S ÎSSM - grenzecho.net

17

GrenzEchoFreitag, 28. Mai 2021 IMMOBILIEN 17

IMMOBILIEN

IHR IMMOBILIENPORTAL FÜR DIE EUREGIO AUF

IMMOBILIEN

2000384790/SR-G

Henri-Chapelle - Eupen - KelmisTél. 087/88 16 16

E-Mail [email protected]

Immo

Hauptstr. 61 - 4730 RaerenTél: 087/85 06 33

E-Mail [email protected]

2000778546/LF-G1926914

Voluminöses Wohnvergnügen mit separat zugänglichen Geschäfts/Büroflächen und toller Dachterrasse

Eupen 295.000 €

Tel. 0471/39 12 87

Grundfl. m2

160Wohnfl. m2

220Nutzfl. m2

230S-Zimmer

5Bäder

22000778623/LF-G1899518

LOTENPARK- Die perfekte Lage zwischen Stadt und Natur. Luxuriöse Niedrigenergie-wohnungen vom Studio bis zur geräumigen 3 Zimmerwohnung.

Eupen ab 148.000€

Tel. 0471/39 12 87

Wohnfl. m2

54-130 Garten

und/oder Terasse

Innenpark-platz

+Keller

S-Zimmer

1-3Bäder

1-22000778601/LF-G

S-Zimmer

2-3

Innen-parkplatz + Keller

+ Aufzug

Bäder

2

Terrasse und Garten

oder Balkon

Wohnfl. m2

89-1191901682

KETTENISER WIESEN – ein zeitloses Wohnerlebnis und Luxus für einen unbeschwerten Alltag

7 von 12 verkauft

Kettenis ab 249.000 €

Tel. 0471/39 12 87

2000778634/LF-G

S-Zimmer

3Heizung

GasBäder

1Parkplätze

außenWohnfl. m2

1001928619

Top modernes, großflächiges Appar-tement mit bester Anbindung an die Autobahn und nah an vielen Bequem-lichkeiten

Lontzen 850 € zur Miete

Tel. 0471/39 12 87

2000778647/LF-G

S-Zimmer

2Heizung

GasBäder

1Parkplätze

außenWohnfl. m2

751933164

Gleichsam barrierefreie und alters-gerechte Wohnung in hellem Ambiente in zentraler Lage

Welkenraedt 750 € zur Miete

Tel. 0471/39 12 87

2000778660/LF-G

Wohnfl. m2

144S-Zimmer

3Nutzfl. m2

48Bäder

2Grundfl. m2

1221920994

Geräumiges, lichtdurchflutetes und modernes Wohnen in verkehrs-technisch optimaler Lage naheunbe rührter Natur

Malmedy 275.000 €

Tel. 0471/39 12 87

2000778673/LF-G

Wohnfl. m2

160Bäder

1S-Zimmer

6Parkplätze

GarageGrundfl. m2

5001938013

Zu sanierendes EFH zur privaten oder geschäftlichen Nutzung (Geschäft, Night-Shop, …) in perfekter, grenz-naher Lage zu Luxemburg

Burg-Reuland 119.000 €

Tel. 0471/39 12 87

2000778687/LF-G

Wohnfl. m2

630Grundfl. m2

9511909533

Unschlagbares Angebot: sowohl für Investoren als fertig geplantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnein-heiten oder aber zur professionellen Nutzung als Wohnhaus mit Atelier.

Raeren 229.000 €

Tel. 0471/39 12 87

Grundfl. m2

573 - 1.325

1912239

Familienfreundliches Wohnen im Dreiländereck – 5 vollerschlossene Baugrundstücke mit Südausrichtung

