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Wohnfläche: 2500 mq Land: 3 ha Zimmeranzahl: 25 Badezimmer: 32 Objekt Nr. 1192 - CASTELLO GRIFONE Kaufpreis auf Anfrage MITTELALTERLICHES SCHLOSS, HOTEL MIT SPA ZU VERKAUFEN IM PIEMONT - Cuneo - Piemont http://www.toskanaumbrienimmobilien.de/de/1192 © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
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Wohnfläche: 2500 mq Land: 3 ha Zimmeranzahl: 25
Badezimmer: 32
Objekt Nr. 1192 - CASTELLO GRIFONE Kaufpreis auf Anfrage
MITTELALTERLICHES SCHLOSS, HOTEL MIT SPA ZU VERKAUFEN IMPIEMONT
- Cuneo - Piemonthttp://www.toskanaumbrienimmobilien.de/de/1192
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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DETAILS Kaufpreis auf Anfrage
OBJEKT NR.: 1192IMMOBILIENTYP: Mittelalterliches SchlossOBJEKTZUSTAND: RenoviertLAGE: Hügelig. Panoramablick.GEMEINDE:PROVINZ: CuneoREGION: PiemontWOHNFLÄCHE: 2500 m2ANZAHL RÄUMEN: 50SCHLAFZIMMER: 25BADEZIMMER: 32MERKMALE: Wachturm, Bögen, Decken und Wände mit Fresken, Kamine, Parkettfußboden, professionelleKüche.NEBENGEBÄUDE: Anbau mit eigenem Eingang – als Gästehaus und Lagerraum verwendet –Wachtürmchen,KirchleinZUGANG: Asphaltierte StraßePOOL: Ja, mit AbdeckungELEKTRIZITÄT: Bereits angeschlossenWASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater BrunnenTELEFON: Bereits angeschlossen + ADSLADSL: jaGAS: MethanHEIZUNG: HeizkörperGARTEN: Ja, perfekt gepflegtem Garten mit Brunnen, Zierpflanzen und jahrhundertalten Bäumen.GRUNDFLÄCHE: 3 Hektar mit Park, Wald und Parkplatz für 50 Autos.
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BESCHREIBUNG
GEOGRAPHISCHE LAGE Dieses elegante Schloss befindet sich im oberen Teil der Altstadt von einem wunderschönen mittelalterlichenDorf in der Provinz Cuneo, in einem den schönsten Bereichen des „edlen“ Piemont. Es liegt nicht weit von Turinund der Grenze zu Ligurien und beherrscht ein Tal, das reich an Geschichte und wichtig für den Weinherstellungist, wie die Weinberge und die erstklassige Gebäude in diesem Gebiet zeigen. Das Anwesen war ursprünglich ein mittelalterliches Gebäude und es wurde in den zweiten Hälfte des 15.Jahrhunderts fertiggestellt und in eine Adelsresidenz umwandelt. In den späten 90er Jahren wurde es in ein 4Sterne-Hotel umwandelt. Das Schloss liegt in der Nähe von der Altstadt, auf der Spitze eines Hügels, in einer ruhigen Lage, wo Sie einenherrlichen Blick auf das darunterliegende Tal genießen können. Es ist von der Autobahn A6 Torino-Savona, deminternationalen Flughafen Torino Caselle und den wichtigsten Bahnhöfen im Piemont einfach zu erreichen. Es ist23 km von Cuneo, 83 km von Turin und zirka 100 km von Savona entfernt.
BESCHREIBUNG DES OBJEKTESDas Anwesen hat 2500 m2 Gesamtwohnfläche und ist in zwei Bereichen verteilt: der wichtigste Bereich zeichnetsich durch Türme aus und hier finden Sie das Hotel (Halle, Rezeption, Küche, Speisesaal, Versammlungsräume)und die Schlafzimmer; der kleinere Flügel umfasst Suites im ersten Stockwerk und Arztpraxen im Erdgeschoss.Sie erreichen diesen Bereich durch eine Galerie, wo wichtige Kunstwerke sich befinden. Im Kellergeschoss liegtder Wellnessbereich. Beiden Flügeln haben einen Aufzug. Am Eingang des Anwesens ist ein kleines Gebäude – teilweise als Zimmer, teilweise als Heizwerk und teilweiseals Lagerraum verwendet.
