Objekt Braunauerstraße 1 Färberzone Ried/I. · 191204_EUVG Ried_Broschuere...

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Objekt Braunauerstraße 1Färberzone Ried/I.Ordinationen für Dauermiete und im Timesharing-Modell für Ihre Dienstleistung

MIETENSie sich ein, PROFITIEREN Sievom Netzwerk.

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Willkommen! Werte Interessentin, werter Interessent!

In der Immobilie der Färberzone entsteht derzeit im 1. Oberge-schoß ein „Gesundheitspark“, in dem Personen aus dem medizi-nischen, therapeutischen und pflegerischen Bereich ihre Dienste anbieten. Dies funktioniert in enger Vernetzung mit dem Kranken-haus, niedergelassenen Fachärztinnen und -ärzten, Allgemeinme-dizinerinnen und -medizinern, Therapeutinnen und Therapeuten, ambulanten Rehabilitations- und Pflegeangeboten, Hebammen sowie weiteren gesundheitsorientierten Dienstleistern, die alle gemeinsam daran arbeiten, unsere Patientinnen und Patienten „rundum gut zu versorgen“ und die Gesundheit zu erhalten.

Neben den bereits bestehenden Partnerinnen und Partnern des Gesundheitsparks (Schlossberg 1A) steht nun diese neue Immobi-lie mit sechs miet baren Räumen zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für Ordinationsräume sowie für Therapie- und Beratungssitu-ationen.

Mitten in Ried entsteht der moderne Wohnbau Färberzone, der Ende Sommer 2020 fertiggestellt wird, mit modernem Niedrig-energiestandard und einzigartiger Architektur. 1668 wurde an diesem Platz eine Wäscherei und Werkstätten erstmals urkundlich erwähnt, hieraus ergibt sich die heutige Bezeichnung Färberzone. Gleichzeitig liegt dieses Projekt mitten in der Stadt, gegenüber der Weberzeile, der modernsten Shopping Mall Oberösterreichs und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.

Mit dieser Broschüre möchten wir Sie über die Räumlichkeiten und deren Ausstattung umfassend informieren. Zusätzliche Leistungen, die gewünscht werden, können individuell im Gespräch vereinbart werden. Wir würden uns freuen, Sie als Partnerin oder Partner des Gesundheitsparks BHS Ried in der Braunauerstraße 1 begrüßen zu dürfen. Sie profitieren von einem Umfeld, in dem hohe fachliche Expertise auf einem überschaubaren Areal beheimatet ist und Pa-tientinnen und Patienten rund um ihre Gesundheit und Krankheit gut begleitet werden können.

Mit besten Grüßen und auf gute Zusammenarbeit

Petra Stelzer, MScKoordinatorin Gesundheitspark

Mag. Johann Minihuber, MBA, MAS Geschäftsführer der E & V

ErrichtungsGmbH Ried

Gesundheitspark: Rundumversorgung für Patientinnen und PatientenUnser Gesundheitspark ist ein Netzwerk, in dem unser Krankenhaus, niedergelassene Fachärztinnen und -ärzte, Allgemeinmedi-zinerinnen und -mediziner, Therapeutinnen und Therapeuten, ambulante Rehabilitations- und Pflegeangebote sowie weitere gesund-heitsorientierte Dienstleister zum Wohle der Patientinnen und Patienten zusammen-arbeiten.

Für die Patientin bzw. den Patienten ergibt dies eine Rundumbetreuung. Präventive und präoperative Behandlung und Diagnostik so-wie diverse Nachbetreuungen können hier – in einem überschaubaren Areal – stattfinden. Der Gesundheitspark bietet nicht nur Patien-tinnen und Patienten des KH Barmherzige Schwestern Ried seine Dienstleistungen an, sondern auch der gesamten Öffentlichkeit.

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Objekt Braunauerstraße 1 Ihr Standort: die Fakten

Top-Immobilie

Der Neubau wurde nach modernem Niedrigenergiestandard ausgeführt und ermöglicht in den südseitig gelegenen Ordinationsräumen die Installierung von Klimageräten.

Wir bieten drei Ordinationen in den Größen 136 m², 150 m² und 179 m² und

drei Ordinationen mit je 50 m². hochwertiger Vinylboden, große Fenster

und Fußbodenheizung barrierefrei mit Aufzug

Partnerschaft

Sie sind partnerschaftlich in enger Weise mit dem Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern Ried und den weiteren Kooperationspartnerinnen und -partnern des Gesundheits parks verbunden.

