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Gesetzesnderung zur Strkung des

Verbraucherschutzes Immobilienrecht

Der Weg in die eigenenvier Wnde wird krzer!

Wohn-Riester

Alles auf Anfang:

So gelingt der Startins neue Gartenjahr

Land der Kontraste Rumnien

264Angebote mit Service-Garantie

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Editorial

Die grauen, tristen Tage sind gezhlt. Der Frhling steht vor derTr und zieht viele bunte Blten mit sich die ersten sprieenschon, viele weitere folgen in schnellen Schritten. Mit dem Frh-lingserwachen der Natur kommt auch unsere Energie wieder mehrauf Touren.

Diese Energie setzen Sie jetzt am besten ein, um im Garten und aufdem Balkon alles auf Vordermann zu bringen. Ist schon seit lngeremeine Gartenumgestaltung oder die Erneuerung des Balkon bodensgeplant? Nehmen Sie es jetzt in Angriff und erfreuen Sie sich bis inden Herbst hinein ber diese Vernderung. Es gibt auch viel zu tun,um die Spuren des Winters zu beseitigen: abgebltterte Farbe amZaun muss erneuert werden, Gartenmbel knnen eine regenfeste Imprgnierung vertragen, Bden auf Balkon und Terrasse, der Rasenund der Teich mssen fit gemacht werden.

Diese Lust auf Vernderung, die die ersten Sonnenstrahlen in unserwecken, kann auch schon im Kleinen daherkommen. EinfachFrhjahrsblher kaufen, zusammen eintopfen oder einzeln in kleinebertpfe stellen. Der betrende, sliche Duft und die knackig-bunten Farben sind eine Wohltat fr die Augen, aber auch fr unserWohlbefinden

Tipps und Anregungen zum Thema finden Sie ab Seite 3.

In dieser Ausgabe finden Sie ab Seite 20 eine Auswahl unsereraktuellen Immobilienangebote. Alle unsere Angebote finden Sietagesaktuell auf www.radius-immobilien.de.

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Ihnen viel Spa beim Lesen!

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Wenn die ersten Frhlingsblher ihre Kpfe durch die Erde stecken und dieersten wrmenden Sonnenstrahlen den nahenden Frhling ankndigen,steigt die Lust, Garten oder Balkon vom tristen Einerlei des Winters zu befreien.Wer rastet, der rostet diese Devise gilt jetzt auch im Garten. Nach Frost, Eisund Schnee oder Schmuddelwetter lsst sich bereits einiges machen, um denGarten optimal auf den Frhling vorzubereiten.

Alles auf Anfang:

So gelingt der Start ins neue Gartenjahr

6Von der Pflege der Gartengerte

und -mbel bis hin zum Vorbereiten des

Bodens auf die erste Aussaat das neue

Gartenjahr lockt mit vielen Aufgaben, die

zu bewltigen sind bis sich der heimi-

sche Garten in das persnliche kleine Pa-

radies verwandelt hat. Die Arbeit lohnt

sich: Umso mehr Mhe man sich jetzt

macht, desto abwechslungsreicher und

ergiebiger sind Ernte und Bltenpracht

das ganze Jahr ber.

Wer seine Laune jetzt schon gerne

durch ein paar Farbtupfer aufhellen

mchte, kann dies in Form von be-

pflanzten Blumenksten machen. Be-

sonders eignen sich dafr Primeln,

kleinwchsige Narzissen und Hyazin-

then, kombiniert mit immergrnen Pflan-

zen. Bis zu drei, vier Grad minus knnen

diese Pflanzen vertragen. Sollte der

Winter aber doch noch einmal zuschla-

gen, holt man sie am besten ins Haus.

Gartenplanung:

Raum fr Visionen

Wie soll mein Garten in diesem Jahr

aussehen? Welche Pflanzen kommen

wohin, wo sind Lcken, die ich fllen

mchte? Jetzt ist die ideale Zeit, sich

ber den richtigen Platz fr neue und alte

Pflanzen Gedanken zu machen oder sich

einen neuen Aufbau des Gartens zu

berlegen. Vielleicht soll noch ein Gar-

tenteich dazu kommen oder in einer

Ecke ein gemtlicher Sitzplatz entste-

hen? Fr Pflasterarbeiten oder das Er-

neuern von Kantensteinen ist jetzt ein

guter Zeitpunkt vorausgesetzt der

Boden ist nicht mehr gefroren und kann

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Noch sehen Balkon, Terrasse und Garten relativ trist aus, doch ist jetzt die ideale Zeit fr die Vorarbeiten, um sich ein kleines Gartenparadies zu schaffen.

wieder leicht bearbeitet werden. Auch

wenn noch viel Fantasie vonnten ist:

Die fehlende Bltter- und Bltenpracht

kann helfen, Form und Wachstum von

Bumen, Struchern, Grsern und Blu-

men mit einem gesunden Schnitt in die

gewnschte Bahn zu lenken.

