» IM BLICK atrium Röthelheimpark — Übergabe und Einzug

INITIATOR, PROJEKTENTWICKLER, BAUTRÄGER UND INVESTOR

S&P ImmoKompakt01/2016

» IM GESPRÄCH Carolin Lechner — »Kollegiale Zusammenarbeit«

» HAUPTTHEMA FORUM Stein — Neuer Shopping-Mittelpunkt in Stein

Editorial Neues Hauptthema Im Blick Seniorenvorsorge Im Gespräch Engagement

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S&P ImmoKompakt01/2016

Ihr Ansprechpartner:

sontowski & partner gmbh

Klaus-JürgenSontowski

Geschäftsleitung

Sebastianstraße 3191058 ErlangenTel.: 09131 - 7775 - 16Fax: 09131 - 7775 - 80

www.sontowski.de

mit dieser Ausgabe des ImmoKompakt infor-miert Sie die sontowski & partner group über die laufenden Entwicklungen und Projekte:

Hohe Ansprüche und schöne Akzente verspricht unser neuestes Bauprojekt, die »marienTerrassen« in Nürnberg. Nahe an der Wöhrder Wiese gelegen, bietet es in Zukunft einen attrak-tiven Wohnraum in Nürnbergs Marienvorstadt.

Die Eröffnung des »FORUM Stein« in der Faber-stadt Stein bei Nürnberg bildet einen Meilen-stein in unserer Projektentwicklung. Das Shop-pingcenter ist bedeutsamer Anziehungspunkt und ein qualitativ hochwertiges Projekt für die Metropolregion Nürnberg. Zudem konnten wir mit der Fertigstellung und Übergabe des

»atrium Röthelheimpark« innerhalb eines Jahres einmal mehr zur nachhaltigen Entwicklung und zum Stadtbild unserer Heimatstadt Erlan-gen beitragen.

Mit dem Baustart für das moderne Bürogebäu-de »PAPILIO OFFICE« in Erlangen-Tennenlohe werden multifunktionale und repräsentative Büroflächen errichtet. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihr Traumbüro ganz nach Ihren Vor-stellungen. Die große Beliebtheit von Senioren-wohnanlagen zeigt sich mit dem Projekt »Hopfengärten«, alle 41 seniorengerechten Eigentumswohnungen sind fertiggestellt und bereits verkauft.Viel Vergnügen beim Lesen wünscht IhnenIhr Klaus-Jürgen Sontowski

Mit einem neuen Projekt nahe der Wöhrder Wiese und wenige Hundert Meter von der Fußgänger-zone „Lorenzer Platz“ entfernt, setzt S&P Akzente in der Nürnberger Marienvorstadt. 55 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen: 27 - 190 qm) und zwei Stadthäuser entstehen auf dem Gelände der Elektrogroßhandlung Schmidt & Sigwart. Der Baubeginn ist für das Frühjahr geplant.

„Die »marienTerrassen« werden sowohl architektonisch als auch in Sachen Lage die hohen Ansprüche unserer Interessenten erfüllen“, so S&P-Vertriebsleiter Dietrich Reiter. Das Gebäu-de ist stufenförmig angelegt und soll in zwei Teilen realisiert werden. Der Kopfbau umfasst sieben Geschosse und fällt auf drei Geschosse ab. Teil II bietet fünf Etagen und fällt ebenfalls auf drei ab. Mit Balkonen bzw. Dachterrassen, viel Grün, einer Tiefgarage und hoher Energie-effizienz bieten die »marienTerrassen« modernen Wohnstandard.

S&P ermöglicht ab sofort erste Eindrücke in einem Showroom in der Reindelstraße 16 in Nürnberg.

Wohnen für hohe Ansprüche

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Liebe Leserinnen und Leser,

Hier geht eszu den »marienTerrassen«

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Projekt:

FORUM STEINForum 190547 Stein

Bauträger und Investorsontowski & partner gmbh

Tel.: 09131 / 7775 - 0Fax: 09131 / 7775 - 40

www.forum-stein.de

Der neue Shopping-Mittelpunkt der Stadt Stein — Das FORUM Stein

Erst im vergangenen November hatte die sontowski & partner group nach einer 18-monatigen Bauzeit das Shopping-Center »FORUM Stein« übergeben. Dies wurde im Beisein von Vertretern aus Wirtschaft, Politik, den beteiligten Unternehmen und mit einem Feuer-werk während des offiziellen „Pre-Openings“ gefeiert.

