Projekt „Heimathafen“ Düsseldorf, Speditionstraße

Gemarkung: Hamm, Flur: 40,,Flurstücke: 673, 674, 677, 679, 680, 681, 683, 685, 687, 688

dab466

Textfeld

Anlage 1 zu 173/40/2017

dab466

Textfeld

Anlage 2 zu 173/40/2017

F90-

A

97a

7

5

13

11

geplante Grenze

gepla

nte Gr

enze

= Ba

ugren

ze

geplante Grenze = Baulinie

geplante Grenze = Baulinie

geplante Grenze = Baulinie

geplante Grenze =Baugrenze

gepla

nte Gr

enze

= Ba

ugren

zege

plante

Gren

ze =

Baug

renze

geplante Grenze = Baulinie

geplante Grenze = Baulinie

gepla

nte Gr

enze

=Straßenbegrenzungslinie

gepla

nte Gr

enze

=Straßenbegrenzungslinie

gepla

nte Gr

enze

=Straßenbegrenzungslinie

gepla

nte Gr

enze

=Straßenbegrenzungslinie

HWS m

in 36

,70

HWS m

in 36

,70

HWS m

in 36

,70

gepla

nte Gr

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ugren

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plante

Gren

ze =

Bauli

nie

gepla

nte Gr

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ulinie

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∆

∆

∆

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W3

W2

W1

Bauart BW

Nota

usga

ngNo

taus

gang

Notausgang

Nota

usga

ng

∆∆∆

∆

W1

W2

W3

W4

9.86

m²

Tech

nik

Notausgang

Nota

usga

ng

Nota

usga

ng

Nota

usga

ng

∆

∆

∆

∆∆

∆

∆

∆

P L

A Z

A

H A

F E

N P

R O

M E

N A

D E

BMZ

8 Stg.17,5*28

8 Stg.17,5*28

BMZ

2*9+8 Stg.174/26

Ein-

und

Aus

fahr

tTi

efga

rage

Hau

ptei

ngan

gvo

n Pl

aza

aus

Hau

ptei

ngan

gvo

n Pl

aza

aus

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denl

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Zuga

ngLa

denl

okal

Zuga

ngLa

denl

okal

Eing

ang

Zuga

ng T

iefg

arag

e

ZugangFeuerwehr

Zugang Feuerwehr

1621

.16

m²

Fläc

he m

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WS-

Wan

d

14.1

1 m

²Tr

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I T

I O

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S E

Türbreite

>90c

m i.L

9.11

m²

Ablu

ftzen

trale

TG

a

Bauart BW

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aufz

ug- F

luch

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aus

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LAN

UN

G

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wan

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= B

rand

schu

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rRS

T=

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f

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= B

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Ang

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A

A

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Sch

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Proj

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kt

Plan

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Plan

-Gru

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Plan

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inha

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ungs

phas

e

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atMaß

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bear

b.Pl

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KSG

15.1

1.16

GEN

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IGU

NG

SPLA

NU

NG

1427 -

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Düs

seld

orf,

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stra

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+ 6

+ 8

± 0

,00

= 3

6,70

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.NN

KSG1

Plan

verf

asse

r

23

45

67

89

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teil

Pl.-P

hase

Plan

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Plan

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. Nr.

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WD

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ands

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ensc

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B

BTK

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ilkat

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Fens

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:00

bis

6:00

Uhr

G0

F

Bau

grun

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Bra

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Nr.

0151

N

__

__

__

_

NN

T U

R M

2

T U

R M

1

L O

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105*

421:

200

kal

07.0

3.17

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aza

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GEP

LAN

a

U0

G0

EG-0

00a

Inde

xD

atum

bear

b.Ä

nder

ung

AutoCAD SHX Text

HWS-Wand

AutoCAD SHX Text

HWS-Wand

AutoCAD SHX Text

HWS-Wand

AutoCAD SHX Text

HWS-Wand

AutoCAD SHX Text

Einbring- öffnung Trafo mittig unter Fenster

AutoCAD SHX Text

Treppe

AutoCAD SHX Text

Treppe

AutoCAD SHX Text

Baugrubenverbau/Schlitzwand

AutoCAD SHX Text

Baugrubenverbau/Schlitzwand

AutoCAD SHX Text

Baugrubenverbau/Schlitzwand

AutoCAD SHX Text

Baugrubenverbau/Schlitzwand

AutoCAD SHX Text

Baugrubenverbau/Schlitzwand

AutoCAD SHX Text

Einbring- öffnung Trafo mittig unter Fenster

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

OKF +0,00

AutoCAD SHX Text

=+36,70m üNN

AutoCAD SHX Text

OKF -1,40

AutoCAD SHX Text

=+35,30m üNN

AutoCAD SHX Text

Aufstellfläche für Müll auf dem eigenen Grundstück, gepflastert evtl. Höhenunterschiede mit Rampen von max. 5% Neigung ausgleichen

