Lösungsansätze der - Berliner Pflegekonferenz 2020 · 10 km von Neustadt/Aisch, 20 km von Bad...

Altersgerechte Strukturen im ländlichen Raum:

Lösungsansätze der

Lebensphilosophie Dorflinde Langenfeld

Mit bürgerschaftlichem Engagement Herausforderungen meistern:Demographie – Gesundheitsvorsorge und Pflege – Nahversorgung

– Leerstandsmanagement

Berliner Pflegekonferenz

Reinhard Streng, 1. Bgm. Langenfeld10. Oktober 2017 - Seite 1

Die Gemeinde

� Langenfeld (in Mittelfranken) ist eine eigenständige Gemeinde mit gerade 1.000 Einwohnern, einem Ortsteil und einem Weiler

� 10 km von Neustadt/Aisch, 20 km von Bad Windsheim und je 52 km von Nürnberg und Würzburg entfernt



Die Kommunalisierung der Daseinsvorsorge

� Die Ausgangslage der Gemeinde 00 und einige Entwicklungen im Überblick

� Bäckerei mit Lebensmittelladen (geschlossen – 05/2017 Eröffnung Dorfladen) � Dorfwirtshaus (2010 geschlossen – 07/2017 Eröffnung Speisegasthaus)� Getränkemarkt (Nachfolge nicht gesichert), Metzgerei mit Partyservice� Arztpraxis mit Allgemeinarzt (Praxisräume 2014 gekündigt – 05/2017 Ersatzbau)� Kirche und evangelischer Kindergarten mit Kleinkindbetreuung� Je ein Spielplatz für Kleinkinder und die etwas Größeren mit Seilturm u. Seilbahn� Skateranlage mit Streetballkorb� Autonomen, selbst verwalteten Jugendtreff� Ca. 15 Vereine und Organisationen (2 Vereinsheime) sowie VHS Außenstelle� Radlertreff (Veranstaltungen von Vereinen, Feiermöglichkeit für Familien)� Gewerbebetriebe wie: Friseur, Elektro, Heizung, Kfz, Landmaschinen, Zimmerei� Raiffeisenbank (2016 geschlossen – Automatenfiliale seit 05/2017 am Dorfladen)

Sparkasse (2017 geschlossen – nach Automatenfiliale 05/2017 am Dorfladen)� Molkerei (Schließung Ende 2018)



Bausteine der (Über-)Lebensphilosophie Dorflinde

1. Das MGH Dorflinde Langenfeld – niederschwelligeUnterstützungsangebote auch für den Lebensabend



Keimzelle:

Das MGH Dorflinde Langenfeld.

Das gesamte Anwesen im Urzustand(2006)



Mitten im Ort 0 Mitten im Leben!

Funktioneller Anbau an umgenutzte historische Scheune



Mitten im Ort 0 Mitten im Leben!

Neubau eines transparenten Tagescafés



Aktivitäten der DorflindeSeniorentreff

Acrylmalerei

Seniorenfasching

Mädchengruppe

Selbsthilfe- und Krabbelgruppe



Zeigen, wo´s lang geht

Ferienbetreuung:Selbst ist der Mann

Aktivitäten der DorflindeStrickrunde



Kein (Werk-) Tag, an dem wir nicht Mitbürger zuhause

versorgen!

Alzheimer Gesellschaft1. Bgm. Reinhard Streng

7. Juli 2015 - Seite 10

Aktivitäten der Dorflinde für Senioren

Menschen mit Unterstützungsbedarf – eine wachsende Bevölkerungsgruppe.

Pflegende Angehörige benötigen unbedingt Entlastung.

Lösungsansatz: Etablierung einer stufenweisen Angebotspalette:

- Profilaxe durch Angebote der Dorflinde – „fit“ bleiben- Essensversorgung durch die Dorflinde – daheim bleiben können- Fahrdienste – mobil bleiben auch ohne barrierefreien ÖPNV

- Ausbildung von Pflege- und Demenzhelfern- Einsatzkoordination und Abrechnung der Pflege- und Demenzhelfer- Demenzhelfergruppe als Möglichkeit der Supervision Helfender- Angehörigenbetreuung zum Kraft tanken und Erfahrungen austauschen



Bekanntheit als Grundlage der Weiterentwicklung



0 und am 25. März 2013 hatten wir hohen Besuch!





