Quelle: Volkswagen AG

1FNR - Ausschreibungen Holzbau

Quelle: Volkswagen AG

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ID.3: Elektromotor Golf: Verbrennungsmotor

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Quelle: Volkswagen AGQuelle: Wikipedia

Holzbauprojekte richtig planen und ausschreiben!

Holzbauten früher - „Ein Dach über dem Kopf“

FNR - Ausschreibungen Holzbau 3

Quelle: Wikipedia

Und heute bauen wir mit Holz …


Umfassende Kompetenz

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Bauphysik Energiekonzepte Wärmeschutznachweise für Sommer

und Winter Feuchteschutz und -simulationen Schallschutz, Lärmschutz und

Raumakustik Schall- und Akustikmessungen Lärm- und akustische Simulationen

Holzbau Tragwerksplanung / Statik Erdbeben Konstruktiver Holzbau Fassaden Kosten Qualitätssicherung

BIMWir integrieren BIM in unserer täglichen Arbeit.

Brandschutz Brandschutzkonzept und Planung Koordination Brandschutz Qualitätssicherung Brandschutz


104 Mitarbeitende an mehreren Standorten Remagen DE Augsburg DE Rain CH Sargans CH Thun CH Frauenfeld CH

Personalstruktur 57 Holzbauingenieure und -techniker 19 Bauphysiker 15 Brandschutzingenieure 18 Mitarbeitende Organisation

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Überregionale Kompetenz



Standorte PIRMIN JUNG

Standort Remagen

zentral gut erreichbar Bonn 25 km Köln 50 km Koblenz 40 km


25 km

40 km

50 km

Standort mit Geschichte


Standort Remagen


Büroräume energetisch saniert und modernisiert

Bahnhofsnähe

Sehr gut ausgestattete Arbeitsplätze

Mitarbeitendenwohnung

Tolles Arbeitsklima

Gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen

Getränke und Obst

Objektbereiche / Leistungen

Wohnbauten Schulbauten und Kindergarten Sportbauten Gewerbe- und Bürogebäude Hotelgebäude und Heime Hallen- und Geschossbauten Brücken Türme


Bauwerkserhaltung Sanierungen Aufstockung Erweiterung Systembau Bekleidung

Holzbauingenieur - die zentrale Schnittstelle

Architektur Holzbauingenieur Holzbau


HOAI – Quo vadis?!?

• Abschaffung der verbindlichen Mindest- und Höchstsätze

• Der Rest?

• Bleibt bestehen – oder nicht?

• Planungsleistungen werden in den nächsten Jahren von den zu erbringenden Leistungen sicher weiterhin an den Vorgaben der HOAI abgebildet werden – unabhängig von den Mindest- und Höchstsatzdiskussionen.


Planung Holzbauten ≠ Bauingenieur HOAI

LPH2 LPH3 LPH4 LPH5

Leistungsbild TragwerksplanungHOAI PJ effektiv 2017 PJ effektiv 2020

16 %

32 %

30 %

40 %34 %


10 %

13 % 15 %

18 % 21 %

26 %

30 %

15

Planung mehrgeschossiger Holzbauten

Informell geführt durch den Holzbauingenieur


Grundsatzabklärungen


Schnittstellenregelung


- muss klar definiert werden!- ist Vertragsinhalt/ -umfang klar?- ist geklärt, was wer von wem und

vor allem in welcher Form/ in welchem Umfang erhält?

- > ohne Festlegung dieser Punkte wird es durch uns keinerlei Bearbeitung geben!

Terminplan


- muss grundsätzlich vorliegen!

- > ohne Terminplan wird es durch uns keinerlei Bearbeitung geben!

Statisches Konzept


Festlegen Wärmeschutzanforderungen


Festlegen Bauakustik-/ Lärmschutzanforderungen


Festlegen Brandschutzanforderungen – Vorab-Konzept


Bauteilaufbauten


Information Fachplaner – Bauteile, Details & Merkblätter


Toleranzen


Kostenschätzung


Bauteile: Maximale Vorfertigung


Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise


- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)









3 Gewerke








- Fenster (Fensterbauer/Schreiner)

- Storen/Rolladen (Rolladenbauer)

- Lüftungsgeräte (TGA-Installateur)

- Steckdosen/Schalter (Elektro-Installateur)


3 Gewerke

4 Gewerke


Zusammenlegen von Fachlosen – Luft-/Wasserdichte Hülle


- Holzbauarbeiten

- Trockenbauarbeiten (Innenbekleidungen)

- Fensterbau

- Fassadenarbeiten (Platten, Metall, …)

- Dachdeckerarbeiten

- Spenglerarbeiten

- Putzarbeiten (außen)


7 Gewerke


- Holzbauarbeiten

- Trockenbauarbeiten (Innenbekleidungen)

- Fensterbau

- Fassadenarbeiten (Platten, Metall, …)

- Dachdeckerarbeiten

- Spenglerarbeiten

- Putzarbeiten (außen)

- Stahlbetonbau (Fertigteile für z.B. Balkone/Laubengänge)

- Stahlbau (z.B. Balkone, Unterzüge, …)

- Gerüstbau (Arbeitsschutz während Montage)


7 Gewerke

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Beachtung EU-Kartellvergaberecht §§ 97 ff.




