P i Planzeichen k Verfahrensvermerke Fl äche nu tz g spa ... · PV- h o tv laik n ge iþ G artenb...

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Transcript of P i Planzeichen k Verfahrensvermerke Fl äche nu tz g spa ... · PV- h o tv laik n ge iþ G artenb...

Page 1: P i Planzeichen k Verfahrensvermerke Fl äche nu tz g spa ... · PV- h o tv laik n ge iþ G artenb u PV ºT Sp ort/F eiz E h lung D erS ta dE f u h m… iB sc lN . , o ü bk n g A

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Hand e l

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FHS / Gartenb au

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Fläche nnutzungsp lan - Änd erung N r.29

Kartengrund lage: c GeoBasisDE/TLV erm Geo N achd ruck und V ervielfältigung verb oten!M aßstab : 1: 10 000

Bere ic h Kräm p fervorstad t

"Id erhoffstraße, westlic h Am Alten N ord häuser

Bahnhof"

V orentwurf

V erfahrensverm erkePlanzeic he nerklärungPlanzeic hnung

Planausschnitt unm aßstäb lic h

Datum : 10.05.2016

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1. Darstellunge n(§5 BauGB)1.1. Art d er Baulic he n N utzung(§5Ab s.2 N r.1BauGB,

W ohnb aufläc he n(§1Ab s.1 N r.1BauN V O )

Besond ere

(§4a BauN V O )

Kleinsie d lungsge b iete(§2 BauN V O )

Gem ischte Baufläche n(§1Ab s.1 N r.2BauN V O )

Gewerb lic he Baufläc he n(§1Ab s.1 N r.3BauN V O )

Sond erge b iete,d ie d er Erholung d ie ne n(§10 BauN V O )W och

Sonstige Sond erge b iete,

W oc h- W oche ne nd hausge b iete

Erholung- Erholungsge b iete

(§11 BauN V O )

Hand e l- großflächiger Einze lhand e l

§§1-11 BauN V O )

W ohnb auge b iete

Hand e l- nicht ze ntrenrelevant

Hand e l- N ahversorgungszentrum

Hand e l/ Sp ort-großflächiger Einze lhand e l/

Sp ort

Bund - Bund eswehr

Land esregierung

V erw.- V erwaltung

Behörd e nze ntrum

Kultur, V erwaltung, Forsc hung

Universität

FHE/ FHS/ Garte nb au-Fachhochschule Erfurt/

Gartenb au

Berufsb ild ungszentrum

Beh.w.st.- Behind ertenwerkstatt

Klinikum

M esse

m d r- Land esfunkhaus

m e d ie nb e zog. Gewerb e

Stad ion/ Sp ortanlagen

Sp ortanlage n

Gartenb au

Kresse p ark

Tierp rod .- Tierp rod uktion

Besam ungsstation

TIP- Te c hnologie- und Innovationsp ark

P/S- Parken/ Sp ortanlagen

1.2. Einric htunge n und Anlage n zur V ersorgung m it Gü tern und Die nstle istunge n d es öffentlic he n und p rivaten Bere ic hs, Fläc he n

fü r d e n Ge m e inb e d arf, Fläc he n

fü r Sp ort- und Sp ie lanlage n

(§5Ab s.2 N r.2 und Ab s.4BauGB)

Fläc he n fü r d e nGem e inb e d arf

Anlage n und Einric htungen:

Öffe ntlic he V erwaltung

Sc hule n und Bild ungs-einric htungen

Kirc he n und kirc hlic he n-Zwe c ke n d ie ne nd e Ge-b äud e und Einric htungen

d ie ne nd e Ge b äud e Soziale n Zwe c ke n

und Einric htungen

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¿<Kulturelle n Zwe c ke n

und Einrichtunge n

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Gesund he itlic he n Zwe c ke n d ie ne nd e

Einric htungen

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Einric htungen/Sc hulsp orthallen

Post

Städ tischerV eranstaltungsp latz

Feuerwe hr

Fläc he n fü r Sp ort- undSp ie lanlage n

d ie ne nd e Ge b äud e

Ge b äud e und

d ie ne nd e Ge b äud e und

Sp ortanlage n

¿B Sp ie lanlage n

1.3. Fläc he n fü r d e n ü b erörtlic h-en V erke hr und fü r d ie örtlic he nHaup tverke hrszü ge(§5Ab s.2 N r.3 und Ab s.4BauGB)