Zeit fr den Winterschnitt

Bevor sich die ersten Triebe ent-

wickeln, ist die optimale Zeit fr den

Winterschnitt. An frostfreien Tagen las-

sen sich Stauden zurckschneiden, de-

ren Frucht- und Samenstnde den Win-

ter ber stehen geblieben sind, was zum

einen optisch schner aussieht und

Futter fr die Vgel bot. Auch Obstge-

hlze insbesondere Apfel- und Bir-

nenbume und Beerenstrucher ver-

tragen jetzt einen Winterschnitt, der zur

Pflege und zum Auslichten der Bume

und Strucher dient. Dabei sollte man

die Anzahl der Schnittstellen mglichst

reduzieren, in dem man besser einen

Ast samt Verzweigungen herausnimmt,

als viele kleine. Denn offene Schnitt-

stellen bieten sonst Raum fr Schdlinge

und Krankheitserreger. Steinobst-Ge-

hlze hingegen werden nach der Ernte

beschnitten, ebenso Frhlingsblher

wie Forsythie oder Ginster unmittelbar

nach ihrer Blte.

Fr den richtigen Zeitpunkt des Ro-

senschnitts gibt es einen einfachen

Tipp: Wenn die Forsythien blhen, steht

der Rckschnitt der Rosen an. Dabei soll-

te man nicht zu radikal, aber auch nicht

zu zimperlich vorgehen, denn ein krf-

tiger Rckschnitt sorgt auch fr eine krf-

tige Blte. Auch Geranien und andere

Topfpflanzen lassen sich jetzt aus dem

Winterschlaf im heimischen Keller wek-

ken. Ein Rckschnitt der Triebe und Um-

topfen in frische Erde sowie ein helleres

und wrmeres Pltzchen tun den Pflan-

zen gut und sorgen im Sommer fr eine

grere Bltenpracht.

Frhlingsputz fr die Gartenmbel

Nicht nur im Haus steht jetzt der

Frhlingsputz an, sondern auch im

Garten auf Terrasse und Balkon. Sobald

der letzte Frost vorbei ist, steht das Su-

bern der Rasen- und Beetflchen von

Laub, sten und alten Stngeln auf

dem Programm. Reisig, Tannenzweige

und Winterschutz knnen beiseite ge-

rckt werden. Auch die Gartenmbel

knnen eine Frischekur vertragen. Wenn

das Wetter schner wird, kann man

Kunststoffmbel abwaschen. Holzm-

bel hingegen werden mit einem spe-

ziellen l eingerieben, um den Naturstoff

wieder glnzend und geschmeidig zu

machen und eine lngere Lebensdauer

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Bevor sich die ersten Triebe entwickeln,ist der richtige Zeitpunkt fr den Rckschnitt.

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zu verschaffen. Das Imprgnieren

schtzt auerdem vor nasskalten Wet-

tereinflssen und Schimmelsporen. So

bleibt das Holz lange robust und wird

nicht so leicht morsch.

Sitzt der Griff an der Harke noch fest?

Funktioniert der Rasenmher noch?

Hat der Schlauch oder die Dichtung

eventuell einen Frostschaden abbe-

kommen? Auch Gartenwerkzeuge

knnen nun eine Kontrolle und Wartung

vertragen. Gegebenenfalls ist auch eine

Reparatur fllig oder Beschdigtes muss

ersetzt werden. Verschlissene Holz-

zune erscheinen mit einem frischen

Anstrich im neuen Licht.

Erste Aussaat am besten ab Mrz

Fr das Aussen ist noch ein wenig

Geduld gefragt. Damit lsst man sich am

besten Zeit bis zum Mrz, wenn es

wrmer ist und nicht mehr so nass und

gefroren. Dann lassen sich etwa Blatt-

salate, Rucola, Spinat, Rote Bete, Mh-

ren, Erbsen, Bohnen, Zwiebeln und

Rhabarber ins Freiland sen. Andere

Gemsesorten wie Kohlrabi, Radies-

chen, Tomaten oder Paprika zieht man

sofern vorhanden am besten im Ge-

wchshaus vor oder kauft die Jung-

pflanzen, die man ins Beet einpflanzen

mchte, bei der Grtnerei seines Ver-

trauens. Auch Erdbeeren drfen nun

gepflanzt werden.

Drauen kann man an Blumen jetzt

zum Beispiel Ringelblumen, Mohn,

Die Aussaat sollte nicht vor Mrz erfolgen, aber Gemsesorten wie Kohlrabi, Radieschen,

Tomaten oder Paprike knnen im Gewchshaus vorgezogen werden.

Schleierkraut und Gnseblmchen sen.

