Private Residences Südtirol/Alto Adige + Cortina d'Ampezzo

Private ResidencesSüdtirol/Alto Adige · Cortina d‘Ampezzo

Unser Netzwerk Ihre Chance!

Engel & Völkers ist ein weltweit tätiges Dienstleistungsunternehmen zur Vermittlung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Wir suchen noch motivierte Mitarbeiter für ganz Südtirol. Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, sind kommunikationsstark und versiert

im Umgang mit anspruchsvollen Kunden? Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen, selbst wenn Sie noch keine entsprechende Berufserfahrung haben.

Sprechen Sie uns an oder bewerben Sie sich: [email protected]

BadezimmerBagni

SchlafzimmerCamere da letto

GesamtflächeSuperficie commerciale

GrundflächeSuperficie esterna

Elfi UntergassmairManaging Partner E & V Südtirol + Cortina

Liebe Leser,es freut uns, Ihnen unsere erste Aus-gabe von „Private Residences Süd-tirol + Cortina d’Ampezzo 2016” präsentieren zu dürfen. Attraktive, ausgewählte Objekte warten auf ihre neuen Bewohner.

Engel & Völkers ist ein weltweit füh-rendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie Yachten und Flugzeugen im Premium-Seg-ment. Unser weltweites Netzwerk verschafft uns den Zugang zu einem großen Kreis potenzieller Kunden und Kaufinteressenten: Engel & Völ-kers ist in 36 Ländern auf 4 Ländern mit über 8.100 Mitarbeiter an insge-samt mehr als 700 Standorten vertre-ten.

Sollten Sie sich mit dem Verkauf Ihrer Liegenschaft beschäftigen, steht Ihnen Engel & Völkers mit einer kompetenten Beratung und fundierten lokalen Marktkenntnis-sen im Einklang mit den Marken-werten Leidenschaft, Kompetenz und Exklusivität zur Verfügung.

Gerne unterstützen Sie unsere moti-vierten und kompetenten Immobili-enmakler mit beispiellosen Service-leistungen beim gesamten Kauf-,

Verkaufs- und Vermietungsprozess der Immobile mit einer professionell abgestimmten Dienstleistungspalet-te. Ob hier vor Ort oder weltweit!

Es würde uns freuen, Sie persönlich in einem unserer Standorte in Bozen und Cortina d’Ampezzo begrüßen zu dürfen, als auch bald im Zentrum von Meran und Bozen.

Cari Lettori,siamo lieti di presentare il primo nu-mero del nostro "Private Residences Alto Adige + Cortina d'Ampezzo 2016". Una selezione di immobili di pregio in attesa di nuovi acquirenti.

Engel & Völkers è una società leader a livello mondiale nell’intermedia-zione di immobili residenziali e commerciali di qualità, così come yacht ed aeroplani, nel segmento premium. La nostra rete globale ci dà accesso ad una grande cerchia di po-tenziali clienti ed acquirenti; Engel & Völkers è presente in 36 paesi su 4 continenti con oltre 8.100 collabora-tori in più di 700 sedi.

Se siete intenzionati a vendere la vo-stra proprietà, Engel & Völkers è a vostra disposizione con una consu-lenza competente ed approfondita basata sulla conoscenza del mercato locale ed in linea con i valori del marchio: passione, competenza ed esclusività!

I nostri professionisti motivati e competenti avranno il piacere di darvi il supporto necessario basato su servizi specializzati e su misura per l'acquisto, la vendita e l’affitto dell’immobile giusto per voi, sia a livello locale che internazionale! Saremo lieti di darvi il benvenuto e conoscerci di persona in una delle nostre sedi di Bolzano Sud e Cortina d'Ampezzo e presto anche nel centro di Merano e Bolzano.

Dear Readers,we are pleased to present the first issue of our "Private Residences South Tyrol + Cortina d'Ampezzo 2016". Attractive, selected proper-ties are waiting for their new resi-dents.

Engel & Völkers is one of the world’s leading service companies special-ised in the sale and rental of premi-um residential property, commercial real estate, yachts and aircrafts. Our global network gives us access to a large pool of potential clients and buyers: Engel & Völkers is present in 36 countries on 4 continents with over 8.100 employees based in over 700 locations in total.

If you deal with the sale of your property, Engel & Völkers is avail-able to support you with competent advice and in-depth local market knowledge in line with the brand val-ues: passion, competence and exclu-sivity.

With great pleasure our motivated and competent Real Estate Agents offer the support you deserve through the entire purchase, sale and rental process with a professionally tai-lored range of services. Whether lo-cally or worldwide!

We look forward to welcoming you personally in one of our locations in Bolzano and Cortina d'Ampezzo and soon also in the center of Merano and Bolzano.

Herzlichst, IhreCordialmente Vostra,

Yours sincerely,

Elfi Untergassmair

www.engelvoelkers.com/suedtirolwww.engelvoelkers.com/altoadige

www.engelvoelkers.com/cortinadampezzo

Südtirol / Alto Adige + Cortina d'Ampezzo

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Cross Selling 94

Südtirol/Alto Adige + Cortina Commercial 71

Cortina d‘Ampezzo 59

Brixen - Bressanone 49

Meran - Merano 25

Bozen - Bolzano 05

Inhaltsverzeichnis · Indice

w

Ihre Küche von bulthaup – überall dort, wo Sie gerade sindKalbsilet in Kitzbühel, gratinierte Miesmuscheln am Gardasee, gegrillte Garnelen an der Costa Smeralda – egal wo Sie gerne kochen, mit einer Küche von bulthaup gelingt Ihr Gourmetgericht garantiert. Gerne kommen wir für ein Beratungsgespräch persönlich bei Ihnen vorbei, egal wo Sie zu Hause sind.

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39100 Bozen/Bolzano

La vostra cucina bulthaup, dovunque voi siateCozze gratinate sul lago di Garda, iletto di vitello a Kitzbühel, gamberi alla griglia in Costa Smeralda: non importa dove cuciniate, con una cucina bulthaup i vostri piatti gourmet sono un successo assicurato. Siamo lieti di farvi visita di persona per un colloquio di presentazione, ovunque abitiate.

