Massivhaus Meyer März2015

Massivhaus Meyer GmbH & Co.KGTown & Country Lizenzpartner Sandweg 1 - 49324 Melle - Tel. 05422 - 98 16 420 [email protected]

www.massivhaus - meyer.de - Tel. 05422 - 98 16 420

SICHERHEITgarantieren 3 Schutzbriefe:

• Bau-Qualität • Bau-Service• Bau-Finanzierung

für Sie!

Das sicherste

Haus

Einfamilienhaus Flair 113

für monatlich

564 €*mit 3.360 € Eigenkapital

*Details finden Sie auf Seite 11

Erfahrung aus mehr als 22.000 Häusern Angebotsvielfalt, beste Qualität und weitreichende Flexi-bilität für den Bauherrn – diese und viele weitere Vorteile zeichnen die Town & Country Häuser aus. Town & Coun-try Haus gibt es seit 1997 und ist seit 2007 Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Schlüsselfertig in garantierter BauzeitIhr Energiesparhaus wird massiv und in einer garantier-ten Bauzeit von 6 Monaten für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Auf Wunsch können Sie Fußböden und Wände nach individuellen Vorstellungen in Eigenregie gestalten. Damit Sie schnell einziehen kön-nen, sorgen wir dafür, dass der Terminplan exakt einge-halten wird.

Town & Country Haus Deutschlands meistgekauftes Markenhaus

Stand: 03/2015Es sind bereits die neuen Hauspreise - gültig ab April 2015 - berücksichtigt.Die Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Nach der Bauphase und Qualitätsprüfung durch einen unabhängigen Gutachter erhält der Bauherr sein Haus schlüsselfertig übergeben. Der Festpreis - ohne böse Überraschungen oder Nachfinanzierungen - und die kur-ze Bauzeit sind garantiert.

Finanzierung Ihres TraumhausesWie finanziere ich mir mein Haus? Denn ausschlagge-bend für Bau oder Kauf sind sowohl Sicherheit, ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine wasserdich-te Finanzierung bei der auch Sie von den aktuell günsti-gen Konditionen in vollem Umfang profitieren. Town & Country: auf Wunsch Haus, Grundstück und Finanzierung aus einer Hand. Sprechen Sie uns an!

- Top Bau-Qualität- 100% Kundenzufriedenheit- Bestes Preis-Leistungsverhältnis

mehr Infos:

Sabrina GehrkeTeamassistentin

Tel. [email protected]

Martin VennemannBauleiter

Tel. 05422-9816426Mobil [email protected]

Sabine RauHauskaufberaterin


Damit aus unseren Bauherren glückliche und stolze Hausbesitzer werden, haben wir einen hohen Anspruch an uns selbst und unsere Partnerunternehmen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und glücklich in Ihr neues Zu-hause einziehen können.

Wir beraten und begleiten Sie - seriös, kompetent und ehrlich:

Regional vor Ort: Massivhaus Meyer GmbH & Co.KGWillkommen bei Massivhaus Meyer. Wir bieten Ihnen im Landkreis Osnabrück Qualität und Sicherheit zum Festpreis - mit Deutschlands meistgekauftem Massiv-haus. Regional gebaut mit regionalen Handwerkern.

„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Und als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 22.000 gebauten Häusern, helfen wir Ihnen den Traum vom Eigen-heim zu verwirklichen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben und eine sinnvol-le Altersvorsorge ist: „ein eigenes Heim“.

Unser Finanzierungsservice bietet Normalver-dienern auch ohne Eigenkapital die Möglichkeit bequem und sicher die Miete in die eigene Al-tersvorsorge zu stecken. Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und völlig unverbindlch beraten zu können und sind uns sicher: „Wir finden den Weg gemeinsam zu Ihrem bezahlbaren Traumhaus“.

Annette MeyerGeschäftsführerin


André HüsemannHausverkäufer

Tel. 05422-9816420Mobil 0172-2766100andre.huesemann@ towncountry.de

Stefan GeislerHausverkäufer

Tel. 05422-9816420Mobil 0176-24527541stefan.geisler@ towncountry.de

3

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit

vor dem Bau• 12 Monate Festpreisgarantie - keine Sorge

bei Preiserhöhungen nach Vertragsabschluss• Geld-zurück-Garantie bei einem Angebot in glei-

cher Ausführung, gleicher Qualität und gleichen Sicherheitsleistungen

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - zum Schutz vor Überraschungen auf Ihrem Grundstück

• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Unabhängiger Finanzierungs-Service• FinanzierungSumme-Garantie von einer nam-

haften dt. Versicherung - dadurch keine Nachfi-nanzierung für Sie

• Kostenkontrolle schon bei der Planung

• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Town & Country Haus garantiert die Fertig-

stellung Ihres Hauses zum vereinbarten Preis - damit sind Sie auch vor einer möglichen Insolvenz des Bauunternehmens abgesichert

• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto. Zur Ihrer Sicherheit verwaltet die Abwicklung des Zahlungsverkehrs ausschließlich ein Wirtschaftsprüfer

• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind bereits im Kaufpreis enthalten

• Verwendung ausschließlich von Markenprodukten• Blower-Door-Test: Ihr winddichtes Haus spart Heizkosten und beugt feuchte Wände vor• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Haus Sie auch hier nicht allein

• 20-Jahre NotfallHilfeplan, der Sie bei unvorherge-sehenen Risiken schützt. Und falls Sie unverschul-det in Not geraten, steht Ihnen als Kunde von Town & Country ein professioneller Schuldnerberater zur Seite, der die Verhandlungen mit Banken und Gläubigern aufnimmt

Schutz vor existenziellen Bedrohungen

nach dem Bau

1. Verpflichtet sich der Auftragnehmer im Vertrag, kostenlos das Bauvorhaben währendder Ausführungsphase durch einen unabhängigen und qualifizierten Gutachter (z.B. DEKRA, TÜV, VQC etc.) überprüfen zu lassen?

2. Führt der Auftragnehmer unmittelbar vor der Abnahme kostenfrei ein Differenzdruck-Messverfahren (Blower-Door-Test; DIN EN 13829) durch?

3. Hat der Auftragnehmer vor Beginn der Planung bzw. Ausführung auf eigene Kostenein Baugrundgutachten eingeholt?

4. Ist der Auftragnehmer – nach dem Vertrag verpflichtet, dem Auftraggeber/Bauherrn eine Vertragserfüllungssicherheit für die fristgerechte und mängelfreie Fertigstellungdes Bauvorhabens zu geben? In welcher Höhe wird eine solche Sicherheit gestellt?

5. Verpflichtet sich der Auftragnehmer im Vertrag verbindlich, bei Abnahme eine Mängel-/Gewährleistungssicherheit für etwaige Mängel, die nach Abnahme entstanden bzw. aufgetreten sind, einschließlich damit zusammenhängender Schadensersatzansprüche zu stellen?

Alles abgesichert?Erst prüfen, dann bauen!Checkliste für alle zukünftigen Bauherren, empfohlen von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.

Qualität und Sicherheit

während der Bauzeit

www.massivhaus-meyer.de - Tel. 05422 - 98 16 420

Sicherheit inklusive!Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Haus von Massivhaus Meyer

Qualität und Sicherheit

während der Bauzeit

5


Hauspreis: 101.590 €

Bungalow 78 wie abgebildet mit ca. 78m² Wohnfläche. Im Hauspreis enthalten

sind Erdarbeiten, Bodenplatte, Solaranlage und Hausbau-Schutzbrief.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten exklusive.

Grundstückspreis: 34.000 €**

Baunebenkosten: 15.200 €

Außenanlagen: 5.000 €

Grunderwerbsteuer: 1.700 € (5% auf den Grundstückspreis)

Notar- und Gerichtskosten: 850 € (2,5% auf den Grundstückspreis)

Die monatliche Gesamtrate von 441 € bezieht sich auf Gesamtkosten von

158.340 €. 2.840 € Eigenkapital sind vorhanden.

Darlehensbetrag: 155.500 €, Sollzins geb. 2,40%. Eff. Jahreszins 2,43% gem.

PAngV.

Die Finanzierungsbeispiele gelten bei Selbstnutzung des Hauses durch den Darlehensnehmer.

*Bonität und Einkommen aus nicht-selbstständiger Tätigkeit vorausgesetzt. Alle Beispiele beruhen auf einer

gebundenen Soll-Zinsbindung von 10 Jahren, einer anf. Tilgung von 1% pro Jahr, einer Sondertilgungsmög-

lichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind.

sechs Monaten. Unter den zugrunde gelegten Angaben erhalten 2/3 der Kunden den jeweiligen Zinssatz der

Beispielrechnung bei individuellen Bauvorhaben. Bitte beachten Sie, dass Konditionen auch regional sowohl

von der Postleitzahl des Finanzierungsobjektes und / oder des Wohnortes des Antragstellers sowie von

weiteren Faktoren abhängig sein können. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren, Auslagen

und sonstiger Kosten des Bauvorhabens nicht im Detail bekannt. Sofern Gebühren, Auslagen und sonstige

Kosten anfallen, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit dem Darlehensvertrag zu tragen hat,

erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.

**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel

genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter.

Alle Daten basieren auf dem Stand vom 02.03.2015.

für monatlich

441 €*mit 2.840 € Eigenkapital

Bungalow 78

Warum länger Miete zahlen?

