Das Mitgliedermagazin des GWU EckernfördeNr. 127 // Ausgabe 07. 2016

Gewinnen Sie eine Woche im Strandkorb!Seite 12

Unsere Baustellen: neue ProjekteSeite 2

Jahresbilanz 2015: GWU bleibt auf WachstumskursSeite 5

Neue Gesichter im „Team GWU“Seite 10

Das Mitgliedermagazin des GWU EckernfördeNr. 127 // Ausgabe 07. 2016

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Jahresbilanz 2015: GWU bleibt auf WachstumskursSeite 5

Unsere Baustellen: neue ProjekteDie technische Abteilung kümmert sich mit Nachdruck um die zahlreichen Baustellen des GWU. Neben den bereits laufenden Bauvorhaben in der Eckernförder Straße 421 sowie dem Anscharpark in Kiel stehen in Eckernförde in diesem Jahr vor allem der Bau im Domstag 4/Eichborn 3, 5 und 7 sowie der Neubau der 17 Wohnungen in der Doroteenstraße 48 a im Fokus der Aktivitäten. Mitte dieses Jahres soll dann der Bau auf dem Gelände der ehemaligen Bauschule be-ginnen, wobei zunächst der Umbau des Altgebäudes ansteht und anschließend im Frühjahr 2017 mit den Neubauten begonnen wird. Der Baubeginn auf den Grundstücken der Schleswiger Straße/Ecke Holweg wird sich voraussichtlich bis 2019 verzögern.

❶ Eckernförde // Schleswiger Straße/Ecke Holweg // 32 Wohneinheiten ______________________________________________________________________________________________________________

Das Interesse an den neu geplanten Wohnungen in der Schleswiger Stra-ße/Ecke Holweg ist bereits jetzt sehr groß. Daher möchten wir Ihnen an die-ser Stelle einen kurzen Überblick über die Neubebauung der Grundstücke geben. In Planung befinden sich hier ca. 32 moderne Wohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen. Auch hier verfolgt das GWU weiterhin sein Ziel, modernen Wohnraum zu bezahlbaren Konditionen zur Verfügung zu stellen, der den Ansprüchen sowohl der älte-ren als auch auch der jüngeren Gene-ration gerecht wird. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer. Die 16 2-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 42 bis 57 Quadratmeter groß sein. Die acht 2,5-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von rund 65 Quad-ratmetern und die vier 3- sowie die vier 4-Zimmer-Wohnungen werden über 75 bis 82 Quadratmeter verfügen. Die Wohnungen des Neubaus sind bar-rierefrei eingerichtet und werden mit großzügig gestalteten Wohnräumen, einer Einbauküche sowie einem Bad

mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung auch einen Kellerraum. Die Wohnun-gen werden bequem über einen Fahr-stuhl zu erreichen sein, so dass sie sich auch für ältere Menschen eignen, die möglichst lange in den eigenen vier

Wänden ein selbstbestimmtes Leben ohne Unterstützung führen möchten. Auch dieses Gebäude wird dem Stan-dard eines KfW-Effizienzhauses ent-sprechen und somit durchschnittlich weniger Heizenergie verbrauchen.Voraussichtlicher Baubeginn ist 2019.

2 // 07. 2016

AKTUELLES

❷ Eckernförde // Domstag/Eichborn // 12 Wohneinheiten____________________________________________________________ ____________

In attraktiver und beliebter Wohnla-ge entstehen in Eckernförde vier neue Häuser mit jeweils vier Wohnungen. Die Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 65 und 90 Quadratmeter groß. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet, mit einer Ein-bauküche und einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet.

Das so genannte KfW-Effi zienzhaus 55 entspricht dem Standard eines Nied-rigeffi zienzhauses und zeichnet sich durch geringe Heizkosten aus. Die Gebäude fügen sich durch die Klinker-bauweise und die Satteldachanmutung gut in die bestehende Bebauung ein. Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2016 beginnen. Mit der Fertigstellung wird Ende nächsten Jahres gerechnet.

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Satzungsänderung 2018: das GWU mit Doppelspitze

Aus GWU wird GWU

Mit der in der Vertreterversammlung verabschiedeten Satzungsänderung wird es noch einmal deutlich: Das GWU beschreitet neue Wege und sichert auf diese Weise seine Zukunftsfähigkeit.

