8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

1/55

LEGE nr. 18 din 19 februarie 1991 (**republicată**)(*actualizată*)

fondului funciar(aplicabila incepand cu data de 1 februarie 2013*)EMITENT: PARLAMENTUL   ATEN!"E# Pre$entul act nor%ati& &a 'uferi %odificri i co%pletri

la data de#  1 februarie 201 prin LE+EA nr, 1-. din 2 octo%brie 2012,  *) /or%a actuali$at a ace'tui act nor%ati& pn la data de 1februarie 2013 e'te reali$at de ctre eparta%entul uridic dincadrul ,4, 54entrul Teritorial de 4alcul Electronic5 ,A, PiatraNea%6 prin includerea tuturor %odificrilor i co%pletrilor adu'e dectre 7R7NANTA E UR+ENTA nr, 1 din 23 ianuarie 188-9 LE+EA nr, :din 2 %artie 188-9 7R7NANTA nr, 80 din 2; auclu'i& ,4, 4entrul Teritorialde 4alcul Electronic ,A, PiatraNea%6 i nu e'te un docu%ent cucaracter oficial? fiind de'tinat pentru infor%area utili$atorilor,  **) Republicata in te%eiul art, @"" din Le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

2/55

Monitorul 7ficial al Ro%aniei? Partea "? nr, 3:8 din 23 dece%brie188)? prin 7rdonanta +u&ernului nr, 20 din au

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

3/55

  A 'e &edea LE+EA nr, 1 din 11 ianuarie 2000 publicata in M7N"T7RUL7/"4"AL nr, - din 12 ianuarie 2000? LE+EA nr, 21: din 23 aprilie2001? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 20 din 23 aprilie 2001,

  Pentru o &edere co%pleta a'upra %odului de aplicare a Le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

4/55

  ART, 3  "n 'en'ul pre$entei le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

5/55

  ART, .  /ondul funciar 'i? in %od core'pun$ator? dreptul de proprietate 'icelelalte drepturi reale trebuie inre

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

6/55

  Alin, (3) al art, 8 a fo't %odificat de pct, 1 al articolului unicdin 7R7NANTA E UR+ENTA nr, 1 din 23 ianuarie 188-? publicata inM7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 2; din 2; ianuarie 188-,  (3) 4ererea 'e depune la pri%aria localitatii 'au? dupa ca$? lapri%ariile localitatilor in a caror ra$a teritoriala 'e afla terenulpentru care ur%ea$a 'a fie recon'tituit dreptul de proprietate?

per'onal 'au prin po'ta? cu confir%are de pri%ire? pana la data de 31dece%brie 188-? 'ub 'anctiunea decaderii din ter%en,  Alin, (3) al art, 8 a fo't %odificat de pct, 1 al articolului unicdin LE+EA nr, 21- din 2: noie%brie 188-? publicata in M7N"T7RUL7/"4"AL nr, :3 din 2; noie%brie 188-,

  () 4ererea &a cuprinde#  a) nu%ele 'i prenu%ele per'oanei 'olicitante 'i do%iciliulace'teia9  b) calitatea de titular 'au de %o'tenitor al dreptului deproprietate pentru care i 'a recon'tituit 'au ur%ea$a 'a i 'e

recon'tituie ace't drept? potri&it pre$entei lea#  a) copie >ero> de pe titlul de proprietate care 'a e%i' 'au? dupaca$? de pe proce'ul&erbal ori de pe fi'a de punere in po'e'ie9  b) copii >ero> de pe actele do&editoare ale dreptului deproprietate pentru 'uprafetele de teren 'olicitate in plu'9  c) o declaratie in care 'e &a %entiona? pe propria ra'pundere?'uprafata totala de teren atribuita in proprietate? prin recon'tituire'au prin con'tituire? de fa%ilie? potri&it pre$entei le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

7/55

  Alin, (-) al art, 8 a fo't %odificat de pct, 2 al articolului unicdin 7R7NANTA E UR+ENTA nr, 1 din 23 ianuarie 188-? publicata inM7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 2; din 2; ianuarie 188-,  (-) Pri%arul 'au 'ecretarul con'iliului local e'te obli

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

8/55

potri&it le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

9/55

a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

10/55

'unt de'cBi'e liberului acce' al cetatenilor, A'i

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

11/55

  (1) 4alitatea de %o'tenitor 'e 'tabile'te pe ba$a certificatuluide %o'tenitor 'au a Botararii udecatore'ti definiti&e ori? in lip'aace'tora? prin orice probe din care re$ulta acceptarea %o'tenirii,  (2) Mo'tenitorii care nu'i pot do&edi acea'ta calitate? intrucatterenurile nu 'au