Lwenblmchen, Astern, Nelken und

Kornblumen brauchen noch etwas Schutz

zum Beispiel im Gewchshaus. Vorher

lockert man den Boden mit einer Hacke

oder Grabgabel luftig leicht auf oder

grbt ihn, sofern noch nicht im Herbst ge-

schehen, noch einmal ordentlich um. Un-

kraut wird entfernt und falls vorhanden

dem Kompost zugefhrt. Eine Schicht

Kompost des vorletzten Herbstes hin-

gegen eignet sich prima, um die Beete

optimal auf die neue Aussaat vorzube-

reiten. Netze schtzen die Beete vor V-

geln und anderen Schdlingen, Folien

schirmen die Sprsslinge vor dem letz-

ten Frost ab. Auch neue Gehlze lassen

sich im Mrz in den Garten pflanzen.

Wer auf Nummer sicher gehen will,

wartet aber am besten bis nach den Eis-

heiligen im Mai, um frostempfindliche-

re Pflanzen wie Zucchini, Basilikum

oder Dahlien, Begonien oder Margariten

zu pflanzen. Bis dahin muss der Grtner

immer noch mit Vterchen Frost rech-

nen und seine Beete und Pflanzen zum

Beispiel mit einem Vlies entsprechend

schtzen.

Frischekick fr den Rasen

Noch lsst der erste Schnitt auf sich

warten, aber eine Kalkung des Rasens

kann man schon Anfang des Jahres

vornehmen. Das ist zum einen fr die

Pflanze gut und zum anderen auch fr

die Bodenstruktur, da Kalk den pH-

Wert des Bodens wieder ins Lot bringt,

sonst droht zum Beispiel Moos. Man

kann ohne bedenken seimem Rasen be-

reits ab Anfang Januar mit Kalk einen Fri-

schekick geben. Sollte der Rasen den-

noch voller Moose sein, so ist frhe-

stens im Mrz an das so genannte Ver-

tikutieren zu denken, bei dem das hei-

mische Grn ordentlich durchlftet wird.

Der erste Schnitt des Jahres und das an-

schlieende Dngen mit speziellem

Rasendnger stehen nun ebenfalls bald

an. Auerdem knnen licht gewordene

Stellen wieder mit frischer Saat aufge-

fllt und somit beseitigt werden.

Die richtige Rasenpflege ist das A und O fr ein saftiges Grn.

11

Was ist mit Schdlingen?

Milder Winter gleich viele Schdlin-

ge, harter Winter gleich wenige diese

Formel ist weit verbreitet, kann aber laut

den Experten nicht wissenschaftlich

besttigt werden. Eigentlich stellt sich

die Natur auf jede Situation ein. Ent-

scheidender fr die Beurteilung ist der

Frhsommer. Je nachdem, wie sich

die Schdlinge dann vermehren knnen

und welche Bedingungen sie dann vor-

finden. Das beste gegen Schdlinge sind

vitale, gesunde Pflanzen. Ist eine Pflan-

ze krftig, dann hlt sie auch die ersten

50 Pilzsporen durch. Das ist wie beim

Menschen. Ein gesunder Mensch, der

viel Bewegung an der frischen Luft hat

und sich gesund ernhrt, ist auch bes-

ser gegen Krankheiten gewappnet.

Wichtig ist auch, die richtige Pflanze an

den richtigen Ort zu pflanzen und in rich-

tiger Gesellschaft bei der richtigen Pfle-

ge. So vertragen zum Beispiel Moose

und Rhododendren nicht viel Sonne, an-

dere Pflanzen hingegen mssen an ei-

nem sonnigen Platz stehen, um optimal

zu gedeihen.

Der Gartenteich

erwacht aus dem Winterschlaf

Wenn die Temperatur des Wassers

im Gartenteich bei zehn bis zwlf Grad

Celsius liegt, kann auch hier mit den Ar-

beiten begonnen werden so heit es

im Internetportal Gartenwelt.de. Wenn

die Sonne das Wasser erwrmt und

Sobald die Temperaturen im Gartenteich zweistellig werden, knnen auch hier die Aufrumarbeiten beginnen.

9

auch die Auentemperaturen wieder

steigen, erwachen Pflanzen und Tiere im

und am Teich zu neuem Leben. Auf-

rumen ist auch hier Programmpunkt

Nummer eins. Stark gewachsene Pflan-

zen sollte man nun zurckschneiden

oder teilen. Zudem kann man schauen,

ob die Bedingungen im Teich fr Pflan-

zen und Tiere noch optimal sind und

gegebenenfalls berarbeiten.

