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Frühling 2019 · Region Zentralschweiz

remax.ch newsDas Magazin für den Immobilienmarkt

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Loft gesucht?Wir finden die passende Wohnung für Sie.

Sursee / LU

Urbane und exklusive Neubau-AttikawohnungenDie Überbauung Leopold wurde Ende 2018 in modernster „Minergiebauweise“ erstellt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Direkt am gut frequen-tierten Bahnhof gelegen, geniessen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Wohnla-ge. Es stehen eine 3 ½- Zimmer Attika und eine 4 ½ - Zimmer Attika im 7 OG. zur Verfügung. Hoher Ausbaustandard, Weitblick und die zentrale Lage gewähren einen hohen Wohnkomfort.

Preis ab CHF 894’000.-Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Schwyz / SZ

Wunderschöne Weitsicht mitten in der Kernzone von Schwyz2007 entstand aus dem ursprünglichen Haus aus der Jahrhundertwende ein einzigartiges Zweifamilienhaus. Die 3 ½-Zi.-Wohnung im 1. OG mit 97 m² und die 6 ½-Zi.-Attika-Maisonettewohnung mit 170 m² wurden mit mehreren grossen Terrassen, je einem Schwedenofen und hochwertigen Ausbauten realisiert. GS 433 m² mit 2 APP und Gartenfläche. Eine Doppelgarage, 2 Keller und grosszügi-ge Nebenräume liegen im EG. Eine Vergrösserung des Hauses ist möglich.

CHF 2’150’000.–Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Emmenbrücke / LU

Top sanierte 4 ½-Zi.-WohnungZu verkaufen im Schaubhus 9, eine qualitativ hochwertig sanierte Woh-nung, schön hell, 102 m² Wohnfläche mit allem was das Herz begehrt.

CHF 670’000.-Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 00

Sarnen, Wilen / OW

5 ½-Zi.-Wohnung mit SeesichtZentrumsnahe 5 ½-Zimmer-Wohnung (NWF 150 m²) im 1. OG in unmittel-barer Nähe zur Schule und ÖV. Gross zügiger Grundriss mit edlem Innenausbau. 1 EHP, Keller. Baujahr 2013, Minergie. Gedeckte Loggia.

CHF 1’115’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

2 remax.ch

Liebe Leserinnen, liebe Leser

RE/MAX Switzerland hat allen Grund zu fei­ern: 2018 war wiederum ein erfolgreiches Jahr für das führende Immobiliennetzwerk. Anlässlich der RE/MAX Switzerland Con­vention wurden die besten Maklerinnen und Makler mit den begehrten Awards aus­gezeichnet.

Der Erfolg gibt den Verantwortlichen recht: Seit 2014 führen die Immobilienexperten von RE/MAX jährlich durchschnittlich 2’000 Trans aktionen durch; allein 2018 betreute das Franchiseunternehmen ein Anlagevolu­men von CHF 1,5 Milliarden.

Der Tag in Baden stand ganz im Zeichen der Schulung und Weiter bildung. Erst am Abend wurde gefeiert, ganz nach dem Motto «Erst die Arbeit, dann das Vergnügen».

Wir freuen uns, wenn Sie vom Wissen und vom Vertrauen mit RE/MAX profitieren wollen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen wollen.

Ihre Zentralschweizer Maklerinnen und Makler

Impressum

remax.ch newsErscheint 4x jährlich in der Region ZentralschweizAuflage 131’000 Ex.

Herausgeber RE/MAX Büros in der Zentralschweiz

Konzept, Realisierung Anzeigen Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

NationaleRE/MAX Convention

«2018 war ein guter Jahrgang

für RE/MAX».

3Das Magazin für den Immobilienmarkt

Eine gute Immobilienvermittlungsfirma macht den Verkauf einer Liegenschaft deutlich einfacher, effizienter und angeneh-mer. Besonders wichtig ist Aspekt der Immobilienbewertung.

Beim Hausverkauf auf eigene Faust gibt es viele Stolpersteine. Die grösste Hürde ist die Immobilienbewertung. Kennt der Besitzer den aktuellen Verkehrswert seines Objekts? Und wie geht er bei dem Ver­kauf richtig vor? Ein Immobilienspezialist ermittelt zunächst den Ver­kehrswert durch eine fundierte Bewertung. Auch die Bank wird später eine eigene Bewertung durchführen, sobald der Hauseigentümer ei­nen Kaufinteressenten gefunden hat. Es gibt verschiedene Bewer­tungsmethoden. Meistens wird die hedonische Immobilienbewertung (statistische Vergleichswertmethode) angewandt.

Zunächst setzt sich ein Immobilienspezialist sehr genau mit der Lie­genschaft auseinander und informiert sich umfassend über deren Bausubstanz. Gleichzeitig entwickelt er ein professionelles Marketing­konzept für die optimale Präsentation des Verkaufsobjekts in der spä­teren Ausschreibung. Da zu einer qualitativ hochwertigen Vermark­tung gute Bilder gehören, wird ein Immobilienfachmann in der Regel einen Fotografen beauftragen. Zudem werden oft auch Objektvideos mit einer Drohne aufgenommen, um den Kaufinteressenten ein mög­lichst realistisches Raumgefühl von der Immobilie zu vermitteln. Der Immobilienexperte erstellt eine informative, detaillierte Dokumentation mit den wichtigsten Eckdaten, die durch Objektfotos visuell veran­schaulicht werden. Eine saubere Dokumentation beinhaltet zudem Informationen zur Kaufabwicklung und zu den nächsten Verkaufs­schritten.

