Monitoring und Steuerung am Beispiel der Nachhaltigen Quartiere Eikenøtt und Erlenmatt

Monitoring und Steuerungam Beispiel der Nachhaltigen Quartiere Eikenøtt und Erlenmatt

5. November 2015René Bäbler

Inhalt

UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 2

1. Warum ein Monitoring?

2. Eikenøtt (Gland)

3. Erlenmatt West (Basel)


PRÉSENTATION INSTITUTIONNELLE LOSINGER MARAZZI 3



• Wirkungsbeurteilung der Kriterien zum Erreichen der gesetzten Nachhaltigkeitsziele

• Vergleich: Planungswerte - reale Betriebswerte

• mehr Transparenz zwischen Massnahmen und Wirkungen schaffen (Grundlage für Betriebsoptimierungen)

Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland


• 71’000 m2 Grundstücksfläche

• 21 Gebäude

• 485 neue Wohnungen (ca. 1’200 Bewohner)

• 3’500 m2 Gewerbe- und Dienstleistungsflächen

• 2 Parkings mit insgesamt 600 Plätzen• 800 Fahrrad-Abstellplätze

• Label Minergie-ECO• Qualitätslabel Natur & Wirtschaft für Biodiversität• Label BiodiverCity



Soziologischer Aspekt: Wer sind die Bewohner? Unterschied zur Zielgruppe, welche von den Projektentwicklern definiert wurde?Welche Bewohnertypologie?

Langue maternelle

Français

All emand

Anglais

Italien

Portugais

Espagnol

Russe

Autre

Non réponse

TOTAL OBS.

Nb.ci t. Fréq.

115 70%

12 7%

12 7%

10 6%

9 6%

3 2%

3 2%

10 6%

5 3%

164

Composition ménage

2 adultes

1 adulte

2 adultes et 1 enfant

2 adultes et 2 enfants

3 adultes et +

1 adulte et 2 enfants

2 adultes et 3 enfants ou +

1 adulte et 1 enfant

Non réponse

TOTAL OBS.

Nb.cit. Fréq.

54 33%

37 23%

27 17%

23 14%

7 4%

4 2%

4 2%

2 1%

6 4%

164 100%

4.5

4.4

4.3 4.3

4 4

3.8

3.7

3.8

3.9

4

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5

4.6

4.7

Services duquartier

Viecommunautaire

Fidélité Logement Espacesextérieurs

Mobilité Nature



Konzeptueller Aspekt: Zufriedenheit der Bewohner betreffend:- Städtebauliches Konzept (Dichte, Parking…)- Mobilität (ÖV, sanfte Mobilität…)- Dienstleistungsangebot- Umgebungsgestaltung



Energetischer Aspekt: Welcher reelle Energiekonsum?Welche Tendenzen?Vergleich zwischen WohnungenKorrelationen zwischen dem Energiekonsumund dem Bewohnerprofil?Welche Wirkung hat E-Smart?



B11

B12

B13

B14

B15

A1

B21

B22

B23B24

A2B31

B32

B33

B34

B41

B42

B43

C1 C2

In blau: Gebäude ausgerüstet mit

http://myesmart.ch/

http://myesmart.ch/



83

76

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Tablette

Non

Oui

10

20

43

40

24

16

5 6

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

Suivi desconsommations

Services

Tous les jours

Souvent

Occasionnellement

Jamais

Vorhandensein des Tablets Häufigkeit der Nutzung des Tablets

43% haben ihrVerhalten bez. Energieverbrauchwegen dem Tablet verändert



Vergleich mit Vorgabe (Minergie)



Vergleich von zwei Winterperioden



0.0

10.0

20.0

30.0

40.0

50.0

60.0

70.0

80.0

90.0

100.0

Chauff. ECS Elec

212

213

222

232

233

242

243

Vergleich zwischen Wohnungen

Heizung ElektrizitätWarmwasser

2000-Watt-Areal Erlenmatt West in Basel


• 25’600 m2 Grundstücksfläche

• 7 Gebäude

• 574 Wohnungen• Ein Seniorenzentrum mit 119 Wohnungen, wovon 56

Pflegeplätzen und einem öffentlichen Restaurant

• Mobility-Standorte sowie Ladestationen für Elektroautos

• Projektspezifische App „erlenapp“ zur Förderung des Quartierlebens

• Label Minergie• Zertifikat 2’000-Watt-Areal



Quelle: Merkblatt SIA 2040

+ Erstellung

+ Mobilität

Raumheizung

Warmwasser

Elektrizität Licht, Apparate…

Betrieb

6300 W pro Person

8.6 To. Pro Person *Jahr

3500 W pro Person

2 To. pro Person *Jahr

2050Etappenziel


Projektphase Entwicklung Realisierung Betrieb

Zertifikat «Entwicklung» «Betrieb»

Qu

an

tita

tiv

Zielwert Berechnung mit „Rechenhilfe“

Nachweis Berechnung mit

„Rechenhilfe“

Berechnung mit

Projektwerten:

– Erstellung SIA2032

– Betrieb SIA 2040

– Mobilität SIA 2039

Monitoring

Betriebswerte:

– Energie & Wasser

– Mobilitätsleistung

– Abfallmengen

Qu

alita

tiv Vorgaben Kriterienkatalog 2000-Watt-Areale mit fünf Themenfeldern

Nachweis Bewertung

Erfüllungsgrad Mindestens 50% der Punktezahl in jedem der fünf Themenfelder



Erlenapp

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