Bunte Vielfalt frs Auge

mit Narzissen, Tulpen

und Schneeglckchen

Wer noch nicht im Herbst Blumen-

zwiebeln fr Frhlingsblher gesetzt

hat, kann dies nun nachholen, damit Tul-

pen, Schneeglckchen und Co. auch in

seinem Garten eine bunte Vielfalt frs

Auge bieten. Krokusse, Primeln, Oster-

glocken, Traubenhyazinthen die Band-

breite der Frhlingsblher lsst kaum zu

wnschen brig. Handel und Markt bie-

ten ca. 250 verschiedene Arten von

Frhlingsblhern und -blumen. Da lassen

sich hier an dieser Stelle nur einige we-

nige Beispiele nennen. Etwas auer-

gewhnlicheren Augenschmaus im hei-

mischen Garten bietet die auch Schnee-

rose genannte Christrose mit ihren gro-

en Blten. Sie blht bereits Anfang des

Jahres, wenn es allen anderen Pflanzen

noch zu kalt ist. Ein ebenfalls auffallen-

der Frhlingsblher ist die Hamamelis

(Zaubernuss), deren angenehmer Ge-

ruch schon von weitem zu riechen ist.

Im Mrz blhen Krokusse, Mrzbecher,

gelber Jasmin und Schneeheide. Stief-

mtterchen, Tausendschn und Ver-

gissmeinnicht glnzen nicht nur mit

einfallsreichen Namen, sondern auch mit

intensiver Farbenpracht.

Auch als Topfpflanzen oder in der Vase

machen sich die Frhlingsblher gut. Die

vielen bunten Farben und intensiven fri-

schen Gerche heben die Stimmung und

vertreiben das gefhlte Grau in Grau des

Winters. So lsst sich neue Energie fr

den Frhjahrsputz in Haus und Garten

sammeln. Ebenfalls ein Pluspunkt: Sofern

keine Schnittblume lassen sich Tulpe,

Hyazinthe, Osterglocke und Co. nach

dem Genuss in der Wohnung hinaus in

den Garten pflanzen, damit man auch im

nchsten Frhling wieder jede Menge

Freude an ihnen haben kann.

Mit eingetopften Frhblhern knnen schon jetzt wunderschne farbliche Akzente gesetzt werden.

13

Immobilienrecht

Gesetzesnderung zur Strkungdes VerbraucherschutzesAm 01. September 2013 trat eine Gesetzesnderung zur Strkung des Ver-braucherschutzes im notariellen Beurkundungsverfahren in Kraft. Es gilt fr denVerbrauchervertrag folgende Regelung: 172a BeurkG:

Der Verbraucher soll ausreichend

Gelegenheit erhalten, sich vorab mit

dem Gegenstand der Beurkundung aus-

einanderzusetzen; bei Verbraucherver tr-

gen, die der Beurkundungspflicht nach

311b Abs. 1 Satz 1 und Abs. 3 BGB un-

terliegen, soll dem Verbraucher der be-

absichtigte Text des Rechtsgeschfts

vom beurkundenden Notar oder einem

Notar, mit dem sich der beurkundende

Notar zur gemeinsamen Berufsaus-

bung verbunden hat, zur Verfgung ge-

stellt werden. Dies soll im Regelfall 2

Wochen vor der Beurkundung erfol-

gen. Wird diese Frist unterschritten, sol-

len die Grnde hierfr in der Nieder-

schrift angegeben werden.

Die entscheidende nderung ist

also, dass der Vertragsentwurf vom

Notar und nicht etwa vom Unternehmer

oder Makler dem Verbraucher ber-

reicht wird, dass der Verbraucher durch

die 14-Tagesfrist ausreichend Gelegen-

heit hat, alle Einzelheiten des Vertrags

zu berdenken, ggf. auch rechtlichen Rat

einzuholen. Die Regelfrist von 2 Wochen

darf grundstzlich nicht unterschritten

werden.

Nach einer Entscheidung des Bun-

desgerichtshofes steht die Regelfrist

von 2 Wochen nicht zur Disposition der

Urkundsbeteiligten. Dass bedeutet,

dass der Notar ausdrcklich auf deren

Einhaltung zu achten hat und nicht an die

Wnsche der Beteiligten gebunden ist.

Ein Abweichen von der Regelfrist

kommt nur in Betracht, wenn im Ein-

zelfall nachvollziehbare Grnde auch

unter Bercksichtigung der Schutzin-

teressen des Verbrauchers es recht-

fertigen, die dem Verbraucher zuge-

dachte Schutzfrist zu krzen. Voraus-

setzung fr die Nichteinhaltung der

Frist ist deshalb ein sachlicher Grund.

Weicht der Notar aus einem ge-

rechtfertigten sachlichen Grund von

der 2-Wochen-Regelfrist ab, so hat er in

der Vertragsurkunde die Grnde hinrei-

chend zu dokumentieren. Sofern die Be-

grndung nicht berzeugt, luft der No-

tar Gefahr, eine Pflichtverletzung mit den

blichen standesrechtlichen Folgen zu

riskieren.