Ab März 2018 wird das GWU alleinver-antwortlich von den hauptamtlichen Vorständen Dr. Stephan Seliger und Jan

Riecker geführt. Die nebenamtlichen Vorstände Klaus Buß, Reiner Bunte so-wie Ingrid Ehlers werden 2018 entspre-chend von ihrem Amt abtreten.

Dies führt zu einer Kompetenzerweite-rung der dann alleinverantwortlich agie-renden Doppelspitze. Eine richtungs-weisende Entscheidung für das GWU.

Die Satzungsänderung und die damit verbundenen Neuerungen waren für alle Beteiligten, sei es Aufsichtsrat, Vertreterversammlung oder auch Vor-stand, keine einfache oder leichtfertig getroffene Entscheidung. Es wurde lan-ge gerungen und alle Aspekte und Än-derungen wurden noch einmal hinter-fragt. Dennoch waren sich am Ende alle einig: Die jetzige Struktur des GWU ist nicht mehr zeitgemäß.

Gleichbedeutend mit dem Wechsel im Vorstand wird es auch Neuerungen im Aufsichtsrat geben. Der bist jetzt von neun Personen besetzte Aufsichtsrat soll auf eine Größe von fünf bis sieben Personen reduziert werden.

Die neue Satzung gilt ab März 2018. Eine aktuelle Fassung der Satzung fin-den Sie auf der Website des GWU im Download-Bereich.

Ab dem 1. September 2016 wird das Gemeinnützige Wohnungsunterneh-men Eckernförde eG unter Genossen-schaftliches Wohnungsunternehmen Eckernförde eG firmieren. Damit folg-ten sowohl Aufsichtsrat als auch Ver-treterversammlung der Empfehlung des GWU-Vorstands. Dieser Schritt, so Seliger, war dringend notwendig, um unzutreffende Vorstellungen über die geschäftlichen Verhältnisse des Unter-nehmens zu unterbinden. Denn bereits 1990 wurde dem GWU aufgrund einer Gesetzesänderung der Status der Ge-meinnützigkeit entzogen.

„Zwei wesentliche Komponenten galt es bei der Umfirmierung zu berücksich-tigen“, führt Seliger weiter aus, „zum einen sollten gesetzliche Vorgaben

erfüllt werden, zum anderen sollte der in Eckernförde seit der Gründung 1920 bekannte Name bewahrt werden.“ So wird das Unternehmen auch weiter-hin als GWU Eckernförde auftreten, lediglich der Begriff „Gemeinnütziges“ wird durch „Genossenschaftliches“ er-setzt. Auf diese Weise tritt sowohl der eigentliche Unternehmenszweck, die genossenschaftliche Verankerung des Unternehmens in der Stadt, als auch die Rechtsform in den Vordergrund des Firmennamens.

Der neue Name hat dabei keine Aus-wirkungen auf die Geschäftsaktivitäten des GWU. Die Gewinne werden auch weiterhin zu 100 Prozent ins Unterneh-men investiert.

Dr. Stephan Seliger Jan Riecker

Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen Eckernförde eG

4 // 07. 2016

GWU INTERN

Jahresbilanz 2015: GWU bleibt auf WachstumskursIm Rahmen der Vertreterversammlung veröffentlichte das Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Eckernförde eG (GWU) am 16. Juni 2016 seinen Ge-schäftsbericht für das Jahr 2015.

Darin zieht Vorstand Dr. Stephan Se-liger erneut eine positive Bilanz und blickt optimistisch in die Zukunft: „Die gute Geschäftslage entspricht den im Vorjahr dargelegten Erwartungen und zeigt einmal mehr, dass wir mit unserer Strategie, die Gewinne in den Bestand oder in die Wohnungsanschaffung zu investieren, richtigliegen.“ Das GWU wird daher auch weiterhin an dem be-reits beschrittenen Weg festhalten. Ziel ist es, den Bestand auch in den kom-menden Jahren durch gezielte Woh-nungsanschaffung in Form von nach-frageorientiertem Neubau und den Ankauf weiterer Wohnung sukzessive zu erweitern, um den Mitgliedern des GWU langfristig mo dernen Wohnraum zu bezahlbaren Konditionen anbieten zu können.

