device

(BYOD) an.

rhein-main u. münchen:

Hildegard Koch

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Prof. dr. thomas BeyerleCatella Property Valuation

martin Belik (mrICs)Cushman & Wakefield

dr. marcelo CajiasPATRIZIA Immobilien

dr. marcus CielebackPATRIZIA Immobilien

Prof. dr. leo Cremerisperium GmbH

dietmar fischerEY

esteban de lope, CIIaDeka Immobilien Investment

Prof. dr. Werner GleißnerFutureValue Group

Henning Hollwitz ll.mDWS Alternatives

dr. Christoph Holzmann (mrICs, msre)BEOS

Prof. dr. Clemens JustMcDermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater

Prof. dr. tobias Just (frICs) universität Regensburg; IRE|BS Immobilienakademie

uwe KaiserDeutsche Bank

thomas Körfgen, CefaSavills Investment Management

rolf KünemannDeloitte

Holger matheis (frICs)BEOS

Prof. dr. serge ragotzkyClairfield International

Prof. dr. Klaus röderuniversität Regensburg

dr. Jan röttgersECE Projektmanagement

dr. Jürgen schäfer (frICs)CORESIS Management

Prof. dr. thomas schreckOstbayerische Technische Hochschule Regensburg

Prof. Justus vollrath Piqon Portfolio Management Beratung

Dozentenspiegel

Prof. dr. tobias Just (frICs) universität Regensburg; IRE|BS Immobilienakademie

Wissenschaftliche Leitung

dr. marcelo Cajias Associate Director | PATRIZIA AG

Barbara Knoflach Vorsitzende des Akademiebeirats | IRE|BS Immobilienakademie

esteban de lope, CIIa Geschäftsführer | Deka Immobilien Investment

dr. Jürgen schäfer (frICs) Geschäftsführender Gesellschafter | CORESIS Management

Fachbeirat

michael Zingel IRE|BS Immobilienakademie

Studienleitung

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www.irebs-immobilienakademie.de/crea

IRE|BS Immobilienakademie Gmbh

BarocketageKloster Eberbach65346 Eltville

Telefon: 06723 9950-30E-Mail: [email protected]

WEITERE STuDIENINFORMATIONEN:

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