Gemmenich/Völkerich Ab 79.647 €

Tel. 087/56 14 14

2000780336/SR-G

18

18 IMMOBILIEN GrenzEchoFreitag, 28. Mai 2021

IMMOBILIEN

Grundfl. m2

± 1.101Wohnfl. m2

± 240S-Zimmer

3Bäder

1Baujahr

19961937222

Immo

Geräumige hochwertige Villa inruhigem begehrten Wohnviertel

Montzen 497.000 €

Tel. 087/88 16 16

2000780956/SR-G

Grundfl. m2

± 900Wohnfl. m2

± 185S-Zimmer

3Bäder

2Heizung

Wärmep.1938102

Immo

Komplett renoviertes Hausmit modernster Ausstattungund hochwertigen Materialien

Henri-Chapelle 460.000 €

Tel. 087/88 16 16

2000780979/SR-G

Grundfl. m2

± 162Wohnfl. m2

± 140S-Zimmer

2Bäder

2Heizung

Gas1938088

Immo

Gutes Anlageobjektin attraktiver Lage

Eynatten 260.000 €

Tel. 087/88 16 16

2000780995/SR-G

Grundfl. m2

± 260Wohnfl. m2

± 110S-Zimmer

5Bäder

2Heizung

Öl1938073

Immo

Hübsches Reihenhaus mit 4 bis 5 Schlafzimmer in Zentrumsnähe

Kelmis 198.000 €

Tel. 087/88 16 16

2000781011/SR-G

Grundfl. m2

1500Wohnfl. m2

420Parkplätze

8S-Zimmer

8Bäder

61937330

087 / 56 09 22IMMOBILIENBÜRO · AGENCE IMMOBILIÈRE · MAKELAAR

Eupen Zentrum-Herrenhaus mit 6 Wohneinheiten, Dppl-Garage, 5 Carports auf 1.500m² Grundstück/Centre, mais.de Maître av 6 unités, gar, 5 carports sur 1500m²

Eupen 749.000€

Tel. 0497/88 86 62

2000799089/SR-G 2000807956/LF-G

Grundfl. m2

1104Wohnfl. m2

220 S-Zimmer

4Bäder

3Parkplätze

41933317

Neue sehr schöne und geräumige Villa

Malmédy – Bernister 475.000€

Tel. 0478/39 67 49

tippspiel.grenzecho.net

jetztanmelden

Als Hauptpreis winkt ein

E-BikeGesponsert von

PRÄSENTIEREN

&

Norden 107,0 MHz - Süden 98,0 MHz

der Marke BH-Bikes im Wert von 7.000 €

2000832986/LF-G

19


475.000 €�

Es ist ein Vorzeigeobjekt, hinter dem die bauliche Konzeption eines Meisters steht. In diesem Falle ein Schreiner, der in Bernisterseine Leidenschaft fürs Holz („con variazioni“) ausgelebt hat. Insofern präsentiert sich der Holzständerbau nicht nur in modernerOptik, sondern zugleich in hochwertiger Fertigung. Hierunter Maßarbeit wie etwa die großzügige Küche oder die schmucke Treppe.Und auch der ausbaubare Speicher (wo alle Elektro-, Sanitär- und Heizinstallationen eingebaut sind) zeugt von hohem Sachverstandund durchdachter Ausführung (wie etwa die bereits eingebauten Wandschränke). Gerade das Dachgeschoss mit seiner Schrägebietet üppigen Gestaltungspielraum (für eine selbstständige Bürotätigkeit). Und dann wäre da noch das schmucke Gartenhaus, dasauf fünfzehn Quadratmetern sehr viel Stauraum bietet und bei dem allein schon die schmale und sogar überdachte Terrasse an derVorderseite überrascht. Die Lage ist sicher auch nicht verachtenswert, so etwa Bévercé mit „La Ferme Libert“, vormals ein stark fre-quentiertes Restaurant und heute, je nach Saison, zudem eine geschätzte Station für Mountainbiker und Skiwanderer.

Moderne Optik im Dienste großzügigen Wohnkomforts

„Unter die Lupe“ nimmt das GrenzEcho auf seinen IMMO-Seiten stets ein Objekt, das im Anzeigen-teil der Printausgabe und des Onlineportals angeboten wird. Die Charakterisierung betrifft Lage,Skizzierung, Beschaffenheit und Preis, kann aber abgewandelt werden. Hintergrund ist eine Mo-mentaufnahme zur aktuellen Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt in Ostbelgien undUmland. Diesen Monat „im Fokus“ ein hochwertiger und großzügiger Holzständerbau in modernerOptik in Bernister/Malmedy. Text: nemo.presse & Fotos: Agentur

An der Kirche 1Hergenrath 4720 Kelmis

+32 477 32 09 [email protected]

