Bebauungsplan Schwanengraben Babenhausen

2. Änderung – Teilbereich Parkplatz

Vortrag des Gewerbevereinsvorsitzenden am 09.05.2012 im

Bauausschuss der Stadt Babenhausen

Alternativ-Vorschlag des

Gewerbevereins Babenhausen e.V.

Der Gewerbeverein Babenhausen möchte mit diesem Vorschlag dazu beitragen, dass einer der

städtebaulich wichtigsten Punkte in der Innenstadt allen Betrachtungsweisen gerecht wird.

„Wir hoffen, dass eine sachliche Diskussion dieses Themas nicht als Ablehnungsbeteiligung sondern

als Gestaltungsbeteiligung aufgefasst wird“

Gestaltungstradition

„Die Stadt Babenhausen verfügt über eine lange Tradition in Bezug auf gute Gestaltung von öffentlichen Projekten, die es fortzusetzen gilt!“

Schloss Bahnhof

Brauerei

Kaserne Wasserturm

Stadthalle

Rathaus Feuerwehr

Schwimmbad

Kindergärten

Bebauungsplan-Entwurf

Planteil der Beschlussvorlage

Auszug aus der Begründung des B-Planes

„Ziel ist es … die unmittelbar außerhalb der Schlossmauern gelegenen Bereiche neu zu ordnen und dabei eine zusammenhängende Grünfläche mit hohem Erholungswert zu schaffen. Hierzu wurde für die Verlagerung der öffentlichen PKW-Stellplätze östlich des Schlosses … ein Konzept entwickelt.“

„Der Eigentümer des Schlosses beabsichtigt, im Westen, Süden und Südosten des Anwesens einen Park mit Grün- und Wasserflächen zu errichten. Die neu konzipierten Grünflächen außerhalb der Schlossmauern werden der Öffentlichkeit als Stadtpark zur Verfügung stehen. ….“

„Der Bauherr will dem Schloss mit dem neu konzipierten Stadtpark einen seiner historischen Bedeutung adäquaten Landschaftsrahmen geben...“

„Von der Platanenallee im Osten ausgehend wird eine zusammenhängende Grünfläche entlang der Schlossmauer bis zur Nordwestbastion den neuen Stadtpark bilden.“

Hier unterbricht der geplante Parkplatz die Grünfläche

Auszug aus der Begründung des B-Planes

Ziele des Entwurfs sollten sein „Der Teilbereich des Bebauungsplanes zwischen Schloss und Platanenallee ist städtebaulich aus

der Sicht der Innenstadt der wertvollste Teil.“

Ziele des Entwurfs sollten sein

1. freie Sicht zum Schloss ohne Beeinträchtigung durch parkende Kraftfahrzeuge

Ziele des Entwurfs sollten sein

2. attraktive Gestaltung des Stadtparks und des Spielplatzes im östlichen Bereich

Ziele des Entwurfs sollten sein

3. Bildung eines städtebaulichen Schwerpunktes in den Entwicklungsachse Altstadt – Bahnhof, die der Bedeutung des Ortes gerecht wird

Ziele des Entwurfs

4. Verlagerung der Stellplätze zu Gunsten der Stadtparkerweiterung. Besserer Zugang zu den Stellplätzen

Ziele des Entwurfs sollten sein

5. weniger Flächenverbrauch für Zufahrten und Parkplatz zugunsten des Grünbereichs

Planungsvorschlag GV-B „Der Teilbereich des Bebauungsplanes zwischen

Schloss und Platanenallee ist städtebaulich aus der Sicht der Innenstadt der wertvollste Teil, was wir

nachfolgend begründen werden.“

Planungsvorschlag GV-B

Begründung des Entwurfs „Der Planungsentwurf begründet sich auf

fundierte Tatsachen, welche wir im nachfolgenden Teil veranschaulichen möchten.“

Begründung des Entwurfs

Die vorhandenen „attraktiven Grünsequenzen“, die den Stadtraum von Ost nach West durchwandern, sollten von großräumigen Parkplätzen nicht zerstört werden. Quelle: Leitplan zur Stadtentwicklung Babenhausen HACKER+SCHNORR 1996

aus landschaftlicher Sicht

Begründung des Entwurfs

Beachtung und Betonung der historischen Achse vom Jagdschloss Harreshausen über die Harreshäuser Allee zum Schloss Babenhausen

Quelle:

Denkmalbuch: Kulturdenkmäler in Hessen Landkreis Darmstadt-Dieburg

Aus historischer Sicht

Begründung des Entwurfs Aus der Sicht der Entwicklung von Verkehr und Gewerbe

Wesentliche Punkte des Verkehrsentwicklungsplans wurden umgesetzt (). Handlungsbedarf in der Innenstadt

Quelle:

Verkehrsentwicklungsplan Stadt Babenhausen

Verkehrsberuhigungskonzept 1995

Begründung des Entwurfs

Die Platanenallee ist verkehrsberuhigt geplant (zum Teil bereits Umgesetzt)und bildet die derzeitige und zukünftige Achse für die geschäftliche Entwicklung der Innenstadt. Aus diesen Gründen muss die Attraktivität dieser Bereiche erhöht werden. Quelle: Verkehrsentwicklungsplan Stadt Babenhausen Verkehrsberuhigungskonzept 1995

Aus der Sicht der Entwicklung von Verkehr und Gewerbe

Begründung des Entwurfs

Der Bereich Altstadt – Bahnhof bildet Babenhausens Mitte und ist zusätzlich das Bindeglied zwischen Nordstadt und Südstadt.

Quelle:

Leitplan zur Stadtentwicklung Babenhausen HACKER+SCHNORR 1996

Aus der Sicht des Städtebaus

Begründung des Entwurfs Aus Sicht der Altstadt Neuinszenierung

Ein neues Angebot für die Entwicklung der Innenstadtachse soll die Erweiterung des Straßenraumes im wichtigsten Bereich sein. Hier können Qualitäten entstehen, die dem Bürger dienen und den Tourismus fördern: Verweilen, Treffen, Spielen, Gastronomie, Einkaufen usw. als Frequenzbringer für die Innenstadt

Ein zentraler Platz über den Stellplätzen mit einzigartigen Blickachsen zur Altstadt zur Stadthalle, zum Wasserturm mit Allee, zum Bahnhof und zum Stadtpark mit Schloss.

Quelle: ISEK 2007

Planungsvorschlag - Piazza auf Straßenniveau

Planungsvorschlag - Parken auf Stadtparkniveau

Stadtpark

Blick vom Stadtpark zur Platanenallee

Blick von der Platanenallee zum Schloss

www.gv-b.de