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Autob ahne n und auto-

b ahnähnlic he Straßen

Sonstige ü b erörtlicheund örtlic he Haup t-verke hrsstraße n

Fläc he n fü r d e n

ruhe nd e n V erke hr

Bahnanlage n

Um gre nzung d er Fläc he

fü r d e n Luftverke hr

Flughafen

Straßenb ahn

1.4. Fläc he n fü r V ersorgungs-

anlage n, fü r d ie Ab falle ntsor-gung und Ab wasserb ese itigung

sowie fü r Ab lagerunge n

(§5Ab s.2 N r.4 und Ab s.4BauGB)

¤£ù Städ tischer Betrie b shof

¾P Ab fall

¾O Ab wasser

¾N W asser

¾M Fernwärm e

¾L Gas

¾K Elektrizität

1.5. Grü nfläc he n(§5Ab s.2 N r.5 und Ab s.4BauGB)

ºR Parkanlage

ºS Dauerkle ingärte n

ºT Sp ortp latz

ºU Sp ie lp latz

ºV Ze ltp latz

ºW Bad e p latz, Fre ib ad

ºX Frie d hof

1.6. W asserfläc he n und Fläc he n fü r d ie W asserwirtschaft, d e n Hoc hwasserschutzund d ie Rege-lung d es W asserab flusses

(§5Ab s.2 N r.7 und Ab s.4BauGB)

W asserfläc he n

Um gre nzung von Fläc he n

fü r d ie W asserwirtsc haft,

d e n Hoc hwasserschutz

und d ie Re ge lung d es

W asserab flusses

»ZRege nrü c khalte b e c ke n

1.7. Fläc he n fü r d ie Land wirt-schaft und W ald(§5Ab s.2 N r.9a und b BauGB)

Fläc he n fü r d ie

Fläc he n fü r d e n

Fläc he n fü r W ald

Land wirtsc haft

Garte nb au

1.8. Planunge n, N utzungs-rege lunge n, M aßnahm e n undFläc he n fü r M aßnahm e n zumSchutz, zur Pfle ge und zur Ent-wicklung von N atur und Land -schaft(§5Ab s.2 N r.10, Ab s.2a, Ab s.4 BauGB)

2. N ac hric htlic he Ü b er-nahm e, Kennze ic hnunge n,

(§5Ab s.4 und 4a BauGB)

2.1. Fläc he n fü r d ie W asserwirt-schaft und d e n Hoc hwassersc hutz

Um gre nzung von Fläc he n fü r M aßnahm e n zum Sc hutz, zur Pflege undEntwicklung von N aturund Land schaft

V erm erke

ge b iet

Um gre nzung d er Fläc he n m it wasserre c htlic he nFestsetzunge n ( Trink-wasserschutzzone I b isIII)

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von Bod e nschätze n

Fläc he n fü r d ie Gewin-nung von Bod e nschätzen(§5Ab s.2N r.8Ab s.4BauGB)

als nachric htlic he Ü b er-nahm e von erteilten Ge-winnungsre c hte n nach Bund esb erggesetz(BBergG)

Fläc he n zur Sicherungvon Bod e nschätzen-V orb e haltsge b iete ge m äß RRO P(§5Ab s.2 N r.8 BauGB)

2.3.Sc hutzge b iete

2.4.Re gelung fü r d ie Stad ter-

haltung und d e n Denkm alsc hutz

3. Sonstige Planze ic he n:

Um gre nzung von Schutz-ge b ieten und Sc hutz-ob je kten im Sinne d es N atursc hutzre c hts

N atursc hutzge b iet

Land schaftssc hutzge b iet

N aturd e nkm al

Geschü tzterLand schaftsb estand te il

Besond ers geschü tzte Biotop e ge m äß §18V orlThü rN atG

Geschü tztesFeld ge hölz

Bauliche Gesam tanlage

"Altstad t"

Bod e nd e nkm al

Fläc he n, d ere n Böd e nerhe b lic h m it um we lt-ge fährd e nd e n Stoffe nb e lastet sind(§5Ab s.3 N r.3,Ab s.4 BauGB)

Konze ntrationszone n fü r d ie N utzung vonW ind e nergie (§5Ab s.2b BauGB)

Stad tge b ietsgrenze

Bere ic h d er Änd erung

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Ü b ersc hwem m ungs-

Ü b ersc hwem m ungs-ge b iet

2.2. Fläc he n fü r d ie Gewinnung

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Bahnanlage n

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Cam p ing und Ferienhäuser

Sp ort- u. Fre ize itanlagen

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Be d ingte/ b e fristete Darstellung-