ADRESSE: Rue Guillaume Apollinaire 15, Bernister, 4960 MALMEDYOBJEKTART: Holzständerbau in moderner Optik BAUJAHR: 2019GRUNDSTÜCK: 1105 QuadratmeterWOHNFLÄCHE: 220 QuadratmeterNUTZFLÄCHE [SPEICHER I HAUSWIRTSCHAFT]: 50 QuadratmeterSCHLAFZIMMER: Vier BÄDER: Drei

RÄUME INSGESAMT: ElfTERRASSE: 30 Quadratmeter [gefliest]GARTEN: Weitläufig, aber noch gestaltungsfreiGARAGE: Keine [stattdessen Carport plus drei Außenstellplätze] SONSTIGES: Massives und geräumiges GartenhausHEIZUNG: Gas [zentral]PREIS: 475.000 €KONTAKT: www.t-immo.be

I N FO & DETAI L

Die Lage in Bernister eröffnet alle erdenk-lichen Vorteile. Einerseits garantiert die An-siedlung in dem kleinen Ort oberhalb der(alten) Rennstrecke ein ruhiges, idyllischesAmbiente, andererseits eröffnet die Lage eineoptimale Anbindung an das lokale Umfeld(wahlweise über die Route de Spa, bekannt alsRegionalstraße 62/62C, oder über den Nach-barort Bévercé und die Route d’Eupen, be-kannt als die Regionalstraße 68 in RichtungHohes Venn). Nach Malmedy oder Stavelotsind es jeweils nur wenige Minuten, nach Spaund Verviers bestenfalls eine Viertelstunde.Ein Plus ist ebenfalls die Nähe zur AutobahnE42 mit der Auffahrt/Abfahrt 11.

L AGEDas Anwesen in Bernister besticht besondersdurch seine hochwertige Ausführung, diebereits dem gediegenen Äußeren in einemMix aus Naturstein, Holz und Glas sein nach-drückliches Flair verleiht. Hier war erkennbarein ausgewiesener Fachmann am Werke. Unddie qualitative Wertigkeit findet ihre Fortset-zung im Innern, wo bereits die Diele mit pass-genauer Eichentreppe zum Blickfang wird.Während das Erd- oder Taggeschoss mit groß-flächigen Fliesen ausgelegt ist, wirkt das Ober-oder Nachtgeschoss durch die gepflegtenLaminatböden in Parkettoptik überaus warm.Und auch „outdoor“ wurde aufs Feinste Handangelegt, etwa bei der gefliesten Terrasse.

B ESCHAFFEN H EITDie vier Schlafzimmer ergänzen drei Bäder,heißt: zwei Zimmer verfügen über ein indivi-duelles Bad, während die beiden andern sichein Bad teilen (mit beidseitigem Zugang). DieKüche wirkt lichtdurchflutet, bietet reichlichGestaltungspiel- und ebenso Stauraum. Vomhellen Living führt eine Fenstertür zur Terras-se und weiter in den großen, aber noch unbe-bauten Garten. Für die Sachkenntnis stehennicht zuletzt die handgefertigten Eichentüren(in dezenter Kalkoptik, wie übrigens auch dieTreppe), die PVC-Fenster mit Doppelvergla-sung und Rollläden. Nicht zu übersehen derfiligrane Carport mit eleganten Gusspfeilernund offener Dachkonstruktion.

SKIZZI ERU NGDie Preisgestaltung fußt auf drei Argumenten,so erstens die stattliche Größe des Geländes,zweitens das großzügige Raumvolumen (mit-samt ausbaubarem Speicher) und drittens diehochwertige Ausführung mit ausgesuchtenMaterialien. Zudem gilt der Standort Bernisterals überaus gepflegt und zugleich ungemeinruhig und verkehrstechnisch sehr interessant.Weitere Trümpfe sind die Bauweise als Nied-rigenergiehaus (Klasse A), die Ausstattung mitkontrollierter Wohnraumlüftung, die haus-eigene Kleinkläranlage und die Regenwasser-zisterne mit einem Volumen von 10.000 Li-tern. Kurzum: Ein Anwesen, das faktischschlüsselfertig übergeben werden kann.

PR EIS

20


IMMOBILIEN

2000781152/LF-G

Grundst. m2

17311932924

Tolle Baustelle in Büllingen zu verkaufen! (komplett in Bauzone)

Büllingen 75.000€

Tel. 080/60 50 20

2000781169/LF-G

Grundst. m2

1.880Wohnfl. m2

188S-Zimmer

3Bäder

1Partyraum

35m²1926966

Haus mit großem Gartenin Recht zu verkaufen!

