Informationsveranstaltung

Rückblick – aktueller Stand – Perspektiven

7. Mai 2019

Hartwig-Hesse-Stiftung

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Inhalt 1. Anlass und Rahmen ............................................................................................ Seite 2

2. Rückblick und aktueller Stand ............................................................................ Seite 3

3. Das Bündnis für Wohnstifte ............................................................................... Seite 7

4. Die Koordinierungsstelle für Wohnstifte ......................................................... Seite 11

Anlass und Rahmen

Am 7. Mai 2019 lud „Perlen Polieren. Eine Initiative für Hamburger Wohnstifte“ zu einer

Informationsveranstaltung in die Hartwig-Hesse-Stiftung ein. Rund vier Jahre nach ihrer

Gründung wollte sie eine Zwischenbilanz ziehen und einen Ausblick auf die weiteren Per-

spektiven geben. Äußerer Anlass war der Beschluss der Hamburgischen Bürgerschaft von

November 2018, eine Koordinierungsstelle für die Hamburger Wohnstifte zu schaffen, die im

Sommer 2019 in der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen ihre Arbeit aufnehmen

wird. Die Initiative „Perlen Polieren.“ will sich in diesem Zuge zu einem Hamburger Bündnis

für Wohnstifte weiterentwickeln, um künftig die Interessen der Hamburger Wohnstifte zu

identifizieren, zu benennen und diese gegenüber der Hamburger Politik und Verwaltung zu

vertreten.

An der Veranstaltung nahmen rund 30 Vertreterinnen und Vertreter von Hamburger Wohn-

stiften, der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, der Behörde für Gesundheit und

Verbraucherschutz sowie interessierten Fachinstitutionen teil. Mit einer Mischung aus Vor-

trägen und Diskussionen brachten sie sich gemeinsam auf den neuesten Stand. Vorliegende

Dokumentation gibt die wesentlichen Inhalte dieser Veranstaltung wieder, teils in Form von

Präsentationsfolien, teils als textliche Zusammenfassung.

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Perlen Polieren.

Eine Initiative für Hamburger Wohnstifte

Patriotische Gesellschaft von 1765

HOMANN-STIFTUNG

STATTBAU Hamburg

c/o HOMANN-STIFTUNG

Kleine Reichenstraße 20

20457 Hamburg

Telefon 040 32 21 07

info@perlen-polieren.de

www.perlen-polieren.de

Fotos: Martin Steimann

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Rückblick und aktueller Stand

Input:

Mechthild Kränzlin, HOMANN-STIFTUNG

Ulrike Petersen, STATTBAU Hamburg

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Das Hamburger Bündnis für Wohnstifte

Input:

Johannes Jörn, Patriotische Gesellschaft von 1765

Dr. Tobias Behrens, STATTBAU Hamburg

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Die Koordinierungsstelle für Wohnstifte

Input:

Dr. Christian Schuppe, Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen

Nina Gust, Behörde für Gesundheit und Verbraucherschutz

Die neue Koordinierungsstelle für Hamburger Wohnstifte, deren Einrichtung die Hamburgi-

sche Bürgerschaft im November 2018 beschlossen hat, wird im Sommer 2019 ihre Arbeit

aufnehmen. Sie wird bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen (BSW) angesiedelt

sein.

Die Koordinierungsstelle wird konkrete Unterstützung für die einzelnen Wohnstifte leisten.

Es geht sowohl um Know-how als auch um finanzielle Förderung, sowohl um Neubau als

auch um Sanierung und Modernisierung bestehender Wohngebäude. Das Angebot

beschränkt sich nicht auf bauliche Fragen, sondern bezieht finanzielle, juristische und soziale

Fragen ebenso ein. Aufbauend auf den bisherigen Vorarbeiten der Initiative Perlen Polieren

wird sie zunächst ein Lagebild über die Gesamtsituation der Hamburger Wohnstifte erstel-

len.

Die Koordinierungsstelle wird in engem Austausch mit der Wohnbauförderung, die über die

Investitions- und Förderbank Hamburg abgewickelt wird, passende Lösungen für die jeweils

zu beratende Wohnstiftung suchen. Aufgrund ihrer Satzungen sind die Wohnstifte in der

Lage, hohe Anforderungen hinsichtlich der Belegungs- und Mietpreisbindung zu erfüllen,

was ihre Förderfähigkeit stärkt.

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Die Behörde für Gesundheit und Verbraucherschutz (BGV) arbeitet eng mit der BSW zusam-

men, unter anderem bei der Weiterentwicklung der Förderprogramme. Sie wird Partnerin

des neuen Hamburger Bündnisses für Wohnstifte sein. Die BGV fördert selbst die Koordinati-

onsstelle für Wohn-Pflege-Gemeinschaften sowie neue Wohnformen und Quartierskoordi-

natoren im Sinne einer demografiefesten Weiterentwicklung des Angebots. Das Ziel: Die

Menschen sollen möglichst lebenslang im Quartier wohnen können und dabei eine gute

Lebensqualität genießen.

In der Diskussion werden weitere Aspekte genannt, bei denen Unterstützung durch die Koor-

dinierungsstelle und Erfahrungsaustausch im neuen Bündnis für Hamburger Wohnstifte

erwartet werden. Dazu zählen

• Umsetzung der gesetzlichen Anforderungen an die Barrierefreiheit von Service-

Wohnanlagen bis 2022,

• Unterstützungsmöglichkeiten für Stiftungen, die ihre Grundstücke aus Satzungsgrün-

den nicht beleihen können,

• Beratung zur Kommunikation mit Mietern und Bewohnern bei anstehenden Verände-

rungen,

• Zusammenarbeit mit Denkmalschutzamt und Bezirken.

Die Anbindung der neuen Koordinierungsstelle an die BSW wird von Einzelnen kritisch gese-

hen, weil es zu einer Verengung auf bauliche Fragen führen könnte. Sie hätten einen neutra-

len Träger favorisiert, der sich stärker an den allgemeinen Stiftungsbedarfen orientiert.

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