----------------------------------------------------Highspeed Internet1 Jahr kostenfreies Highspeed Internet inklusive*1

----------------------------------------------------Ausbau-Service Anpassung Ihrer Gewerberäume mit Architekt und Baudienstleister-----------------------------------------------------

-----------------------------------------------------Service am StandortHausmeister und Vermietungsteam vor Ort, Konferenz- und Veranstaltungsräume, professioneller Sicherheitsdienst, Hofküche mit wechselnden, preiswerten Tagesgerichten

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Frühlingsaktion bis 15. 04. 2011:ZukunFt säen, mietFrei ernten

Wer sich jetzt für einen Mietvertrag zwischen 3 und 5 Jahren entscheidet, erhält für ausgewählte Flächen bis zu 12 Monate mietfrei. Und das bei Nettokaltmieten schon ab 3,00 EUR/m² und breitem Service-Angebot.

Die gsg-gewerbeparks – moderne, attraktive multifunktionsflächen zur nutzung als Produktion, büro, Werkstatt oder lager.

Ausgewählte Flächenbeispiele

Wolfener Straße 32–34Marzahn-Hellersdorf

Büro-/Gewerbeloft im 3. OG257,78 m² (nach Gif) 3,20 EUR NKM/m²/Monat

Moderner Gewerbepark mitten im Metropolenraum Berlin eastside. Multifunktio-nalität, zahlreiche Park- und Zuliefermöglichkeiten sowie eine hochleistungsstarke IT-Infrastruktur stehen für einen zukunfts weisenden Standort, den moderne und innovative Unternehmen schätzen.

Döbelner Straße 1–5, 7Marzahn-Hellersdorf

Gewerbefläche im 2. OG130,29 m² (nach Gif) 3,00 EUR NKM/m²/Monat

Helle, multifunktional nutzbare Gewerbefläche in modernem viergeschossigen Neubaukomplex, verkehrs-günstig im Zentrum von Hel-lersdorf gelegen. Optimale Zufahrts- und Lademöglich-keiten für Lkw. Ausreichend Pkw-Stellplätze für Mieter und Besucher vorhanden.

Plauener Straße 163–165Lichtenberg-Hohenschön-hausenMultifunktionsfläche im 2. OG513,53 m² (nach Gif)3,40 EUR NKM/m²/Monat

Moderne Gewerbeimmobilie mit markanter Architektur und individuell nutzbaren Gewerbeflächen für Büros, Werkstatträumen sowie Pro-duktions- und Lagerhallen. Gute Verkehrsanbindungen, optimale Anlieferungs-bedingungen und nur 5 Auto minuten von Berlins größtem IKEA entfernt.

Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr neuer Unternehmensstandort, citynah im Osten Berlins. Profitieren Sie von flexiblen Vertrags- und Flächenkonzepten. Wächst Ihr Unternehmen, können Sie Ihre Räume einfach vergrößern, flexibel und unkompliziert.

Jetzt mieten: T. 030 – 390 93 114 oder www.gsg-gewerbeparks.de

*1 Bei Abschluss eines Mietvertrages erhält der Mieter eine Datenleitung ADI-16-2-1 (16.000 Kbit /s Downstream, 2000 Kbit /s Upstream, mit öffentlicher IP-Adresse) für 12 Monate kostenfrei in der Mietfläche bereitgestellt. Die Bereitstellung der Datenleitung bedarf der vorherigen Machbarkeitsprüfung. ORCO-GSG wird dem Interessenten ggf. Ersatzflächen mit einer solchen Anbindung vorstellen. Beauftragungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Bestätigung durch ORCO-GSG.

*2 Die mietfreien Zeiten werden über die Laufzeit verteilt.

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6 MonAte MIetfreI *2

Basis: 200 m², eUr 3,–/m² nettokalt: eUr 3.600,– gespart

9 MonAte MIetfreI *2

Basis: 200 m², eUr 3,–/m² nettokalt: eUr 5.400,– gespart

12 MonAte MIetfreI *2

Basis: 200 m², eUr 3,–/m² nettokalt: eUr 7.200,– gespart

4 Ja

hre

3 Ja

hre

5 Ja

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effektiv 2,58 eur/m² bei 3-Jahresvertrag

und 6 monaten mietfrei *2

effektiv 2,73 eur/m² bei 4-Jahresvertrag

und 9 monaten mietfrei *2

effektiv 2,92 eur/m² bei 5-Jahresvertrag

und 12 monaten mietfrei *2