Sicht von aussen bringt VorteileBesichtigungen, die der Hauseigentümer selbst durchführt, können schnell zum Verhängnis werden. So kann es passieren, dass ein po­tenzieller Käufer dem Eigentümer unsympathisch erscheint oder sich

gar negativ über die eingebaute Küche äussert, die der Verkäufer vor ein paar Jahren sorgfältig ausgewählt hat. So kann der Verkauf aus emotionalen Gründen scheitern. Ein weiterer grosser Vorteil eines Im­mobilienfachmanns ist sein grosses Netzwerk und sein vorhandener Kundenstamm. Dies kann die Vermarktungszeit der Immobilie deut­lich verkürzen. Denn man sollte nicht vergessen: Ist die Liegenschaft einmal auf dem Markt, wird sie beobachtet. Ein Immobilienbesitzer, der versucht, seine Liegenschaft selbst zu veräussern und über einen längeren Zeitraum keinen passenden Käufer findet, läuft Gefahr, dass sein Objekt auf dem Markt einen schlechten Ruf bekommt.

Sinan Kasap RE/MAX Luzern Telefon 078 804 18 24 sinan.kasap@

Warum die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sinnvoll ist

Ebikon / LU

Noch 3 grosse 5-Zimmer-MaisonettewohnungenProjekt Neubau an ganzjährig sonniger und zentraler Wohnlage, sehr gute ÖV- Verbindungen. Noch 3 Wohnungen verfügbar. NWF 164 m², 2. / 3. Obergeschoss. Moderner und gehobener Ausbaustandard. Grosse Zimmer, ideal für «Home Business». Master Bedroom mit Ankleide, Dusche / Bad. Offene Küche mit Induk-tions-Kochinsel, hochwertige Apparate. Waschturm. Loggias auf beiden Etagen, Terrasse mit herrlicher Abendsonne. 2 Carports. Bezugsbereit ab Herbst 2019.

CHF 1’150’000.– exkl. 2 CarportsDani Lüthi, Tel. 079 900 12 65

NEUBAU

remax.ch

Zuhause istes am Schönsten.Darum helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Daheim.

4 remax.ch

RE/MAX Luzern Exklusiv

RE/MAX Luzern Exklusiv, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Heinz Sigrist 079 340 80 88

Daniel Ottersbach 079 888 22 01

Rita Jeggli 079 202 92 12

Martin Taplik 079 539 60 36

Sinan Kasap 078 804 18 24

Vlora Konaj 076 326 67 87

Daniel Radjevic079 722 05 22

‹Ihre Immobilienexperten in Luzern.›

Luzern / LU

Moderne Stadtwohnung Umfassend sanierte und exklusiv ausgebaute 4 ½-Zimmer-Erdge-schosswohnung im seenahen Tribschenquartier. 114 m², Digital-stromsteuerung, Einstellhallenplatz mit Stromanschluss.

Preis auf AnfrageMartin Taplik, Tel. 079 539 60 36

VERKAUFT

Luzern / LU

4 ½-Zi.-Wohnung an ruhiger Lage Diese Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss und die Top-Aussicht ins Luzerner Seebecken und die Alpen. Mitnutzung der inter-nen Wellnessanlage mit Hallenbad und Sauna.

CHF 1’250’000.–Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Hochdorf / LU

Zweifamilienhaus an bester LageZweifamilienhaus mit einer vermie-teten 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil sowie einer 3 ½-Zim-mer-Maisonettewohnung jeweils mit Wintergarten. Nahe Bahnhof und Zentrum von Hochdorf.

CHF 740‘000.–Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Luzern / LU

Charmante 3 ½-Zi.-StadtwohnungIn ruhigem Wohnquartier, hochwertig ausgebaut, Geschirrspüler, Steamer, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Eichenparkett. ÖV, Einkaufen und Naherholung in nächster Nähe. Nettowohnfläche 69.2 m².

CHF 745’000.– inkl. 1 EHPRita Jeggli, Tel. 041 429 60 00

Adligenswil / LU

4 ½-Zimmer-WohnungDie Wohnung im 2. Stock ist mit einem Lift erschlossen, zentral Lage. Moderner Innenausbau mit grossem Balkon, Réduit mit WM / TU. Ein Ein-stellhallenplatz rundet das Angebot ab.

CHF 840’000.–Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Adligenswil / LU

Ihre GewerbeliegenschaftAn gut ersichtlicher Lage verkaufen wir diese attraktive Dienstleistungs-fläche, welche sich ideal als eine Büroräumlichkeit oder für stilles Gewerbe nutzen lässt. Inklusive 6 Parkplätze.

CHF 495’000.–Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 00

Eschenbach / LU

Modernes ReiheneinfamilienhausDas 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfami-lienhaus besticht durch viel Platz und einen modernen Grundriss von 137 m². Die Liegenschaft liegt in einem kinderfreundlichen Quartier perfekt für die Familie.

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 00

VERKAUFT

Luzern / LU

3 ½-Zimmer-GartenwohnungDie Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nur unweit von der S-Bahn entfernt. Sie wurde im 2011 erstellt und ist in neuwerti-gem Zustand. Inklusiv 1 Aussenab-stellplatz.