Wenn die Grnde nicht stichhaltig

sind, muss der Notar die Beurkundung

ablehnen und die 2-Wochenfrist ver-

streichen lassen.

Michael Hunsnger, Rechtsanwalt und Grnder der Kanzlei Hunsnger Rechtsanwlte

Hunsnger RechtsanwlteSteubenstrae 9 | 65189 Wiesbaden +49 (0)611 371931kanzlei@hunsaenger-net.dewww.hunsaenger-net.de

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Schloss Bran wird Touristen immer wieder als Draculaschloss prsentiert. Es gibt durchaus Parallelen bei der Beschreibung von Draculas Burg aus Bram Stokers gleichnamigem Roman, es wird aber davon ausgegangen, dass Vlad III. Drculea es nie betreten hat. Der Ort Bran (dt. Trzburg) liegt in Siebenbrgen, Rumnien, ca. 30 Kilometer von der Stadt Braov (dt. Kronstadt) entfernt.

Land der Kontraste im SdRumnien

15

Wer Rumnien hrt,

denkt meist zuerst an

Graf Dracula. Doch dass

das Land sehr viel mehr

zu bieten hat als den un-

heimlichen Vampirfrs -

ten, ist weitaus weniger

Menschen bekannt. Tat-

schlich mausert sich

das uerst vielseitige

Land in der bergangs-

zone zwischen Mittel-,

Sd- und Osteuropa der-

zeit vom Geheimtipp

zum preisgnstigen Ur-

laubziel, das immer mehr

Touristen wegen seiner

wilden Schnheit scht-

zen lernen.

Dabei punktet Rumnien, dessen

3.150 km langen Staatsgrenzen sowohl

an Bulgarien und Serbien, die Ukraine,

Moldawien und Ungarn reichen, gleich

mehrfach: Denn in welchem Land kann

man schon gleichzeitig Strandurlaub

am Schwarzen Meer machen, wan-

dern in den weitlufigen Wldern und

Gebirgen der Karpaten, River raften, Eis

klettern und Ski fahren, seltene Tiere und

Pflanzen im Donaudelta beobachten

osten unseres Kontinents

1313

16

Das Eiserne Tor ist ein Durchbruchstal und der gefhrlichste Flussabschnittan der Donau. Es liegt in den sdlichen Karpaten an der Grenze von Rumnien zu Serbien.

und kulturelle Hhepunkte nicht nur in

der Landeshauptstadt Bukarest erle-

ben?

Dadurch, dass auf einer Flche von

238.931 Quadratkilometern rund 22,8

Millionen Menschen unterschiedlich-

ster Kultur und Herkunft leben und Ru-

mniens Landschaft etwa je zu einem

Drittel aus Gebirge, Hochland und Ebe-

ne besteht bietet das Land alles, was

das Herz begehrt. Aktivurlauber werden

hier ebenso glcklich wie Camping-

Liebhaber. Historisch interessierten Be-

suchern ffnen zahlreiche mittelalterli-

che Wehrkirchen, Burgen, Schlsser und

Sttten davon zhlen allein 31 zum

Unesco-Weltkulturerbe das Tor zu

vergangenen Zeiten. Naturliebhaber fin-

den im zweitgrten Flussdelta der

Welt und in den mehr als 855 weitlu-

figen Naturschutzgebieten und elf Na-

tionalparks, in denen man ber 3.600

Tierarten darunter Braunbren, Wlfe

oder Bartgeier begegnen kann, ihr Pa-

radies. Dank rmischem Einfluss in der

Antike haben zudem in Rumnien Ther-

malbder eine lange Tradition. An den

3.000 Thermal- und Mineralwasser-

quellen knnen sich Freunde von Well-

nessurlaub und Kurbedrftige nach Her-

zenslust verwhnen lassen.

Geschichte

Die Besiedelung des heutigen Ru-

mniens ist seit der Antike belegt. Im

5. Jahrhundert vor Christus siedelten

hier die thrakischen Vlker der Geten und

Daker. Verschiedene Knige bildeten im-

mer neue Stammesverbnde, die nach ih-

rem jeweiligen Tod schnell wieder zer-

fielen. 106 nach Christus wurde das

Herrschaftsgebiet unter Kaiser Trajan als

Provinz Dacia Teil des Rmischen Rei-

ches. Whrend der Vlkerwanderung

hinterlieen Goten, Hunnen, Gepiden, Sla-

wen, Awaren und Bulgaren ihre Spuren.

Ab Mitte des 6. Jahrhunderts nach Chri-

stus hatte das Bulgarische Reich einen

Groteil des heutigen Rumniens inne.

