NEBEN DEM KONGRESSZENTRUM Ferienvermietung bei neuer ... · Wir bieten eine geführte...

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Lust auf Zukunſt Ferienvermietung bei neuer Rechtslage DONNERSTAG, 04. OKTOBER 2018 // 10.00 - 12.30 UHR PALMA DE MALLORCA SAAL PORTIXOL HOTEL MELIÁ PALMA BAY NEBEN DEM KONGRESSZENTRUM Dipl.-Kfm. Willi Plaes Asesor Fiscal - Steuerberater www.europeanaccounng.net Zonenplan, Beenbörse, verschärſte Normen und Strafen: Update, Praxishinweise & Lösungen European@ccounting Center of Competence ® Veranstalter: Teilnahme kostenlos - Anmeldung verpflichtend Thomas Fitzner Assistent der Geschäſtsleitung www.europeanaccounng.net Chrisan Plaes Wohn- und Ferienvermietung www.europeanaccounng.net Johannes Schmid Wohn- und Ferienvermietung www.europeanaccounng.net Lexa Wilms Pressesprecherin des Tourismusministeriums der Balearen Dominic Porta Rechtsanwalt & Abogado www.frpabogados.com Mit freundlicher Unterstützung von: Medienpartner:

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Ferienvermietung bei neuer Rechtslage

DONNERSTAG, 04. OKTOBER 2018 // 10.00 - 12.30 UHR

PALMA DE MALLORCASAAL PORTIXOL

HOTEL MELIÁ PALMA BAYNEBEN DEM KONGRESSZENTRUM

Dipl.-Kfm. Willi PlattesAsesor Fiscal - Steuerberater

www.europeanaccounting.net

Zonenplan, Bettenbörse, verschärfte Normen und Strafen:Update, Praxishinweise & Lösungen

European@ccounting Center of Competence®

Veranstalter:

Teilnahme kostenlos - Anmeldung verpflichtend

Thomas FitznerAssistent der Geschäftsleitungwww.europeanaccounting.net

Christian PlattesWohn- und Ferienvermietungwww.europeanaccounting.net

Johannes SchmidWohn- und Ferienvermietungwww.europeanaccounting.net

Lexa WilmsPressesprecherin des

Tourismusministeriums der Balearen

Dominic PortaRechtsanwalt & Abogadowww.frpabogados.com

Mit freundlicherUnterstützung von:

Medienpartner:

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Das Regelwerk, mit dem die Ferienvermietung auf den Ba-learen unter Kontrolle gebracht werden soll, ist im Sommer 2018 weitgehend komplettiert und damit noch ein Stückchen komplizierter geworden. Wir bieten eine geführte deutsch-sprachige Tour durch das Gesetzeslabyrinth an.

Ende Juli ist für Mallorca der Zonenplan in Kraft getreten, der in Hinkunft dar-über entscheidet, wer wo für welche Immobilien neue Genehmigungen für die Ferienvermietung erhält. Ebenso gibt es nun eine Bettenbörse, bei der die Be-rechtigung zum Betrieb von Gästebetten käuflich erworben werden muss. Um die neuen Regelungen durchzusetzen, hat das Tourismusministerium der Bale-aren u.a. eine App geschaffen, mit der jedermann kontrollieren kann, ob eine Immobilie legal angeboten wird.

Unterdessen haben Immobilieneigentümer Post vom Finanzamt erhalten. Botschaft: „Wir wissen, dass Sie Ihre Immobilie zur Ferienvermietung an-bieten und erinnern an die damit verbundenen steuerlichen Verpflichtun-gen.“ Darüber hinaus soll eine neue Informationserklärung die Vermitt-lungsagenturen dazu zwingen, über alle vermittelten Ferienaufenthalte detailliert Auskunft zu geben. Erste hohe Geldstrafen für Vermittler, die Immobilien ohne Lizenz angeboten haben, sind als Schüsse vor den Bug zu verstehen.

Die Luft wird somit immer dünner für Ferienvermietung „un-ter dem Radar“. Trotzdem bleibt das Geschäftsmodell attrak-tiv. Deshalb laden wir zu einem Update über die aktuelle und neuerlich veränderte Situation ein.

Schwerpunkt wird die Erklärung der letzten Neuheiten sein, insbesonde-re die Funktionsweise des Zonenplans und der Anfang Sommer neu ge-schaffenen Bettenbörse für die Ferienvermietung. Aber wir geben auch einen allgemeinen Überblick, beantworten Fragen und stellen unsere digitale Lösung vor, mit der die steuerlichen Anforderungen in Spanien und Deutschland erfüllt werden und der Arbeitsaufwand des deutschen Steuerberaters signifikant reduziert wird. Ebenso freuen wir uns auf erste Erfahrungsberichte aus dem Publikum und somit auf einen fruchtbaren Informationsaustausch.