CHF 578’000.–Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

5Das Magazin für den Immobilienmarkt

Sempach / LU

Familien willkommen 5 ½-Zimmer- EFH im Jahre 2016 für über CHF 400’000.– saniert und erweitert. Modernes Familienhaus an bester Lage Nähe Einkauf, Schule und ÖV. Grundstück 519 m², Kubatur 914 m³ und ca. 140 m² NWF.

Preis auf AnfrageMartin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Rothenburg / LU

Traum-Eckhaus in RothenburgDas einseitig angebaute 5 ½-Zimmer- Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 erstellt und liegt in einem schönen Quartier im Kern von Rothenburg. Grosszügiger Grundriss mit einer Nettowohnfläche von ca. 170 m².

CHF 1’170’000.–Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 00

Opfikon / ZH

5 ½-Zimmer-MaisonettewohnungDie 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch viel Platz und einen modernen Grundriss. In dieser Liegenschaft fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus!

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 00

RESER

VIERT

Aldesago / TI

Ferienwohnung gesucht?Renovierte 1-Zimmerwohnung mit einem herrlichen Ausblick auf Lugano und den Luganersee. Erholen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in der hauseigenen Sauna oder im Innen-schwimmbad. APP CHF 20’000.-

CHF 350’000.–Daniel Radjevic, Tel. 079 722 05 22

Murgenthal / AG

Wohn- und GewerbsliegenschaftDie zwei Immobilien enthalten zu-sammen 5 Wohnungen in diversen Grössen und eine Räumlichkeit, die als Geschäftsraum benutzt werden kann. Dazu gibt es noch 9 Aussen-parkplätze und 2 Garagenboxen.

CHF 1’850’000.–Daniel Radjevic, Tel. 079 722 05 22

Engelberg / OW

Authentisches Irish PubGut laufendes und absolut authentisches Irish Pub an bester Zentrumslage in Engelberg. Traditioneller und originaler Ausbau mit Herzblut und viel Liebe zum Detail im Jahre 2016 erstellt. Sie haben hier die Möglichkeit, einen hochwertigen und sehr gut laufenden Geschäftsbetrieb zu übernehmen. Das Pub «The Core» ist DER Treffpunkt in Engelberg geworden. Das Pub wird im StWG verkauft inkl. 2 EHP, perfekt ausgestatteter Küche, VW-Bus und erweiterbarem Take Away.

Preis auf AnfrageMartin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Sursee / LU

Zentrale Wohnträume in Sursee2 Attikawohnungen im 7. Oberge-schoss: 3 ½- und 4 ½-Zimmer- Wohnung. Hochwertiger Innenausbau mit traumhaftem Weitblick. Top-Lage, nahe Bahnhof, Schule und Einkauf.

CHF 894’000.– / CHF 954’000.–Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

NEUBAU

Vairano / TI

Modernisierte Villa3 Wohnungen, Spabereich mit Sauna und Innenschwimmbad. 6 gedeckte APP. Gesamtwohnfläche 600 m², 1’300 m² Grundstücksfläche. Genies-sen Sie die traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore.

Verfügbarkeit, Preis auf Anfrage.Daniel Radjevic, Tel. 079 722 05 22

RE/MAX an der Eigenheim-Messe Luzern Viele träumen vom Eigenheim. Bis aus diesem Traum Wirklichkeit wird, gibt es einiges zu beden­ken und zu entscheiden. Die LUKB unterstützt Einzelpersonen, Paare und Familien auf dem Weg zum Eigenheim. Sie organisiert am Freitag, 15., und Samstag, 16. März 2019, wiederum die beliebte Eigenheim­ Messe und öffnet ihre Kundenhalle am Hauptsitz an der Pilatusstrasse 12 in Luzern für 22 Aussteller und hunderte an Immobilien interessierte Personen.

Wer sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen will, Wohneigentum sucht oder einfach mehr über die aktuelle Situation am Luzerner Immobilienmarkt erfahren möchte, ist an der Eigenheim­ Messe herzlich willkommen.

Mehr dazu unter: lukb.ch/eigenheim­messe

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GRATIS Degustation feiner Köstlichkeiten, fachgerecht zubereitet vom Grillmeister

FRÜHSTÜCK À DISCRÉTION bis 12 Uhr Erwachsene nur CHF 20.– Kinder bis 12 Jahre nur CHF 10.–

Unser Rahmenprogramm am 16. und 17. März 2019

Samstag, 16. März 9 - 16 Uhr | Sonntag, 17. März 10 – 17 UhrGROSSES FRÜHLINGSFESTPlattform-Lounge 4220.– Gestell Aluminium, Ablage Teakholz, Kissen in Stoff mit Schaumstofffüllung, Gesamtmass: B 285 L 285 T 75 H 60 SH 40 cm. Bestehend aus: 2x 2er Sofa mit Seitenablage, 1x Eckelement, 1x Couchtisch,1038706..

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Sonntag17. März

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7Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Küssnacht am Rigi

RE/MAX PrimeHauptplatz 9, 6403 Küssnacht am Rigi, Telefon 041 850 70 08

‹Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.›

Sabine Ebert041 850 70 08

Oliver Ebert079 224 27 47

Einsiedeln / SZ

Exklusive Wohnung mit Badeplatz5 ½ Zimmer, 166 m² Nettowohn-fläche, 2 Nasszellen, Sauna, Cheminée, grosser gedeckter Balkon, fantastische See- und Bergsicht, grosser Hobbyraum. 2 Parkplätze in Tiefgarage, 2 Aussenparkplätze.