AutoCAD SHX Text

Zuluft Wohnen und Kellerräume und Tiefgarage, Abstand zum Gebäude >2,5m, >2,5m, 2,5m, Größe =1,5m, h=3m

AutoCAD SHX Text

Fläche oberhalb Rampendeckel gepflastert

AutoCAD SHX Text

Gestaltung Außenanlagen und technische Aufbauten aus Tiefgarage in Abstimmung mit noch offenem Freianlagenkonzept der Stadt Düsseldorf Freitreppenanlagen nachrichtlich aus bisherigem Konzept übernommen

AutoCAD SHX Text

Gestaltung Außen- anlagen in Abst. mit Freianlagenkonzept der Stadt Düsseldorf

AutoCAD SHX Text

Gestaltung Außenanlagen in Abstimmung mit Freianlagen- konzept der Stadt Düsseldorf

AutoCAD SHX Text

Stauraum

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG1/2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG1

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG1

AutoCAD SHX Text

OK Gel. geplant

AutoCAD SHX Text

OK Gel. geplant

AutoCAD SHX Text

OK Stützmauer in Abstimmung mit Planung Außenanlagen Stadt Düsseldorf

AutoCAD SHX Text

Licht- schacht

AutoCAD SHX Text

Licht- schacht

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung 0,90m

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Umriss Tiefgarage UG2/3

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung 0,90m

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

-1,566

AutoCAD SHX Text

OKFF

AutoCAD SHX Text

±0,00

AutoCAD SHX Text

Arbeitsstand: 16.03.2017

AutoCAD SHX Text

kal

AutoCAD SHX Text

OKF Gelände gem. amtl. Lageplan geä.; Haupteingang Turm 1+2 Richtung Westen (Hafen) verscho; Geo- metrie Ansaugtürme zw. Turm 1 und Loft geä.; Entfall Ansaugturm neben Turm 2; Fahrradaufzug inner- halb Plaza-Gebäude verscho.; Vorderkante Müllaufstellplatz und Rampendeckel Richtung Westen verscho.; neue Lichtschächte an Feuerwehrzugang Türme; Material Plaza-Gebäude geä.; Abluftturm Plaza-Gebäude entfällt; Lüftungsgeräte jetzt unterhalb OK Attika; Text "Baugrenze/Baulinie und Bemaß. TGa erg.

AutoCAD SHX Text

a

AutoCAD SHX Text

kal

AutoCAD SHX Text

07.03.17

dab466

Textfeld

Anlage 3 zu 173/40/2017

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

EG

20. Obergeschoss

Brüstung Dachterrasse

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

4. Obergeschoss

5. Obergeschoss

6. Obergeschoss

7. Obergeschoss

9. Obergeschoss

10. Obergeschoss

11. Obergeschoss

12. Obergeschoss

13. Obergeschoss

14. Obergeschoss

15. Obergeschoss

16. Obergeschoss

17. Obergeschoss

18. Obergeschoss

19. Obergeschoss

20. ObergeschossDachterrasse max.

8. Obergeschoss

Erdgeschoss

1m Brandüberschlagüber alle Geschossegewährleistet

Turmkrone mitMetallverkleidung

Absturzsicherungenmind. 1.10 m

Fensterelement mitGlasbrüstung

Klinkerriemchen aufWDVS

umlaufendeGesimse

Metallverkleidungoder Betonfertigteilgefärbt

Klinkerriemchen aufWDVS

Wasserspeier

Notausganglichte Türbreitemind. 1,20m

HafenpromenadeSpeditionstraße

Darstellung UGbeispielhaftSiehe Schnitt E-E

Ansaugturm für Zuluft TGa undWohnen in Gebäude integriert,Fassade mit Gitter verschlossen