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

12/55

  (1) Me%brii cooperatori care? dupa ca$? au para'it cooperati&aatra&ilan adu'e 'au preluate in orice %od inpatri%oniul cooperati&ei,  (2) i'po$itiile alineatului precedent 'e aplica 'i per'oanelor

ale caror terenuri au trecut? cu 'au fara titlu? in patri%oniulcooperati&ei aceptia celorcare lau in'trainat,  () i'po$itiile art, 1 alin, (2) 'i (3) 'e aplica in %odcore'pun$ator,  (:) e &or atribui? la cerere? per'oanelor care 'iau pierdut

total 'au partial capacitatea de %unca 'i %o'tenitorilor celor care audecedat ca ur%are a participarii la lupta pentru &ictoria Re&olutieidin dece%brie 18-8 in proprietate? terenuri in 'uprafata de 10,000%p in ecBi&alent arabil, Pentru terenurile atribuite? ace'tibeneficiari nu datorea$a ta>e 'au i%po$ite,  ART, 1;  (1) "n ca$urile in care in peri%etrul unor cooperati&e atra&ilan adu'e 'au preluate in orice alt %odin patri%oniul cooperati&ei a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

13/55

a'e%enea? la di'po$itia co%i'iei? ur%and a fi atribuite altor per'oaneindreptatite? potri&it pre&ederilor pre$entei le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

14/55

  () Atribuirea in folo'inta nu 'e poate face in ca$urile in carein localitatea re'pecti&a 'au operat reducerile pre&a$ute la art, 1alin, (3),  (:) La plecarea din localitate per'oanele %entionate la alin, (3)au dreptul la de'pa

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

15/55

  (;) Pot cere recon'tituirea dreptului de proprietate a'upraterenurilor a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

16/55

  Alin, (11) al art, 2 a fo't introdu' de pct, : al art, " dinTitlul "@ din LE+EA nr, 2. din 18 iulie 200:? publicata in M7N"T7RUL7/"4"AL nr, ;:3 din 22 iulie 200:,

  (2) /o'tii proprietari &or fi co%pen'ati cu o 'uprafata de terenecBi&alenta in intra&ilan 'au? in lip'a? cu teren 'ituat in

e>tra&ilan? in i%ediata &ecinatate,  (2) /o'tii proprietari &or fi co%pen'ati cu o 'uprafata de terenecBi&alenta in intra&ilan 'au? in lip'a? in e>tra&ilan? acceptata deei? iar? daca nu %ai e>i'ta teren? 'e &or acorda de'pa

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

17/55

  (2) cBi%barea re

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

18/55

  Alin, (22) al art, 2. a fo't introdu' de pct, - al art, " dinTitlul "@ din LE+EA nr, 2. din 18 iulie 200:? publicata in M7N"T7RUL7/"4"AL nr, ;:3 din 22 iulie 200:,

  (3) Pentru terenurile aflate in e>ploatarea 'ocietatilor a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

19/55

  ART, 28  (1) 4on'tructiile ae? ce au apartinutcooperati&ei a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

20/55

  (1) A'ociatiile intercooperati'te 'au de 'tat 'i cooperati'te deorice profil 'e pot reorploatareacooperati&elor a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

21/55

  Lucrarile de i%bunatatiri funciare care 'e afla pe terenurilepri%ite? inclu'i& $onele de protectie aferente? trec in proprietateaunitatilor 'peciali$ate de e>ploatare a unor a'tfel de lucrari? inconditiile le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

22/55

locuintelor? in proprietatea ace'tora? inte

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

23/55

cu e>ceptia per'oanelor preci$ate in ecretulle

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

24/55

  (1) upa e>pirarea ter%enului de 80 de $ile? in ca$urile pre&a$utela art, 3- 'i 38? pri%arul &a intoc%i 'ituatia pri&ind terenurilea

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

25/55

producerii de leperi%entale? de'tinate cercetariia

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

26/55

  (2) i'po$itiile alin, (1) 'e aplica 'i in ca$ul terenurilore>ploatate in de&al%a'ie de catre fo'tii %o'neni 'au ra$e'i? in cadrulob'tilor nedi&i$ate,  (3) i'po$itiile art, : alin, (2) ra%an aplicabile,  () "n ca$urile in care terenurile care au apartinutco%po'e'oratelor 'i ob'tilor 'unt 'ituate pe ra$a teritoriala a %ai

%ultor localitati? cererea 'e face la fiecare dintre ele? pentru'uprafata 'ituata pe ra$a ace'tora,  (:) Per'oanele pre&a$ute la alin, (1) &or for%ula cererile inter%enul? cu procedura 'i in conditiile pre&a$ute la art, 8 alin, (3)(8),  ART, .  (1) 4on'iliile paroBiale 'au or