Preis auf AnfrageSabine Ebert, Tel. 041 850 70 08

Küssnacht / SZ

Mod. Gartenwohnung im Zentrum4 ½ Zimmer, 140 m², hochwertiger Innenausbau, 2 Nasszellen, gedeck-ter Sitzplatz (Loggia), schöner Rasen. Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Keller, eigene Wasch-küche, 2 Garagenparkplätze.

Sabine Ebert, Tel. 041 850 70 08

VERKAUFT

Merlischachen / LU

Atemberaubendes SeehausBeste Lage, Panoramasicht (See und Berge), 794 m² Grundstück, 26 m Seeanstoss, 194 m² Bruttogeschoss-fläche, ruhige Quartierstrasse. Marmorbad. Diverse Aussenplätze, Einzelgarage, 2 Parkplätze.

CHF 6’900.– / MonatSabine Ebert, Tel. 041 850 70 08

MIETE

Weggis / LU

Terrassen-Bijou mit Traumsicht3 ½ Zimmer, schöner Garten mit Jacuzzi, grosse Terrasse, atemberau-bende See- und Bergsicht. Réduit mit WM / TU, Nasszelle mit Dampfdusche, Nettowohnfläche 105 m², Aussenbe-reich ca. 75 m², Abstellplatz.

CHF 960’000.–Oliver Ebert, Tel. 041 850 70 08

Weggis / LU

Zweifamilienhaus an ToplageHerrliche Seesicht, sehr gepflegt, sehr schöner Aussenbereich, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnung, 4 Einzel-garagen, 5 Abstellplätze, separater Schopf, schöner Garten, zentrale Lage.

Preis auf AnfrageOliver Ebert, Tel. 041 850 70 08

Sins / AG

Traumhaus sucht FamilieGrundstück 624 m², 246 m² Wohnflä-che. Herrliche Aussicht, sehr sonnig, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Traumküche. Sehr schöner Gar-ten mit gedeckter Terrasse, Garten-haus, Doppelgarage.

Preis auf AnfrageOliver Ebert, Tel. 041 850 70 08

RESER

VIERT

Träumen Sie vom Eigenheim?

Wir finden die passende Immobilie für Sie.

remax.ch

Küssnacht / SZ

Maisonette-Whg. mit Seesicht4 ½ Zimmer, Wohnen mit Cheminée und Essen 66 m², Terrasse 35 m², Ankleide, Wintergarten, Sitzplatz mit Biotop und vielen weiteren Extras, 208 m² NWF, 2 Einstellhallenplätze und 1 Aussenparkplatz.

CHF 4’800.– / MonatSabine Ebert, Tel. 041 850 70 08

MIETE

8 remax.ch

RE/MAX Obwalden

RE/MAX ObwaldenAllmendstrasse 2, 6060 Sarnen, Telefon 041 661 19 19

‹Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Bewertung in Obwalden.›

Andi Burch041 661 19 19

Alpnach-Dorf / OW

Liegenschaft für IndividualistWohnhaus mit Ökonomiegebäude an erhöhter Lage. Ruhe und Natur. 5 Minuten Fahrzeit ab Dorfzentrum, Par zelle 799 m² in Landwirtschafts- zone. Landschaftsschutzgebiet. Ersatz neubau möglich.

CHF 500’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Alpnach-Dorf / OW

Ersatzneubau EinfamilienhausErfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf dem Land. Grundstück 800 m², Ersatzneubau 6 ½ Zimmer, Baujahr 2019, Doppelgarage, 5 Minuten vom Dorf Alpnach entfernt.

CHF 1’500’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

NEUBAU

Giswil, Haltenrain / OW

Modernes EFH mit sep. Wohnung5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nutzungspotenzial im Untergeschoss und sep. Zugang. Erhöhte Wohnla-ge in kleinem EFH-Quartier. Heller Innen ausbau. Top-Nasszellen mit Whirlpool. Schwedenofen, Carport.

CHF 1’540’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Giswil, Mörlialp / OW

Ferien-Whg. in kleinem Skigebiet1 ½-Zi.-Gartenwohnung mitten im Naherholungsgebiet in Giswil. Ge-deckter Sitzplatz vor grossem Wohn- / Schlaf- / Essraum. Sep. Küchen nische und DU / WC. Gut mit ÖV erreichbar. Ideal im Sommer und Winter.

CHF 145’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Kerns, Melchsee-Frutt / OW

Ferienwohnung im AlpenhotelFerien zwischen Himmel und Erde. 1-Zimmer-Apartment im Anbau des Alpenhotels. Sep. DU / WC und sonni-ger Balkon mit Aussicht, 5 Min. von Bergstation entfernt. Hotelservice nutzbar. Ideal für das ganze Jahr.

CHF 215’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Kerns, Melchsee-Frutt / OW

1-Zimmer-FerienapartmentSehr gepflegtes Studio mit Koch-nische, Bad und Balkon. Inklusiv Möbel. Baujahr 2001, 30 m² Brutto-geschossfläche, 26 m² Nettowohn-fläche. Vermietbar via Hotelbetrieb. In unmittelbarer Nähe der Gondelbahn.

CHF 195’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Lungern / OW

5 ½-Zi.-Wohnung mit SeesichtZentrumsnah, Nähe Bahnhof, hell und freundlich, 120 m² Nettowohn-fläche, Schwedenofen, Balkon. Garagenbox, Keller. Baujahr 1975, renoviert 2012. Wellness-Bad mit eigener Waschmaschine.