Bestandsweiterung: 200 Wohnungen in Planung

In 2015 hat das GWU 53 Wohnein-heiten in Eckernförde (Rendsburger Straße 61 und Wulfsteert 2–4) fertig gestellt. Zusätzlich sollen bis Ende 2017 in Eckernförde 29 weitere Wohnungen entstehen: zwölf Wohnungen im Dom-stag 4 sowie Eichborn 3, 5 und 7 sowie 17 Wohneinheiten in der Doroteen-straße 48 a. In Planung befi nden sich in Eckernförde zusätzlich 110 Wohnein-heiten auf dem Gelände der ehemali-gen Fachhochschule, davon 91 Neu-bauwohnungen und 19 Wohnungen im denkmalgeschützten Hauptgebäu-de. Hinzu kommen im Hauptgebäude zwölf Appartements mit Betreuung, die von der Diakonie Rendsburg-Eckern-förde betrieben werden.

Seit 2013 ist das GWU auch in der Regi-on Kiel aktiv. Hier befi nden sich derzeit

45 Wohneinheiten im Bau, 17 davon in Kiel-Suchsdorf die, so Seliger, voraus-sichtlich bis Ende Dezember 2016 zur Vermietung ausgeschrieben werden. 2017 folgen dann 28 Wohnungen im Anscharpark, die im Zusammenschluss mit drei weiteren Wohnungsbaugenos-senschaften entwickelt und umgesetzt werden. Zusätzlich plant das GWU in Kronshagen 49 Wohnungen, verteilt auf vier Gebäude in der Bürgermeister-Drews-Straße sowie im Güstrower Weg. Das Projekt basiert auf dem so genann-ten Kieler Modell und wird in der ersten Nutzungsphase teilweise für die Unter-bringung von Flüchtlingen genutzt. An-schließend werden diese Wohnungen zu barrierefreien Seniorenwohnungen umgebaut. Auch im Bereich der Flücht-lingsunterbringung war das GWU in 2015 aktiv. So konnte das Unternehmen der Stadt Eckernförde und dem Amt Dänischer Wohld kurzfristig 24 Wohn-einheiten zur Verfügung stellen und so-mit eine schnelle und dezentrale Unter-bringung im Stadtgebiet ermöglichen.

Zahlen, Daten, Fakten

Den positiven Verlauf belegen auch die Zahlen des vergangenen Jahres. Das GWU weist bei einer Bilanzsumme von rund 88,6 Mio. Euro (2014: 65,4 Mio. Euro) einen Jahresüberschuss von rund 1 Mio. Euro aus (2014: 4 Mio. Euro). Dabei investierte das GWU sowohl in den bedarfsgerechten Neubau in Eckernförde, Kiel und Gettorf als auch

in den Ankauf neuer Wohnungen. Für den Neubau, die Instandhaltung und den Ankauf von 220 Wohneinheiten in Kiel, Gettorf, Rendsburg und Schles-wig lag der Aufwand 2015 bei etwa 24,3 Mio. Euro. Ansprechend sei außer-dem, dass sich trotz der hohen Inves-titionen die durchschnittlichen monat-lichen Grundmieten im Geschäftsjahr 2015 nur geringfügig auf 5,59 Euro pro m² erhöht haben (2014: 5,41 Euro pro m²) – wobei die Steigerung im Wesentlichen nach Mieterhöhungen durch Neuvermietung resultiert.

Dividende gesichert

Der vom Vorstand vorgestellte Jah-resabschluss und Lagebericht wurde vom Aufsichtsrat geprüft, der im Zuge der Vertreterversammlung eine Emp-fehlung zur Ausschüttung in Form einer vierprozentigen Dividende an die Mitglieder aussprach. Die Vertre-terversammlung hat dies einstimmig beschlossen. Die Dividendengutschrift erfolgte gemäß Satzung am 16. Juli 2016 einen Monat nach der Vertreter-versammlung.

Hinweis

Der ausführliche Geschäftsbericht steht allen Mitgliedern wie gewohnt als Download auf der Website zur Verfügung. Bei Interesse stellen wir in der Geschäftsstelle auch gedruckte Ausgaben des Geschäftsberichtes zur Verfügung.