6 Winkelbungalow 128 m², ab 160.340 €

Bungalows - Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

7

Winkelbungalow 108 m², ab 130.830 €

Bungalow 100 m², ab 119.970 €

Bungalow 110 m², ab 125.110 €

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Bungalows und Grundrissvarianten. Gemeinsam finden wir Ihr individuelles Traumhaus.

Mit dem eigenen Haus für`s Alter vorsorgen

Hausbesitzer haben mehr von ihrer RenteWohnen wird in Deutschland im-mer teurer. Steigende Nebenkos-ten sorgen für klamme Haushalts-budgets. Mieter müssen zudem teils horrende Mieten in Kauf nehmen. Hausbesitzer sind da klar im Vorteil: Sie sparen sich im Alter, wenn das Haus abbezahlt ist, die Miete. Wer beim Hausbau zudem an die energetischen Anforderun-gen von morgen denkt, hat auch seine Nebenkosten im Griff – und deutlich mehr von seiner Rente.Das eigene Haus ist eine Wert-anlage, die sich das ganze Leben über, aber besonders im Alter auszahlt.

Denn dann sorgen die eigenen vier Wände für Entlastung beim Renten-Budget. Ein Vergleich der Wohnkosten von über 60-jährigen Wohneigentümern und Mietern des statistischen Bundesamtes ergab: Während bei Mietern rund 30 Prozent des Haushaltsnetto-einkommens für die Wohnkosten (ohne Energie und Wasser) drauf-gehen, sind es bei Wohnungsei-gentümern nur rund 12 Prozent. Das Eigenheim ist also die beste Altersvorsorge, weil es das Ren-teneinkommen schont.

Beispielfamilie, Paar beide 29 Jahre altHaushaltsnettoeinkommen: 2.900 €Kaltmiete: 550 €voraussichtl. Rente: 1400 €voraussichtl. Kaltmiete in 35 Jahren: 920 €

noch verfügbar: 480 €

Beispielfamilie, Paar beide 29 Jahre altHaushaltsnettoeinkommen: 2.900 €monatl. Rate 650 €voraussichtl. Rente: 1400 €voraussichtl. Rate in 35 Jahren: 0 €

noch verfügbar: 1400 €

Soviel € haben Sie mit Ihrem eigenen Haus im Alter mehr:

Town & Country

Eigenheim =

mehr Rente

wie wollen Sie wohnen?

so?

oder so?

zur Miete

wohnend im Eigenheim

wohnend


Clever wohnen mit den Wohnraumwunderhäusern

ab 119.130 €malerfertig inkl. Erdarbeiten, Bodenplatte, Solaranlage etc.

Zum Bestpreis in mein Traumhaus!

9

Raumwunder 100m², ab 119.130 €

Flair 110m², ab 124.630 €

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Häuser- und Grundrissvarianten. Gemeinsam finden wir Ihr individuelles Traumhaus.

Einfach wohlfühlen...

Lifestyle 120m², ab 138.800 €

Wintergartenhaus 118m², ab 142.800 €

Town & Country Haus: auf Wunsch Grundstück, Haus und Finanzierung aus einer Hand

Hauspreis: 131.660 €Haus Flair 113 wie abgebildet mit ca. 113m² Wohnfläche. Im Hauspreis enthalten

sind Erdarbeiten, Bodenplatte, Solaranlage und Hausbau-Schutzbrief.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten exklusive.Grundstückspreis: 44.000 €**Baunebenkosten: 19.700 €Außenanlagen: 6.500 €Grunderwerbsteuer: 2.200 € (5% auf den Grundstückspreis)

Notar- und Gerichtskosten: 1.100 € (2,5% auf den Grundstückspreis)Die monatliche Gesamtrate von 564 € bezieht sich auf Gesamtkosten von

205.160 €. 3.360 € Eigenkapital sind vorhanden. Darlehensbetrag: 201.800 €, Sollzins geb. 2,35%. Eff. Jahreszins 2,38% gem.

PAngV.Die Finanzierungsbeispiele gelten bei Selbstnutzung des Hauses durch den Darlehensnehmer.










erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel



für monatlich 564 €*

mit 3.360 € Eigenkapital

11

Genießen Sie die

Freiheit der eigenen

vier Wänden


„6 Monate Bauzeit - klasse Baubetreung - entspannte Bauzeit - super Bauqualität - alles

zum vereinbarten Festpreis - Danke! Wir sind jetzt stolze und glückliche Hausbesitzer!“

Individuelles Wohnen



für Sie!

Das sicherste

Haus

13

Flair 125m², ab 139.430 €

Bodensee 129m², ab 147.830 €

Hier sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Häuser- und Grundrissvarianten. Gemeinsam finden wir Ihr individuelles Traumhaus.

Flair 134m², ab 149.630 €

Aura 125m², ab 141.180 €

„Wir wohnen jetzt in unserer eigenen Altersvorsorge“


Hier sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Häuser- und Grundrissvarianten.

Grundstücke für

unsere lieben Bau-

herren gesucht.

