P i Planzeichen k Verfahrensvermerke Fl äche nu tz g spa ... · PV- h o tv laik n ge iþ G artenb...
Transcript of P i Planzeichen k Verfahrensvermerke Fl äche nu tz g spa ... · PV- h o tv laik n ge iþ G artenb...
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FHS / Gartenb au
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Fläche nnutzungsp lan - Änd erung N r.29
Kartengrund lage: c GeoBasisDE/TLV erm Geo N achd ruck und V ervielfältigung verb oten!M aßstab : 1: 10 000
Bere ic h Kräm p fervorstad t
"Id erhoffstraße, westlic h Am Alten N ord häuser
Bahnhof"
V orentwurf
V erfahrensverm erkePlanzeic he nerklärungPlanzeic hnung
Planausschnitt unm aßstäb lic h
Datum : 10.05.2016
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1. Darstellunge n(§5 BauGB)1.1. Art d er Baulic he n N utzung(§5Ab s.2 N r.1BauGB,
W ohnb aufläc he n(§1Ab s.1 N r.1BauN V O )
Besond ere
(§4a BauN V O )
Kleinsie d lungsge b iete(§2 BauN V O )
Gem ischte Baufläche n(§1Ab s.1 N r.2BauN V O )
Gewerb lic he Baufläc he n(§1Ab s.1 N r.3BauN V O )
Sond erge b iete,d ie d er Erholung d ie ne n(§10 BauN V O )W och
Sonstige Sond erge b iete,
W oc h- W oche ne nd hausge b iete
Erholung- Erholungsge b iete
(§11 BauN V O )
Hand e l- großflächiger Einze lhand e l
§§1-11 BauN V O )
W ohnb auge b iete
Hand e l- nicht ze ntrenrelevant
Hand e l- N ahversorgungszentrum
Hand e l/ Sp ort-großflächiger Einze lhand e l/
Sp ort
Bund - Bund eswehr
Land esregierung
V erw.- V erwaltung
Behörd e nze ntrum
Kultur, V erwaltung, Forsc hung
Universität
FHE/ FHS/ Garte nb au-Fachhochschule Erfurt/
Gartenb au
Berufsb ild ungszentrum
Beh.w.st.- Behind ertenwerkstatt
Klinikum
M esse
m d r- Land esfunkhaus
m e d ie nb e zog. Gewerb e
Stad ion/ Sp ortanlagen
Sp ortanlage n
Gartenb au
Kresse p ark
Tierp rod .- Tierp rod uktion
Besam ungsstation
TIP- Te c hnologie- und Innovationsp ark
P/S- Parken/ Sp ortanlagen
1.2. Einric htunge n und Anlage n zur V ersorgung m it Gü tern und Die nstle istunge n d es öffentlic he n und p rivaten Bere ic hs, Fläc he n
fü r d e n Ge m e inb e d arf, Fläc he n
fü r Sp ort- und Sp ie lanlage n
(§5Ab s.2 N r.2 und Ab s.4BauGB)
Fläc he n fü r d e nGem e inb e d arf
Anlage n und Einric htungen:
Öffe ntlic he V erwaltung
Sc hule n und Bild ungs-einric htungen
Kirc he n und kirc hlic he n-Zwe c ke n d ie ne nd e Ge-b äud e und Einric htungen
d ie ne nd e Ge b äud e Soziale n Zwe c ke n
und Einric htungen
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und Einrichtunge n
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Gesund he itlic he n Zwe c ke n d ie ne nd e
Einric htungen
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Einric htungen/Sc hulsp orthallen
Post
Städ tischerV eranstaltungsp latz
Feuerwe hr
Fläc he n fü r Sp ort- undSp ie lanlage n
d ie ne nd e Ge b äud e
Ge b äud e und
d ie ne nd e Ge b äud e und
Sp ortanlage n
¿B Sp ie lanlage n
1.3. Fläc he n fü r d e n ü b erörtlic h-en V erke hr und fü r d ie örtlic he nHaup tverke hrszü ge(§5Ab s.2 N r.3 und Ab s.4BauGB)
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Autob ahne n und auto-
b ahnähnlic he Straßen
Sonstige ü b erörtlicheund örtlic he Haup t-verke hrsstraße n
Fläc he n fü r d e n
ruhe nd e n V erke hr
Bahnanlage n
Um gre nzung d er Fläc he
fü r d e n Luftverke hr
Flughafen
Straßenb ahn
1.4. Fläc he n fü r V ersorgungs-
anlage n, fü r d ie Ab falle ntsor-gung und Ab wasserb ese itigung
sowie fü r Ab lagerunge n
(§5Ab s.2 N r.4 und Ab s.4BauGB)
¤£ù Städ tischer Betrie b shof
¾P Ab fall