5

GWU INTERN

Aktiva Geschäftsjahr Vorjahr

€ € €

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände 180.211,00 67.612,00

II. Sachanlagen

1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 71.042.337,13

78.482.691,93

46.097.339,75

2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten 1.636.548,56 1.674.946,56

3. Grundstücke ohne Bauten 96.215,99 96.215,99

4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 2.625,59 2.625,59

5. Technische Anlagen und Maschinen 166.971,00 183.476,00

6. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 200.964,00 127.743,00

7. Anlagen im Bau 2.798.171,29 5.156.594,57

8. Bauvorbereitungskosten 2.538.858,37 734.447,28

III. Finanzanlagen

1. Beteiligungen 826.911,42

831.357,93

619.925,11

2. Sonstige Ausleihungen 4.446,51 4.939,39

Anlagevermögen insgesamt 79.494.260,86 54.765.865,24

B. Umlaufvermögen

I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

1. Unfertige Leistungen 2.444.925,37 2.345.860,82

2. Andere Vorräte 8.526,99 2.453.452,36 11.129,10

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Vermietung 59.341,76 52.727,01

2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 256.838,98 505.657,86

3. Sonstige Vermögensgegenstände 635.421,22 951.601,96 507.512,65

III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben

1. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 5.108.965,86 6.724.177,52

2. Bausparguthaben 517.157,14 5.626.123,00 359.219,27

C. Rechnungsabgrenzungsposten

1. Geldbeschaffungskosten 70.527,00 87.529,00

Bilanzsumme 88.595.965,18 65.359.678,47

Bilanz zum 31. Dezember 2015

6 // 07. 2016

GWU INTERN

Passiva Geschäftsjahr Vorjahr

€ € €

A. Eigenkapital

I. Geschäftsguthaben

1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder 93.500,00 76.500,00

2. der verbleibenden Mitglieder 3.249.455,92 3.342.955,92 2.995.428,21

Rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile: 2.044,08 € (2.071,79)

II. Ergebnisrücklagen

30.386.515,22

1. Gesetzliche Rücklage 4.200.128,26 4.092.780,00

2. Andere Ergebnisrücklagen 26.186.386,96 25.339.989,71

III. Bilanzgewinn

119.737,13

1. Jahresüberschuss 1.073.482,64 4.010.630,22

2. Einstellung in Ergebnisrücklagen 953.745,51 3.910.314,58

Eigenkapital insgesamt 33.849.208,27 32.605.013,56

B. Rückstellungen

1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 549.351,00 480.540,00

2. Steuerrückstellungen 6.945,88 214.456,96

3. Rückstellungen für Bauinstandhaltung 20.261,97 38.967,78

4. Sonstige Rückstellungen 491.197,90 1.067.756,75 547.447,09

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 29.882.138,71

53.406.883,97

25.937.376,21

2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 2.785.729,52 1.658.564,59

3. Erhaltene Anzahlungen 2.760.677,13 2.744.827,28

4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 5.600,58 2.386,15

5. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 17.852.788,03 873.525,316. Sonstige Verbindlichkeiten 119.950,00 58.008,14 davon aus Steuern: 75.646,16 € (18.404,47) davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: 1.957,36 € (1.531,68)

D. Rechnungsabgrenzungsposten 272.116,19 198.565,40

Bilanzsumme 88.595.965,18 65.359.678,47

7

Geschäftsjahr Vorjahr

€ € €

1. Umsatzerlöse

a) aus der Hausbewirtschaftung 11.906.046,33

11.914.426,83

11.419.005,47

b) aus Betreuungstätigkeit 8.380,50 8.380,50

c) aus anderen Lieferungen und Leistungen 0,00 0,00

2. Erhöhung/Verminderung des Bestandes an unfertigen Leistungen 99.064,55 65.633,12

3. Andere aktivierte Eigenleistungen 170.553,31 130.137,55

4. Sonstige betriebliche Erträge 625.521,76 3.281.436,47

5. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen, Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 6.503.691,53 5.668.786,91

Rohergebnis 6.305.874,92 9.104.539,96

6. Personalaufwand

a) Löhne und Gehälter 1.374.948,24 1.207.631,67

b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung davon für Altersversorgung: 44.657,60 €

316.302,24 1.691.250,48 300.242,59 (32.090,77)

7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögens - gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 1.647.945,77 1.504.457,29

8. Sonstige betriebliche Aufwendungen 896.550,91 1.056.869,72

9. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 224,41 440,83

10. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 22.238,30 22.462,71 25.446,87

11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen davon aus Aufzinsung: 69.800,11 €

750.433,93 639.057,25 (51.625,53)

12. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 1.342.156,54 4.422.169,14