BozenBolzano

Objekte inProprietà in

8

Bozen · Bolzano

Bozen als Landeshauptstadt wird zu den großen städtischen Zen-

tren im Alpenraum gerechnet und gilt aufgrund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutschen und italienischspra-chigen Kultur- und Wirtschaftsraum. Die fünf Stadtteile Bozens präsentie-ren in ihrer Vielfalt eine kleine, fa-cettenreiche “Stadt von Welt”, über-schaubar, mit beeindruckend schö-nem, mediterranen Flair. Die Stadt bietet von Kultur bis Tradi-tion über Natur bis Innovation sehr viele verschiedene Möglichkeiten. Viele historische Orte, Museen in-klusive „Ötzi“ – dem Mann aus dem Eis, sowie Promenaden zum Flanie-ren, Events und vielfältige Märkte bietet die Stadt Bozen über das ganze

Jahr hinweg. Im Überetsch-Unter-land befindet sich die bekannte Süd-tiroler Weinstraße mit ihrem süd-ländlichen Flair, deren Ansitze und Burgen. Das Gebiet Salten-Schlern mit sei-nen idyllischen Bergdörfern begeis-tert durch die atemberaubende Aus-sicht auf die Südtiroler Dolomiten und ist bei allen Naturliebhabern zu jeder Jahreszeit beliebt.

Bolzano, capoluogo della Provin-

cia, fa parte di uno dei centri

urbani più grandi dell’area alpina e

grazie al suo biculturalismo viene

considerato un importante punto

d’incontro in ambito culturale ed

economico sia tedesco che italiano.

I cinque quartieri di Bolzano rappre-

sentano, nella loro diversità, una

piccola “città del mondo” ricca di

sfaccettature e con un impressionan-

te fascino mediterraneo. Tra cultura

e tradizione, natura ed innovazione,

la città offre infinite possibilità. Tanti

luoghi storici, musei, incluso quello

di “Ötzi“ l’uomo venuto dal ghiac-

cio, nonché passeggiate, eventi, fiere

e diversi mercati durante tutto l‘arco

dell’anno.

L’Oltradige e la Bassa Atesina si tro-

vano sulla famosa Strada del Vino

tra castelli e dimore storiche.

L’area Salto-Sciliar con i suoi idil-

liaci villaggi di montagna entusia-

sma per i suoi panorami mozzafiato

dominati dalle Dolomiti, ed è amata

durante ogni stagione dagli appas-

sionati della natura.

Unser Team · Il nostro Team

Es spielt keine Rolle, ob Sie in eine Eigentumswohnung, ein

Häuschen auf dem Land, ein Stadt-haus oder einen Gutshof investieren wollen: der Immobilienmarkt bietet derzeit für jeden Geschmack das passende Objekt. Angesichts dieser umfangreichen Angebotspalette fällt die Auswahl nicht leicht und so man-cher Kaufinteressent fragt sich, wel-cher Immobilientypus am besten zu ihm passt. Luxuriöse Apartments warten mit zeitgenössischem Design und offenen Räumen auf. Penthäuser und Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick.Stadthäuser bieten mehr Platz als eine herkömmliche Wohnung und eignen sich dank mehrerer Etagen perfekt für Familien. Ein freistehen-

des Anwesen auf dem Land ver-spricht seinen Bewohnern Bewe-gungsfreiheit und Privatsphäre fern-ab der städtischen Hektik und gibt Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Hob-bies und Interessen auszuleben. Sie wissen was Sie wollen, haben aber Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Gerne nimmt das Team von Engel & Völkers Bozen Ihren Suchauftrag entgegen!

Non importa se desidera investire in un appartamento, una casa in

campagna, una dimora in città o una tenuta: l’attuale mercato immobilia-re offre a tutti la proprietà adatta. Considerata la vasta gamma d’offer-ta, la scelta non è facile ed il poten-ziale acquirente si chiede quale tipo di immobile soddisfi i propri deside-

ri. Appartamenti lussuosi dal design contemporaneo e spazi aperti. Attici ed appartamenti ai piani alti che go-dono di una vista mozzafiato. Case di città che offrono più spazio rispetto ad un tradizionale appartamento e si adattano perfettamente alle famiglie grazie allo sviluppo su più livelli. Una dimora storica in campagna, completamente indipendente, che consenta ai suoi proprietari libertà di movimento ed una vita riservata lon-tana dal caos urbano dando la possi-bilità di vivere e praticare qualsiasi tipo di interesse ed hobby. Conoscete i vostri desideri, ma non avete ancora trovato la casa dei vostri sogni? Il Team di Engel & Völkers Bolzano sarà lieto di prendersi cura di qualsi-asi vostra esigenza!

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Engel & Völkers Bozen · Bolzano · Phone +39-0471-05 45 [email protected]

circa 120 m2 3 1

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im letzten Stock · Moderno quadrilocale all'ultimo pianoE&V ID W-02542O · Preis/Prezzo € 530.000 · APE G (258.18 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 410 m2 4 5

Prestigeträchtige Immobilie für Kenner · Prestigioso immobile per intenditoriE&V ID W-024LW4 · Preis/Prezzo € 2.200.000 · APE E (137,54 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 117 m2

circa 187 m2 3 2

Neubau: modernes Reihenhaus in Gries · Nuova costruzione: moderna casa a schiera a GriesE&V ID W-025RWJ · Preis/Prezzo € 790.000 · APE A (<30 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 120 m2

circa 222 m2 4 2

Wohnen mit Stil und Design in ruhiger Lage · Abitare in totale relax tra stile e designE&V ID W-025832 · Preis/Prezzo € 790.000 · APE B (50.30 kWh/m2)

Frangart-Eppan · Frangarto-Appiano


circa 81 m2

circa 173 m2 3 2

Bozen · Bolzano

Elegante Wohnung mit exklusiver Terrasse · Elegante appartamento con incantevole terrazzaE&V ID W-025HEV · Preis/Prezzo € 660.000 · APE F (474,07 kWh/m2)

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circa 116 m2

circa 170 m2 3 2

Edle Attikawohnung mit Bergpanorama · Attico prestigioso con vista panoramicaE&V ID W-024SN4 · Preis/Prezzo € 890.000 · APE B (41,59 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 182 m2 3 3

Neue Duplex-Attikawohnung · Nuovo attico duplexE&V ID W-025779 · Preis/Prezzo € 990.000 · APE B (47.02 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 68 m2

circa 263 m2 3 3

Schönes Penthouse in zentraler Lage · Splendido attico in posizione centraleE&V ID W-02541K · Preis/Prezzo € 1.300.000 · APE F (293,79 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

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circa 2.581 m2

circa 1.210 m2 6 4

Wunderbarer Ansitz in den Weinbergen · Magnifica dimora storica adagiata tra i vignetiE&V ID W-022PXA · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G (252 kWh/m2)

Eppan · Appiano

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circa 13.000 m2

circa 1.470 m2 11 4

Wunderschöne, historische Villa mit Dependance · Magnifica Villa storica con DependanceE&V ID W-021NQ1 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G (566,39 kWh/m2)