¾O Ab wasser
¾N W asser
¾M Fernwärm e
¾L Gas
¾K Elektrizität
1.5. Grü nfläc he n(§5Ab s.2 N r.5 und Ab s.4BauGB)
ºR Parkanlage
ºS Dauerkle ingärte n
ºT Sp ortp latz
ºU Sp ie lp latz
ºV Ze ltp latz
ºW Bad e p latz, Fre ib ad
ºX Frie d hof
1.6. W asserfläc he n und Fläc he n fü r d ie W asserwirtschaft, d e n Hoc hwasserschutzund d ie Rege-lung d es W asserab flusses
(§5Ab s.2 N r.7 und Ab s.4BauGB)
W asserfläc he n
Um gre nzung von Fläc he n
fü r d ie W asserwirtsc haft,
d e n Hoc hwasserschutz
und d ie Re ge lung d es
W asserab flusses
»ZRege nrü c khalte b e c ke n
1.7. Fläc he n fü r d ie Land wirt-schaft und W ald(§5Ab s.2 N r.9a und b BauGB)
Fläc he n fü r d ie
Fläc he n fü r d e n
Fläc he n fü r W ald
Land wirtsc haft
Garte nb au
1.8. Planunge n, N utzungs-rege lunge n, M aßnahm e n undFläc he n fü r M aßnahm e n zumSchutz, zur Pfle ge und zur Ent-wicklung von N atur und Land -schaft(§5Ab s.2 N r.10, Ab s.2a, Ab s.4 BauGB)
2. N ac hric htlic he Ü b er-nahm e, Kennze ic hnunge n,
(§5Ab s.4 und 4a BauGB)
2.1. Fläc he n fü r d ie W asserwirt-schaft und d e n Hoc hwassersc hutz
Um gre nzung von Fläc he n fü r M aßnahm e n zum Sc hutz, zur Pflege undEntwicklung von N aturund Land schaft
V erm erke
ge b iet
Um gre nzung d er Fläc he n m it wasserre c htlic he nFestsetzunge n ( Trink-wasserschutzzone I b isIII)
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von Bod e nschätze n
Fläc he n fü r d ie Gewin-nung von Bod e nschätzen(§5Ab s.2N r.8Ab s.4BauGB)
als nachric htlic he Ü b er-nahm e von erteilten Ge-winnungsre c hte n nach Bund esb erggesetz(BBergG)
Fläc he n zur Sicherungvon Bod e nschätzen-V orb e haltsge b iete ge m äß RRO P(§5Ab s.2 N r.8 BauGB)
2.3.Sc hutzge b iete
2.4.Re gelung fü r d ie Stad ter-
haltung und d e n Denkm alsc hutz
3. Sonstige Planze ic he n:
Um gre nzung von Schutz-ge b ieten und Sc hutz-ob je kten im Sinne d es N atursc hutzre c hts
N atursc hutzge b iet
Land schaftssc hutzge b iet
N aturd e nkm al
Geschü tzterLand schaftsb estand te il
Besond ers geschü tzte Biotop e ge m äß §18V orlThü rN atG
Geschü tztesFeld ge hölz
Bauliche Gesam tanlage
"Altstad t"
Bod e nd e nkm al
Fläc he n, d ere n Böd e nerhe b lic h m it um we lt-ge fährd e nd e n Stoffe nb e lastet sind(§5Ab s.3 N r.3,Ab s.4 BauGB)
Konze ntrationszone n fü r d ie N utzung vonW ind e nergie (§5Ab s.2b BauGB)
Stad tge b ietsgrenze
Bere ic h d er Änd erung
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Ü b ersc hwem m ungs-
Ü b ersc hwem m ungs-ge b iet
2.2. Fläc he n fü r d ie Gewinnung
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Bahnanlage n
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Cam p ing und Ferienhäuser
Sp ort- u. Fre ize itanlagen
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Be d ingte/ b e fristete Darstellung-
Erstnutzung:
Be d ingte/ b e fristete Darstellung-
Erstnutzung:
Sp ortanlagen/Hand e l- nicht zentrenrelevant
Sonstige Sond erge b iete
(§11 BauN V O )
PV - Photovoltaikanlage
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Gartenb au
PV
ºT Sp ort/Freize it/Erholung
Der Stad trat Erfurt hat am ………………………… m it Beschluss N r. …………………, ortsü b lic h b e kannt ge m acht im Am tsb latt d er
Land eshaup tstad t Erfurt N r. ………………… vom …………………………, d e n Beschluss ü b er d ie Aufstellung d er 29. Änd erung d es
Fläc he nnutzungsp lanes ge fasst, d e n V orentwurf m it Begrü nd ung ge b illigt und d ie Durchfü hrung d er frü hze itige n
Öffe ntlic hke its- und Behörd e nb eteiligung b esc hlossen.