Erstnutzung:

Be d ingte/ b e fristete Darstellung-

Erstnutzung:

Sp ortanlagen/Hand e l- nicht zentrenrelevant

Sonstige Sond erge b iete

(§11 BauN V O )

PV - Photovoltaikanlage

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Gartenb au

PV

ºT Sp ort/Freize it/Erholung

Der Stad trat Erfurt hat am ………………………… m it Beschluss N r. …………………, ortsü b lic h b e kannt ge m acht im Am tsb latt d er

Land eshaup tstad t Erfurt N r. ………………… vom …………………………, d e n Beschluss ü b er d ie Aufstellung d er 29. Änd erung d es

Fläc he nnutzungsp lanes ge fasst, d e n V orentwurf m it Begrü nd ung ge b illigt und d ie Durchfü hrung d er frü hze itige n

Öffe ntlic hke its- und Behörd e nb eteiligung b esc hlossen.

Die frü hze itige Öffe ntlic hke itsb eteiligung ge m . § 3 Ab s. 1 BauGB, b e kannt ge m acht im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt

N r. ………………… vom …………………………, ist vom ………………………… b is zum ………………………… d urch öffe ntlic he Auslegung d es

V orentwurfes und d essen Begrü nd ung d urchge fü hrt word e n.

Die von d er Planung b erü hrten Behörd e n und sonstigen Träger öffe ntlic her Belange sind ge m äß § 4 Ab s. 1 BauGB m it

Schreib e n vom ………………………… zur Äußerung auch im Hinb lic k auf d e n erford erlic he n Detaillierungsgrad d er Um weltp rü fung

nach § 2 Ab s. 4 BauGB aufgeford ert word e n.

Der Stad trat Erfurt hat am ………………………… m it Beschluss N r. ………………… d e n Entwurf d er 29. Änd erung d es

Fläc he nnutzungsp lanes m it Begrü nd ung ge b illigt und d ie öffe ntlic he Auslegung gem äß § 3 Ab s. 2 BauGB b esc hlossen.

O rt und Dauer d er öffe ntlic he n Auslegung, sowie Angab e n d azu, welc he Arten um weltb e zoge ner Inform atione n verfü gb ar

sind , sind gem äß § 3 Ab s. 2 Satz 2 BauGB im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt N r. ………………… vom …………………………

ortsü b lic h b e kannt ge m ac ht word e n.

Der Entwurf d er 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes und d essen Begrü nd ung und d ie wesentlic he n, b ereits

vorliege nd e n um weltb e zoge ne n Stellungnahm e n hab e n ge m äß § 3 Ab s. 2 Satz 1 BauGB in d er Zeit vom ………………………… b is zum

………………………… öffe ntlic h ausgele ge n.

Die von d er Planung b erü hrten Behörd e n und sonstigen Träger öffe ntlic her Belange sind ge m äß § 4 Ab s. 2 BauGB m it

Schreib e n vom ………………………… zur Stellungnahm e aufgeford ert word e n.

Der Stad trat Erfurt hat am …………………… m it Beschluss N r. ………………… nach Prü fung d er ab ge ge b e ne n Stellungnahm e n d ie

Ab wägung b esc hlossen und d ie 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes einsc hlie ßlic h d er Begrü nd ung b esc hlossen.

Erfurt, d e n

O b erb ü rgerm eister

Die 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes wurd e gem äß § 6 Ab s. 1 BauGB d er Re c htsaufsic htsb e hörd e zur Gene hm igung

m it Schreib e n vom ………………………… vorgele gt.

Die Gene hm igung wurd e m it Schreib e n vom ………………………… (AZ.………………………………………………………………) erteilt.

Erfurt, d e n

O b erb ü rgerm eister

Die Ü b ereinstim m ung d es zeic hnerische n Inhalts d er 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes m it d e m W ille n d er

Land eshaup tstad t Erfurt sowie d ie Einhaltung d es gesetzlic h vorgesc hrie b e ne n V erfahrens zur Aufstellung d es

Fläc he nnutzungsp lanes werd e n b e kund et.

Ausfertigung

Erfurt, d e n

Land eshaup tstad t Erfurt

A.Bausewein

O b erb ü rgerm eister

Die 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes wurd e gem äß § 6 Ab s. 5 BauGB im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt

N r. ………………… vom ………………………… ortsü b lic h b e kannt gem ac ht.

M it d ieser Bekanntm achung wurd e d ie 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes

W irksam

Erfurt, d e n

O b erb ü rgerm eister