CHF 600’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Kägiswil / OW

Grosses EFH mit Potenzial6½ Zimmer, Baujahr 1992, Grund-stück 700 m², ruhige Lage, kinder-freundliche Umgebung, grosser Gar-ten, Cheminée, Balkon, ged. Sitzplatz, Garage / Parkplätze, neue Heizung, lichtdurchflutete Galerie, Keller.

CHF 1’450’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Überraschen Sie Ihre Frau statt mit Blumen mit dem eigenen Garten.

remax.ch

9Das Magazin für den Immobilienmarkt

Ihre Empfehlung…

... ist uns Geld wert!Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte? Erhalten wir auf Ihre Empfehlung hin einen Verkaufs-auftrag, der zum Verkaufsabschluss führt, dann profitieren auch Sie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.RE/MAX Obwalden, Tel. 041 661 19 19

Lungern / OW

3 ½-Zimmer-DachwohnungMöblierte, gepflegte Dach- / Ferien-wohnung. Zentrale und ruhige Lage in der Nähe des Sees. Hell und freundlich, Baujahr 1972, 85 m² Netto wohnfläche. Kellerabteil, Balkon, grosse Estriche, Garagenbox.

CHF 390’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Lungern / OW

Industrie- und GewerbeflächenIndustrie- und Gewerbeflächen im modernen Massiv-Holzbau. Total-fläche 2’200 m². Verfügbar 1’500 m². LKW-Zufahrt, Warenaufzug, genü-gend Aussenparkplätze, gedeckte Aussenabstellflächen.

CHF 690’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

NEUBAU

Sachseln / Ewil

4 ½-Zi.-Maisonette-DachwohnungMöblierte, 2-geschossige Dachwoh-nung. Praktisch und gepflegt, ruhige Lage. Baujahr 1984, 92 m² Netto-wohnfläche. 2 Balkone mit Seesicht, Warmluftcheminée. Privater Bade-platz, Garagenbox, Keller.

CHF 610’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Sarnen, Wilen / OW

5 ½-Zi.-Wohnung mit SeesichtZentrumsnahe 5 ½-Zimmer-Wohnung (NWF 150 m²) im 1. OG in unmittel-barer Nähe zur Schule und ÖV. Gross zügiger Grundriss mit edlem Innenausbau. 1 EHP, Keller. Baujahr 2013, Minergie. Gedeckte Loggia.

CHF 1’115’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Sarnen, Wilen / OW

Haus am SeeExklusive Gelegenheit mit direktem Seezugang, Ersatzneubau, 5 ½-Zim-mer-Einfamilienhaus mit 2 Carports. Baujahr 2019, 4 Nasszellen, moderne Architektur, edle Materialien, Kubatur 960 m³.

Preis ab CHF 2’850’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

NEUBAU

Möbel EGGERLuzernerstrasse 101, 6274 Eschenbach / LUTelefon 041 449 40 40, www.moebelegger.ch

Öffnungszeiten:Mo, Di, Do 9 –18.30 Uhr / Mi, Fr 9 – 21 Uhr / Sa 9 –16 UhrSo 17. März, von 10 – 17 Uhr

Frühlingsinspirationen bei Möbel EGGER

Besuchen Sie die grösste Gartenmöbel-Ausstellung der Region. Ob Tischgarnituren oder Loungegruppen, Liegen, Hänge—sessel oder Strandkorb, ob grosses oder kleines Budget – bei Möbel EGGER finden Gartenfreunde auf 1’500 m² was das Herz begehrt. Die perfekte Einstimmung auf den Frühling.

Allzeit bereit – komfortable und wetterfeste LoungesDie wetterbeständige Lounge­Garnituren in unzähligen Varianten bieten modernes Design und höchsten Komfort verbunden mit cle­verer Funktionalität. Die Liegen und Sessel mit Gestellen aus Metall, Holz oder grobem Kunststoffgeflecht verfügen über Auflagen aus einem speziellen, sehr schnell trocknenden Schaumstoff und sind deshalb nach einem Regenschauer in Windeseile wieder nutzbar.

Kissen nach MassLust auf Veränderung? Lounge­ und Sitzkissen können nach Ihren Wünschen produziert werden. Egal ob Sie Hüllen ersetzen möchten oder ein neues Farbkleid wünschen – Möbel EGGER löst Ihr Kissen­problem. Die Kissenhüllen sind aus Sunbrella­Stoff, waschbar und können einfach an der Luft getrocknet werden.

Grosses Frühlingsfest: Diesen Sonntag offen von 10 – 17 UhrÜbrigens haben Sie am Sonntag, 17. März, von 10 – 17 Uhr Gele­genheit, sich in aller Ruhe auf inspirieren zu lassen. Sie profitieren von zusätzlich 10 % Aktions­Rabatt auf Gartenmöbel und Sonnen­schirme sowie von 25 % Aktions­Rabatt (Katalogpreis) auf fast das ganze Möbel­Sortiment. Erleben Sie am Samstag und Sonntag ein attraktives und spannendes Rahmenprogramm. GRATIS Frühlings­drink an der EGGER­Bar, grosse Weber­Grill­Präsentation mit GRA­TIS Degustation feiner Köstlichkeiten, E­Bike­Show inklusive GRA­TIS Probefahren und für die kleinsten Gäste gibt es ein betreutes Kinderbasteln. Ein Besuch lohnt sich jetzt ganz besonders, denn mit etwas Glück gewinnen Sie ein E­Bike im Wert von CHF 4’499.–.