Im 14. Jahrhundert bildeten sich in

zunehmender Unabhngigkeit zu Ungarn

die Frstentmer Walachei, Moldau

und Siebenbrgen. Im folgenden Jahr-

hundert wehrten sich die rumnischen

Frsten gegen das immer strker ex-

pandierende Osmanische Reich. In der

frhen Neuzeit gelang es dem Frs ten-

tum Siebenbrgen nach dem Nieder-

gang des ungarischen Knigreiches,

seine Unabhngigkeit zu bewahren.

Moldau und Walachei hingegen wurden

Vasallen des Osmanischen Reiches.

Im 18. Jahrhundert meldete die

Habsburger Monarchie ihren Anspruch

an und eroberte die rumnischen Ge-

biete Siebenbrgen, das Banat, Oltenien

und die Bukowina. 1812 folgte als drit-

te Gromacht, die die Schlinge um die

rumnischen Frstentmer immer enger

zog, das Russische Reich. In der Revo-

lution von 1848 wurden erstmals Stim-

men laut, die eine Vereinigung der Fr-

stentmer Rumniens forderten. Er-

ster Schritt in diese Richtung war 13 Jah-

re spter die Proklamation des Frs ten-

tums Rumnien mit der Hauptstadt

Bukarest. Doch erst am 26. Mrz 1881

17

entstand offiziell das neue Knigreich

Rumnien unter dem deutschstm -

migen Knig Carl I. (1866 bis 1914).

Nach dem Ende des Ersten Weltkrieges

wurde aus dem Nationalstaat ein Viel-

vlkerstaat, zu dem nun auch die ber-

wiegend rumnisch besiedelten Ge-

biete Russlands und sterreich-Un-

garns gehrten. Ungaren, Deutsche,

Ukrainer und Bulgaren stellten nun

etwa ein Viertel der rumnischen Be-

vlkerung. 1940 verlor Rumnien einen

Groteil seines Staatsgebietes. Knig

Carol II. ging ins Exil. Unter General Ion

Antonescu entstand eine faschistische

Militrdiktatur, die 1944 mit dem Sturz

des Generals jh wieder endete. Von

1948 bis 1965 sorgte der russische

Einfluss nach dem Zweiten Weltkrieg da-

fr, dass Rumnien zur kommunisti-

schen Volksrepublik wurde und schlie-

lich Sozialistische Republik. 1989 kam es

zur Rumnischen Revolution, in der

sich die Bevlkerung vom Gewalt-Re-

gime Nicolae Ceausescus befreite. Seit

1990 erschwerten politische Uneinigkeit

und fehlende Erfahrung den Weg zur

Demokratie und freien Wirtschaft, was

2011 zur Staatskrise fhrte. Heute ist Ru-

mnien eine reprsentative Demokratie

mit einem semiprsidentiellen Regie-

rungssystem. Einflussreichster Mann im

Staat ist Prsident Traian Basescu. 2004

wurde Rumnien Teil der Nato und seit

dem 1. Januar 2007 gehrt das Land

auch zur Europischen Union.

Wirtschaft

Nur langsam regeneriert sich Rum-

nien. Jahrzehntelange Diktatur und Miss-

wirtschaft haben tiefe Spuren im Land

hinterlassen. Lange war der Staat ein

Auswandererland. Schritt fr Schritt geht

es mit der Wirtschaft wieder bergauf. Die

Arbeitskrfte mssen jetzt wieder moti-

viert werden, im eigenen Land zu bleiben.

Rckschlge und starke Reformbedrf-

tigkeit kennzeichnen die wirtschaftliche

Entwicklung Rumniens. Dabei ist das

Land eigentlich seit jeher reich an

Bodenschtzen. Erdgas, (Braun-)Kohle,

Gold, Salz und Erdl bilden den natrli-

chen Reichtum Rumniens. 44 Pro zent

des Landes wird landwirtschaftlich

bestellt, 29 Prozent besteht aus Wald,

21 Prozent aus Weideland und sechs Pro-

zent entfallen auf andere Nutzung. Trotz-

dem macht die Landwirtschaft im Schnitt

nur etwas mehr als zwlf Prozent der

Wirtschaft aus. Etwas mehr als ein Drit-

tel des Bruttoinlandsproduktes verdankt

Rumnien der Industrie. Salz- und

Kohlefrderung haben eine lange Tradi-

tion. Daneben wird heute vor allem Elek-

tronik in Form von Unterhaltungselek-

tronik, Computerteilen und Telekommu-

nikationsanlagen gefertigt. Weitere Tei-

le der Industrie machen Stahlherstellung,

Schiff- und Fahrzeugbau, chemische

Produkte, Textilien, Schuhe oder Le-

bensmittel aus. Mit Konstanza in der Do-

brudscha hat Rumnien den wichtig-

sten EU-Hafen im Schwarzen Meer. Die

Infrastruktur des Landes ist modernisie-

rungsbedrftig. Einer der wichtigsten

Die Stadt Constanta ist die fnftgrte Stadt des Landes und hat gleichzeitig den grten Hafen am Schwarzen Meer. Hier das Jugendstil-Casino mit wunderschnem Blick.

