Martin Schumann

Referatsleiter Ref. Ländliche Bodenordnung, ländliche Entwicklung

Folie 1

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

38. Bundestagung der Deutschen LandeskulturgesellschaftStuttgart, 14. – 16. November 2017

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 2

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

www.wikipedia.org

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 3

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

www.ufz.de

§ 86 FlurbG:

(1) Ein vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren kann eingeleitet werden, um

…

3. Landnutzungskonflikte aufzulösen

Quelle: BGH-Plan

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 4

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Vier Beispiele aus Rheinland-Pfalz:

• Trier - Kylltalmündung

• Kaub - Gutenfels

• Oberflörsheim

• Gundersheim - Höllenbrand

www.rlp100seiten.de

Folie 5

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Beispiel Trier – Kylltalmündung (Ehranger Flur)

Quelle: BGH-Plan

Folie 6

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Ausgangssituation in Trier – Ehranger Flur:

• Gesamtfläche ca. 100 ha. • Ca. 65 ha LN (Ackerzahl zwischen 60 und 70, in der Spitze sogar von 85),

beste LN im Stadtgebiet von Trier. • Drei landwirtschaftliche Betriebe (zwei Betriebe, die in dem Gebiet Eigen-

tums- und Pachtflächen haben und ein Betrieb, der nur auf Pachtflächen wirtschaftet)

• Ca. 30 ha im Eigentum der Betriebe, ca. 10 ha in Eigentum von weiteren Privatpersonen sowie ca. 25 ha im öffentlichen Eigentum.

• Der Mündungsbereich der Kyll in die Mosel (im südlichen Bereich) wurde 1956 begradigt. Einzelne Renaturierungsmaßnahmen sind auf ca. 35 ha durchgeführt worden.

• Aktuelle FLNP: gewerblicher Entwicklungsbereich. Diese Entwicklung konnte aber wegen der Bedeutung des Gebietes als Hochwasserretentionsraum nicht mehr weiter verfolgt werden.

Folie 7

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Flächenbeanspruchende Planungen:

Wasserwirtschaftliche Verpflichtung: Der LBM hat einen Retentionsraum für die Ortsumgehung von ca. 100.000 m3 zu erbringen.Davon waren bisher ca. 20.000 m3 im Rahmen der Renaturierungsmaßnahmen im ehemaligen Kyllbettgeleistet. Für die verbleibenden 80.000 m3 hat der LBM ca. 8 ha Fläche erworben. Diese Fläche eignete sich nur bedingt für weitere Retentionsmaßnahmen. Aufgrund Topographie und Grundwasserspiegel würden noch wesentlich mehr Flächen zur Erfüllung der Retensionsverpflichtung benötigt.

Folie 8

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Flächenbeanspruchende Planungen:

Landespflegerische Ausgleichsverpflichtung des Zweckverbands Wirtschaftsförderung im Trierer Tal:Mind. 20 ha im Rahmen der Umsetzung eines B-planes für ein Gewerbegebiet. Der Zweckverband hat im Laufe der Jahre Flächen von 45 ha erworben. Diese Flächen waren alle an die verschiedenen Landwirte verpachtet. Diese Flächen sind aufgrund der zerstreuten Lage für die Erbringung der Ausgleichsverpflichtung nur sehr eingeschränkt anrechenbar. Weitere Flächen würden benötigt, um die Ausgleichsverpflichtung zu erfüllen.

Zweckverband Wirtschaftsförderung im Trierer Tal

Folie 9

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Flächenbeanspruchende Planungen:

• Stadt Trier: Flächen für eine Naherholung (hatte im vorliegenden Gebiet außer den Wegeflächen fast keine Flächen in ihrem Eigentum). Idee eines Badesees war auch in einzelnen „Köpfen“.Weiterhin wünscht sie, wasserwirtschaftliche Retentionsreserven für evtl. noch zu erwartende Bau- und Gewerbegebiete zu Erhalten.

• Ökologische Ziele: Renaturierung des ehemaligen Kyllbettes fortsetzen und eine ökologische Vernetzung erstellen.

• Privateigentümer: Spekulation auf Kiesabbau!

Folie 10

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Zustand Liegenschaftskataster

Besonderheit: 5 ha

Quelle: BGH-Plan

Folie 11

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Folie 12

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Viele Einzelverhandlungen, die in einem öffentlich rechtlichen Vertrag endeten:

• Die wasserwirtschaftliche Ausgleichsverpflichtung des Landesbetriebes Mobilität, die landespflegerische Ausgleichsverpflichtung des Zweckverban-des Wirtschaftsförderung im Trierer Tal sowie Planungsabsichten der Stadt Trier (z. B. Bereitstellung von Retentionsraum) erfolgen auf den gleichen Flächen (Mehrfachnutzung)

• 42 ha verbleiben als landwirtschaftliche Nutzfläche, d. h. die sich derzeit in Privateigentum befindende Fläche sowie weitere 2 ha des Zweckverbandes Wirtschaftsförderung im Trierer Tal werden nicht für die öffentlichen Maßnah-men und Planungen verwendet und verbleiben im Privateigentum. Diese Flächen werden im Flächennutzungsplan der Stadt Trier als „Flächen für die Landwirtschaft“ dargestellt.