10 remax.ch

Seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner in Nidwalden

Die Veräusserung einer Immobilie ist in keiner Weise mit dem Ver­kauf eines Konsumgutes gleichzustellen. Ein laienhaftes Vorgehen kann teure Folgen haben. Überlassen Sie nichts dem Zufall, beauf­tragen Sie einen erfahrenen Makler. RE/MAX steht für erstklassige Immobilienvermittlung, individuelle Betreuung und spezifische Kenntnisse über die Region. Mit kompe­tenter Beratung gewinnen wir das Vertrauen von Menschen und ver­mitteln Sicherheit in Fragen rund um das Zuhause. Mit einem umfassenden Dienstleistungspaket begleiten wir gerne auch Promo toren von der Wertquotenberechnung über die Ausbau­bestimmungen mit den Käufern bis zur Schlüsselübergabe. Zufrie­dene Kunden sind unser Ziel, sowohl Verkäufer wie auch Käufer. Bruno Murer (RE/MAX Nidwalden in Buochs) steht Ihnen für den Verkauf Ihrer Immobilie gerne als zuverlässiger Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft gerne zur Verfügung. Die jährlichen Auszeichnungen wider spiegeln die hohe Qualität sei­ner Leistungen. Profitieren Sie vom grössten Immobilien­Netzwerk!

Werden auch Sie ein zufriedener Kunde!

Auf Ihren Anruf freut sich: Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

RE/MAX Nidwalden

RE/MAX NidwaldenBeckenriedstrasse 8, 6374 Buochs, Telefon 041 622 11 52

‹Weil schönes Wohnen an erster Stelle steht.›

Dani Lüthi079 900 12 65

Bruno Murer041 622 11 52

Bruno Murer erhält von Rainer Jöhl (rechts), CEO RE/MAX Schweiz, in der

Trafo Halle Baden auch 2019 einen Award.

Beckenried / NW

Modernes WohnerlebnisAuf 107 m² NWF im 1. OG erwartet Sie eine attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung. Gehobener Ausbau, 2 Bäder, gedeck-ter Balkon (20 m²), Cheminée, Ein-bauschr., Waschraum / Keller (14 m²), 2 EHP. Nähe Einkauf und See.

CHF 830’000.– plus EHPBruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Emmetten / NW

Ferienwohnung od. AnlageobjektGemütliche 2 ½-Zimmer-Wohnung. Zentral, ruhig, Nähe Gondelbahn. 1. OG, NWF 56 m², Balkon, Cheminée, Keller, Lift. Guter Ausbaustandard. Mitbenützung Hallenbad, Fitness, Sauna, Tennis. 1 Einstellhallenplatz.

CHF 325’000.– inkl. EHPBruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Ennetbürgen / NW

Sonnig und zentrumsnah Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss s / w, NWF ca. 121 m². Guter Ausbaustandard, Teilrenovation 2017. Cheminée, Süd-balkon (15 m²), 2 Nassräume, eigene WM, Keller, Lift, 1 Einstellhallenplatz.

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13Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Preis CHF 880’000.–Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

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Mehrfamilienhaus mit 3 ErstwohnungenFreistehend am Ortsrand, wintersichere Zufahrt, inkl. 3 Einzelgaragen. Baujahr 2015, sehr guter Zustand, Wärmepumpe, Bodenheizung. 3 ½-Zimmer-Wohnung, NWF 108 m² mit Sitzplatz, 3 ½-Zimmer-Wohnung, NWF 102 m² (ohne Balkon), 4 ½-Zimmer-Dachwohnung, NWF 115 m² mit Südbalkon. Guter Ausbaustandard. Kaufoption für benachbartes Mehrfamilienhaus.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

4 ½-Zimmer-Ferienhaus «Kiebitz»Die wunderbare, sonnige Lage in der Grüsshalde lädt zum Verweilen ein.Das Haus ist auf 2 Etagen gebaut und einseitig angebaut. Mit Garten-sitzplatz, Umgebung und Garage (Garagenbox) auf Parzelle.

690’000.–, exkl. Garage 30’000.–Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

2 ½-Zi.-Wohnung in Oertigen 5Schöne Ferienwohnung (BGF 52 m²) im Hochparterre, gute Aussicht nach Süd / Ost. MFH (Baujahr 1972) mit Personenlift, Skiraum und Wasch-küche. Die Wohnung ist möbliert. Inkl. Garagenbox (CHF 30’000.–).

CHF 300’000.–Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

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Gewerbeflächen an Top-LageAn frequentierter Passantenlage im beliebten und ideal gelegenen Bierli-alp-Park zu vermieten: unmöblierte Gewerbefläche (243 m²) im EG. Für Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mietpreis auf AnfrageAnian Kohler, Tel. 041 637 20 00

MIETE

Engelberg / OW

5-Zi.-Reihen-EinfamilienhausIm dorfnahen Wettiquartier, saniertes Reihen-Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Das Gebäude (BGF 160 m², Baujahr 1974) ist vollständig unter-kellert und auf 3 Geschossen angelegt. Preis exkl. Garage à Fr. 35’000.–.

CHF 855’000.–Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Top-Ferienwhg. im Grundli ResortAn leicht erhöhter und sonniger Lage. 3 ½-Zi.-Ferienwhg. BJ 2014, BGF 92 m². Hochwertiger Ausbau. EHP (CHF 40’000.–) und Disponibelraum. Gepflegte Siedlung in ganzjährig besonntem Wohn- und Ferienquartier.