Und so funktioniert das Modell: Sie mieten sich mit Ihren Diensten und Angeboten in diesem Ordinationszentrum als freie Unter-nehmerin bzw. als freier Unternehmer ein und profitieren gleichzeitig vom Netzwerk des Gesundheitsparks.

Gut angebunden

In der näheren Umgebung und direkt auf dem Areal stehen Parkplätze zur Verfügung.Die Haltestelle der Citybuslinie ist in unmit-telbarer Nähe.

Time- & Roomsharing oder ganz exklusiv für Sie!

Wir bieten die Möglichkeit einer Teil-belegung der kleinen Ordinationen nach Ihren Zeitwünschen. Ein Raum kann daher von mehreren Dienstleistenden gemietet werden.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit einer exklusiven Raumnützung.

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Genaue Ausstattungsbeschreibung Raffstorehalter an den Fenstern der Ordination im Süden Klimaanlagevorsehung für südseitige Ordination (4d, 4e) Wartebereich für Patientinnen und Patienten mit Stühlen und Garderobe Monitor in der Wartezonen für Information und Werbebotschaften Behandlungsliege W-LAN Empfangspult und Schreibtisch für Ordinationsassistenz komplette Elektro- und Lichtausstattung jeder Ordinationsraum mit Handwaschbecken, Desinfektionsseifenspender,

Papierhandtuchspender und Abwurf WC und Abstellraum für drei Timesharing-Ordinationen (gelbe Fläche)

Timesharing Ordination 1

ORDINATION24,65 m²

EINGANG6,18 m²

EMPFANG/BACKOFFICE8,20 m²

WARTEBEREICH7,74 m²

BEH. WC3,42 m²

ABSTELLRAUM5,18 m²

WC H3,95 m²

WC D3,70 m²

ABSTELL-RAUM2,99 m²

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BEH. WC3,42 m²

ABSTELLRAUM5,18 m²

WC H3,95 m²

WC D3,70 m²


EINGANG6,82 m²


ORDINATION26,72 m²

ABSTELLRAUM5,67 m²


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BEH. WC3,42 m²

ABSTELLRAUM5,18 m²

WC H3,95 m²

WC D3,70 m²


2 EINGANG6,47 m²

WARTE-BEREICH7,95 m²

EMPFANG/BACKOFFICE7,92 m² ORDINATION

23,42 m²



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ORDINATION 218,10 m²


WC 22,22 m²

WC 1 16,35 m²

LABOR5,92 m²

GANG9,34 m²


INFUSION25,56 m²

PERSONALRAUM7,54 m²

EMPFANG9,00 m²

EINGANG12,06 m²

Ordination 1 136 m2

Genaue Ausstattungsbeschreibung Raffstorehalter an den Fenstern der Ordination im Süden Fußbodenheizung (separate Regelung) jeder Ordinationsraum mit Handwaschbecken Elektro- und Lichtinstallation ohne Beleuchtungskörper W-LAN

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Ordination 2 150 m2

KÜCHE4,63 m²

WC 21,84 m²

WC 12,17 m²

PHYSIO 111,31 m²

LAGER3,02 m²

UMKLEIDE/DU10,04 m²

DUSCHE


GANG25,75 m²

PHYSIO 414,11 m²

PHYSIO 314,51 m²

PHYSIO 222,40 m²

TRAINING/EMPFANG61,99 m²

INFUSION10,25 m²



WC 12,81 m²

LABOR6,04 m²


EINGANG14,60 m²

GANG20,23 m²


PERSONAL-RAUM6,95 m²

WC 25,06 m²


Genaue Ausstattungsbeschreibung Raffstorehalter an den Fenstern der Ordination im Süden Klimaanlagevorsehung für südseitige Ordination Fußbodenheizung (separate Regelung) jeder Ordinationsraum mit Handwaschbecken Elektro- und Lichtinstallation ohne Beleuchtungskörper W-LAN