UG1

UG2

UG3

8 Stg.17,5*28

105*421:100

Ansicht Nord - TU

RM 2

T2G

A0N

O-000

__

__

_

kal

0_

_

UZ

= U

nterzugÜ

Z=

Überzug

RWA

= Rauchw

ärmeabzug

GK

= G

ipskartonW

HY

= W

andhydrantF90

= Feuerw

iderstandsfähigkeitBW

= Brandw

andT30/90

= Brandschutztür

RST=

Rauchschutztür (rauchdicht+

selbstschließend)D

S=

Tür dicht schließendD

F=

Dehnfuge

= Fensterflügel bodentief

BrhF=

Brüstungshöhe fertig, Angabe ab O

KFFBrhR

= Brüstungshöhe roh,

Angabe ab OKRB

VK=

VorderkanteO

K=

Oberkante

UK

= U

nterkanteRR

= Regenfallrohr

FF=

FertigfußbodenRB

= Rohboden

RD=

RohdeckeAH

D=

Abhangdecke=

Fensterflügel m.Brüstung

LOFTG

EBÄU

DE

TURM

1TU

RM 2

PLAZA

Speditionstraße

Hafenprom

enade

EinfahrtTG

a

C

A

A

A

D

E

_

Firma

IndexD

atumbearb.

Änderung

PlanungsbereichKSG

StahlbetonM

auerwerk

nichttr. tragendleichteTrennw

andW

ärmedäm

mung

verdecktoberhalb

auch: vor Schnittebene

Planzeichen

Projekt

Bauherr

Architekt

Planfreigabe

Plan-Grundlage

Planart/Planinhalt

Planungsphase

Format

Maß

stabbearb.

PlandatumIndexdatum

Index

KSG15.11.16

GEN

EHM

IGU

NG

SPLANU

NG

1427 - D

üsseldorf Wohnbebauung

"Heim

athafen"D

üsseldorf, Speditionstraße 4 + 6 +

8

± 0,00 =

36,70m ü.N

N

KSG 1Planverfasser

23

45

67

89

Bauteil

Pl.-PhasePlanart

Planinhalt lfd. Nr.

IndexD

eckblattStatus

WD

= W

anddurchbruch

DD

= D

eckendurchbruch

FD=

FußbodendurchbruchSD

= Sohldurchbruch

FA=

Fundamentaussparung

WS

= W

andschlitz

BS=

Bodenschlitz, Ang. ab OKRB

BTK=

Bauteilkatalog Bauphysik

Fenster automatisch verschlossen

von 22:00 bis 6:00Uhr

G0

F

Baugrund:

Statik:H

austechnik:

Brandschutz:

__

__

__

_

NN

a

a

07.03.17

AutoCAD SHX Text

Aufzug/Treppenhaus OKF Attika

AutoCAD SHX Text

= WH max. nach B-Plan

AutoCAD SHX Text

= WH min. nach B-Plan

AutoCAD SHX Text

Geländeverlauf Bestand

AutoCAD SHX Text

Aufstellfläche Müllcontainer

AutoCAD SHX Text

Arbeitsstand: 06.03.2017

AutoCAD SHX Text

a

AutoCAD SHX Text

07.03.17

AutoCAD SHX Text

kal maz

AutoCAD SHX Text

div. Ergänzungen Beschriftung und Bemaßung; Attikahöhe umlfd. auf max. B-Plan-Höhe angehoben; Attika Dachterrassenaustritt auf max. B-Plan-Höhe red.; geplante OK Gelände zur Speditionstraße korr. und Bestandshöhen ergä.; Schnitt EE eingefü.; Eckeinschnitt Attika Westseite (Hafenseite) entfallen; Ansaugturm in Gebäude integriert; Rückwand Müllaufstellfläche zurückgeschoben;

dab466

Textfeld

Anlage 4 zu 173/40/2017

dab466

Textfeld

Anlage 5 zu 173/40/2017

S P

E D

I T

I O N

S T

R A

S S

E

TH

Klin

kerr

iem

chen

auf W

DVS

OG

7

OG

6

OG

5

OG

4

OG

3

OG

2

OG

1

EG UG

1

Rück

spru

ngFa

ssad

e

Putz

auf

WD

VS

Klin

kerr

iem

chen

auf W

DVS

Klin

kerr

iem

chen

auf W

DVS

Abst

urzs

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ind.