Seis am Schlern · Siusi allo Sciliar

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circa 156.200 m2

circa 221 m2 3 4

Grosser Hof mit Grünflächen und Pferdeboxen · Ampio Maso con prati, bosco e box cavalliE&V ID W-025C3N · Preis/Prezzo € 980.000 · APE D (133,84 kWh/m2)

Kastelruth · Castelrotto

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circa 72.600 m2

circa 619 m2 11 9

Hof mit Weingut und historischen Turm · Maso con vigneti e torre storicaE&V ID W-025BBH · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G (413,59 kWh/m2)

Terlan · Terlano

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circa 95 m2 2 2

Modernes Apartment in St. Christina · Appartamento Moderno a Santa Cristina E&V ID W-021T7E · Preis/Prezzo € 800.000 · APE B (45 kWh/m2)

Gröden · Val Gardena

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Luxuriöser Reiterhof mit Chalet und Weingut · Magnifica Tenuta con Maneggio e vignetiE&V ID W-0252MR · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE C

Ritten · Renon

circa 352.000 m2

circa 622 m2 8 7

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circa 58.000 m2

circa 500 m2 4 6

Villa mit Dependance in exklusiver Sonnenlage · Villa con Dependance in posizione soleggiataE&V ID W-021FMC · Preis/Prezzo € 2.400.000 · APE D

Ritten · Renon

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circa 54.775 m2

circa 66 m2 1 1

Almhütte im Naturpark Schlern · Malga nel parco naturale SciliarE&V ID W-025LPM · Preis/Prezzo € 1.500.000 · APE G

Seiser Alm · Alpe di Siusi

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I M M O B I L I E N & D R E A M H O U S E

Exzelent. Hochwertig und fair.

Wir haben uns im Zuge der langjährigen Erfahrung auf

die Entwicklung und Realisierung von besonderen und

herausragenden Immobilien spezialisiert.

Sernesi-Straße 34, I-39100 Bozen (BZ), Italien, Tel. +39 0471 974 554, Fax +39 0471 325 273

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aktuelle Projekte unter www.exzelent.com

MeranMerano


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Meran bietet ganzjährig mediterra-nes Flair mit alpiner Kulisse und

ist auch deshalb ein international belieb-ter Wohn- und Ferienort der ganz beson-deren Art, mit einer langjährigen Tradi-tion und Geschichte. Zahlreiche Wan-der- und Waalwege laden zum Spazieren ein, die historischen Lauben und pal-mengesäumten Promenaden locken zum entspannten Flanieren, in den wärmeren Monaten bieten sich die umliegenden Golfplätze an und in den kälteren Jahres-zeiten bieten perfekt präparierte Pisten Skigenuss pur. Die Bewohner, Erholungssuchende und Aktivurlauber schätzen die bunt blühen-den Obstwiesen, die paradiesischen Gär-ten von Schloss Trauttmansdorff, die Vielfalt an Almen und die stolzen Berg-gipfel. Die Thermen Meran, die wohl bekannteste Kureinrichtung Südtirols

bietet ein großzügiges Angebot an Bade- und Wellnessmöglichkeiten. Zahlreiche Events, musikalische Highlights, Kunst- und Kulturangebote finden über das ganze Jahr hinweg statt. Meran ist zudem reich an geschichtsträchtigen Burgen und Schlössern, die es zu entdecken gilt. Machen Sie Meran zu Ihrem Genusser-lebnis, durch kulinarische Leckerbissen, einem erfrischenden Aperitif oder bei einem feinen Gläschen Wein!

Merano, ricca di tradizione e storia,

offre tutto l’anno un’atmosfera

mediterranea circondata da meraviglio-

si scenari alpini. Questo è uno dei fattori

che la rende amata a livello internazio-

nale come luogo speciale per viverci o

trascorrere le vacanze. Le numerose

passeggiate ed i sentieri delle rogge in-

vitano a scoprire nuovi luoghi, gli storici

portici e la promenade incorniciata da

palme e giardini in fiore. Nei mesi estivi

si può giocare a Golf, mentre nelle sta-

gioni fredde le piste da sci regalano in-

tense emozioni.

Gli abitanti della città, i turisti, così

come i vacanzieri, apprezzano la bellez-

za dei frutteti dai mille colori, i paradi-

siaci giardini di Trauttmansdorff, e le

tipiche malghe incastonate tra le monta-

gne. Le sue Terme offrono una vasta

gamma di pacchetti per il benessere

grazie ai numerosi bagni termali. Eventi

musicali, culturali ed artistici si alterna-

no durante tutto l’anno. Merano è inol-

tre ricca di castelli e residenze storiche

tutte da scoprire. Lasciate che la città

diventi un’esperienza unica e piena di

gusto, grazie ai suoi piatti tipici o sem-

plicemente in compagnia di un buon

bicchiere di vino.

Meran · Merano

Herzlichen Willkommen bei Engel & Völkers Meran. Wir haben für

Sie unseren Shop in einer der renom-miertesten Lagen in der Kurstadt positi-oniert und die Eröffnung erfolgt im Spätsommer. Unser kompetentes Team freut sich schon jetzt auf ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie als unsere Kunden be-grüßen zu dürfen. Nachfolgend präsentieren wir Ihnen unser ausgewähltes Immobilienportfo-lio. Egal ob Erstwohnsitz, Zweitwoh-nung oder Urlaubsdomizil, ob Villa in favorisierter Lage, bedeutendes histori-sches Anwesen, Penthouse-Wohnung mit Traumblick, Wohnung mit Terrasse oder schönem Garten, Engel & Völkers Meran bietet Ihnen eine große und ex-klusive Auswahl an Liegenschaften im Stadtzentrum, am Stadtrand und in den

umliegenden Gemeinden des Meraner Landes. Auch für eine lokale und globa-le Suche nach ihrem Traumobjekt sind wir gerne für Sie da. Möchten Sie Ihre exklusive Immobilie auf dem internationalen Markt erfolg-reich vermarkten, so kommen Sie zu uns und überzeugen Sie sich selbst von unse-rem maßgeschneiderten Rundumser-vice, unseren Marketingmöglichkeiten und unserem starken Netzwerk!

Benvenuti in Engel & Völkers Mera-

no. Abbiamo scelto di posizionare il

nostro Shop in una delle zone più rino-

mate della città termale e l’apertura è

prevista per fine estate.

Il nostro Team avrà il piacere di acco-

gliere sin da ora le vostre richieste di

contatto dandovi il benvenuto come no-

stri clienti.