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

27/55

co%unei? a ora'ului 'au a %unicipiului in a carui ra$a teritorialae'te 'ituat terenul,  ART, :0  eli%itarea teritoriala a noilor proprietati? re$ultate dinaplicarea pre$entei le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

28/55

acti&itatii 'ale? acte ad%ini'trati&e contrare propriei Botarari?di'po$itiile art, :3 alin, (2) ra%anand aplicabile,  ART, :;  Plan

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

29/55

  Art, ;0 a fo't abro

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

30/55

oricare dintre %odurile 'tabilite de le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

31/55

  () Titularii dreptului de pree%ptiune 'unt obliecutari 'ilite 'au &oluntare decat in ca$urile pre&a$ute de le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

32/55

intere'ate? operandu'e in docu%entele cada'trale 'i in re

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

33/55

Mini'terului A

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

34/55

  (1) Protectia 'i a%eliorarea 'olului 'e reali$ea$a prin lucrari depre&enire 'i de co%batere a proce'elor de de

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

35/55

%ini'terele 'i departa%entele intere'ate? &or 'tabili proecuta lucrari de a%enaare cu caracter per%anent,cBi%bul 'e face nu%ai cu acordul proprietarilor? prin act autentic?inreecuta pentru con'olidarea terenului? ca#tera'ari? %odelari? ni&elari? fi>ari de 'oluri? inierbari? i%paduriri?corectari de torenti 'i i%pre%uiri? dru%uri? poduri? podete? cucaracter per%anent? 'e reali$ea$a pe cBeltuiala 'tatului? confor%proiectului de a%eliorare,  ART, -.  (1) etinatorilor de terenuri de

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

36/55

a'ociati? &or 'a faca din proprie initiati&a inierbari? i%paduriri?corectare a reactiei 'olului 'au alte lucrari de a%eliorare peterenurile lor? 'tatul le &a pune la di'po$itie

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

37/55

  Prin =7THRIREA nr, 2: din ; ianuarie 2010? publicat Dn M7N"T7RUL7/"4"AL nr, 23 din 12 ianuarie 2010 'a di'pu' or

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

38/55

  Alin, (3) al art, 82 a fo't %odificat de pct, 12 al art, " dintitlul "@ din LE+EA nr, 2. din 18 iulie 200:? publicata in M7N"T7RUL7/"4"AL nr, ;:3 din 22 iulie 200:,

  () coaterea definiti&a din circuitul aceptea$a de la plata ta>elor pre&a$ute laalin, () peri%etrele a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

39/55

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

40/55

terenurile in 'uprafata de pana la 100 Ba? 'i de +u&ern? pentru celece depa'e'c acea'ta 'uprafata,  *) N7TA 4,T,4,E, ,A, PiatraNea%6#  Prin =7THRIREA nr, 1,;3: din 28 dece%brie 2008? publicat DnM7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 22 din 12 ianuarie 2010 'a di'pu' orecutate de titularii ace'tora,  ART, 100  (1) Titularii obiecti&elor de in&e'titii 'au de productiia%pla'ate pe terenuri a

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

41/55

  (2) epo$itarea 'e poate face nu%ai cu acordul proprietarilorterenurilor, Ace'tia nu pot fi oblica&arii de %aterii pri%e carbune?caolin? ar

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

42/55

  (2) "n toate ca$urile? detinatorii de terenuri au dreptul lade'pa

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

43/55

  *) 4odul penal a fo't republicat in Monitorul 7ficial al Ro%aniei?Partea "? nr, ;: din 1; aprilie 188.,

  ART, 10-  (1) 7cuparea in intre

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

44/55

  Art, 108 a fo't %odificat pct, 21 al art, " din LE+EA nr, 00 din1. iunie 2002? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 82 din 8 iulie2002,  Art, 108 a fo't abro

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

45/55

  Litera e) a art, 1101 a fo't %odificata de pct, 8 al art, " dinLE+EA nr, 2;3 din 2. iunie 200;? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr,:.2 din 3 iulie 200;,

  f) fapta oricarei per'oane fi$ice de a i%piedica 'au de a li%itaacce'ul cetatenilor la infor%atiile de intere' public pri&ind

aplicarea le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

46/55

  Art, 1102 a fo't introdu' de pct, 1; al art, " din titlul "@ dinLE+EA nr, 2. din 18 iulie 200:? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr,;:3 din 22 iulie 200:,

