KE-In den Gärten II, Nattheim - heinrich-hebel.de · Heinrich Hebel Wohnbau GmbH 89522 Heidenheim...
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Heinrich Hebel Wohnbau GmbH 89522 Heidenheim · Hohlenstein 6 Telefon (0 73 21) 95 02-0 · Telefax (0 73 21) 5 49 81 [email protected] · www.heinrich-hebel.de Nattheim ist eine selbständige, attraktive Gemeinde mit über 6.100 Gesamteinwohnern in direkter Nachbarschaft zur großen Kreisstadt Heidenheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine intakte Infra- struktur, ein vielfältiges Angebot an ortsansässigen Unternehmen sowie ein üppiges Freizeit- und Sportangebot aus. Besonders er- wähnenswert ist die ideale Anbindung an das überregionale Fern- straßennetz der Autobahn sowie an die Bundesstraße B466 und B19. All dies und vieles mehr macht Nattheim als Wohngemeinde beson- ders interessant. Aus diesem Grunde hat die HEINRICH HEBEL Wohnbau GmbH den 2. Bauabschnitt „In den Gärten“ vorgezogen, um der Nachfrage nach Wohnraum ein weiteres Angebot zu bieten. Wohnen „In den Gärten“ steht für moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Balkone und Terrassen bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre. Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärme- körper in den Bädern, Videosprechanlage sowie teilweise Jalousie- anlagen und nicht zuletzt die gewählte Ausstattung in den Wohn- bereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei. Ein Aufzug von Tiefgarage in alle Wohnetagen, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen sowie großzügig geplante Wohnungen mit viel Bewegungsfreiräumen ermöglicht generationenübergreifendes Wohnen. Energieeffizientes Wohnen wird nicht erst ermöglicht durch hohe Anforderungen an die Wärmedämmung von Wän- den und Fenstern. Kombiniert mit innovativer Anlagentech- nik wird die Begrenzung des Energiebedarfs erzielt. Dies bedeutet wiederum ein angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten auf dem Niveau eines Energieeffizienzhauses KfW- 55. Die Erfüllung dieser hochwertigen Vorgaben ermöglicht die Inanspruchnahme eines Förderdarlehens durch die KfW- oder L-Bank. „Grün, modern und mittendrin“ steht für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage bietet Zentrumsnähe gleichermaßen wie die Nähe zu Heide- und Waldflächen. Einzigartig bietet diese Lage darüber hinaus die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum erreichbar, Einzelhandel, Einkaufszentrum, Ärzte, Apo- theken sowie eine zentrale Omnibushaltestelle sind direkt benach- bart. Unsere Wohnungen „In den Gärten“ sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbar- schaft, ein Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung. Lassen Sie sich durch die vorliegende Baubeschreibung von der Einzigartigkeit dieses Wohnprojektes überzeugen. Wir wollen Sie für unser Projekt begeistern. unverbindliche Farb- und Architekturdarstellung Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit Bau- und Leistungsbeschreibung an ! In den Gärten II Nattheim Goethestraße 20 + 22 IHR VORTEIL: KFW-FÖRDERFÄHIG !
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Heinrich Hebel Wohnbau GmbH89522 Heidenheim · Hohlenstein 6Telefon (0 73 21) 95 02-0 · Telefax (0 73 21) 5 49 [email protected] · www.heinrich-hebel.de
Nattheim ist eine selbständige, attraktive Gemeinde mit über 6.100 Gesamteinwohnern in direkter Nachbarschaft zur großen Kreisstadt Heidenheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine intakte Infra-struktur, ein vielfältiges Angebot an ortsansässigen Unternehmen sowie ein üppiges Freizeit- und Sportangebot aus. Besonders er-wähnenswert ist die ideale Anbindung an das über regionale Fern-straßennetz der Autobahn sowie an die Bundesstraße B466 und B19. All dies und vieles mehr macht Nattheim als Wohngemeinde beson-ders interessant.
Aus diesem Grunde hat die HEINRICH HEBEL Wohnbau GmbH den 2. Bauabschnitt „In den Gärten“ vorgezogen, um der Nachfrage nach Wohnraum ein weiteres Angebot zu bieten.
Wohnen „In den Gärten“ steht für moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Balkone und Terrassen bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre. Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärme- körper in den Bädern, Videosprechanlage sowie teilweise Jalousie-anlagen und nicht zuletzt die gewählte Ausstattung in den Wohn-bereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei.