CHF 1’025’000.–Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Erstvermietung Mehrfamilienhaus Alte PostIm kernsanierten Mehrfamilienhaus Alte Post vermieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauherrn attraktive 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen als Zweit- oder Erstwohnsitz. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der Innen-ausbau ist hochwertig und geschmackvoll. Wer den Duft von frischem Brot und feine Patisserie liebt, wird das neu eröffnete Tea Room im Erdgeschoss sofort ins Herz schliessen.

Preis ab 1’580.– / MonatAnian Kohler, Tel. 041 637 20 00

MIETE

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Landesweite Preiserwartungfür Wohneigentum

1 remax.ch

Landesweite Preiserwartung Wohneigentum

Die befragten Experten erwarten stabile Wohneigentums­preise. Der Preiserwartungsindex verbesserte sich von ­2.0 Punkten auf 7.3 Punkte.

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Landesweite Preiserwartung Wohneigentum

Die befragten Experten erwarten stabile Wohneigentumspreise. Der Preiserwartungsindex

verbesserte sich von -2.0 Punkten auf 7.3 Punkte.

Quelle: HEV Schweiz / FPRE. Datenstand: 4. Quartal 2018.

Quelle: HEV Schweiz / FPRE. Datenstand: 4. Quartal 2018

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15Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Vermieten oder selber bewohnen3-Zimmer-Wohnung zum Sanieren, Wohnfläche 60 m², 2 Balkone. Gute Verkehrsanbindung, preisgünstiges Wohnen oder gute Rendite. Idealer Grundriss. Tiefe Nebenkosten, 1 Parkplatz inklusiv.

CHF 260’000.–Stefan Heini, Tel. 097 373 59 77

Blatten bei Malters / LU

Mitten im GrünenZweifamilienhaus mit 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit grossen Balkonen. Unverbaubare Umgebung in Landwirtschaftsgebiet. Ganztägige Besonnung und Fernsicht. Um- und Anbau 1999, Grundstück 618 m².

CHF 1’190’000.–Stefan Heini, Tel. 097 373 59 77

Rothenthurm / SZ

Familienwohnung für Sonnenverliebte – ruhig, zentral, sonnigModerne, grosszügige 6 ½-Zimmer-Wohnung ideal für Familien, die viel Platz zu schätzen wissen und über dem Nebelmeer leben wollen. Helle, lichtdurchflutete Räume, Küche mit attraktiver Küchenkombination, viel Stauraum und grosszügige Abstellflächen. Baujahr 2015, Nettowohnfläche 132.5 m², Terrasse. Grosse Dop-pelgarage und ein Aussenparkplatz gehören zur Wohnung dazu. Spielplatz direkt hinter dem Haus, Kindergarten und Schulen in Gehdistanz.

CHF 950’000.–Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Schwyz / SZ

Stattliches Mehrfamilienhaus an bester Südwest-LageDas Haus eignet sich auch ideal als Firmensitz. Baujahr 1936, 3 Wohnungen, Grundstücksfläche 621 m², 319 m² Wohnfläche. 11 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Einzelgaragen, 2 Aussenparkplätze mit 2 grossen Terrassen. Öl-Zentralheizung, Zone W3, Ausnutzungsziffer 0,55.

CHF 2’480’000.–Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Schwyz / SZ

In der Kernzone von SchwyzEinzigartiges Zweifamilienhaus. 3 ½-Zi.-Wohnung, 1. OG, 97 m². 6 ½-Zi.-Attika-Maisonettewohnung, 170 m², mehrere grosse Terrassen, Schwedenofen, hochwertiger Ausbau. Schöne Weitsicht.

CHF 2’150’000.–Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Abtwil / AG

Hell und familienfreundlichVirtuelle Tour auf remax.ch. Moderne Wohnung mit offener Küche und grossem Balkon. WF 106 m², 1. Ober-geschoss, Baujahr 2011, Lift, Wasch-turm, Walk-in-Dusche. Ruhige Lage, schnell im Grünen. Garage und PP.

CHF 620’000.–Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

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Eigenheim-messe SchwyzWo:Hauptsitz Schwyzer Kantonal­bank, Schwyz

Wann:Freitag, 5. April 201917 – 21 Uhr

Samstag, 6. April 2019 9 – 15 Uhr Besuchen Sie uns:RE/MAX Büro GoldauTelefon 041 810 45 45

RE/MAX Büro Küssnacht a. R.Telefon 041 850 70 08

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Seit 55 Jahren ist das Familienunternehmen Zaugg Schliess- technik AG bekannt für kompetente Dienstleistungen in den Be-reichen Schliess anlagen, Einbruchschutz und Tresore. Am neuen Standort hat Zaugg ein optimales Betriebsgebäude evaluiert. Für Ronny Zaugg, Geschäftsleiter der Zaugg Schliesstechnik AG, ein klares Signal für den weiteren Erfolgskurs: «Wir verfügen hier in der Täschmatt wie auch in Baar über ideale Stand orte mit genügend Ausbaupotenzial.»

Die Verschmelzung von konventionellen mechanischen Anlagen mit elek tronischen und biometrischen Lösungen der neusten Generation eröffnet der Firma Zaugg hervorragende Perspektiven für die sukzessive Erweiterung des Leistungsspektrums. So etwa in der Sicherheitstechnik mit Alarm- und Videoüberwachungs-anlagen, Sicherheitstüren, einer neuen Tresorlinie und mit ganz-heitlichen Konzepten für intelligente Schliesssysteme.

