Restauriertes Dorfhaus mit wunderschönem Blick

Ref. PA 641Pigna

TERRA ITALIA Ref. PA 641

Eckdaten

Baujahr/Restaurierung 2012Grundstueck 0 m2Wohnflaeche 95 m2Nutzflaeche 15 m2Terrasse 15 m2Ort PignaInfrastruktur Pigna 0,1 kmEntfernung Meer Ventimiglia 20 km, Bordighera 22 kmFlughafen Nizza 70 km, Genua 176 km

Preis Euro 210.000

Wohneinheiten 2Schlafzimmer 2Meerblick -Baeder 2Kuechen 2Wohnzimmer 2PoolParken öffentlicher ParkplatzHeizung GaszentralheizungEnergieklasse -kWh/m2/Jahr -

Das klassisch, ligurische Dorfhaus liegt am Rand des historischen Zentrums und ist bequem von den öffentlichen

Parkplätzen aus erreichbar. Auf drei Ebenen finden sich rund 110 qm Wohn- und Nutzfläche; die Räume haben

charakteristische Gewölbedecken sowie die typischen Einbauschränke und Nischen. Im Erdgeschoss befinden

sich der Eingangsbereich und ein rund 15 qm großer Kellerraum; die erste Etage beherbergt ein Appartement mit

Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Abstellraum sowie einem Bad und die zweite Etage ein

Appartement mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Wohnküche und einer überdachten Terrasse. Von der

Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick über den Fluss und den Ort Castel Vittorio.Das Haus wurde 2012

modernisiert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet; zusätzlich gibt es im oberen Wohnbereich einen

Kamin. Besonders komfortabel ist der eingebaute Treppenlift, der alle drei Ebenen miteinander verbindet.Pigna ist

ein romantisches, ligurisches Bergdorf rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte Bordighera/Ventimiglia

und 30 km vom französischen Menton entfernt. Die Infrastruktur ist intakt und bietet eine gute Auswahl an

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke und eine Busverbindung an die Küste. Rund um

Pigna erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25

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