Die Immobilie schließt ein:- 4 Sterne-Hotel: Es hat 25 Zimmer (1 Einzelzimmer, 5 Zweibettzimmer, 1 Dreibettzimmer, 18 Doppelzimmer).Davon eine Luxussuite und 3 Deluxe Suite.Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit Bad mit Dusche, Klimaanlage, Etagenheizung, Sat-TV, Minibar, Safe,ADSL, direkter Telefonleitung.- Restaurant: Es besteht aus vier eleganten Speisesälen für insgesamt 410 Sitzplätze.- Konferenzraum: Zwei Sälen mit Einrichtungen und Anlagen ausgestattet, wo Konferenzen, Versammlungenund Seminare stattfinden können. Wellnessbereich: Es erstreckt sich über mehr als 300 m2 Fläche und schließt Jacuzzi-Räume, Massageräume,Sauna, Schönheitsbehandlungen und Fitnessstudio ein. - Arzpraxis: Gruppe von vier Nebengebäuden außerhalb von den Schlossmauern, aber in dem Anwesen.
ZUSTAND UND MERKMALEDas Schloss wurde im 13. Jahrhundert als Festung gebaut, später wurde es in Adelsresidenz umwandelt unddann wurde wieder umwandelt und renoviert im Laufe der Jahren. Die letzte Renovierung fand in den 90ern Jahren statt und das Schloss wurde in Hotel umwandelt.Die Küche wurde im Jahr 2000 vergrößert. Das Anwesen zeichnet sich durch die Türme, das Türmchen im Park (aus dem 18. Jahrhundert), eine Kirche imGrünen, die Bögen und die Gewölbe aus.Besonders schön ist der Garten, der in jedem Details perfekt gepflegt ist, und zeichnet sich durch Spazierwege,jahrhundertalte Bäumen, Blumenbeete und Zierpflanzen aus. Obwohl das Schloss seine historischen Merkmale erhalt, wie die Fresken auf vielen Decken, die Wände, dieTürme und die raffinierte Kamine in eigenen Zimmern, ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet (professionelleKüche, Zimmer mit allem Komfort ausgestattet, Wellnessbereich und Fitnessstudio). In dem älteren Bereich des Schloss gibt es ein Fresko von dem flämischen Maler Hans Clemer (genannt derMeister von Elva). Das Fresko wurde am Ende des 15. Jahrhunderts geschaffen und stellt die Madonna mit Kind,Maria Magdalena und die heilige Katharina dar. Die Leuchter aus Muranoglas schmücken die wichtigsten Räume des Schlosses. Bedeutende Bilder werden auch in den Türmen verwahrt. Auf dem Dach des Gästehauses befindet sich ein geflügelter Greif, der das Symbol des Schlosses geworden ist.
AUßENBEREICH
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
Das Anwesen zu verkaufen umfasst einen Park von 6000 m2, vollständig eingezäunt und mit vielenhundertjährigen Bäumen und seltenen Pflanzen aus Asien. Ein Zinnenturm aus dem 18. Jahrhundert befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Parks. Das Anwesen schließt einen Pool mit Solarium und ein Gewächshaus für Zitronenbäumchen ein. Der Parkplatz für 50 Autos ist auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ca. 1000 m² Fläche. Auf der Etage unterdem Parkplatz sind Lagerräume und Technikräume. In der Nähe des Schlosses ist eine renovierungsbedürftige Kirche.Das Anwesen schließt auch einen Wald von ca. 2,5 Hektar ein.
VERWENDUNG UND POTENTIALITÄTEN Dank seiner besonderen Lage und der Schönheit des Bereiches, das Schloss zu verkaufen ist geeignet für jedeVerwendung. Zurzeit ist als Hotel verwendet. Das Anwesen ist sehr geräumig und ist mit allem Komfort ausgestattet, deswegen finden Konferenzen,Versammlungen, Seminare, Feier, Hochzeitsmahle usw. oft hier statt. Es könnte sowohl als Wellnesscenter als auch als luxuriöser Hauptwohnsitz verwendet werden.
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FOTO: AUSSENAUFNAHMEN
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FOTO: INNENAUFNAHMEN
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