Willkommen im Showroom LuzernAm neuen Standort stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Kunden, die eigenen rund 45 Mitarbeitenden wie auch für die über 20 Servicefahrzeuge. Ein freundlicher Empfang, eine moderne Ausstellung mit direkt anliegender Werkstatt, die eigene Schreinerei und die tech nische Infrastruktur ermögli-chen die gewünschten Optimierungen für unsere Kunden.

Sie sind jederzeit herzlich willkommen in unserem neuen Show-room. Für eine persön liche Beratung vereinbaren Sie am besten telefonisch oder per E-Mail einen Termin:

Zaugg Schliesstechnik AG in Luzern und Baar

Experten für Einbruchschutz und Schliessanlagen

Vor einem Jahr bezog das bekannte Luzerner Unternehmen seinen neuen Firmensitz an der Täschmattstrasse in der Nähe des Seetalplatzes. Die topmoderne Infrastruktur der Firma Zaugg bietet eine gute Grundlage für die künftigen Entwicklungen in der Sicherheitstechnik.

Der grosszügige Showroom an der Täschmattstrasse 16, Luzern

Zaugg Schliesstechnik AG Täschmattstrasse 16, 6015 Luzern Telefon 041 317 21 00

Lättichstrasse 1, 6340 Baar ZG Telefon 041 766 61 00

info@zaugg-sicher.ch www.zaugg-sicher.ch

24 Std. Schlüsselnotdienst Tel. 041 317 21 01

24/7

Das Zaugg-Team am Standort Luzern.

«Schützen Sie sich und Ihr Eigentum. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.»

17Das Magazin für den Immobilienmarkt

FAKTEN Dezember 2018

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Ferienregionen Ausland

Autrey Les Gray / Frankreich

Château, Landsitz, nähe DoleCharaktervoller Landsitz 6’330 m², grosser Park mit Pool, alter Baum-bestand. Alles über die letzten Jahre liebevoll saniert. Haupthaus mit allem, was es braucht. 3 Neben-gebäude, ideal für B & B.

EUR 780’000.–Andi Burch, Tel. 079 402 68 21

Schluchsee / Deutschland

Penthousewohnung mit Seeblick4 ½-Zimmer-Wohnung im belieb-ten Feriendomizil. Baujahr 1999, Wohnfläche ca. 104 m², Galerie ca. 25 m², 3 Balkone, TG-Stellplatz, Öl-Zentralheizung.

EUR 485’000.–Jochen Sarnow, 0049 7741 5556

Cumbre del Sol / Spanien

Ihr neues Eigenheim an der Sonne inklusive MeerblickBestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Neubau Villa selbst. Gesamtfläche von 358.25 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von über 740 m². Die Villa besteht aus 2 Stockwerken mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

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NEUBAU

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So einfach gehts: Suchen Sie den Bildausschnitt in diesem RE/MAX Magazin. Schicken Sie eine E­Mail mit der Ortsangabe des Objekts sowie mit Ihren Namen und Ihrer Adresse an quiz@remax­news.net

Teilnahmeschluss: 27. März 2019. Die Gewinner werden persönlich benachrichtigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Wettbewerb

Vogorno / TI

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3½-Zimmer-EinfamilienhausDas Haus mit Einliegerwohnung be-findet sich an erhöhter Lage mit Sicht auf den Luganersee. 3 Etagen. Terrassen und Garten. Garage und Aussenparkplatz. Zweitwohnsitz möglich.

CHF 795’000.–Team Volker Nies, 079 903 13 93 (S. Krauer)

Molinazzo di Monteggio / TI

FerienhausFerienhaus im grünen Malcantone mit Tessiner Charme. 4 gemütliche Zimmer und Garage.In zentraler, aber ruhiger Wohnge-gend, Nähe zu Italien.

Nur CHF 420’000.–Team Volker Nies, 076 417 40 24 (B. Mujic)

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19Das Magazin für den Immobilienmarkt

Ferienregionen Schweiz

Klosters / GR

Mitten in KlostersDiese tolle 2 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über 63.70 m² Wohnfläche. Gut besonnte Lage mit Ausblick auf das Gotschnamassiv. Balkon, Keller und Lift. Im Zentrum von Klosters.

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Ferienchalet «Rijnaard»Das Chalet «Rijnaard» ist in gutem Zustand und heimelig eingerichtet. Mit einem Feuer im Cheminée bedeutet dies «Gemütlichkeit und Ferienfeeling pur».

CHF 325’000.–Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

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4 ½-Zimmer-WohnungObergeschoss Haus «Rhodan», in Gehdistanz zum Dorfzentrum und ÖV. Sehr sonnig und ruhig, unverbaubare Lage mit einer herrlichen Aussicht. Besichtigung und Übernahme nach Vereinbarung.

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3 ½-Zimmer-Wohnung Polaris Eine der letzten bewilligten Zweit-wohnungen im Goms. Direkt an der Langlaufloipe oder am Bikeweg. Sehr schöner Innenausbau. Auf Wunsch komplett möbliert (im Verkaufspreis nicht inbegriffen).

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Freitag, 15., und Samstag, 16. März 2019

Eigenheimmesse Schwyz

Freitag, 5., und Samstag, 6. April 2019