Immobilien BewirtschaftungImmobilien VermarktungProjektentwicklungPortfolio ManagementBuchhaltung und Treuhand

MEHR ALS G EWOH NT

MEHR ALS GEWOHNT

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Wir sind Mitglied vom Schweizerischen Verband für Immobilienwirtschaft SVIT

UNSEREN STÄRKEN – ZUFRIEDENE KUNDEN

Editorial

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IHRE IMMOBILIE – UNSER ANLIEGEN Vom Anfang bis zum Ende: Wir betreuen, bewirtschaften und entwi-ckeln Immobilien in ihrem gesamten Lebenszyklus.

Wir streben nach mehr: Mehr Kundenzufriedenheit, mehr Vertrauen, mehr Persönlichkeit, Mehrwert.

Regional verankert: Jahrzehntelange Erfahrung im regionalen Markt gewährleistet eine aussergewöhnliche persönliche Betreuung.

Die perfekte GrösseGross genug für jede Herausforderung im Immobiliengeschäft und gleichzeitig übersichtlich, um im Sinne der Kunden rasch und unkom-pliziert auf Veränderungen zu reagieren.

Nehmen Sie uns beim Wort!Ihre Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG

UNSEREN STÄRKEN – ZUFRIEDENE KUNDEN

Unsere StärkenZufriedene Kunden

IMMOBILIEN BEWIRTSCHAFTUNG – DIE MASSGESCHNEIDERTE LÖSUNG.

4 Unsere Dienstleistungen

IMMOBILIEN BEWIRTSCHAFTUNG – DIE MASSGESCHNEIDERTE LÖSUNG.

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Immobilien Bewirtschaftung – die massgeschneiderte Lösung

IMMOBILIEN BEWIRTSCHAFTUNG

MietliegenschaftenStockwerkeigentum Das Marktverhalten ändert sich stetig. Wechselnde Bevölkerungsstruk-turen und neue Bedürfnisse erfordern eine umsichtige Planung – wir verfügen über das nötige Know-how.

Ob Wiedervermietung, Mieterwechsel oder Unterhalt: Wir bewirtschaf-ten Liegenschaften jeder Art erfolgreich und kostengünstig und küm-mern uns um gesicherte Renditen, nachhaltige Vollvermietung und ei-nen ausgewogenen Mietermix.

Wir schaffen Transparenz: Dem Eigentümer oder der Eigentümerin vermitteln wir den nötigen Überblick. Unser gut ausgebildetes Bewirt-schaftungsteam verwaltet Liegenschaften individuell, objekt- und eigen-tümerbezogen und unterstützt die Eigentümerschaft in Rechtsfragen.

Langfristig denken: Im Rahmen einer systematischen Nutzwerterhal-tung planen und begleiten wir auch bauliche Massnahmen.

6 Unsere Dienstleistungen

IHR ERFOLG IST UNSER

GRADMESSER Unsere Dienstleistungen

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IMMOBILIEN VERMARKTUNGAusgezeichneter Ruf dank Professionalität, Netzwerk und Dis-kretion: Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG verkauft nicht einfach Häuser und Wohnungen – wir verkaufen Verkaufserfolge.

Darauf ist unser gesamtes Denken und Handeln ausgerichtet. Was im-mer wir tun, dient dem Verkaufserfolg unserer Kundinnen und Kunden.

Die höchsten Ansprüche stellen wir an uns selbst: Bei Analyse und Preis-berechnung ebenso wie im Umgang mit unseren Kunden, potenziellen Käufern und Dritten.

Dank unserer langjährigen Arbeit kennen wir den regionalen und nati-onalen Markt und profitieren von besten Verbindungen, um den Ver-kaufserfolg zu gewährleisten.

IHR ERFOLG IST UNSER

GRADMESSER Ihr Erfolg ist unser Gradmesser

AARGAU TES-SIN GRAUBÜN-DEN ZUG ST. GAL LEN SOLOTHURN WAADTLAND8

REFERENZOBJEKTE

Genf

Lausanne

Basel

Zürich

Chur

Lugano

LuzernBiel

Bern

Penthouse 8006 Zürich

Stockwerkeigentum 8309 Birchwil

Referenzobjekte

Unser Immobilienverkauf geht über die

regionalen Grenzen hinaus.

