Sanieren | Renovieren | ErweiternWerte schaffen – Werte erhalten

Bmst. Ing. Rainer Elmenreich

Unser Ziel ist es, Sie nach besten Kräften bei Ihrem Projekt zu unterstützen. Sie profitieren dabei

von der langjährigen Erfahrung unseres kompetenten Teams, das eine hohe Aus-führungsqualität, termingenaue Abwick-lung und Kosteneinhaltung ermöglicht. Damit Sie bereits bei der Umsetzung Ihrer Vision auf atmen können.

1904 als Zimmermeister- und Bautischlerwerkstatt gegründet blickt die i+R Gruppe auf eine 100-jährige Bautradition zurück. Heute zählen wir in Westösterreich und den Regionen Ostschweiz, Liechtenstein und Süddeutschland zu den Marktfüh-rern in der Baubranche. Als Teil dier i+R Gruppe profitieren die i+R | Bau | GmbH – Sanierung und nicht zuletzt Sie als Kunde von dieser jahrzehntelangen Erfahrung.

100 Jahre Erfahrung

Die Unternehmenszentrale der i+R | Gruppe | GmbH

Ausgezeichnet für höchste öko-logische Bauweise nach LEED

Foto: Bruno Klomfar

Unser TeamUnser eingespieltes Team verfügt als Teil der i+R Gruppe über umfangrei-ches Know-how im eigenen Haus. Dadurch ist eine professionelle Umset-zung gewährleistet – aus einer Hand, mit Ihrem persönlichen Ansprechpart-ner über die Fertigstellung hinaus.

KostensicherheitNach detaillierter Abklärung Ihrer Wün-sche erstellen wir ein Fixpreis-Angebot aller erforderlicher Maßnahmen.

Leistungen der i+R | Bau | GmbH – Sanierung

– Kundenorientierte Sanierungskonzepte– Planungen– Bauherrenvertretung bei Behörden– Genehmigungen– Ausführung des Bauprojektes– Garantieleistungen– Förderungsabwicklung

Ihr VorteilEntwurf, Planung und Ausführung aus einer Hand

FörderungenDie möglichen Förderungen für Ihr Sa-nierungsprojekt werden im Vorfeld von uns abgeklärt und bestmöglich in Ihrem Interesse optimiert.

Behutsames VorgehenUnser Handeln erfolgt großteils in Ihrem direkten Lebensbereich. Vieles Ihres persönlichen Umfeldes wird uns ge-genüber offen gelegt – ein behutsames und gut koordiniertes Arbeiten ist daher äußerst wichtig!

Beratung von der Planung bis zur UmsetzungWir betreuen und unterstützen Sie mit unserem umfangreichen Wissen bei all Ihren Sanierungs- und Bauvorhaben.

Von Klein bis GroßWir wickeln Projekte unterschiedlichster Größe ab – ob privat oder gewerblich, vom Einfamilienhausanbau bis zur Sa-nierung großer Wohnanlagen.

Hotel | Murmeli | Lech

Hier wurde Qualität nach Vorgaben der Architekten DI. Patricia Ramersdorfer und Innenarchitektin Ing. Dr. Hannah Silvestri gewonnen. Die Balkonzubauten werten die Zimmer deutlich auf. Eine neue, moderne Empfangshalle wurde als zeitgemäßes Entrée realisiert. Den Gästekomfort erhöhen auch der Ausbau des Dachgeschosses und der Fenstertausch sowie die zusätzliche Wärmedämmung. Optische Akzente setzt die neue Fassade in Holzschindeln und Naturstein.

Hotel | Zum Verwalter | Dornbirn

Der Fachwerkbau aus dem 19. Jahrhundert und das dazugehörige Gourmet-Restaurant wurden sa-niert, um den Hotelstandard an heutige Ansprüche anzugleichen. Dazu wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Baumschlager-Hutter eine konzeptionelle Einzelraumgestaltung von neun Hotel-zimmern und die Erneuerung der Bäder durchgeführt. Eine detailgenaue Ausführungsqualität war zur Erlangung des höchsten Ausbaustandards besonders wichtig.