Di seguito troverete una selezione delle

nostre migliori residenze.

Che si tratti di una prima o seconda

casa, di una dimora per le vacanze, di

una Villa in posizione privilegiata, un

importante struttura storica, un attico

con vista mozzafiato, o un appartamento

con terrazza e giardino, Engel & Völkers

è in grado di offrirvi un’ampia gamma di

scelta sia nel centro città che in periferia

e nei comuni vicini. Se siete alla ricerca

della casa da sogno saremo felici di con-

tribuire alla realizzazione del „vostro“

sogno. Se desiderate posizionare e ven-

dere con successo la vostra proprietà

esclusiva sul mercato internazionale,

tramite i nostri servizi su misura, i nostri

strumenti di marketing e grazie alla no-

stra forte rete, tutto ciò sarà possibile!

Passate a trovarci per farvi un‘idea com-

pleta di tutti i nostri servizi.


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Engel & Völkers Meran · Merano · Phone +39 0471-05 45 [email protected]

circa 186 m2 2 2

Meraner Laubenwohnung mit Weitblick · Appartamento nei Portici con vista panoramicaE&V ID W-023VT5 · Preis/Prezzo € 680.000 · APE E (132,93 kWh/m2)

Meran Lauben · Merano Portici

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circa 32 m2

circa 137 m2 2 2

Harmonie zwischen Geschichte und Moderne · Armonia tra storia ed epoca moderna E&V ID W-0249LK · Preis/Prezzo € 555.000 · APE G

Meran Lauben · Merano Portici


circa 483 m2 4 2

Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsräumen · Casa in città con spazi residenziali e commercialiE&V ID W-0238CA · Preis/Prezzo € 1.200.000 · APE F (236 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 222 m2 3 3

Edle Maisonettewohnung in bester Lage · Prestigioso appartamento su due livelliE&V ID 1W-023V2J · Preis/Prezzo € 1.050.000 · APE B (61,33 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 145 m2 3 2

Großzügiges Apartment in favorisierter Lage · Appartamento spazioso in ottima posizione E&V ID W-024988 · Preis/Prezzo € 520.000 · APE G (276 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 240 m2 3 3

Noble Penthouse-Wohnung in bevorzugter Lage · Nobile Attico in posizione privilegiataE&V ID W-023V66· Preis/Prezzo € 1.250.000 · APE C (120,80 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 308 m2

circa 187 m2 3 2

Edle Wohnung in bester Lage · Prestigioso appartamento in posizione privilegiataE&V ID W-W-023V0A · Preis/Prezzo € 880.000 · APE C (102,23 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 175 m2

circa 228 m2 3 3

Exklusives Apartment in Jugendstil Villa · Appartamento esclusivo in Villa stile LibertyE&V ID W-024UMX · Preis/Prezzo € 930.000 · APE G (331,30 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 160 m2

circa 183 m2 3 2

Harmonie zwischen Geschichte und Moderne · Il piacere del vivere mediterraneo tra mura storicheE&V ID W-025B4V · Preis/Prezzo € 650.000 · APE in Ausarbeitung/in fase di rilascio

Meran · Merano

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circa 1.250 m2

circa 532 m2 6 5

Openspace Villa mit Schwimmbad · Openspace Villa con piscinaE&V ID W-0252YK · Preis/Prezzo € 1.950.000 · APE E (108,23 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 2.050 m2

circa 391 m2 4 3

Bauhaus-Villa in bester Lage in Obermais · Villa 'Bauhaus' in ottima posizione a Maia Alta E&V ID W-023VZI · Preis/Prezzo € 2.250.000 · APE E (153,18 kWh/m2)

Meran · Merano

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circa 2.091 m2

circa 368 m2 2 4

Villa mit Patio in der Naherholungszone Lazag · Villa mediterranea nella zona di LazagoE&V ID W-023IOE · Preis/Prezzo € 1.300.000 · APE G (747 kWh/m2)

Schenna-Meran · Scena-Merano

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circa 1.256 m2

circa 341 m2 7 3

Algund · Lagundo

Charmantes Haus mit mediterranem Flair · Incantevole casa con tocco mediterraneoE&V ID W-023359 · Preis/Prezzo € 1.000.000 · APE F (244,46 kWh/m2)

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circa 1.500 m2

circa 552 m2 6 3

Künstlerisches Juwel zwischen Gipfel und Palmen · Un gioello artistico tra motagne e palmeE&V ID W-022KT5 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE D (103,20 kWh/m2)

Algund · Lagundo

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circa 2.037 m2

circa 654 m2 10 6

Stadtnaher Wohngenuss mit ländlichem Flair · Il piacere di vivere tra città e naturaE&V ID W-024K9D · Preis/Prezzo € 2.450.000 · APE E (103,23 kWh/m2)

Algund · Lagundo

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circa 83 m2

circa 110 m2 2 1

Wohnung mit Panoramablick · Appartamento con vista panoramicaE&V ID W-024MZW · Preis/Prezzo € 350.000 · APE A

Marling · Marlengo

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circa 2.000 m2

circa 700 m2 5 6

Exklusives historisches Anwesen mit Villencharme · Tenuta esclusiva con Tocco StoricoE&V ID W-022Y2R · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE F (206,02 kWh/m2)

Tscherms · Cermes

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circa 876 m2

circa 688 m2 10 5

Malerischer Ansitz in zentraler Lage · Residenza storica nel cuore di LanaE&V ID W-0241LI · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE D (116,4 kWh/m2)

Lana

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circa 152 m2

circa 197 m2 3 2

Helle Penthouse-Wohnung mit Panoramablick · Luminoso Attico con vista panoramicaE&V ID W-023ZAU · Preis/Prezzo € 670.000 · APE A (16 kWh/m2)

Burgstall · Postal

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circa 2.052 m2

circa 1.800 m2 9 8

Künstlerisch wertvolles Renaissanceschloss · Castello Rinascimentale con parcoE&V ID W-024SZG · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G in Ausarbeitung/in fase di rilascio

Prissian · Prissiano

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THE LUXURY RESORT IN THE ALPS PRESENTS

THE PRIVATE SKY CHALET

Sport & Wellness Resort Quellenhof *****

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Sie arbeiten gerne eigenverantwortlich und bringen viel Engagement und

Verhandlungsgeschick mit? Das trifft sich gut! Wir suchen kommunika-

tionsstarke, teamfähige Verkaufstalente (m/w), die auf selbstständiger

Basis als Immobilienberater arbeiten möchten. Eine abwechslungsreiche

Tätigkeit mit flexibler Zeiteinteilung und hervorragenden Aus- und Wei-

terbildungsmöglichkeiten in unserer hauseigenen Akademie erwartet Sie.