13. Steuern vom Einkommen und Ertrag 48.288,92 190.242,21

14. Sonstige Steuern 220.384,98 268.673,90 221.296,71

15. Jahresüberschuss 1.073.482,64 4.010.630,22

16. Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in die Ergebnisrücklagen 953.745,51 3.910.314,58

17. Bilanzgewinn 119.737,13 100.315,64

Gewinn-und-Verlust-Rechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015

8 // 07. 2016

GWU INTERN

Für die Zukunft: Gründung der GWU Energie-management und Services GmbHAnfang des Jahres hat das GWU mit der Gründung der GWU Energiemanage-ment und Services GmbH als 100-pro-zentige Tochtergesellschaft die Wei-chen für die Zukunft gestellt.

Für das GWU als Wohnungsbaugenos-senschaft ist es besonders wichtig, die Entwicklungen im Bereich der effi zien-ten Hausbewirtschaftung zum Wohle der Mitglieder immer im Blick zu ha-ben. Mit der Neugründung möchte das GWU langfristig allen Mietern Energie zu niedrigen, marktgerechten Preisen nach dem Gleichheitsprinzip anbieten, d. h. ausschließlich nach der abgenom-

menen Menge und unabhängig vom Energieträger wie etwa Gas, Öl oder Strom. Dies ist nur über den Aufbau und die Bewirtschaftung eigener Heiz- und Energieanlagen zu realisieren. Zu-sätzliches Ziel ist es, ein internes Mo-nitoring der Heizan lagen aufzubauen und den Mietern des GWU die Daten über ein eigenes Onlineportal zugäng-lich zu machen. Das Onlineportal soll den Mietern eine tägliche Kontrolle des Energieverbrauchs sowie den Abgleich mit geleisteten Vorauszahlungen er-möglichen und somit gleichzeitig An-reize zur Energieein sparung schaffen.

Studien belegen, dass auf diese Weise der Energieverbrauch dauerhaft um 10 bis 15 Prozent reduziert werden kann. Günstige Preise und niedriger Ver-brauch – das rechnet sich, für alle.

Abführung der KirchensteuerSeit 2014 ist das GWU dazu ver-pfl ichtet, die bei der Dividende fälli-ge Kirchensteuer unserer Mitglieder direkt an das Finanzamt abzuführen. Um die dafür benötigten Kirchensteu-erabzugsmerkmale vom Bundeszent-ralamt für Steuern abrufen zu können, hat das GWU im September 2014 alle Mit glieder angeschrieben, bei de-nen uns weder Geburtsdatum noch Steueridentifi kationsnummer vorlagen.

Leider haben auf dieses Schreiben und nachfolgende Aufrufe nicht alle Mit-glieder reagiert. Wir möchten daher nochmals darauf hinweisen, dass alle Mitglieder, die Kirchenmitglieder sind und uns nicht die o. g. Daten zur Verfü-gung gestellt haben, dazu verpfl ichtet sind, die Erträge aus den Dividenden im Rahmen der Einkommensteuerer-klärung anzugeben und somit die Kir-chensteuer abzuführen haben.

Gemeinsam mehr erreichen: Sonderbeilage der MarketinggemeinschaftAnfang Juli erschien in vielen Schles-wig-Holsteiner Tageszeitungen eine achtseitige Sonderbeilage der Marke-tinggemeinschaft der Wohnungsbau-genossenschaften Schleswig-Holstein, in der auch das GWU aktiv mitarbeitet. Mit Daten, Fakten und viel Wissens-wertem rund ums Thema Wohnungs-baugenossenschaften konnten die

Leserinnen und Leser sich über das Prinzip des genossenschaftlichen Woh-nens informieren. Sollten Sie Interesse an der Beilage haben, fi nden Sie diese auf der Website der Marketinggemein-schaft unter www.wohnungsbauge-nossenschaften-sh.de im Download- Bereich oder holen Sie sich Ihr eigenes Exemplar direkt bei uns vor Ort ab.

9

AKTUELLES

Neue Gesichter im „Team GWU“

Herzlichen Glückwunsch!Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin Andrea Bönig geb. Jesberg ganz herzlich zur Hochzeit. Frau Bönig unterstützt als Vorstandsassistenz den geschäftsführenden Vorstand Dr. Stephan Seliger unter anderem bei der Gremienarbeit und der Organisation und Durchführung von Veranstaltungen. Wir wünschen ihr auf diesem Weg alles erdenklich Gute.