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PROGRAMM

10.00 Begrüßung

ImAnschluss

Die Zukunft des Tourismus(gesetzes)Wo steht die Entwicklung der Ferienvermietung auf den Balearen und wohin wird sie gehen? Die Presse-sprecherin des Tourismusministeriums vermittelt Ein-blicke aus der Sicht der Regierung der Balearen.Lexa Wilms

10.30 Zonenplan & Bettenbörse in der PraxisEin erfahrener Jurist, zu dessen Spezialgebieten die Ferienvermietung zählt, erklärt Inhalt und Auswirkun-gen des vor kurzem beschlossenen Zonenplans, das Funktionieren der Bettenbörse sowie andere Aspekte und Neuheiten des Tourismusgesetzes.Dominic Porta

11.30 Die Behörden rüsten auf: KontrollinstrumenteBis vor kurzem hatten Kontrollmechanismen und Um-setzungspraxis wenig Abschreckungswirkung. Doch der Gesetzgeber hat neue Instrumente geschaffen. Wir vermitteln einen Überblick mit Effizienzbeurtei-lung und beschreiben im Detail unsere Lösung für die korrekte Erfüllung der länderübergreifenden steuerli-chen Vorschriften.Johannes Schmid, Christian Plattes, Dipl.-Kfm. Willi Plattes

12.00 Fragerunde

Ca. 12.15 Ende des offiziellen ProgrammsGelegenheit zu Einzelgesprächen mit den Referenten

Donnerstag, 04. Oktober 201810.00 - 12.30 Uhr

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Alexandra Wilms, Pressesprecherin des Tourismusministeriums der Balearen

Seit Juli 2015 Pressesprecherin des Tourismusministeriums. Sie studierte Politik, Medienwissenschaf-ten und Soziologie an der Heinrich Heine Universität in Düsseldorf und lebt seit 2005 auf Mallorca.

Dominic Porta, Rechtsanwalt

Der deutsch-spanische Rechtsanwalt Dominic Porta ist Gründungspartner der multidisziplinären Rechtsanwaltskanzlei Forteza-Rey, Roca & Porta (FR&P), bei der er für die Bereiche Immobilien und Ferienvermietung verantwortlich zeichnet.

Thomas Fitzner

Assistent der Geschäftsleitung bei European@ccounting. Zu seinen Aufgaben zählen die Einkommen-steuer für Residenten und Nichtresidenten sowie die Vermögensteuer und die Auslandsvermögenser-klärung. Verantwortlich für den Bereich „Ferien- und Wohnvermietung“ in Spanien.

Johannes Schmid

Studierte Business Administration & Finance und arbeitete in der IT-Consulting-Branche. Seit 2016 bei European@ccounting im Bereich „Wohn- und Ferienvermietung“ tätig. Zu seinen Aufgaben gehören u.a. Prozessoptimierung, Sachbearbeitung und Kommunikation mit der Mandantschaft.

Christian Plattes

Studium in Barcelona (Bachelor) im Bereich Business und derzeit in Ausbildung zum Asesor Fiscal - Steuerberater. Verantwortlich für die Betreuung von Mandanten im Geschäftsbereich „Wohn- und Ferienvermietung“ sowie Optimierung digitaler Prozesse.

Asesor Fiscal - Steuerberater Dipl.-Kfm. Willi Plattes

Der studierte Betriebswirt (grad.) und Dipl.-Kfm. wurde 1974 als deutscher Steuerberater bestellt undist seit 2002 als Asesor Fiscal in Spanien tätig. Geschäftsführender Gesellschafter der Steuerkanzlei European@ccounting mit acht Steuerberatern und 45 Mitarbeitern. Herausgeber und Autor der Schrif-tenreihe „mallorca 2030“, eine Referenz für deutsch-spanische Steuer- und Rechtsthemen.

KONTAKTPERSON DER ORGANISATIONJacqueline Albers - [email protected]

Referenten & Ansprechpartner

Praktischer Ratgeber für Vermietung auf Mallorca / in Spanien

W E G W E I S E RWohn- und Ferienvermietung

für natürliche PersonenSteuerung und Besteuerung von

selbstgenutzten bis hin zu touristisch genutzten Immobilieninvestitionen

MandantendepescheMallorca 2030

www.europeanaccounting.net

Sie sind der Kapitän, wir die Lotsen Mit acht Berufsträgern und 45 Kolleginnen / Kollegen sind wir

Ihr deutschsprachiger Partner auf Mallorca und in Spanien

Im Rahmen der Veröffentlichungsreihe „Wegweiser“ hat European@ccounting auch einen umfassenden Ratgeber für deutsche Immobilieneigentümer in Spanien mit Schwerpunkt Mallorca herausgegeben. Auf 90 Seiten sind sowohl steuerliche wie rechtliche Regelungen, Problemstellungen und Lösungen beschrieben. Die Teilnehmer erhalten einen USB-Stick mit allen bisher erschienenen Wegweisern.

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Bitte tätigen Sie Ihre Anmeldung direkt mit dem vorliegenden Anmeldeformular oder per E-Mail/Scan an [email protected].

Erst nach schriftlicher Bestätigung Ihrer Anmeldung sind Sie als zugelassener Teilnehmer registriert. Pro-grammänderungen oder Absage der Veranstaltung behält sich der Veranstalter vor. Ist die Durchführung der Veranstaltung aufgrund höherer Gewalt, wegen Verhinderung eines Referenten oder aufgrund zu geringer Teil-nehmerzahl nicht möglich, werden die Teilnehmer umgehend informiert.

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