Interessiert? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Bewerbung!

Brixen · Bressanone

Brixen, als weiterer für die Zukunft geplanter Standort von Engel &

Völkers, wurde aus verschiedenen Gründen gewählt.

Einerseits ist Brixen eine der ältesten Städte in Südtirol, der Hauptort des Ei-sacktales und der zentrale Bezugspunkt des im Norden liegenden Städtchens Sterzing und der im Osten liegenden Stadt Bruneck, als zentraler Bezugs-punkt des Pustertals, und der leicht süd-lich gelegenen Stadt Klausen.

Sei es im Sommer als auch im Winter ist das Gebiet aufgrund seiner unbegrenz-ten Sportaktivitätsmöglichkeiten, seiner vielfältigen Naturparke reich an Kletter- und Wanderwegen mit purem Naturge-nuss, Top-Skigebiete, Radfahrwege, Golfplätze, Wellness-Center und viel

viel mehr, im gesamten europäischen Raum als auch beim international Pub-likum bekannt und beliebt.

Sie finden nachstehend eine erste Aus-wahl von exklusiven Immobilien im Pustertal, welche zurzeit noch von Engel & Völkers Bozen und Cortina d’Ampez-zo betreut werden.

Bressanone, come ulteriore luogo

previsto per il futuro sviluppo di

Engel & Völkers, è stato scelto per vari

motivi: è una delle più antiche città dell’

Alto Adige, è la città principale nella

Valle Isarco ed il punto di riferimento

centrale per la cittadina di Vipiteno.

Bressanone si posiziona a nord e ad est

con la città di Brunico, a sua volta punto

centrale e di riferimento della Val Puste-

ria, mentre la città di Chiusa rimane

leggermente a sud.

L’intera zona è nota ed amata in tutta

Europa e a livello internazionale, d’e-

state e d’inverno, sia per le innumerevo-

li opportunità di praticare sport, che per

le sue riserve e parchi naturali ricchi di

percorsi per arrampicare e fare trekking

immersi nella natura.

Zone sciistiche all’avanguardia, piste

ciclabili, campi da golf, centri benessere

e molto altro completano e rendono que-

sta zona una delle più attrattive di tutto

l’Alto Adige.

Di seguito siamo lieti di presentarvi una

selezione di immobili esclusivi situati in

Val Pusteria, attualmente gestiti da

Engel & Völkers Bolzano e Cortina

d’Ampezzo.

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Engel & Völkers Brixen · Bressanone · Phone +39 0471-05 45 [email protected]

circa 6.632 m2

circa 400 m2 4 4

Villa mitten im Grünen mit traumhafter Aussicht · Villa immersa nel verde con stupenda vistaE&V ID W-0257LP · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE E (114 kWh/m2)

St. Lorenzen · San Lorenzo

54


circa 1.895 m2

circa 334 m2 4 3

Traumhaftes Landhaus im traditionellen Stil · Fantastica Villa in stile tradizionaleE&V ID W-022GZI · Preis/Prezzo € 2.000.000 · APE C (142,20 kWh/m2)

Terenten · Terento

55


circa 637 m2

circa 400 m2 4 4

Hochwertige Villa im Herzen der Dolomiten · Villa nel cuore delle DolomitiE&V ID W-0213JQ · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE A (26 kWh/m2)

St. Vigil in Enneberg · San Vigilio di Marebbe

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circa 25.000 m2

circa 760 m2 8 5

Villa "Günther" mit Geschichte und Charm · Villa "Günther" tra Charme e StoriaE&V ID W-023UG0 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE A2 (49,05 kWh/m2)

Toblach · Dobbiaco

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circa 550 m2

circa 295 m2 6 3

Rustikales Schmuckstück mit modernem Flair · Rustico di montagna in stile modernoE&V ID W-021TIN · Preis/Prezzo € 880.000 · APE G (183 kWh/m2)

Mühlbach-Gais · Rio Molino-Gais

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circa 400 m2

circa 387 m2 5 3

Pustertal · Val Pusteria

Ein Treffen von Modern und Tradition · L'incontro tra tradizione e innovazioneE&V ID W-023NNV · Preis/Prezzo € 980.000 · APE C (66,89 kWh/m2)


Cortinad’Ampezzo


© Marco Callegher

62

Cortina d’Ampezzo, ein interna-

tional beliebter Tourismusort

auf 1.224 m ü.d.M., ist vom Weltna-

turerbe der faszinierenden und be-

eindruckenden Berggipfel der Dolo-

miten umgeben.

Cortina ist ein wichtiger Treffpunkt

für kulturelle, gesellschaftliche und

gastronomische Ereignisse, reich an

luxuriösen Boutiquen, renommierten

Restaurants und gemütlichen Schutz-

hütten.

Cortina ist ein Paradies für diejeni-

gen die Berge lieben, sei es im Som-

mer beim Fußmarsch über Wander-

wege, Klettersteige oder unterwegs

mit dem Fahrrad, als auch im Winter

mit seinen Aufstiegsanlagen um die

höchsten Gipfel zu erreichen und

eine wunderbare Aussicht ins Tal zu

genießen.

Cortina repräsentiert eine perfekte

Mischung zwischen Tradition, Kul-

tur, Eleganz, Exklusivität, Verbun-

denheit mit der Natur und dem Sport.

Eine Landschaft weltweit einzigar-

tig, welche die “Perle der Dolomi-

ten” zu einem begehrten und gesuch-

ten Standort machte, wo im Jahr

2021 die Alpine und Nordische

Ski-Weltmeisterschaft stattfinden

wird.

Cortina d’Ampezzo, nota località turistica internazionale, a 1.224

metri di altitudine, è circondata da affascinanti e imponenti cime Dolo-mitiche, patrimonio naturale dell’u-manità. Cortina è un importante punto di incontro per eventi culturali,

sociali e gastronomici, ricca di lus-suose boutique, rinomati ristoranti e accoglienti rifugi incastonati tra le vette dolomitiche.Cortina è un paradiso per coloro che amano la montagna sia d’estate, per-correndo svariati sentieri a piedi o in bicicletta, che d’inverno con i suoi impianti di risalita che permettono di raggiungere le vette più alte e godere di una splendida vista su tutta la val-lata. Cortina rappresenta un mix per-fetto tra tradizione, cultura, elegan-za, esclusività, legame con la natura e con lo sport. Un paesaggio unico al mondo che ha reso Cortina, la “Perla delle Dolomiti”, un’ambita e ricerca-ta location tra le Alpi che nel 2021 avrà l’onore di ospitare i campionati mondiali di sci alpino.

