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im Auftrag von:

FERIENIMMOBILIENMARKT

BALEAREN

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Untersuchung von Kaufobjekten auf den Balearen

nach

quantitativem Angebot (Anzahl der Objekte)

qualitativem Angebot (Lage, Ausstattung,

Meerblick)

Marktüberblick auf der Angebotsseite

Einzelobjektbasis

Repräsentative / volumenstarke Makler

6.059 Objekte (nach Korrekturen)

GEGENSTAND UND ZIEL DER STUDIE

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Porta Mallorquina

Porta Ibiza

Porta Menorquina

Engel & Völkers

First Mallorca

Minkner & Partner

Las Anclas

Dost & Co.

Kühn & Partner

Ibiza Sotheby‘s Realty

First Immobilaria

Vis Ibiza

Oi Real Estate

Menorcasa

Portal Menorca

UNTERSUCHTE MAKLER

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Erhebungszeitraum: März bis Mai 2015

Gegenstand: Einzelobjekte

Homepageinformationen

Rückfragen

Plausibilitätsprüfung

Informationen: Preis, Flächen, Ausstattungsstandard

Dublettenkontrolle

Ausreißerentfernung

DATENGRUNDLAGE

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Inselgruppe im westlichen Mittelmeer

5 bewohnte Inseln

4992 km²

Ca. 1,1 Millionen Einwohner

Mediterranes Klima

unter 3 Stunden Flugzeit ab Deutschland

Über 11 Mio. Touristen pro Jahr

Deutsche 35%

Briten 29%

Vielfältiges touristisches Angebot (Wandern, Golf usw.)

DESTINATION BALEAREN

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FACTSHEET BALEAREN

Mallorca Ibiza Menorca

Hauptstadt Palma de Mallorca Ibiza-Stadt Mahón

Fläche 3.604 km² 572 km² 695 km²

Einwohner 876.147 134.460 94.875

Bevölkerungsdichte 243,1 Einwohner/km² 235,5 Einwohner/km² 136,6 Einwohner/km²

Anzahl Gemeinden 53 5 (6 mit Formentera) 8

Größte Gemeinde Palma de Mallorca Ibiza-Stadt Ciutadella de Menora

Küstenlinie 560 km 210 km 285 km

D 226,9 / NL 406,3 / Südkorea 491

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MARKTANGEBOT NACH INSELN

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ANGEBOT NACH AUSSTATTUNGSSTANDARD

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MALLORCA: ANGEBOT NACH AUSSTATTUNG PRO REGION

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IBIZA: ANGEBOT NACH AUSSTATTUNG PRO REGION

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MENORCA: ANGEBOT NACH AUSSTATTUNG PRO REGION

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MALLORCA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

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IBIZA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

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MENORCA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

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MALLORCA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

Ø von bis

Südwest 5.040 € 3.180 € 7.170 €

Palma 4.340 € 3.130 € 6.410 €

Nordwest 4.160 € 3.500 € 6.310 €

Palma Umland 4.110 € 2.510 € 6.220 €

Südost 3.930 € 2.350 € 5.210 €

Nordost 3.570 € 2.210 € 4.980 €

Nord 3.390 € 2.660 € 5.800 €

Zentrum 3.210 € 2.530 € 4.570 €

Süd 2.950 € 2.530 € 4.410 €

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IBIZA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

Ø von bis

Sant Joan/Ibiza-Nord 5.820 € 2.670 € 8.190 €

Sant Antoni/Ibiza-West 5.290 € 3.620 € 7.700 €

Sant Josep/Ibiza-Südwest 5.130 € 2.950 € 7.360 €

Sant Eularia/Ibiza-Ost 4.840 € 2.700 € 7.420 €

Eivissa/Ibiza-Stadt 5.900 € 3.410 € 8.470 €

Formentera 12.560 € 6.070 € 14.290 €

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MENORCA: DURCHSCHNITTLICHE QUADRATMETERPREISE

Ø von bis

Mahón 2.400 € 1.300 € 6.330 €

Nord 2.400 € 1.660 € 6.020 €

Süd 2.680 € 1.930 € 5.280 €

West 3.290 € 2.410 € 4.560 €

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WAS KOSTET MEERBLICK?

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TOP-10-LAGEN

1. Paseo Maritimo 9.510 € Ibiza

2. Cala San Vincente 7.950 € Ibiza

3. Cala Jondal 7.610 € Ibiza

4. Na Xamena 7.460 € Ibiza

5. Es Cubells 7.230 € Ibiza

6. Dalt Vila 7.190 € Ibiza

7. Cala Tarida 7.060 € Ibiza

8. Port d‘Andratx 7.010 € Mallorca

9. San Agustin 6.960 € Mallorca

10. Vista Alegre 6.930 € Ibiza

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Ibiza-Stadt führt das Ranking an

Höchste Quadratmeterpreise (5.790€/m²)

33% über den Quadratmeterpreise von Palma de

Mallorca (4.340€/m²)

Mahón (2.320€/m²) von einfachen Bauten geprägt

Palma de Mallorca ist dennoch das

Lieblingsreiseziel der Balearen-Urlauber

Nähe zum Flughafen (8 km) und Vielzahl an

Übernachtungsmöglichkeiten eignet sich für

Kurzurlauber

INSELHAUPTSTÄDTE

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Balearen-Inseln aufgrund ihrer unterschiedlichen

Beschaffenheit und Eigenschaften differenziert zu

betrachten

Mallorca für Kapitalanleger

Ibiza für vermögende Eigennutzer

Menorca für Eigennutzer mit überschaubaren

Investitionsabsichten

Hohes Preisniveau in den Inselhauptstädten Ibiza-Stadt

und Palma de Mallorca

Wunsch, Urlaub zu machen und urban mit den Vorzügen

einer Stadt zu wohnen

FAZIT

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im Auftrag von:

VIELEN DANK FÜR IHRE

AUFMERKSAMKEIT!

WEITERE INFOS UNTER WWW.STEINBEIS-CRES.DE

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MALLORCA

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IBIZA

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MENORCA

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