Nun konnte es an einen institutionellen Investor für insgesamt rund 63 Millionen Euro veräußert werden.

Das »FORUM Stein« ist auf dem ehemaligen Krügel-Areal in der Faberstadt Stein bei Nürnberg entstanden. Es bildet einen Meilenstein in der Stadtent-wicklung und zudem einen bedeutenden Anziehungspunkt für die Region im Süden der Metropolregion.

DIE QUAL DER WAHL

Der Lebensmittelmarkt „REWE“ bildet mit über 4.500 Quadratmetern den Ankermieter des »FORUM Stein«. Weitere große Flächen sind durch den Drogeriemarkt „Müller“, den Elektronikspezialist „Medimax“, das Sportge-schäft „Hervis Sports“ und eine „Woolworth“-Filiale belegt.

Mit „AWG Mode“, „Kö8“, „Drehkreuz“, „Tom Tailor“, „Esprit“, „Deich-mann“, MyShoes“, „mister*lady“, „Jovi Fashion“ und „CHISU“ stehen den Besuchern gleich mehrere Mode- und Schuhfachgeschäfte zur Verfügung.

Abgerundet wird das vielfältige Sortiment durch das „Depot“, das Reise-büro „Alltours“, einen „Telekom“-Shop, eine „Apollo-Optik“-Filiale, eine „Medicon-Apotheke“, die „Sparkasse Fürth“, Friseur „Klier“ und eine „Cosmo“-Filiale mit Markenprodukten rund ums Haar. Im »FORUM Stein« fühlt sich jeder Kunde wohl.

„Die Besucher erwartet ein ab-wechslungsreicher Mix großer Marken und interessanter Fach-geschäfte“

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Hier geht es zumFORUM STEIN — Klick!

Bei der Eröffnung haben Dr. Karsten Medla, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner group, Moderatorin Dr. Christina Stiegler, Klaus- Jürgen Sontowski, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner group, Steins Bürgermeister Kurt Krömer und Fürths Landrat Matthias Dießl (v.l.) die Festreden gehalten.

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Projekt:

FORUM STEINForum 190547 Stein

Bauträger und Investorsontowski & partner gmbh

Tel.: 09131 / 7775 - 0Fax: 09131 / 7775 - 40

www.forum-stein.de

Moderne Bauweise und historische AkzenteAuch kulinarisch wird man im »FORUM Stein« verwöhnt: Im Food-Court, direkt im Zentrum des Shopping-Centers, füllen die „Vitamin Bar“, das „Eiscafé Venezia“, die „Metzgerei Jacob“, „Pizza Pino“, „Görkem’s Döner + Feinkost“ und der „ALDO FOOD – Asia Imbiss“ die hungrigen Mägen. Leckere Backwaren erhält man bei der „Brothaus“-Bäckerei & Café, zudem öffnet bald der Asia Palast.

Um die Parkplatzsuche müssen sich die Besucher des Einkaufszentrums keine Gedanken machen, rund 600 Stellplätze gibt es auf dem ebenerdig befahrbaren Parkdeck. Aber auch für „nicht motori-sierte“ Kunden ist das »FORUM Stein« problemlos erreichbar: mit dem öffentlichen Nahverkehr. Für eine Bushaltestelle direkt an einem der drei Ein-gänge des Centers hat der Stadtrat gesorgt, als er Straßenumbauten genehmigte.

MODERNE BAUWEISE UND HISTORISCHE AKZENTE

Die sontowski & partner group investierte seit 2012 in das Einkaufszentrum, das auch architektonische Akzente setzt. So ist die stilnah rekonstruierte „Krügel-Villa“ neben dem Food-Court ein echter Blickfang. Sie bildet unter der Glaskuppel den Mittelpunkt des Centers und beherbergt neben der „Vitamin Bar“ auch das Centermanagement.

„Der zügige Verkauf des »FORUM Stein« ist ein weiterer Beleg für unsere qualitativ hochwertigen Produkte, die den Nerv der Investoren treffen. Zu-dem haben wir mit dem »FORUM Stein« bewiesen, dass wir bei S&P auch in der Lage sind, größere Einkaufszentren zum Nutzen der Investoren und der Kunden der Zentren umzusetzen“, so Dr. Karsten Medla, Geschäftsführender Gesellschaf-ter der sontowski & partner group.