Cortina d'Ampezzo

© Marco Callegher

Engel & Völkers, mit seinem Shop in Cortina d’Ampezzo, stellt sich

zu Diensten des Kundenkreises von Cortina durch den Gebrauch eines Netzwerkes welche weltweites Inter-esse weckt gerade auch in Hinblick auf das begehrte Erreichen des Meilenstei-nes: Gastgeber der 2021 stattfindenden Alpinen Ski-Weltmeisterschaft zu sein. Engel & Völkers ist ein Hebel, eine Kraft in Richtung Internationalisie-rung des ampezzanischen Talkessels, ohne dabei den Kundenstamm aus Ita-lien, seit immer Liebhaber, Besucher und Befürworter von Cortina d’Am-pezzo, aus den Augen zu verlieren. In dieser Ausgabe unseres “Private Re-sidences” wollen wir Ihnen einige Im-mobilien präsentieren, welche die be-sonderen Eigenschaften von Cortina

reflektieren: vom antiken Holz einer alten Scheune, bis hin zur Wärme einer Holzverkleidung reich an Geschichte bis zur zeitgenössischen Moderne einer Wohneinheit. Unsere Mitarbeiter sind für Sie da, um Ihre Anfragen mit Leidenschaft, Ent-schlossenheit und Kompetenz zu be-friedigen, sei es um Ihre Immobilie zu verkaufen, sei es um das Haus Ihrer Träume zu finden!

Engel & Völkers, col suo shop di Cortina d’Ampezzo, si pone al

servizio della clientela di Cortina uti-lizzando un network che la posiziona al centro dell’interesse mondiale anche in previsione dell’ambitissimo tra-guardo raggiunto: ospitare il mondiale di sci alpino nel 2021.Engel & Völkers rappresenta una leva,

un punto di forza verso l’internaziona-lizzazione della conca ampezzana senza naturalmente perdere di vista il cliente italiano da sempre amante, fre-quentatore e sostenitore di Cortina d’Ampezzo.In questo numero del nostro Private Residences vi vogliamo presentare al-cune proprietà che riflettono le caratte-ristiche peculiari della città. Dal legno antico di un vecchio tabià, al calore di una boiserie ricca di storia sino alla modernità più attuale di una singola dimora.

I nostri professionisti saranno a dispo-sizione per soddisfare tutte le vostre richieste con passione, determinazione e competenza, sia per vendere la vostra proprietà, che per aiutarvi a trovare la

casa dei vostri sogni!


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Engel & Völkers Cortina d'Ampezzo · Phone +39 0436-86 14 [email protected]

circa 4.100 m2

circa 129 m2 2 2

Märchenhafte Duplexwohnung mitten im Grünen · Incantevole appartamento immerso nel verdeE&V ID W-0238RC · Preis/Prezzo € 1.300.000 · APE B (78,31 kWh/m2)

Cortina - Località Zuel

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circa 40 m2

circa 260 m2 6 5

Ein Chalet der besonderen Art · Uno chalet d'autoreE&V ID W-0245ZT · Preis/Prezzo € 1.000.000 · APE E (220,50 kWh/m2)

Cortina - Borca di Cadore

65


circa 300 m2

circa 224 m2 4 3

Apartment mitten im Grünen · Appartamento immerso nel verdeE&V ID W-0235QO · Preis/Prezzo € 2.750.000 · APE E (230,21 kWh/m2)

Cortina - Località Cadin di Sopra

66

67


circa 2.000 m2

circa 790 m2 14 6

Historisches Haus aus dem Jahr 1700 · Tradizionale casa ampezzana del 1700E&V ID W-023A56 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE B (94,68 kWh/m2)

Cortina - Località Salieto


circa 250 m2

circa 437 m2 6 6

Harmonische Wohnung zwischen Kunst und Geschichte · Appartamento tra arte e storiaE&V ID W-0246V0 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G (379 kWh/m2)

Cortina d'Ampezzo

68

69


circa 300 m2

circa 292 m2 5 5

Historische 'Scheune' mit Charm · Antico fienile di charmeE&V ID W-025U0E · Preis/Prezzo € 3.200.000 · APE F (220 kWh/m2)

Cortina d’Ampezzo - Località Alverà


circa 10 m2

circa 114 m2 3 3

Designer Villa · Villa di Design E&V ID W-024SFY · Preis/Prezzo € 1.300.000 · APE A+ (42,6 kWh/m2)

Borca di Cadore

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71


circa 350 m2

circa 200 m2 3 2

Zweifamilienhaus in der Nähe der Sellaronda · Bifamiliare nelle vicinanze del SellarondaE&V ID W-0233VC · Preis/Prezzo € 480.000 · APE A (50,50 kWh/m2)

Cortina - Agordo

Stahlbau Pichler GmbH/Srl

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www.stahlbaupichler.com

OUR REFERENCES

by Stahlbau Pichler

Atzwanger

Forst

MMM Corones

Pertinger

Salewa

Dantercepies

Südtirol/Alto Adige

Cortina d’AmpezzoCommercial

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Wir sind hier – in Bozen, im Her-

zen der Südtiroler Gewerbe-

und Handelstätigkeit.

Mit mehr als 30 Jahren Immobilien

Erfahrung und weltweiter Präsenz

ist Engel & Völkers Commercial

einer der führenden Dienstleister im

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Wir von Engel & Völkers Commerci-

al Südtirol und Cortina haben uns

zur Aufgabe gemacht, sich auf den

Markt der Gewerbeimmobilien zu

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Dadurch eröffnen wir Ihnen durch

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Durch die intensive Pflege der Kon-

takte zu Investoren, Banken, Projekt-

entwicklern und Bauträgern sind

unsere Experten schon früh über den

Umfang geplanter Bauvorhaben un-

terrichtet.

Damit können wir Ihnen attraktive

Gewerbeobjekte zum Mieten oder

zum Kaufen anbieten. Wenn Sie sich

entscheiden eine Gewerbeimmobilie

in Südtirol und/oder Cortina d’Am-

pezzo zu verkaufen oder zu vermie-

ten, stehen wir Ihnen als kompeten-

ter und erfahrener Makler zur Seite.