Ein Aufzug von Tiefgarage in alle Wohnetagen, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen sowie großzügig geplante Wohnungen mit viel Bewegungsfreiräumen ermöglicht generationenübergreifendes Wohnen.
Energieeffizientes Wohnen wird nicht erst ermöglicht durch hohe Anforderungen an die Wärmedämmung von Wän-den und Fenstern. Kombiniert mit innovativer Anlagentech-nik wird die Begrenzung des Energiebedarfs erzielt. Dies bedeutet wiederum ein angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten auf dem Niveau eines Energieeffizienzhauses KfW-55. Die Erfüllung dieser hochwertigen Vorgaben ermöglicht die Inanspruchnahme eines Förderdarlehens durch die KfW- oder L-Bank.„Grün, modern und mittendrin“ steht für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage bietet Zentrumsnähe gleichermaßen wie die Nähe zu Heide- und Waldflächen.
Einzigartig bietet diese Lage darüber hinaus die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum erreichbar, Einzelhandel, Einkaufszentrum, Ärzte, Apo-theken sowie eine zentrale Omnibushaltestelle sind direkt benach-bart.
Unsere Wohnungen „In den Gärten“ sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbar-schaft, ein Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung.
Lassen Sie sich durch die vorliegende Baubeschreibung von der Einzigartigkeit dieses Wohnprojektes überzeugen. Wir wollen Sie für unser Projekt begeistern.
unverbindliche Farb- und Architekturdarstellung
Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit Bau- und Leistungsbeschreibung an !
In den Gärten II NattheimGoethestraße 20 + 22
Ihr VorteIl:
KFW-FörderFähIg !
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LagepLanskizze UnmassstäbLich
Bauabschnitt I im Bau
Bauabschnitt II
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WohnUngsübersicht haUs 1
steLLpLätze
Geschoss Whg.-Nr. Zimmer Lage Größe Verkaufsstand
Erdeschoss 1.1 3 südost 76 m² VerkaUft
Erdgeschoss 1.2 2 süd 53 m² VerkaUft
Erdgeschoss 1.3 3 südwest 88 m² VerkaUft
1. Obergeschoss 1.4 3 südost 76 m² VerkaUft
1. Obergeschoss 1.5 2 süd 53 m² frei
1. Obergeschoss 1.6 3 südwest 88 m² VerkaUft
2. Obergeschoss 1.7 3 südost 76 m² VerkaUft
2. Obergeschoss 1.8 2 süd 53 m² VerkaUft
2. Obergeschoss 1.9 3 südwest 88 m² VerkaUft
Dachgeschoss 1.10 3 südost 82 m² VerkaUft
Dachgeschoss 1.11 3 südwest 85 m² frei
Tiefgaragenstellplatz 1 frei Tiefgaragenstellplatz 8 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 2 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 9 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 3 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 10 frei
Tiefgaragenstellplatz 4 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 11 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 5 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 12 frei
Tiefgaragenstellplatz 6 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 13 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 7 VerkaUft
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erdgeschoss haUs 1 UnmassstäbLich
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1. obergeschoss haUs 1 UnmassstäbLich
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2. obergeschoss haUs 1 UnmassstäbLich
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dachgeschoss haUs 1 UnmassstäbLich
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übersicht Untergeschoss Und steLLpLätze
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WohnUngsübersicht haUs 2Geschoss Whg.-Nr. Zimmer Lage Größe Verkaufsstand
Erdgeschoss 2.1 3 südost 76 m² VerkaUft
Erdgeschoss 2.2 2 süd 53 m² VerkaUft
Erdgeschoss 2.3 3 südwest 88 m² VerkaUft
1. Obergeschoss 2.4 3 südost 76 m² VerkaUft
1. Obergeschoss 2.5 2 süd 53 m² VerkaUft
1. Obergeschoss 2.6 3 südwest 88 m² VerkaUft
Dachgeschoss 2.7 3 südost 82 m² frei
Dachgeschoss 2.8 3 südwest 85 m² VerkaUft
steLLpLätze
Tiefgaragenstellplatz 14 frei Tiefgaragenstellplatz 17 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 15 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 18 VerkaUft
Tiefgaragenstellplatz 16 VerkaUft Tiefgaragenstellplatz 19 VerkaUft
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erdgeschoss haUs 2 UnmassstäbLich
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obergeschoss haUs 2 UnmassstäbLich
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dachgeschoss haUs 2 UnmassstäbLich
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übersicht Untergeschoss Und steLLpLätze