Fotografie: Michael Gunz

Das Hotel hat nach dem gelungenen Umbau wieder Flair. Aus unterneh-merischer Sicht war für mich am wichtigsten, dass die Sanierung in kurzer Zeit und bei aufrechtem Restau-rant-Betrieb realisiert worden ist. Michael Ritter, Hotel zum Verwalter

Wohnhaus | Bregenz

Unser 1965 errichtetes Haus am Pfänder hang wurde kom-petent und mit hoher Sensibilität umgebaut. Begeistert hat uns die freundliche, fachliche Be glei tung sowie die Möglich-keit auch Eigenleistung einzubringen. Sonja Volkmann, Bregenz

Wohnhaus | Rankweil

Das Architektenhaus aus 1971 wurde umfänglich saniert. Neue, hochwärmedäm-mende Holzfenster, die Dämmung der Fassade und obersten Geschossdecke gewähren eine Reduktion des Heizenergiebedarfs auf ein Drittel. Neben der Stei-gerung des Nutz- und Wohnkomforts wurde auf den Erhalt des ursprünglichen Erscheinungsbildes besonderen Wert gelegt.

Topausbau | Lochau

Die Wohnung in einer Anlage aus den sechziger Jahren mit freiem Seeblick wurde nach Plänen von Architektin Nicole Wührer komplett schlüsselfertig um- und aus-gebaut. Die ursprünglich kleingliedrige Raumeinteilung wurde durch den Abbruch tragender und trennender Zwischenwände zu einem großen Wohn/Ess- und Kochraum. Neu wurden Bad und WC samt Haustechnik, Sitznischen und Be-leuchtungskonzept, die Fenster sowie das Gästezimmer mit Dusche.

Nach der Planung durch KGM Architektur, DI. Stephan Michel und Vorgaben von Architekt Marc Hoffenscher wurde die Adaption der Innenräume vorgenommen. Zubauten im Untergeschoss, die Modernisierung der Innenräume, insbesondere der Einbau neuer Nasszellen ergeben eine neue Wohnqualität. Energetische Opti-mierungen und geringere Betriebskosten wurden durch den Fenstertausch sowie das neue Heizsystem mit Fernwärmeanschluss erzielt.

Wohnhaus | Lech

Bürohaus | Dornbirn

Das 1914 erbaute, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in Dornbirn wurde durch eine umfassende Sanierung vor dem Verfall bewahrt. Um die Nutzung als Geschäftshaus mit moderner Ausstattung zu ermöglichen, wurde mit einem Lift- und Stiegenhauseinbau beson-derer Wert auf Barrierefreiheit gelegt und das Erscheinungsbild detailgetreu wiederhergestellt. Durch die thermische Sanierung der gesamten Gebäudehülle und die Erneuerung der Fenster wurde die Energiebilanz des Gebäudes zudem maßgeblich verbessert.

Die zentrale Lage und die ideale Anbin-dung an den öffentlichen Nahverkehr waren ebenso ausschlaggebend für die Standortwahl wie die besondere Atmosphäre, das Wohlfühlklima und die Barrierefreiheit des Hauses. Mag. Lucia RiedlerKunsttherapeutin, Diplompädagoginpro mente Vorarlberg

Wohnanlage | Wolfurt

Das 1981 errichtete Gebäude mit 9 Wohneinheiten erhielt eine Gesamtsanierung, die den Energiebedarf eindrucksvoll von 85 auf 36 KWh/m²a senkte. Neben dem Heizungstausch erfolgte die Dämmung der Fassade, die Dachdämmung samt neuem Dachaufbau sowie der Einbau von hochenergieeffizienten Holz-Alu- Fenstern mit 3-Scheibenverglasung und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbe-reitung. Die Planung und Ausführung erfolgte durch i+R.

Wohnanlage | Dornbirn

Die von Landes- und Bundesförderungen unterstützte Gesamtsanierung der Wohnanlage aus den 1970ern umfasste die Wärmedämmung der gesamten Außenhülle und Kellerdecke, die Korrektur von Flachdachabdichtungen und Wärmebrücken, und eine Fenster- und Lifterneuerung. So konnte der ehemals hohe Heizenergiebedarf von 122 auf 22 kWh/m²a enorm gesenkt werden.