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Mit dem Durchschneiden des Bandes eröffneten Centermanager Björn Alexander Kirschsieper, Dr. Thomas Bauer, Regierungspräsident von Mittelfranken, Steins Bürgermeister Kurt Krömer, Klaus-Jürgen Sontowski, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner group, Fürths Landrat Matthias Dießl und Dr. Karsten Medla, Geschäftsführender Gesell-schafter der sontowski & partner group (v. links nach rechts), das Einkaufs-zentrum »FORUM Stein«.

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Übergabe atrium im RöthelheimparkInnerhalb eines knappen Jahres konnte im Erlanger Röthelheimpark auf dem ehemaligen Gelände der Ferris Barracks der US Army das »atrium Röthelheimpark« fertiggestellt und an einen institutionellen Investor verkauft werden.

Sven Sontowski, Mitglied der Geschäftsleitung, ist daher auch besonders stolz darauf, dass die sontowski & partner group einmal mehr zur nachhaltigen Entwicklung und zum Stadtbild der Heimatstadt Erlangen beitragen konnte.

Das 13-Millionen-Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Mauss Bau und dem Architekturbüro DJB Architekten realisiert und dient nun als modernes und repräsentatives Büro- und Schulungsgebäude. Im Oktober 2015 wurde das Objekt mit Vertretern aus Politik, Wirtschaft und den beteiligten Unternehmen feierlich eröffnet. In diesem Rahmen erfolgte dann auch die Übergabe an die neuen Mieter. In dem insgesamt 4.500 qm großen Gebäude werden 2.000 qm von der Franconian International School belegt. Das bekannte Erlanger Software-unternehmen softgate GmbH belegt die restlichen Flächen. Das »atrium Röthelheimpark« ist neben dem »PAPILIO OFFICE« und dem »GOSSENQUARTIER« ei-nes von drei Neubauprojekten in Erlangen, für die die sontowski & partner group verantwortlich zeichnet.

BaubeginnPAPILIO OFFICE

GEWERBE GEWERBE

Ansprechend und modern, multifunktional und repräsentativ, gut sichtbar und direkt anfahrbar — das ist das »PAPILIO OFFICE« in Erlangen-Tennenlohe.

Bereits im vergangenen Jahr hatten wir Ihnen dieses neue und moderne Gewerbeprojekt ange-kündigt. Jetzt wurde mit dem Bau des Schmetter-lingskomplexes »PAPILIO OFFICE« begonnen und schon Ende dieses Jahres wird es fertiggestellt.

In Erlangens aktuell einzigem Multi-Tenant Büro-flächen-Neubau stehen dann — inmitten des Städte-dreieckes Nürnberg-Fürth-Erlangen — 3.800 qm Mietfläche zur Verfügung. In der Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen wie dem Frauen-hofer-Institut oder Elektrobit erwarten Sie an der Frauenweiherstraße Mietflächen von 284 bis zu 1.300 qm. Circa 112 Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage ermöglichen eine komfortable Zufahrt für Mieter und Kunden. Die Autobahnen A3 und A73 sowie die Bundesstraße 4 sorgen für eine perfekte Anbindung. Der Flughafen Nürnberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls hervorragend.

35 Prozent des Gebäudes sind bereits langfristig vermietet. Sichern Sie sich also jetzt diese repräsen-tative Adresse direkt bei S&P und verwirklichen Sie sich Ihr Traumbüro ganz nach Ihren Vorstellungen.

Aktuelle Projekte:

WohnenKlassikgärten FürthDas Wohnensemble an der Dambacher Straße erfreut sich äußerster Be-liebtheit. Auf dem exklu-siven Gartengrundstück an den Rednitzauen sind alle Wohneinheiten ver-kauft und der Bezug der Wohnungen ist in vollem Gange. Verkauft!

Weitere Infos

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Das neue »atrium Röthelheimpark« in Erlangen.

Hier geht es zum PAPILIO OFFICEin Erlangen — Klick!

Hier geht es zum PAPILIO OFFICE

Der Bau des neuen Gewerbeprojekts »PAPILIO OFFICE« in Tennenlohe hat begonnen.

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Der spezialisierte Bauträger für Seniorenwohnzentren BayernCare freut sich über die große Akzeptanz der Seniorenwohnanlage »Hopfengärten« auf dem ehemaligen Gelände der Tucherbrauerei in Fürth: Alle 41 seniorengerechten Eigentumswohnungen in dem Gebäude zwischen der Schwabacher Straße

und den Rednitzauen sind fertiggestellt und bereits verkauft.