Um Ihnen auch weiterhin eine gute Erreichbarkeit und schnellen Service bieten zu können, hat das GWU sein Team erweitert.

Lena Cybula // WohnungsmanagementSeit dem 1. Juni 2016 verstärkt Lena Cybula unser Team. Die gelernte Immobilien-fachwirtin hat zunächst den Platz von Herrn Begier eingenommen, um ihn in seiner Elternzeit zu vertreten. Frau Cybula verfügt über sieben Jahre Berufserfahrung und wird das GWU dank ihrer Vielseitigkeit in Zukunft weiterhin gut unterstützen können.

E-Mail: l.cybula@gwu-eckernfoerde.de

Kristina Geng // VermietungKristina Geng hat am 1. Juli 2016 ihre neue Stelle beim GWU angetreten. Die gebürti-ge Eckernförderin wird das Team im Bereich der Wohnungsverwaltung unterstützen. Die Immobilienfachwirtin hat in den letzten zehn Jahren in Kiel gearbeitet und dort viele Erfahrungen im Immobiliensektor gesammelt. Sie wird sich gemeinsam mit Christoph Schrapers um die Vermietung der Wohnungen kümmern.

E-Mail: k.geng@gwu-eckernfoerde.de

Wir wünschen beiden viel Erfolg und einen guten Start beim GWU!

Zu den Neuerungen gehört auch, dass einige der bekannten Mitarbeiter neue Aufgaben übernommen haben. Seit Juli unterstützt Sandra Reitz das Team am Empfang und bildet hier zusammen mit Petra Ohlsen die erste Anlaufstelle für alle Fragen rund ums Wohnen und Leben beim GWU.

Bereits seit Anfang Mai unterstützt Alexandra Foster den technischen Vorstand Jan Riecker und die Mitarbeiter der technischen Abteilung bei der Bearbeitung Ihrer Anfragen.

10 // 07. 2016

GWU INTERN

Alle auf einen Blick

Vorstand

Dr. Stephan Seliger s.seliger@gwu-eckernfoerde.de Geschäftsführender Vorstand 04351 7575-20

Jan Riecker j.riecker@gwu-eckernfoerde.de Technischer Vorstand 04351 7575-10

Andrea Bönig a.boenig@gwu-eckernfoerde.de Vorstandsassistenz Dr. Seliger 04351 7575-21

Buchhaltung

Karsten Suhr k.suhr@gwu-eckernfoerde.de Leitung Rechnungswesen 04351 7575-33

Marcus Reitz m.reitz@gwu-eckernfoerde.de Finanzbuchhaltung/ Mitgliederbuchhaltung

04351 7575-31

Eva Juretzko e.juretzko@gwu-eckernfoerde.de Betriebskostenmanagement 04351 7575-32

Corinna Kohrt c.kohrt@gwu-eckernfoerde.de Forderungsmanagement 04351 7575-34

Harriet Kujath h.kujath@gwu-eckernfoerde.de Marketing 04351 7575-30

Auszubildende

Nora-Charlott Pollier n.pollier@gwu-eckernfoerde.de

Annika Loose a.loose@gwu-eckernfoerde.de

Wohnungsverwaltung

Karin Haußmann k.haussmann@gwu-eckernfoerde.de Leitung Wohnen 04351 7575-25

Petra Ohlsen p.ohlsen@gwu-eckernfoerde.de Empfang 04351 7575-22

Angelique Zur Mühl a.zurmuehl@gwu-eckernfoerde.de Wohnungsmanagement Borby 04351 7575-23

Sandra Reitz s.reitz@gwu-eckernfoerde.de Empfang 04351 7575-24

Lena Cybula l.cybula@gwu-eckernfoerde.de Wohnungsmanagement Süd/West 04351 7575-26

Henning Begier h.begier@gwu-eckernfoerde.de Wohnungsmanagement Süd/West 04351 7575-26

Christoph Schrapers c.schrapers@gwu-eckernfoerde.de Vermietung/Mitgliedschaft 04351 7575-27