Nach der umfassenden Sanierung unserer Anlage hat meine Wohnung deutlich an Komfort und Wohnwert gewonnen. Die Sanierung war muster-gültig und die Investitionskosten sind durch die Wertsteigerung abgegolten.Marina Ortner, Wohnungseigen­tümerin und Bewohnerin

Unternehmen der i+R Gruppe auf einem Blick

i+R Fensterbau GmbH

Geschäftsführer:Thorsten Hölzlsauer

Geschäftsführer:Martin Hofer

Ing. Wolfgang Rigo

Huppenkothen GmbH

Alge Holding GmbHSchertler Holding GmbH

i+R Gruppe GmbH

Geschäftsführer:Bmstr. DI Günter Schertler

Bmstr. DI Joachim AlgeDI Reinhard Schertler

i+R Dietrich Wohnbau GmbH (D)

i+R Wohnbau AG (CH) i+R Industrie- & Gewerbebau AG (CH)

i+RB Industrie- & Gewerbebau GmbH (D)

i+R geotech GmbH

i+R energie GmbH

i+R Spezialtiefbau AG(CH)

i+R Spezialtiefbau GmbH

Bautruck GmbH & Co KG

Expressbeton GmbH & Co KG

Die unter dem Dach der i+R Gruppe agierenden Unterneh-men decken ein breites Portfolio mit fachübergreifendem Know-how ab: Hoch- und Tiefbau, Sanierungen, Spezial-tiefbau, Projekt- und Standortentwicklung sowie Total- und Generalunternehmung für Wohnbau und Industrie- und Gewerbebau, konstruktiver Holzbau, Fassadenbau und Gebäudehüllen, Fenster- und Türenbau, alternative Energie-lösungen, Baulogistik, Material wie Kies und Beton sowie den Handel mit Baumaschinen.

Neben den Standorten in Lauterach hat die i+R Gruppe Niederlassungen in Wien, Lindau (D), Altensteig (D), St. Margrethen (CH), Glattbrugg (CH) und Vaduz (FL). Im Stammhaus und in den Tochterunternehmen sind knapp 600 Mitarbeiter beschäftigt. 35 Lehrlinge absolvieren derzeit ihre Ausbildungen in den Lehrberufen Maurer, Tiefbauer, Zimmerer, Tischler, Tischlertechniker, Immobilienkauffrau und Technischer Zeichner.

1904 begannen Johann Schertler in Lauterach als Zimmer-meister. Heute zählt die i+R Gruppe in Westösterreich und den Regionen Ostschweiz, Liechtenstein und Süddeutsch-land zu den Marktführern in der Baubranche.

i+R Verwaltungsdienst- leistungen GmbH

Geschäftsführer:Heinz Pichler

Wolfgang Sifferlinger

i+R Industrie- &Gewerbebau GmbH

Geschäftsführer:Peter Mostögl, MAS

Geschäftsführer:Christian Wenzlik

Mag. Reinhard Braito

i+R Bau GmbH

Geschäftsführer:Reinold Meusburger

Mag. (FH) Alexander Stuchly

i+R Wohnbau GmbH i+R Holzbau GmbH

Geschäftsführer:Bmstr. Hermann Böhler

Ihre Ansprechpartner

BSc. Arch. Bernhard Maier

Projektleitung

T +43 (0)5574 6888 2130

Bmst. Ing. Rainer Elmenreich

Bereichsleitung

T +43 (0)5574 6888 2129

Rainer Butscher

Projektleitung

T +43 (0)5574 6888 2128

Kerstin Birnbaumer

Sekretariat

T +43 (0)5574 6888 2144

für eine persönliche Betreuung über die Projektfertigstellung hinaus:

Die i+R | Bau | GmbH – Sanierung ist Teil der i+R | Gruppe | GmbH.

i+R | Bau | GmbH – SanierungJohann-Schertler-Str. 16923 Lauterach

T +43 (0)5574 6888 2129Fax +43 (0)5574 6888 2108

sanierung@ir-gruppe.atwww.ir-sanieren.at

i+R | Bau | GmbH – Sanierung, Johann-Schertler-Str. 1, 6923 Lauterach, T +43 (0)5574 6888 2129, sanierung@ir-gruppe.at, www.ir-sanieren.at