Mit dem Erwerb einer solchen Immobilie hat der Eigen-tümer sein Kapital mit guten Chancen zu nachhaltiger Wertentwicklung angelegt und für sein Alter vorgesorgt. Das Gebäude verfügt über einen seniorengerechten Standard, das heißt, die Zugänge sind rollstuhlgerecht, und die Woh-nungen mit großzügigen Räumen sind nahezu barrierefrei

ausgeführt. Dazu können die Bewohner die Grundserviceleistungen des BayernStift Service (24 Stunden-Notruf, Beratungen z. B. bei Behördengängen etc.) in Anspruch nehmen.

Frei wählbare Dienste wie Verpflegung, Reinigung, Einkaufen, Wäscheservice oder ambulante Pflege können bei Bedarf zugebucht werden. Jeder Käufer einer Seniorenwohnung hat ein bevorzugtes Belegungsrecht in der Pflegeein-richtung »Stift am Südpark« für sich, seinen Partner oder enge Angehörige.

Bei den »Hopfengärten« handelt es sich um ein Haus mit vier Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Penthouse-Geschoss. Die hellen, freundlichen Apartments mit Wohnflächen zwischen 33 qm und 96 qm verfügen über Bal-kone oder Terrassen. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Der Charme der zentralen und doch ruhigen Lage verbindet sich mit der liebe-vollen Detailplanung für die älteren Mitmenschen.

„Eine seniorengerechte Adressemit Charme und zentraler Lage“

Projekt:

Hopfengärten in Fürth

BayernCare GmbHHr. Kunze/ Hr. WießnerSebastianstr. 3191058 Erlangen

Tel.: 09131 / 7775 - 517Fax: 09131 / 7775 - 41

www.bayerncare.de

Weitere Infos

Gut vorgesorgt mit Liebe zum Detail

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Großzügige Seniorenwohnräume mit optimalen Zugängen — Die »Hopfengärten« in Fürth.

Hier geht es zu den »Hopfengärten« — Klick!

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Im Gespräch mit:

Carolin LechnerAssistenz Geschäfts-führung, Personal

sontowski & partner gmbh

Tel.: 09131 / 7775 - 14

S&P: Frau Lechner, Sie sind bereits seit Ihrer Ausbil-dung bei sontowski & partner tätig, eine bestimmt schöne und entwicklungsreiche Zeit. Wie lautet Ihr Resümee?

Lechner: Auch nach 25 Jahren Betriebszugehörig-keit schätze ich meine abwechslungsreiche und sehr verantwortungsvolle Tätigkeit im Bereich der Personalentwicklung und Unterstützung der Ge-schäftsführung sehr. Durch die stetige Weiterent-wicklung und das Wachstum des Unternehmens fallen kontinuierlich spannende Aufgaben an, in denen man gefordert und gefördert wird.

S&P: Wie sehen Ihre persönlichen Erfahrungen mit sontowski & partner aus? Was ist für Sie das Beson-dere an S&P?

Lechner: Das Unternehmen sontowski & partner zeichnet sich insbesondere durch den stetigen Wandel und durch die flachen Hierarchien aus. Hierdurch entwickeln sich die Unternehmensstrukturen und der kollegiale Zusammen-halt durchweg positiv. Ich bin nicht die Einzige, die schon lange im Unterneh-men ist, es ist wie in einer großen Familie.

S&P: Welche gemeinsame Situation ist Ihnen heute noch in guter Erinnerung und weshalb?

Lechner: Oh da gibt es viele! S&P ist in vielseitigen sozialen Engagements vertreten. Wir unterstützen die unterschiedlichsten gemeinnützigen Vereine und Objekte in den Bereichen Sport, Bildung, Kultur und Soziales. So hat man gerne auch mal das Vergnügen einen schönen Abend beim Eishockey oder Handball verbringen zu dürfen. Jährlich stattfindende Sommerevents und Weihnachtsfeiern bleiben ebenfalls in guter und amüsanter Erinnerung.

S&P: Sie arbeiten mit vielen S&P-Kollegen direkt zusammen bzw. stimmen sich tagtäglich mit ihnen ab. Was wünschen Sie sich und S&P für die Zukunft?