Kristina Geng k.geng@gwu-eckernfoerde.de Vermietung/Mitgliedschaft 04351 7575-28

Technik

Alexandra Foster a.foster@gwu-eckernfoerde.de Backoffice Technik 04351 7575-14

Töns Dohrn t.dohrn@gwu-eckernfoerde.de Bestandsmanagement Borby 04351 7575-11

Ulf Lepper u.lepper@gwu-eckernfoerde.de Neubau/Modernisierung 04351 7575-12

Andreas Obermüller a.obermueller@gwu-eckernfoerde.de Bestandmanagement Süd/West 04351 7575-13

Hausmeister

Herr Schieler Kiel 0152 25147622

Herr Welz Rendsburg 0170 5921365

Herr Engelbrechtsen Schleswig 0177 6782528

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eck.punkte ist das Mitglieder magazin des Gemeinnützigen Wohnungs-unternehmens Eckernförde eG und erscheint zweimal im Jahr 2016.Verantwortlich für Redaktion (V. i. S. d. P.)Dr. Stephan SeligerGemeinnütziges Wohnungs unternehmen Eckernförde eG Saxtorfer Weg 6, 24340 EckernfördeTelefon: 04351 7575-0Fax: 04351 7575-75www.gwu-eckernfoerde.deRedaktionelle MitarbeitHarriet KujathKonzept und GestaltungLürssen Brügmann Werbeagentur GmbHwww.lbwa.deDruckoeding print GmbHBildnachweiseTitel: Harriet KujathBauvorhaben S. 2: Zastrow + ZastrowBauvorhaben S. 3: herschel transformarchitektenVorstand S. 4: Harriet KujathMitarbeiter S. 10: Harriet Kujathfotolia.de: S. 9: Stromzähler © Gina SandersS. 9: Rechnung © nmann77S. 10: Blumenstrauß © Coloures-pic

Aktuelles aus der BuchhaltungSeit Beginn dieses Jahres nutzt das GWU die neue Hausverwaltungssoftware Wodis Sigma, wodurch sich einige Neuerungen er-geben, unter anderem auch eine neue Bank. Hierdurch ist es zu Unsicherheiten auf Sei-ten der Mitglieder gekommen, die wir sehr gut nachvollziehen können.

Wir möchten Ihnen daher auf diesem Weg noch einmal bestätigen, dass es sich bei der Aareal Bank um eine tatsächlich existierende Bank handelt. Sie ermöglicht uns einen rei-bungslosen Buchungsablauf in Verbindung mit unserer neuen Software. Durch das neue Kontosystem ist eine direkte vollauto-matische Verbuchung aller Mietzahlungen möglich, da jeder Mieter eine eigene Konto-nummer für seine Mietüberweisungen hat. Wichtig ist, dass diese Nummer immer nur für einen bestimmten Mietvertrag gilt und sich bei Umzug in eine andere Wohnung zukünftig ändert. Eine weitere Neuerung, die diese Umstellung mit sich bringt: Nach-forderungen aus den Betriebs- bzw. Heiz-kostenabrechnungen werden nicht mehr automatisch eingezogen, sondern müssen ge sondert an das GWU überwiesen werden.

www.gwu-eckernfoerde.de

Unsere Öffnungszeiten:

EmpfangMontag bis Freitag 8 –12 UhrDienstag und Donnerstag 14 –16 Uhr

Sprechzeiten SachbearbeiterDienstag und Donnerstag 8 –12 Uhr und 14 –16 Uhr

Individuelle Terminvereinbarung jederzeit möglich!

Gewinnen Sie eine Woche im Strandkorb!Mitmachen lohnt sich – beantworten Sie uns einfach folgende Frage:

Wie heißt das Gemeinnützige Wohnungsunter-nehmen Eckern förde eG ab dem 1. September 2016?

Schicken Sie uns Ihre Antwort bitte bis zum 1. August 2016 an: GWU Eckernförde, Saxtorfer Weg 6, 24340 Eckernförde. Vergessen Sie bitte nicht, das Stichwort „Rätsel Eckpunkte 127“ zu notieren.

Kleiner Tipp: Die Antwort fi nden Sie in dieser Aus-gabe!

Es werden vier Ge-winner gezogen, die sich auf eine schöne Woche in den Som-merferien am Strand von Eckernförde freuen können. Der GWU-Strandkorb steht Ihnen dann von Montag bis Sonntag am Eckernförder Haupt strand kostenfrei zur Verfügung. Die Wochen werden ausgelost.

Das GWU-Team wünscht viel Glück.

// 07. 201612

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