15

18

Verkehrswege ist die Donau, die sich auf

mehr als 1.000 Kilometern durch Rum -

nien oder in unmittelbarer Landesnhe

schlngelt. Den Lwen anteil des Brutto -

inlandproduktes stellt mittlerweile der

Dienstleistungssektor mit etwa 50 Pro-

zent dar. Aufstrebende Tendenz kann

dementsprechend auch die Tourismus-

branche verzeichnen.

Land und Leute

Egal ob Freund einsamer Landstriche

oder dicht besiedelter Stdte Rum-

nien hat beides zu bieten. Mit etwa 1,9

Millionen Menschen wohnen die mei-

sten Einwohner Rumniens in der

Hauptstadt Bukarest. Kommt man hin-

gegen in die Gegend Apuseni findet man

die nchstgelegene Stadt erst 100 Kilo-

meter entfernt. Die Rumnen stellen mit

fast 90 Prozent den grten Anteil der

Bevlkerung. Hauptschlich im Sd-

osten Siebenbrgens, dem Szeklerland

und dem Grenzgebiet zu Ungarn siedeln

noch etwa 6,5 Prozent Ungaren. Keine

feste Gegend bewohnend bilden die

Roma die drittgrte Bevlkerungs-

gruppe in Rumnien. Der ehemals hohe

Anteil der deutschstmmigen Bewohner

(berwiegend Siebenbrger Sachsen

und Donauschwaben) ist seit Mitte des

20. Jahrhunderts stark rcklufig und

macht heute weniger als 0,2 Prozent der

Gesamtbevlkerung aus. Zahlreiche

weitere Minderheiten wie Ukrainer, Tr-

ken oder Serben prgen das Bild der

menschlichen Vielfltigkeit Rumniens

mit. Trotz unterschiedlichster Kultur und

Herkunft eilt allen Rumnen der Ruf gro-

er Gastfreundschaft voraus. Liebens-

wert, herzlich und gern auch mal sku rril

wie das Land sind auch die Leute.

Scharfe Hackfleischrolle trifft Kraut-

wickel mit saurer Sahne und Palat -

schinken: Selbst die rumnische Kche

spiegelt trkische, russische und ster-

reichische Einflsse wider.

Sehenswrdigkeiten

So abwechslungsreich die Men-

schen und Regionen Rumniens sind, so

unterschiedlich sind auch seine Se-

henswrdigkeiten. Egal ob Badeurlaub

am Schwarzen Meer oder Ski fahren in

den rumnischen Wintersportgebieten,

moderne Stdtereisen oder auf beein-

druckenden Spuren der Vergangenheit

Kontraste sind das Markenzeichen Ru-

mniens. Zu den Vorzgen der Haupt-

stadt Bukarest in der Walachei Hoch-

burg des Tangos und der romantischen

Dichter des 19. Jahrhunderts gehren

heute eine groe Bandbreite kultureller

Attraktionen mit Theater, Museen,

Kunst-Galerien und dem Parlaments-

palast, daneben viele Parks sowie ein

pulsierendes Nachtleben und zahlreiche

Einkaufsmglichkeiten.

Der Parlamentspalast in Rumniens Hauptstadt Bukarest frher bekannt als Haus des Volkes, ist das grte Gebude Europas und eines der grten der Welt. Seine Grundflche betrgt 65.000 m2, die bebaute Flche 365.000 m2 im Vergleich dazu: das Pentagon hat 610.000 m2. Nach dem Pentagon ist es damit das zweitgrte Verwaltungsgebude der Welt.

1616

Natur pur lsst sich hingegen in den

Gebirgszgen der Karpaten erleben,

die teils vulkanischen Ursprungs sind

oder interessante Kalksteingebilde

aufbringen. Mehr als 12.000 Hhlen,

davon 70 touristisch erschlossen, bieten

Einblick in die faszinierende unterirdische

Welt der Eis- und Tropfsteinhhlen.

Beim Wandern durch diese wilde Land-

schaft entlang kristallklarer Gletscher-

seen und zu den hchsten Gipfeln in

2.544 Hhenmetern kann man einer

auergewhnlichen Tier- und Pflanzen-

welt begegnen. So lebt zum Beispiel

die Hlfte aller europischen Braunbren

in Rumnien. Weit mehr als 300 Vogel-

arten darunter Pelikane, Reiher und

Kormorane leben in Europas grtem

Feuchtgebiet: dem Biosphrenreservat

Donaudelta.