Die frü hze itige Öffe ntlic hke itsb eteiligung ge m . § 3 Ab s. 1 BauGB, b e kannt ge m acht im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt
N r. ………………… vom …………………………, ist vom ………………………… b is zum ………………………… d urch öffe ntlic he Auslegung d es
V orentwurfes und d essen Begrü nd ung d urchge fü hrt word e n.
Die von d er Planung b erü hrten Behörd e n und sonstigen Träger öffe ntlic her Belange sind ge m äß § 4 Ab s. 1 BauGB m it
Schreib e n vom ………………………… zur Äußerung auch im Hinb lic k auf d e n erford erlic he n Detaillierungsgrad d er Um weltp rü fung
nach § 2 Ab s. 4 BauGB aufgeford ert word e n.
Der Stad trat Erfurt hat am ………………………… m it Beschluss N r. ………………… d e n Entwurf d er 29. Änd erung d es
Fläc he nnutzungsp lanes m it Begrü nd ung ge b illigt und d ie öffe ntlic he Auslegung gem äß § 3 Ab s. 2 BauGB b esc hlossen.
O rt und Dauer d er öffe ntlic he n Auslegung, sowie Angab e n d azu, welc he Arten um weltb e zoge ner Inform atione n verfü gb ar
sind , sind gem äß § 3 Ab s. 2 Satz 2 BauGB im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt N r. ………………… vom …………………………
ortsü b lic h b e kannt ge m ac ht word e n.
Der Entwurf d er 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes und d essen Begrü nd ung und d ie wesentlic he n, b ereits
vorliege nd e n um weltb e zoge ne n Stellungnahm e n hab e n ge m äß § 3 Ab s. 2 Satz 1 BauGB in d er Zeit vom ………………………… b is zum
………………………… öffe ntlic h ausgele ge n.
Die von d er Planung b erü hrten Behörd e n und sonstigen Träger öffe ntlic her Belange sind ge m äß § 4 Ab s. 2 BauGB m it
Schreib e n vom ………………………… zur Stellungnahm e aufgeford ert word e n.
Der Stad trat Erfurt hat am …………………… m it Beschluss N r. ………………… nach Prü fung d er ab ge ge b e ne n Stellungnahm e n d ie
Ab wägung b esc hlossen und d ie 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes einsc hlie ßlic h d er Begrü nd ung b esc hlossen.
Erfurt, d e n
O b erb ü rgerm eister
Die 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes wurd e gem äß § 6 Ab s. 1 BauGB d er Re c htsaufsic htsb e hörd e zur Gene hm igung
m it Schreib e n vom ………………………… vorgele gt.
Die Gene hm igung wurd e m it Schreib e n vom ………………………… (AZ.………………………………………………………………) erteilt.
Erfurt, d e n
O b erb ü rgerm eister
Die Ü b ereinstim m ung d es zeic hnerische n Inhalts d er 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes m it d e m W ille n d er
Land eshaup tstad t Erfurt sowie d ie Einhaltung d es gesetzlic h vorgesc hrie b e ne n V erfahrens zur Aufstellung d es
Fläc he nnutzungsp lanes werd e n b e kund et.
Ausfertigung
Erfurt, d e n
Land eshaup tstad t Erfurt
A.Bausewein
O b erb ü rgerm eister
Die 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes wurd e gem äß § 6 Ab s. 5 BauGB im Am tsb latt d er Land eshaup tstad t Erfurt
N r. ………………… vom ………………………… ortsü b lic h b e kannt gem ac ht.
M it d ieser Bekanntm achung wurd e d ie 29. Änd erung d es Fläc he nnutzungsp lanes
W irksam
Erfurt, d e n
O b erb ü rgerm eister