Sie möchten verkaufen?

Tel. 05422-9816420

„Träume nicht dein Leben - sondern lebe deinen Traum“

Lichthaus 112m², ab 137.080 €

15


Markenprodukte in jedem Town & Country Haus: Für Sie nur das Beste!

Sanitär

Mauerwerk

Baustoffhändler

Fassade

Fußbodenheizung

Elektroinstallation

Dacheindeckung

Schornstein

Treppen

Fenster/Türen

Dachstuhl

Heizung/Solartechnik

17

Stilvolles Wohnen

Stadtvilla Flair 124m², ab 141.230 € www.massivhaus-meyer.de - Tel. 05422 - 98 16 420

Hauspreis: 141.230 €Stadtvilla Flair 124 wie abgebildet mit ca. 124m² Wohnfläche. Im Hauspreis

enthalten sind Erdarbeiten, Bodenplatte, Solaranlage und Hausbau-Schutzbrief.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten exklusive.Grundstückspreis: 44.000 €**Baunebenkosten: 21.100 €Außenanlagen: 7.000 €Grunderwerbsteuer: 2.200 € (5% auf den Grundstückspreis)

Notar- und Gerichtskosten: 1.100 € (2,5% auf den Grundstückspreis)Die monatliche Gesamtrate von 596 € bezieht sich auf Gesamtkosten von

216.630 €. 3.330 € Eigenkapital sind vorhanden. Darlehensbetrag: 213.300 €, Sollzins geb. 2,35%. Eff. Jahreszins 2,38% gem.

PAngV.Die Finanzierungsbeispiele gelten bei Selbstnutzung des Hauses durch den Darlehensnehmer.










erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel



für monatlich 596 €*

mit 3.330 € Eigenkapital

19

Zum Bestpreis in mein Traumhaus!



Lichthaus 152m², ab 167.270 €

21

Landhaus 142m², ab 161.860 €


Platz für 1 oder 2 Familien

Doppelhaushälfte Duett 115², ab 140.230 € Doppelhaushälfte Mainz 128², ab 147.320 €

Zweifamilienhaus Domizil 192², ab 217.000 €


Bleibende Werte schaffenDas eigene Haus ist die einzige Altersvorsorge, die ih-ren Wert behält und langfristig sogar noch steigern kann. Während sich die angesparten Kapitalanlagen mit der Zeit aufbrauchen, hat sich der Eigenheim-Besitzer ei-nen bleibenden Wert geschaffen. Deshalb baut Town & Country qualitativ hochwertige Häuser.

Town & Country Haus setzt auf anerkannt höchste Stan-dards beim Bau. Zudem werden alle Häuser durch einen unabhängigen Baugutachter auf ihre Qualität geprüft. So können die Bauherren sicher sein, bei niedrigen In-standhaltungskosten ihre Rendite bei der Altersvorsorge zu erhöhen.

Bewohnbare Altersvorsorge Mit der Entscheidung für ein Eigenheim wählen Bauher-ren die ideale Form der Altersvorsorge. Nach einer Un-tersuchung des Gewos Instituts für Stadt-, Regional- und Wohnungsforschung über einen Zeitraum von 35 Jahren erzielt das Eigenheim nach der Kapitalanlage (Aktie) die höchste Rendite.Dabei gehen die Vorteile des Eigenheims weit über die anderer Wertanlagen zur Altersvorsorge hinaus.

Mietfreies Wohnen bei hohem LebensstandardWer heute zur Miete wohnt, wird sich langfristig seinen Wohn- und Lebensstandard kaum noch leisten können. Denn die Mieten steigen – allein um 37 Prozent in den letzten zehn Jahren – und gleichzeitig wird die Rentenlü-cke bei der Versorgung immer größer. Dabei zahlen Mie-ter im Laufe der Zeit oft das Vier- bis Fünffache der Bau- und Anschaffungskosten eines eigenen Hauses an den Vermie-ter. Das Statistische Bundesamt hat sogar errechnet, dass das mietfreie Einfamilienhaus einer Zusatzrente von über 600 Euro gleichkommt.

Raus aus der Miete - rein ins eigene Town & Country Haus

So entwickelt sich Ihre Miete in 30 Jahren:

Eigenheim =

mehr Rente

23www.massivhaus-meyer.de - Tel. 05422 - 98 16 420

Sicherheit inklusive!



für Sie!

Das sicherste

Haus

„Wir zahlen endlich keine Miete mehr und wohnen in unserer eigenen Altersvorsorge“ Familie Schulz aus Osnabrück

Massivhaus Meyer GmbH & Co.KGTown & Country Lizenzpartner Sandweg 1 - 49324 Melle - Tel. 05422 - 98 16 420 [email protected]

Massivhaus Meyer März2015

Documents

Transcript of Massivhaus Meyer März2015