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KÜCHE4,63 m²

WC 21,84 m²

WC 12,17 m²

PHYSIO 111,31 m²

LAGER3,02 m²

UMKLEIDE/DU10,04 m²

DUSCHE


GANG25,75 m²

PHYSIO 414,11 m²

PHYSIO 314,51 m²

PHYSIO 222,40 m²

TRAINING/EMPFANG61,99 m²

Ordination 3 179 m2

Genaue Ausstattungsbeschreibung Raffstorehalter an den Fenstern der

Ordination im Süden Klimaanlagevorsehung für südseiti-

ge Ordination Fußbodenheizung (separate

Regelung) jeder Ordinationsraum mit Hand-

waschbecken Elektro- und Lichtinstallation ohne

Beleuchtungskörper W-LAN

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Der Gesundheitspark – ein Netzwerk zum Wohle der Patientinnen und Patienten

„Wie einst die Orden, begegnen wir der Not der Zeit und schaffen ein zeitgemäßes Gesundheitsangebot für die Menschen sowie Partnerinnen und Partner in einer sich verändernden Gesundheits- und Medizinlandschaft.“

Die Partnerinnen und Partner des Gesundheitsparks stellen den Menschen in den Mittelpunkt und respektieren seinen Wunsch und Willen (Patientenbeirat).

Die Partnerinnen und Partner des Gesundheitsparks vernetzen sich aktiv und verbindlich (analog und digital). Daraus erwächst ein erlebbarer Mehrwert für Mensch und Umgebung.

Im Netzwerk findet gegenseitige Unterstützung zum gemeinsamen Nutzen statt. Dies geschieht mit gleichgestellten Rechten und Pflichten (Beachtung des Ethikkodex).

Es gibt ein Angebot von gesundheitsorientierten Fortbildungstätigkeiten und Expertenboards. Prozesse werden abgestimmt (gemeinsame Behandlungspfade).

Ambulante Rehabilitation

Niedergelassene Ärztinnen und Ärzte

Aus- und Fortbildungszentrum für Patientinnen und Patienten,

Angehörige sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

Pflege, Tagesbetreuung, Betreutes Wohnen

Krankenhaus

Medizinische Fachgeschäfte

Med. Beratungsangebote für Patientinnen und

Patienten sowie Angehörige

PräventionsangeboteGesundheit

E & VGmbH

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Die TarifeDie Kosten für die Anmietung der Räumlichkeiten in der Braunauerstraße 1 sind individuell zu vereinbaren, da diese von der Dauer der Nutzung Ausmaß an zusätzlichen Serviceleitungen

und anderen Variablen abhängig sind.

In der nachstehenden Tabelle finden Sie Richtwerte für die Nutzung der kleinen Ordinationenim Timesharing-Betrieb.

Nutzung pro Woche – inkl. Betriebskosten Kosten pro Woche

Einzelstunde 20,– 20,–

Ab 4 Stunden / 18,– je Stunde 72,–

2-mal 4 Stunden 144,–

Der Mietpreis der Großordinationen beträgt je m² € 10,50 pro Monat exkl. Betriebskosten. Die Betriebskos-ten (Strom/Wasser) sind vom Nutzerverhalten abhängig und können daher nicht vorbestimmt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin, damit wir im Gespräch noch mehr Details und indivi-duelle Lösungen besprechen können.

KontaktPetra Stelzer, MSc Koordinatorin Gesundheitspark

[email protected]: +43 7752 602-84884M: +43 664 8190880www.bhsried.at/gesundheitspark

Dies beinhaltet: fertig ausgestattete Ordination (Einzelheiten s. Planskizze Seiten 4–6) Reinigung der Räumlichkeit inkl. Müllentsorgung PC-Ausstattung, Drucker und Standardsoftware Telefonanlage Betriebskosten Vorsehung Defibrillator Marketingmaßnahmen (Nennung im Folder des Gesundheitsparks) Parkplätze

Impressum/Verantwortliche Personen Medieninhaber und Herausgeber: Barmherzige Schwestern Ried Errichtungs- und Vermietungs GmbH, Redaktion: Petra Stelzer, MSc; Copyright © Barmherzige Schwestern Ried Errichtungs- und Vermietungs GmbH, 2019 Layout: section.d; Fotos: BHS Ried/Jungwirth; Wohnzone Ried GmbH

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Barmherzige Schwestern Ried Errichtungs- und Vermietungs GmbH Schlossberg 1A · 4910 Ried im InnkreisT: +43 7752 [email protected]

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