2. Das MG-Wohnprojekt mit professioneller Tagespflege –Selbstbestimmtes Leben und Entlastung von Angehörigen



Mehrgenerationen-Wohnprojekt



Eine Althofstelle und drei leer stehende Scheunen müssen

weichen



Mehr-Generationen-Wohnprojekt

mit

professioneller Tagespflege



Tag der offenen Tür Tagespflege28.06.2014



Tag der offenen Tür Tagespflege28.06.2014

Blick über den Innenhof

zum MGH Dorflinde



Die Tagespflege erweitert sich um einen mobilen Pflegedienst



Wirkung der Einrichtung – Wohnungen

Entstehung der ersten barrierefreien Wohnungen in Langenfeld

Demonstrationsobjekt – jedoch Nachahmung bisher nur im Neubaubereich:Barrierefreiheit für den bewusst geplanten Alterssitz in Langenfeld

Belegung der Wohnungen:

- Erwerb durch Alteingesessene für den eigenen Lebensabend- Erwerb durch Zugezogenen, der seiner Tochter folgt- Erwerb als Anlageobjekt, Vermietung an Ehepaar mit Kleinkind- Erwerb als Anlageobjekt, derzeit Selbstnutzung nach Trennung



Wirkung der Einrichtung – Tagespflege

Entstehung der ersten Tagespflegeinrichtung in der Region in einem Dorf

Überörtliche Bedeutung

- Gäste kommen aus der gesamten Region, z.T. mehr als 20 km entfernt- Betreiber ist privater Familienbetrieb - Wohlfahrtsverbände haben eine Betriebsträgerschaft abgelehnt- Nachahmer etablieren Tagespflege in Nachbardörfern

Örtliche Bedeutung

- Anzahl der Gäste aus Langenfeld und den umliegenden Dörfern steigt- langfristig wird sich die Zielgruppe auf diese Region beschränken- ambulanter Pflegedienst entsteht vor Ort und wird Grundlage für D






3. Die ambulant betreute Wohngemeinschaft – stationäre Pflegekompetenz maßgeschneidert für kleine Gemeinden



Der logisch nächste SchrittAmbulant betreute Wohngemeinschaft (abWG)

MG-Wohnen

Gewerbebracheehemalige Bäckerei

mit Lebensmittelgeschäft



Abriss

der ehemaligen Bäckerei mit Lebensmittelin Folge einer Insolvenz



Funktionaler Neubau an gleicher Stelle



0 ermöglichteine „stationäre“Pflegekompetenz!



Eine ambulant betreute

Wohngemeinschaft mitzwölf Wohneinheiten 0

0 in Nachbarschaft zur Dorflinde



0 über den Innenhof verbunden



Terrasse von außen 0

0 und von innen



Ambulant betreute WohngemeinschaftGrundriss im Erdgeschoss mit Gemeinschaftswohnbereich

MG-Wohnen



MG-Wohnen

Gemeinschaftswohnbereich im Erdgeschoss



Ambulant betreute WohngemeinschaftGrundriss im Obergeschoß

MG-Wohnen



Privater Wohnbereich(mit barrierefreier Nasszelle)



Rechtsform der ambulant betreuten Wohngemeinschaft (abWG)

Errichtung durch Generalunternehmer

Privates Wohneigentum von 12 Investoren

Eigentümergemeinschaft von 13 gleichberechtigten Mitgliedern

Gemeindeanteil: ein volles Stimmrecht- Erwerb und Baulandfreimachung(120.000 € mit Hilfe der Städtebauförderung = 50.000 € Eigenmittel)

- Miteigentumsanteil der Gemeinde an einer Wohnung (20.000 €)



Unsere aktuellen Großprojekte im Überblick

Dorflinde

Innenhof

MG-Wohnen

mit Tagespflege

ab

WG

Gasthaus

„Zum Hirschen“







4. Das Dienstleistungszentrum – Gesundheitsvorsorge und Gesundheitsversorgung durch kommunales Engagement



Unsere aktuellen GroßprojekteDienstleistungszentrum

Gewerbebrache ehemalige Zimmerei



DienstleistungszentrumNahversorgung und Gesundheit

< nach Ullstadt 2 km



Arztpraxis gesichert und

Physiotherapiepraxis

angesiedelt



Arztpraxisgesichert

Empfang



Arztpraxisgesichert

Empfang

Kleiner OP



Arztpraxisgesichert



Physio-therapie-praxisangesiedelt







4. Das Dienstleistungszentrum (I) – Gesundheitsvorsorge und Gesundheitsversorgung durch kommunales Engagement

5. Das Dienstleistungszentrum (II) – Nahversorgung als Mittel zu selbstbestimmten Leben und Entlastung von Angehörigen



Ein innovatives Mehrfunktionenhaus!3. Mai 2017 – ca. 350 Gesellschafter, Partner

und Bauausführende beim Festaktnach nur 6 Monaten Bauzeit!



Ein innovatives Mehrfunktionenhaus!Post/DHL – Lotto/Toto – Obst/Gemüse



Ein innovatives Mehrfunktionenhaus!Bäckerei mit „Kaffeechen“



Ein innovatives Mehrfunktionenhaus!Bäckerei Dorfladen neu definiert!



Rechtsform des Dorfladens Langenfeld

Errichtung durch Gemeinde

Vermietung der Praxen zu günstigen aber refinanzierungstauglichen Mieten

Vermietung des Nahversorgungsbereiches an das Unternehmen „Dorfladen Langenfeld UG (haftungsbeschränkt)“ (mit stiller Gesellschaft – ca.300 Gesellschafter – über 120.000 €)



Wir steuern in die richtige Richtung 0

0 denn: “Räumliche Nähe ist eineunverzichtbare Voraussetzung für

einen menschenwürdigen Lebensabend!“

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