1.1

0 m

Fens

tere

lem

ent

mit

Gla

sbrü

stun

g

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se

Putz

auf

WD

VS

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0/90

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1TU

RM 2

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A

A

A

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Firm

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KSG

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phas

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Form

atMaß

stab

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b.Pl

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tum

Inde

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umIn

dex

KSG

15.1

1.16

GEN

EHM

IGU

NG

SPLA

NU

NG

14

27

- D

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= 3

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.NN

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Plan

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23

45

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Bau

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__

__

_

NN

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__

__

__

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__

_

Inde

xD

atum

bear

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nder

ung

A21:

100

kal

07.0

3.17

a

AutoCAD SHX Text

Lüftungsgitter aus gestalter. Gründen keine Rohbauöffn.

AutoCAD SHX Text

Einfahrt TGa

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

bis Turm 1

AutoCAD SHX Text

Lüftungsgitter aus gestalter. Gründen keine Rohbauöffn.

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Arbeitsstand: 06.03.2017

AutoCAD SHX Text

a

AutoCAD SHX Text

7.3.17

AutoCAD SHX Text

kal sü

AutoCAD SHX Text

OKF Gelände gem. Lageplan korr.; Lüftungsgitter UG 1 ergä.; Rücksprung Ostfassade OG6 eingefü.; RR und Speier eingef.; Höhe und Ansicht TRH reduziert/korr.;

dab466

Textfeld

Anlage 6 zu 173/40/2017

Dac

hter

rass

e

6 5 4 3 2

OG

1

EG UG

1

UG

2

UG

3

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enpr

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Woh

nen

Woh

nen

Woh

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Woh

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Woh

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Woh

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nen

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Tief

gara

geTi

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ge

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zbV

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Tech

nik

Tech

nik

Bau-linie

Bau-grenze

Eing

angs

halle

HW

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17 Stg. 17,94*26

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= WH max. nach B-Plan

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26 Stg. 17,40*26

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2x8 Stg. 17,65*26

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17 Stg. 17,94*26

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17 Stg. 17,94*26

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

AutoCAD SHX Text

Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Absturzsicherung >1,10m1,10m

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Schachtkopfhöhe Aufzug

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Intensivbegrünung

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Intensivbegrünung

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Höhe oberster Aufenthaltsraum ab Speditionstraße

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Gebäudehöhe ab Speditionstraße

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Gebäudehöhe ab Hafenpromenade

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Höhe oberster Aufenthaltsraum ab Hafenpromenade

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Bohrpfahlgründung gem. Statik

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Geländeverlauf Bestand

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OK Gel. geplant

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1.5% Gefälle

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1.5% Gefälle

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Verdunstungs- rinne, 20/2cm

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1.5% Gefälle

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1.5% Gefälle

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Verdunstungs- rinne, 20/2cm

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Stütze 50/60

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Stütze 50/60

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Stütze 50/60

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Stütze 50/60

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Stütze 50/60

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Sturz Rolltor RS

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Kies

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Leitungsverzüge

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genaue Ang. Grün- dung/Schlitzwand s. Teilbauantrag

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Arbeitsstand: 06.03.2017

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15.12.16

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7.3.17

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b

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Attika mit Fenstern, Eingangshalle, nutzbare Treppenlaufbreiten, OK Gelände Speditionstraße geä.; Gefälle und Verdunstungsrinne in Tiefgarage, div. Wand- und Deckenstärken n. Ang. Statik aktual.; Extensivbegr. auf TrH entfällt; Attikahöhe TrH minimiert

AutoCAD SHX Text

div. Ergänzungen Beschriftung und Bemaßung: nutzbare Treppenlaufbreiten; Brandschutzangaben; Legende; vorhandene und geplante OK Gelände/Straße und Anpass. Vermaßung; Gründung; Grundstücksgrenzen;

dab466

Textfeld

Anlage 7 zu 173/40/2017

Pläne und AnsichtenKSG_0151_U0_G_G0_EG-000_a_0_F

4 turm 2 ansicht nord_geschwärzt.pdfPläne und AnsichtenKSG_0151_T2_G_A0_NO-000_a_0_F

7 Loftgebäude schnitt geschwärzt.pdfPläne und AnsichtenKSG_0151_L1_G_S0_AA-000_b_0_F

6 Loftgebäude_geschwärzt.pdfPläne und AnsichtenKSG_0151_L1_G_A0_OS-000_a_0_F