Lechner: Für die Zukunft wünsche ich mir hauptsächlich den Erhalt der guten kollegialenZusammenarbeit und viele erfolgsversprechendeund spannende Projekte für die S&P Group.

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„Kollegiale Zusammenarbeit mit vielen erfolgsversprechenden Projekten“

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Eishockey, Basketball und Handball — alles topAls Premiumsponsor der Thomas Sabo Ice Tigers Nürnberg, der Brose Baskets Bamberg und des HC Erlangen sind wir bei der S&P Group stolz darauf, auch unseren Anteil zum Spitzensport in der Metro-polregion Nürnberg beizusteuern. Man braucht sich nur die aktuellen Tabellen anzusehen und kann dann getrost sagen: Alles top! Die Thomas Sabo Ice Tigers sind aktueller Tabellen-fünfter und werden mit hoher Wahrscheinlichkeit die DEL-Playoffs erreichen. Ähnlich sieht es bei den Brose Baskets aus Bamberg aus. In der BBL klar auf Position eins, läuft es in der Top16-Turkish Airlines Euroleague ebenfalls hervorragend. Zuletzt wurde das europäi-sche Basketball-Schwergewicht, der FC Barcelona, mit 74:70 vor 6.800 Zuschauern zu Hause besiegt. Als aktueller Tabellenführer der 2. Handball-Bundes-liga sorgt der HC Erlangen für Furore. Beim All Star Game 2016, das Anfang Februar in Nürnberg stattfand, zeigte der HCE gegen die DHB B-Nationalmannschaft mit einem Unentschieden, dass er für die Rückrunde gut vorbereitet ist. Der alljährlich stattfindende HC Sponsors Bowl wurde von S&P genutzt, um mit den anderen Premiumsponsoren in einer gemütlichen Atmosphäre auf den Bowling-bahnen des Sportland Erlangen sportlich gegenein-ander anzutreten und sich fachlich auszutauschen. Wir wünschen allen Teams weiterhin viel Erfolg und dem HCE im Speziellen, dass er sein Ziel, die 1. Handball-Bundesliga, erreicht.

Spende: Freudeskreis der Klinik für Kinder und Jugendliche e. V.

SPONSORING ENGAGEMENT

„Es ist immer auch Aufgabe eines Unterneh-mens, der Gesellschaft etwas zurückzugeben“, begründet Geschäftsführer Klaus-Jürgen Son-towski die Spende von 10.000 Euro, die dem Freundeskreis der Klinik für Kinder und Jugendli-che e. V. zu Weihnachten übergeben wurde.

Die Organisation unterstützt die Betreuung von erkrankten Kindern und Jugendlichen am Universitätsklinikum Erlangen-Nürnberg. Da-bei wird ein breites Spektrum abgedeckt. Der Freundeskreis sorgt zum Beispiel mit Bildern und Dekorationen für eine kindgerechte Atmosphäre im Klinikum. Des Weiteren werden Familien von erkrankten Kindern bei der Anreise und während des Klinikaufenthalts finanziell unterstützt. Die Anschaffung moderner Diagnose- und Thera-piegeräte wird subventioniert, der Ausbau der Knochenmarktransplantation und das Kinderpal-liativteam werden unterstützt.

Durch die Anwerbung von Spendengeldern wird die Klinikleitung entlastet und kann sich so voll und ganz den erkrankten Kindern widmen. „Wir wollen unseren Beitrag leisten, dass der För-derkreis auch im kommenden Jahr seine Arbeit erfolgreich fortführen kann“, so Klaus-Jürgen Sontowski.

Impressum

Herausgebersontowski & partner gmbhSebastianstr. 3191058 ErlangenTel.: 09131 / 777 5-0Fax: 09131 / 777 5-40

info@sontowski.dewww.sontowski.de

Gestaltung, Redaktion, Umsetzung, VersandKauri SpiritInhaber — Ulf Thaler91052 Erlangen

thaler@kaurispirit.comwww.kaurispirit.com

QuellenGoogle Maps

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Der Geschäftsführende Gesellschafter, Klaus-Jürgen Sontowski (r.) bei der Über-gabe der Spende an den Freundeskreis der Klinik für Kinder und Jugendliche e. V. in den Räumlichkeiten der S&P Group(v.l.n.r. Patrizia Medla, Prof. Dr. Rascher, Gerswid Hermann und Dr. Gravou).

Das S&P Sponsors Bowl-Team.