Unser internationales Netzwerk und

das lokale Markt-Know-How unse-

rer Immobilien Experten bieten

Ihnen optimale Unterstützung bei

der Suche oder der Vermarktung

Ihrer Gewerbeimmobilie. Unser er-

fahrenes und erfolgreiches Team be-

gleitet und berät Sie umfassend in

den Bereichen Wohn- und Geschäfts-

häuser, Investment, Büroflächenver-

mietung, Retail Services sowie Lo-

gistik- und Industrieflächenvermie-

tung.

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Commercial Südtirol + Cortina

überzeugen nicht nur mit Professio-

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auf den Kontakt mit Ihnen!

Engel & Völkers Commercial Südtirol · Cortina ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien

Bolzano, cuore delle attività com-

merciali altoatesine.

Con più di 30 anni di esperienza im-

mobiliare e la presenza in tutto il

mondo, Engel & Völkers Commer-

cial è leader di mercato nell’ambito

dell’acquisizione, affitto e vendita di

proprietà commerciali e da due anni

è presente nella zona industriale del

capoluogo altoatesino. Grazie alla

nostra sede operativa, siamo in

grado di mettere a vostra disposizio-

ne le nostre competenze e i nostri

servizi altamente specializzati.

Il nostro network locale così come i

nostri partner europei ed internazio-

nali composti da società, investitori

privati e banche sono il nostro mi-

glior biglietto da visita per lo svilup-

po di qualsiasi tipo di business deci-

diate di intraprendere o sviluppare.

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za del mercato locale dei nostri

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commercializzazione del vostro im-

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Il nostro team di esperti vi accompa-

gnerà e vi saprà consigliare con suc-

cesso sia che si tratti di acquisto e/o

vendita di immobili commerciali,

investimenti, affitto di uffici o spazi

retail per la vendita al dettaglio, lo-

gistica e spazi industriali.

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cono non solo per la professionalità

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Engel & Völkers Commercial Alto Adige · Cortina il vostro partner per gli immobili commerciali

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Engel & Völkers Commercial Alto Adige/Südtirol + Cortina · Phone +39 0471-05 45 [email protected]

circa 2.604 m2

circa 3.456 m2

Chalets "Le Tre Tofane" E&V ID G-023GRZ · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta

Cortina d'Ampezzo

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circa 8.200 m2

circa 1.166 m2 32 32

Investment: Hotel direkt am See · Investimento: Hotel direttamente a lagoE&V ID G-025604 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE F (89,55 kWh/m2)

Torri del Benaco


circa 100 to 470 m2

Büro - und Gewerbeflächen im Eurocenter · Uffici e spazi commerciali presso EurocenterE&V ID G-023GZK · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE D (84,19 kWh/m2)

Lana

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Bozen Süd · Bolzano Sud

circa 3.444 m2

circa 20.505 m2

Showroom, Büros, Lagerflächen und Garagen · Showroom, Uffici, Magazzini con parcheggiE&V ID G-023J98 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE in Ausarbeitung/in fase di rilascio


circa 1.956 m2

Gewerbegebäude · Struttura CommercialeE&V ID G-024O40 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE E (219,83 kWh/m2)


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circa 381 m2

Modernes Restaurant/Bar mit Wohnung · Ristorante/Bar moderno con appartamentoE&V ID G-024G44 · Preis/Prezzo € 1.400.000 · APE C (63 kWh/m2)

Leifers · Laives


circa 2.958 m2

circa 1.918 m2

Investment: Vermietetes Gewerbegebäude · Investimento: Edificio con rendita d'affittoE&V ID G-023J8J · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE F

Meran · Merano

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circa 100 to 200 m2

Büros und Lagerflächen im Einkaufszentrum Europark · Uffici e Magazzini nel Centro Commerciale EuroparkE&V ID G-023GYV · Preis/Prezzo € 269.100 · APE D (221 kWh/m2)

Affi


circa 400 m2

Geschäftsgebäude in belebter Einkaufsstrasse · Edificio commerciale in zona pedonaleE&V ID G-024MZ1 · Preis auf Anfrage/Prezzo su richiesta · APE G (374,6 kWh/m2)

Udine

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circa 483 m2 4 2

Stadthaus mit Geschäfts- und Wohnräumen · Casa in città con spazi commerciali e residenziali E&V ID G-024019 · Preis/Prezzo € 1.200.000 · APE F (236 kWh/m2)

Meran · Merano


circa 554 m2

Moderne Büroflächen in der Gewerbezone Pillhof · Spazioso e moderno Ufficio nella zona PillhofE&V ID G-02557O · Preis/Prezzo € 630.000 · APE F (131 kWh/m2)

Eppan · Appiano

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circa 8.260 m2

Vollkommen erschlossenes Gewerbegrundstück · Terreno Commerciale completamente urbanizzatoE&V ID G-024B4A · Preis/Prezzo € 2.643.200

Lana

87

Engel & Völkers Commercial Alto Adige/Südtirol - Cortina · Phone +39 0471-05 45 [email protected]

Bozen · Bolzano

circa 130 m2

Repräsentatives Büro nahe Gerichtsplatz · Ufficio rappresentativo adiacente TribunaleE&V ID G-0257IF · Preis/Prezzo € 550.000 m2 APE F (235.7 kWh/m2)

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Engel & Völkers Commercial Alto Adige/Südtirol - Cortina · Phone +39 0471-05 45 [email protected]

Verona

Büros am Messegelände · Uffici in zona FieraE&V ID G-024J12 · Preis/Prezzo € 15 / m2 APE D (174,30 kWh/m2)

circa 850 m2

Affittasi

Zu verm

ieten


circa 156 m2

Modernes Büro in strategischer Lage · Ufficio moderno in posizione strategica E&V ID G-0248XA · Preis/Prezzo € 10 / m2 APE G (178 kWh/m2)


Aff

itta

si

Zu v

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ten

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circa 2.990 m2

Logistik Center · Centro Logistico E&V ID G-024ERQ · Preis/Prezzo € 7 / m2 APE G (98,15 kWh/m2)


Affittasi

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circa 544 m2

Bürohaus in exklusiver Lage · Palazzina con Uffici in zona centraleE&V ID G-0249TM · Preis/Prezzo € 10 / m2 APE G (161 kWh/m2)

Bozen · Bolzano

92

Aff

itta

si

Zu v

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ten

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circa 300 m2

Büro im Palais Forni · Ufficio nel Palais ForniE&V ID G-025LVJ · Preis/Prezzo € 13 / m2 APE C (14,9 kWh/m2)

Bozen Zentrum · Bolzano Centro

Affittasi

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Marketingkonzept

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Verkauf Ihrer Immobilie.