• Die landwirtschaftlichen Flächen werden möglichst optimal für die zukünftige Bewirtschaftung gestaltet.

Folie 13

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Viele Einzelverhandlungen, die in einem öffentlich rechtlichen Vertrag endeten:

• Der „Pachtbetrieb“ bekommt von der Straßenverwaltung andere Pachtflächen (10 ha) außerhalb des Flurbereinigungsgebietes zur Verfügung gestellt (wegen Existenzgefährdung).

• Die bestehenden und die neuen Ausgleichsflächen bilden einen Biotopver-bund.

• Die bestehenden und neuen Ausgleichsflächen werden zum Schutz der landwirtschaftlichen Nutzflächen vor Wildschweinschäden mit einem Wildschutzzaun eingezäunt.

• Die Ausgleichsflächen sowie die landwirtschaftlichen Wege können für eine sanfte Naherholung (Spaziergänger, Wanderer) genutzt werden. Ein Badesee wird nicht geplant.

Folie 14

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Viele Einzelverhandlungen, die in einem öffentlich rechtlichen Vertrag endeten:

Folie 15

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann

Zeitablauf und Daten zum Verfahren:

• Anordnung: 7. Mai 2011 • Besitzübergang: 30. August 2012 • Ausführungsanordnung: 10. Juli 2013• Verfahrensfläche: 135 ha (ca. 100 ha LN)• Flurstücke: alt: 901, neu: 44.• Ausführungskosten insgesamt: 57.800 €,

davon 30.000 € besondere Deckungsmittel

Ein Landwirt gab im Gespräch die Zeitersparnis beim Ausfüllen des Flächennachweises als besonderen Aspekt an!

Quelle: BGH-Plan

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 16

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Fazit:• Reduzierung der

Flächeninanspruchnahme um mind. 10 ha gegen-über den ursprünglichen Planungen.

• Die Flächen konnten aus landwirtschaftlicher wie landespflegerischer Sicht optimal gestaltet werden.

• Schnelle Umsetzung.

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 17

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 18

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

Flurbereinigungs-verfahren Kaub-Gutenfels: angeordnet 2005

Ziele u.a.: Erhalt der Kulturlandschaft im Unesco-Welterbe Oberes Mittelrheintal

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 19

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

Probleme: Nutzungsaufgabe und eingefallene Trockenmauern

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 20

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Kooperationspartner: DB Netz AG

Kompensationsverpflichtungen auf Grund von Hangsicherungsmaßnahmen

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 21

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

270 m³ Trockenmauer-sanierung

als landespflegerische Kompensation für die Hangsicherungs-maßnahmen

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 22

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen im Kulturlandschaftsprojekt Kaub-Gutenfels

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 23

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

Daten:

• Anordnungsbeschluss25.01.2006

• Verfahrensfläche 898 ha

• Flurstücke 1594

• Ordnungsnummer 313

• Bewirtschafter im Gebiet 55 !!!

• mittl. Ackerzahl 83

• mittl. Gewannenlänge 200 m

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 24

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

Ergebnis:

• Besitzübergang September 2010

• Zusammenlegungsverhältnis4,6 : 1

• mittl. Bewirtschaftungsstücke 6 ha

• mittl. Gewannenlänge 620 m

• Kosten: 765.000 € / 850 €/ha

• davon Eigenleistung 135 €/ha

• 7 km Schotterwege + 2 Asphaltausfahrten

• lpfl. Ausgleichsfläche 12,5 ha

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 25

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 26

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

Problem:Im Rahmen der Verträglichkeitsprüfung wurde festgestellt, dass zur Erlangung eines günstigen Erhaltungszustandes des VSG es erforderlich ist, über die landespflegerische Kompensation zusätzliche Flächen nach naturschutzfachlichen Vorgaben „bereitzustellen“.Dies war Voraussetzung für die Verträglichkeit des Flurbereinigungsverfahrens!

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 27

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 28

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

Weinbergsflurbereinigung Gundersheim-Höllenbrand

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 29

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch Kooperationen mit Windkraftbetreibern

Abstimmung mit Naturschutzbehörden:Vertrag zwischen JuWi, TG und DLR zur Übernahme/Herstellung von Kompensationsmaßnahmen für den Windpark Gabsheim II (3 WEA) im Rahmen des Fb. Gundersheim-Höllenbrand Projekt I

Übernahme von Windkraftanlagen-KompensationsmaßnahmenErsatzgelder: 160.000 €

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 30

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

Fazit

Kreativer Effizienz-Manager für das Land gesucht!

14. November 2017 Dipl.-Ing. Martin Schumann Folie 31

Reduzierung des Flächenverbrauchs durch intelligente Ansätze in der

Flurbereinigung

http://geodaesie.info/sr/reduzierung-der-inanspruchnahme-von-landwirtschaftlichen-flaechen/5904/1950

VIELEN DANK FÜR IHRE

AUFMERKSAMKEIT