- Schwellenwert der Leistungen unter 5,35 Mio. Euro netto




- Schwellenwert der Leistungen unter 5,35 Mio. Euro netto

- §26 Kommunalhaushaltsverordnung

. Ziffer 4.1 Vergabegrundsätze für Gemeinden «VOB/A»

. Fachlose nach § 5 Abs. 2 Satz 2 VOB/A

. Losvergabe als Regelfall



- Wirtschaftliche und/oder technische Gründe müssen überwiegen, um von

dieser Regelung abweichen zu können

. Interessensabwägung für einheitliche Auftragsvergabe

(Losverzicht)



- Wirtschaftliche und/oder technische Gründe müssen überwiegen, um von

dieser Regelung abweichen zu können

. Interessensabwägung für einheitliche Auftragsvergabe

(Losverzicht)

- Beurteilungsspielraum:

. «Sachverhaltsermittlung»

. «Frei von Willkür»; «Ermessensspielraum»

. Interessenabwägung aus Recht und Technik



- Anforderungen an die Holz-Hybrid-Bauweise

. Maximale Vorfertigung bedingt unterschiedliche Gewerke





- Koordinationsaufwand

. Schnittstellen, Missverständnisse, Sitzungen, …





- Koordinationsaufwand

. Schnittstellen, Missverständnisse, Sitzungen, …

- Kosten- und Zeitersparnis

. Erhöhtes Projektmanagement, Vermeidung von Nachträgen, …



- Behinderung und Behinderungsfolgen

. Je mehr Firmen, desto mehr Unzulänglichkeiten, …



- Behinderung und Behinderungsfolgen

. Je mehr Firmen, desto mehr Unzulänglichkeiten, …

- Kostensicherheit und Haftungszentrierung

. Koordination aus einer Hand, Verantwortung Holzbauer

. Holzbauer weiß um Ansprüche der Gewerke – Fixpreis möglich


Sie möchten 100 % Qualität und Leistung für Ihr Projekt


Honorar

Leis

tung

100 %

100

%

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100 % Qualität

50 %

50 %

100% Honorar = 100% Leistung

= 100% Qualität



Honorar

Leis

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100%

100%

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50% Qualität

50%

50% 70%

70%


= 50% Qualität



Honorar

Leis

tung

100%

100%

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25 % Qualität ?!?

50%

50%


= 25% Qualität ?!?

Werkstattplanung



Werkstattplanung

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Zug Estates: Suurstoffi - Rotkreuz

Entwicklung eines verkehrsfreien, integralen Quartiersca. 100’000 m2

1’500 Bewohner

2’000 Studierende

2’500 Arbeitsplätze

CO2-Emissionsfrei

Kosten: CHF 950 Mio.


Zukunft: Hochhausbau - Suurstoffi (2019)

15 geschossiges Gebäude in Holzbauweise


Suurstoffi – Konstruktion


Aussteifung Treppenkern BetonDecken Holzbeton-VerbundStützen / Unterzüge BSH

Brandschutz REI60 mit Löschanlagenkonzept Einzelne lineartragende Bauteile RF3

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Suurstoffi – Konstruktion


HBV-Rippe GL24k 200/280mm

To

lera

nz

Fa

ss

ad

e +

/-2

0m

m/G

es

ch

os

s

Elektro, Sprinkler, Kühlung,

Elektro

Lüftung, Akustik

RE

I60

RE

I60

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Suurstoffi – Montagekonzept


Montage Holzbauteile (mit Feuchteschutz)Montage Betonfertigteil mit Geländerelement, vergiessen (Regendicht)Montage FassadenelementeWitterungsschutz zusätzlich mit Notdachelementen

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Suurstoffi – Vorfertigung HBV


Suurstoffi - Montage


Suurstoffi – Rotkreuz


Suurstoffi BF1 (2019)

15 geschossiges Bürogebäude für die Hochschule Luzern


Quelle: Zug Estates AG, Zug

Beton 7%

Bewehrung 3%

Bau: ca. 35 - 40%


Zukunft? Klimaschutz?




SpendenkontoPeter-Jörres-Gymnasium PJG FördervereinDE66 5776 1591 0015 3576 00Stichwort: «Spende Hochwasser»

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Die Zukunft der Planung hängt nicht von denArchitektur- und Ingenieurwissenschaften ab. Diese bieten uns Lösungsmöglichkeiten fürjedwede Aufgabenstellungen.


Die Zukunft hängt einzig von uns Menschen undunserer Interaktion ab. Das müssen wir akzeptierenund damit umgehen!

Tobias Götz

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PIRMIN JUNG Deutschland GmbH Am Güterbahnhof 16, DE-53424 Remagen, +49 2642 905 91 0Ravenspurgerstraße 41, DE-86150 Augsburg, +49 821 4401 84 60

PIRMIN JUNG Schweiz AG Grossweid 4, CH-6026 Rain, +41 41 459 70 40Bahnhofpark 1, CH-7320 Sargans, +41 81 254 70 40Frutigenstrasse 2, CH-3600 Thun, +41 33 227 72 40

[email protected]


Quelle: Volkswagen AG

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