  ART, 1103

  (1) 4on'tatarea contra&entiilor 'i aplicarea 'anctiunilorpre&a$ute la art, 1171 'i art, 1102 'e fac de catre i%puternicitiiAutoritatii Nationale pentru Re'tituirea Proprietatilor 'i de catreprefect 'au i%puternicitii ace'tuia? in ca$ul %e%brilor co%i'iilorlocale,  (2) "n ca$ul in care or

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

47/55

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

48/55

  Prin =7THRIREA nr, 1,;3: din 28 dece%brie 2008? publicat DnM7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 22 din 12 ianuarie 2010 'a di'pu' or

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

49/55

  *) ecretulle

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

50/55

  ANEJA 1

*T*  TAJA PR74ENTUALAdatorata pentru 'coaterea definiti&a din circuitul atra&ilan

  4la'a terenului aa procentuala care 'e aplica 00 3:0 300 2:0200 la pretul de &an$are

*T*

  N7TA#  Procentul 'e aplica la &aloarea terenului? declarata ca pret departile din contractul de in'trainare,  "n 'ituatia in care terenul nu a facut obiectul &an$ariicu%pararii 'i ace'ta e'te proprietatea in&e'titorului 'au pro&ine dinconce'ionare? donatie? a'ociere? ta>a 'e calculea$a la &aloarea decirculatie a terenului din $ona re'pecti&a,*T*  ANEJA 1

  TAJA PR74ENTUALA  datorata pentru 'coaterea definiti&a din circuitul atra&ilan KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK  4la'a terenului aa procentuala 00 3:0 300 2:0 200

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

51/55

 KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK*T*

  N7TA#

  1, Ta>a procentuala 'e aplica la &aloarea terenului? pre&a$uta capret de partile din contractul de in'trainare,  2, "n 'ituatia in care terenul nu a facut obiectul &an$ariicu%pararii 'i ace'ta e'te proprietatea in&e'titorului 'au pro&ine dinconce'ionare? donatie etc,? ta>a procentuala 'e calculea$a la &aloareade circulatie a terenului din $ona re'pecti&a,  3, Pentru terenurile atra&ilan? pre&a$ute lapct, 1 'i 2? care 'e 'cot definiti& 'i te%porar din circuitul aei procentualepre&a$ute in pre$enta ane>a &aloarea 'tabilita de e&aluatori ate'tatide Mini'terul Aa 1 a fo't inlocuita cu ane>a la 7R7NANTA E UR+ENTA nr, 102din 2. iunie 2001? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 3:0 din 28 iunie2001? confor% pct, 3 al art, "" din acela'i act nor%ati&,  ANEJA 1

  TAJA PR74ENTUALA  datorata pentru 'coaterea definiti&a din  circuitul atra&ilan*T*KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK  4la'a terenuluiaa procentuala 00 3:0 100 100100KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK*T*  N7TA#  1, Ta>a procentuala 'e aplica la &aloarea terenului? pre&a$uta capret de partile din contractul de in'trainare,

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

52/55

  2, "n 'ituatia in care terenul nu a facut obiectul &an$ariicu%pararii 'i ace'ta e'te in proprietatea in&e'titorului 'au pro&inedin conce'ionare? donatie etc,? ta>a procentuala 'e calculea$a la&aloarea de circulatie a terenului din $ona re'pecti&a,  3, Pentru terenurile atra&ilan? pre&a$ute lapct, 1 'i 2? care 'e 'cot definiti& 'i te%porar din circuitul aei procentualepre&a$ute in pre$enta ane>a &aloarea 'tabilita de e&aluatori ate'tatide Mini'terul Aa 1 a fo't %odificata potri&it articolului unic din LE+EA nr,3:- din ; dece%brie 200:? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr, 1,10; din

. dece%brie 200:,  ANEJA 1

  TAJA  datorata pentru 'coaterea definiti&a din circuitul atra&ilan*T* KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK  4la'a terenului aa lei%p ?00 3?:0 3?00 2?:02?00 KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK*T*

  N7TA#

  Ta>a datorata pentru 'coaterea definiti&a din circuitul atra&ilan 'e calculea$a in%ultind 'uprafatae>pri%ata in %etri patrati a terenului 'olicitat pentru a fi 'co' dincircuitul aea$a anual cu coeficientul de inflatie,  Ane>a 1 a fo't %odificata de articolul unic din LE+EA nr, 31 din1. iulie 200;? publicata in M7N"T7RUL 7/"4"AL nr, ;2; din 20 iulie200;,

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

53/55

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

54/55

  a) actele de recon'tituire 'au de con'tituire a dreptului deproprietate? in fa&oarea per'oanelor fi$ice care nu erau indreptatite?potri&it le

8/17/2019 lege 18 91 act 01 2013

55/55