Stockwerkeigentum 8602 Wangen bei Dübendorf

AARGAU TES-SIN GRAUBÜN-DEN ZUG ST. GAL LEN SOLOTHURN WAADTLAND9

Genf

Lausanne

Basel

Zürich

Chur

Lugano

LuzernBiel

Bern

Stockwerkeigentum 5412 Gebenstorf

Ferienhaus 7050 Arosa

Einfamilienhaus 1807 Blonay

10 Unsere Dienstleistungen

E NT WI C K LU N G VO N GEBIETEN UND AREALEN

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PROJEKTENTWICKLUNG

Entwicklung von Gebieten und Arealen Grössere Einzonungen oder Umnutzungen von Arealen sinnvoll zu pla-nen und am Markt zu positionieren, sind hoch anspruchsvolle Aufga-ben. Sie fordern planerisches Know-how sowie die Fähigkeit zur erfolg-reichen Marktbeurteilung. Wir fördern die Wertentwicklung ihrer Standorte und unterstützen Sie in den Bereichen Gebietsentwicklung und Gebietsmanagement unter Miteinbezug qualifizierter Fachleute.

Standort-, Markt– und ObjektanalysenZu Beginn eines Projektes sollte eine professionelle Standort-, Markt– oder Objektanalyse stehen. Sie bildet die Grundlage für eine zielgerich-tete Projektdefinition und die Evaluation der geeignetsten Partner. Wir verfügen diesbezüglich über langjährige Erfahrung sowie aktuelle Daten.

Bauprojekte entwickelnWenn Sie sich mit der Idee befassen, ein Bauvorhaben zu realisieren, sollten Sie die für Sie massgeblichen Rahmenbedingungen definieren, bevor Sie einen Architekten hinzuziehen. Mit unserem Wissen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

E NT WI C K LU N G VO N GEBIETEN UND AREALEN

Entwicklungvon Gebieten und Arealen

12 Unsere Dienstleistungen

SIE GENIESSEN – WIR SICHERN NACHHALTIG IHRE RENDITE

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PORTFOLIO MANAGEMENT

EntwicklungVermarktungBewirtschaftung Wir bieten massgeschneiderte und zukunftsweisende Lösungen für alle Arten von Objekten, Portfolios und Problemstellungen rund um das Thema Immobilien. Unsere Dienstleistungen sind auch separat für ein-zelne Objekte oder ganze Portfolios – je nach individuellen Bedürfnissen – erhältlich.

Unabhängig vom Bewirtschaftungsmandat treten wir als spezialisierte Dienstleister zwischen Eigentümer und Bewirtschafter. Als alleinige Ziel-setzung fungiert dabei die langfristige Sicherstellung Ihrer nachhaltigen Rendite und die stetige positive Performance Ihres Investments.

SIE GENIESSEN – WIR SICHERN NACHHALTIG IHRE RENDITE

Sie geniessen –wir sichern nachhaltig Ihre Rendite

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IHR BALLAST – UNSERE VERANTWORTUNG

Unsere Dienstleistungen

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IHR BALLAST – UNSERE VERANTWORTUNG

BUCHHALTUNG TREUHAND

Ihr Ballast –unsere Verantwortung

EntlastungMöchten Sie sich vom Ballast des Rechnungswesens befreien? Wir bie-ten mit unserer finanziellen Verwaltung ein Optimum an persönlicher Entlastung.

KompetenzAls unabhängige, kompetente und innovative Unternehmung setzen unsere Treuhänder und Immobilienberaterinnen Fachwissen und Erfah-rung für Ihren Erfolg ein.

UnterstützungZusammen mit Fachpersonen aus anderen Produktbereichen werden Sie sowohl in wichtigen Entscheidungen sowie in alltäglichen unterneh-merischen und privaten Fragen begleitet.

STANDORT

ZÜRICH < BAHNLINIE

BAHNHOF DÜBENDORF

BAHNHOFS

TRASS

E

BAHNLINIE > USTER

RICHTUNG AUTO

BAHN >

GLATT

Unsere Kompetenzen: Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, Betreuung von Gemein-

schaften im Stockwerkeigentum, Erstvermietung und Vermietung, Vermittlung und Verkauf,

Immobilientreuhand, Schätzungen und Bewertungen, Bauherrenberatung, Projektentwicklung.

GfellerTreuhand und Verwaltungs AGBahnhofstrasse 608600 Dübendorf

Telefon +41 44 802 20 50Telefax +41 44 802 20 60

www.gfeller-treuhand.chinfo@gfeller-treuhand.ch