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Engel & Völkers South Tyrol · Cortina d’Ampezzo · Via Luigi Galvani, 31 · I-39100 · Bolzano

Seefeld in Tirol, Österreich

Tel: +43 512 55 10 77, E-Mail: [email protected]: Engel & Völkers Innsbruck, Meranerstr. 7, 6020 Innsbruck

Elegante Landhausvilla mit stilvollem Ambiente

Diese einzigartige Landhausvilla besticht durch die alpenländische Architek-tur, das großzügige Raumangebot und die luxuriöse und hochwertige Aus-stattung. Der ca. 87 m² große Wohnbereich mit ofenem Kamin und Sichtbal-kendecke bietet einen herrlichen Ausblick auf das Bergpanorama.

Tel: +43 5212 526 39, E-Mail: [email protected]: Engel & Völkers Seefeld, Klosterstr. 608, 6100 Seefeld

Innsbruck, Tirol, Österreich

Prestigeträchtiger Wohnsitz mit Infinity PoolDiese großzügige, terrassenförmig angelegte Wohnimmobilie in gefragter Hanglage von Innsbruck bietet mit seinen großen Fensterfronten einen atem-beraubenden Panoramablick. Es erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.

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ca. 364 m²

Engel & Völkers South Tyrol · Cortina d’Ampezzo · Via Luigi Galvani, 31 · I-39100 · Bolzano

Telephone +39 045 801 30 26 · [email protected] · www.engelvoelkers.com/peschieraEngel & Völkers Peschiera del Garda ·Via Carlo Cattaneo, 24/c · 37121 Verona

Peschiera del Garda

APE F 263,40 kWh/m²a. Prezzo: € 1.050.000ID E&V N. W-0241IX

Costermano: All’interno della zona collinare di Costermano: villa singola con piscina, parco di 7.000mq e dependence. La villa si sviluppa su due piani ed è composta da: 3 camere da letto, 3 bagni, zona giorno con salone e angolo cottura, balcone con afaccio sul lago di Garda.

APE A 40,30 kWh/m²a. Prezzo: € 890.000ID E&V N. W-023LE7

Caprino Veronese: Villa ristrutturata con vista sul lago di Garda e sul Monte Baldo, con piscina e vasca idromassaggio esterna. La Villa, disposta su 2 livelli fuori terra e seminterrato, è circondata da 8.380 mq di terreno. Dispone di: 4 camere da letto, 3 bagni, zona itness, terrazza, mansarda.

APE E 173,50 kWh/m²a. Prezzo: € 2.280.000ID E&V N. W-022VA7

Bardolino: Elegante rustico ristrutturato con vista lago, parco piantumato, piscina, campo da tennis e garage con 4 posti auto. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di: salone con camino, cucina marca Bulthaup, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, porticato.

Brenzone sul Garda: In posizione panoramica, proponiamo villa con giardino e piscina, a pochi passi dal Lago di Garda. La villa dispone di: zona living con camino, zona pranzo, studio, cucina abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, 2 terrazze, palestra e una zona relax con jacuzzi e sauna.

APE E 129,36 kWh/m²a. Prezzo: € 2.700.000ID E&V N. W-024Q3X

Telephone +39 030 38 10 56 · [email protected] · www.engelvoelkers.com/bresciaEngel & Völkers Brescia · Via Crocifissa di Rosa, 90 · 25128 Brescia

Brescia- Centro storico: Incantevole trilocale con vista nel cuore del centro storico. La luminosità e l’afaccio su caratteristici monumenti bresciani, im-preziosiscono il contesto. E&V ID W-023DU1

Brescia - Centro Ring: Il meraviglioso appartamento panoramico dallo stile Newyorkese, si trova al decimo piano dello Skyline18, nuovo ediicio all’avanguardia. Le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano la sala e regalano una vista mozzaiato del centro storico. Luminosissimo, spazioso e totalmente domotizzato, permette di godere dei comforts più svariati. L’impianto dolby surround in tutte le stanze, compresa la grande loggia e l’arredo di gusto, rendono questo appartamento esclusivo e unico.

Brescia

E&V ID W-0238SW ACE: Classe A – IPE: 14,57 kWh/ (m²a) Prezzo: € 790.000

ACE: Classe A – IPE 77,51 kWh/ (m²a) Prezzo: 420.000

Brescia- Centro storico: Suggestiva Villa Liberty dei primi ‘900. L’elegante cancellata in ferro battuto conduce al fabbricato principale completato dalla presenza di una graziosa dependance e da un meraviglioso giardino. E&V ID W-024P8BNon soggetto a certificazione energetica Prezzo: 1.250.000

Bologna · Centro storico

Engel & Völkers Bologna · Via M. d’Azeglio 78/D · 40123 Bologna

Tel. +39 051 33 14 60 · [email protected] · www.engelvoelkers.com/Bologna

All’interno di un prestigioso Palazzo d’epoca oggetto di totale ristrut-turazione, dotato di ascensore e servizio di portineria, disponiamo di 8 appartamenti tra cui una meravigliosa torre con vista a 360°, con super-fici comprese tra 72 e 381 mq. Le dotazioni tecnologiche di ultima generazione come la domotica, l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e la cura

dei dettagli si integrano perfettamente con l’eleganza di queste otto residenze. Ogni appartamento è dotato di cantina ed è possibile acquis-tare un posto auto nell’edificio.Racchiusa tra Piazza Maggiore e le Due Torri, ricca di monumenti storici e locali tipici, questa parte del centro storico è sicuramente tra le più suggestive della città. Classe Energetica : D E&V ID W-024R5X

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SalòPiano nobile di 750 m² commerciali in villa signorile, 5 camere da letto e 5 bagni, con vista lago meravigliosa e piscina.

Padenghe sul GardaFavolosa villa di 520 m² commerciali degli anni ‘70, 5 camere e 5 bagni, completamente ristrutturata.

Padenghe sul GardaLussuosa villa di recente costruzione di 470 m² commerciali, 5 camere da letto e 5 bagni, piscina e stupenda vista sul Lago di Garda.Classe energetica: B ID: W-024DQIAPE: 39,40 kWh/m²a € 2.400.000

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Desenzano del GardaNuovissima costruzione di 420 m² commer-ciali, 3 camere da letto e 4 bagni, nella central-issima fascia lago di Desenzano.

Desenzano del GardaGioiello di 90 m² commerciali, 2 camere da letto e 2 bagni, nel pieno centro storico di Desenzano.

Soiano del LagoDeliziosa mansarda di 90 m², 2 camere da letto e 1 bagno, con vista lago in un contesto resi-denziale con piscina.Classe energetica: E ID: W-021A3CAPE: 130,62 kWh/m²a € 310.000

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