Zu den 31 Unesco-Weltkulturerbe-

Sttten in Rumnien zhlen zum Beispiel

die Moldauklster mit ihren farbenfrohen

Fresken, die Holzkirchen der Maramu-

res und die Wehrkirchen Transsilva-

niens. Wichtige Faktoren fr die hohe

Dichte kultureller Hhepunkte war Ru-

mniens Lage an der Schnittstelle zwi-

schen Okzident und Orient gleicher-

maen wie die markanten geographi-

schen Unterschiede und die Einflsse

der zahlreichen verschiedenen Bevl-

kerungsgruppen.

Nirgendwo sonst als in Transsilvanien

wird die Verbindung von Vergangenheit

und Moderne so deutlich. Zahlreiche

Schlsser, Palste und Burgen zeugen

von prunkvollen wie wehrhaften Zeiten

des Landes. Ohne Zweifel ist das ver-

meintliche Dracula-Schloss in Bran aus

dem 14. Jahrhundert eine der Hauptat-

traktionen. Dabei nimmt man es in Ru-

mnien mit der historischen Genauigkeit

nicht ganz so exakt, hat doch Vlad Tepes

(Der Pfhler), der Bram Stoker fr

seinen blutsaugenden Vampirfrsten

als Inspiration diente, hier gar nicht

gelebt, sondern in der Burg Poienari.

Doch diese ist nicht halb so schaurig

schn anzusehen und erhalten wie das

Schloss in Bran mit seinen verwinkelten

Trmen und Erkern. Vampir-Fans aus

aller Welt verzeihen es den Rumnen.

Von Cocktail bis T-Shirt - alles, was

Dracula betrifft, lsst sich uerst gut

vermarkten. Dabei ist das Land aufgrund

seiner wilden Schnheit und lebendigen

Geschichte gar nicht auf den Grusel-

frsten als Publikumsmagnet ange -

wiesen.

Etwa die Hlfte aller europischen Braunbren sind Rumnen und leben in den Wldern des Landes.

20

Wohn-Riester

Der Weg in die eigenen vier Wnde wird krzer!Am 1. Januar 2014 traten beim Wohn-Riestern entscheidende Verbesserungen

in Kraft. Der Gesetzgeber hat die staatliche Eigenheimrente so wird die

Frderung von selbstgenutztem Wohneigentum auch bezeichnet attraktiver

und flexibler gestaltet.

Mit der Wohn-Riester-Frderung hat

der Staat ein Instrument geschaffen, mit

dem jeder Arbeitnehmer auf dem Weg

ins eigene Heim untersttzt und gefr-

dert wird. Hat man sich fr diese Art des

Bausparens entschieden, frdert der

Staat die Bildung des Grundkapitals

und gewhrt anschlieend ein zins-

gnstiges Bauspardarlehen. Durch die

staatlichen Zulagen wchst das Eigen-

kapital schneller an und der Weg zur ei-

genen Immobilie wird krzer.

Wie wird gefrdert?

Die staatliche Frderung betrgt bis

zu 154, Euro jhrliche Grundzulage. Fr

jedes Kind erhlt man zustzlich noch

einmal bis zu 185, Euro. Bei Kindern die

ab dem Jahr 2008 geboren sind sogar

bis zu 300, Euro. Voraussetzung fr die

volle Frderung ist, dass jhrlich min-

destens vier Prozent des sozialversi-

cherungspflichtigen Vorjahreseinkom-

mens in den Riester-Vertrag eingezahlt

werden. Die einbezahlten Beitrge sind

steuerlich absetzbar und der Frder-

hchstsatz liegt bei 2.100, Euro.

Wohn-Riester wird flexibler!

Seit Januar 2014 kann das Riester-

Kapital schon in der Ansparphase fr den

Hauskauf, den Schuldenabbau oder fr

Sondertilgungen verwendet werden,

ohne dass dabei der Anspruch auf die

staatliche Frderung verloren geht.

Weiterhin ist es auch mglich,

das Guthaben des Sparvertrages fr den

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Wohn-Riester-Sparer, die ihre selbst

genutzte Immobilie wechseln, knnen

jetzt auch die komplette staatliche

Frderung mitnehmen. So hat man

mehr Zeit, in eine andere Immobilie zu

in ves tieren und vermeidet gleichzeitig

eine sofortige Versteuerung.

Erweiterter

Entscheidungsspielraum

nach der Zuteilung

Bisher musste sich der Riester-

Sparer sofort zu Beginn der Auszah-

lungsphase entscheiden, ob eine redu-

zierte Einmalbesteuerung von 70 Pro-

zent der gefrderten Betrge oder eine

Besteuerung in gleichen Raten bis zum

85. Lebensjahr erfolgen soll. Jetzt kann

man sich bei dieser wichtigen Ent-

scheidung mehr Zeit lassen und

whrend der kompletten Auszahlungs-

phase das Angebot zur reduzierten

Einmalbesteuerung in Anspruch neh-

men.

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