St.Vith 550.000 €

Tel. 080/60 50 20

2000781182/LF-G

Wohnfl. m2

3*65Heizung

ÖlS-Zimmer

6Bäder

31917839

Gebäude mit 3 Wohnungen im Stadtzentrum von St.Vith zu kaufen!(Verkauf der Wohnungen auch einzeln möglich)

St.Vith 495.000€

Tel. 080/60 50 20

2000781195/LF-G

Grundst. m2

2.360Heizung

ÖlS-Zimmer

6Bäder

2Baujahr

18521936958

Charakteristische Wohnimmobilie im Herzen von Burg Reuland zu verkaufen!

Burg-Reuland 375.000€

Tel.080/60 50 20

2000781208/LF-G1905323

Wohnhaus mit Hallein Amel zu verkaufen

Amel 375.000€

Tel. 080/60 50 20

Grundst. m2

1.800Wohnfl. m2

104S-Zimmer

5Bäder

1Lagerhalle

350m²2000781224/LF-G1937718

2 Häuser in Hergersberg zu verkaufen!

Büllingen 279.000€

Tel. 080/60 50 20

Grundst. m2

1.170Wohnfl. m2

310S-Zimmer

7Bäder

2Heizung

Öl

2000781236/LF-G

Grundst. m2

890Wohnfl. m2

128S-Zimmer

2Bäder

1Heizung

Öl1922972

Café mit Festsaal undAppartement zu verkaufen!

St.Vith 297.000€

Tel. 080/60 50 20

2000781248/LF-G

Wohnfl. m2

3*48Heizung

ÖlS-Zimmer

3Bäder

3Baujahr

19451916525

Geschäftslokal mit3 Wohnungen zu verkaufen!

St.Vith 450.000€

Tel. 080/60 50 20

Grundst. m2

1.115Wohnfl. m2

220B-Zimmer

2S-Zimmer

4Baujahr

19881938050

Luxuriöses und geräumiges Haus mit guter Verkehrs-anbindung

Eupen 525.000 €

Tel. 087/74 26 56

2000779048/SR-G

Grundst. m2

9281933269

Schöne Baustellefür Ihr Einfamilienhaus

Hergenrath 149.000 €

Tel. 087/74 26 56

2000779060/SR-G

ParzellierungBaufenster

16m x 12mWohnfl. m2

100S-Zimmer

2B-Zimmer

1Baujahr

19751936602

Helle, großzügig geschnittene Wohnung mit Blick ins Grüne

Eupen 720 € Miete

Tel. 087/74 26 56

2000779072/SR-G

Wohnfl. m2

130Grundfl. m2

480S-Zimmer

4Nutzfl. m2

65Bäder

11934699

Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum

Eupen 298.000€

Tel. 087/74 26 56

2000779085/SR-G


VON NORBERT MEYERS

Im Gegenteil: Die Zukunfts-ängste waren, wie in anderenBranchen, durchaus groß.Weshalb zum Re-Start die Listeder Fragen deutlich länger warals die Reihe der Antworten.Doch schon bald zog am Hori-zont ein unverkennbarer Sil-berstreif auf. Gerade mit Blickauf die „eigene“ Immobiliehatte Corona recht unerwartetein Umdenken ausgelöst.

Ohne Balkon läuftwenig bis gar nichts

Vor allem das verordnete„Home Office“ hatte die Wert-schätzung der eigenen vierWände in ein anderes Licht ge-rückt. Da nahezu ein jederspürbar mehr Zeit „at home“verbringen musste, kam demverfügbaren Raum(angebot)innen wie außen eine gestie-gene Bedeutung zu. Denn sei-nem Job zwischen Kinderlärm

und Küchenzeile in einerZwei-Zimmer-Wohnung überWochen nachgehen zu müs-sen… - das verstärkte unge-wollt den Wunsch nach ange-messene(re)m Wohnraum.

Nur… Woher nehmen undnicht stehlen?!? Jedenfallssind die Ansprüche deutlichgestiegen. Ohne Garten beimHaus oder ohne Terrasse re-spektive Balkon beim Apparte-ment läuft wenig bis garnichts. Wenngleich in Ostbel-gien eine solche Ausstattungseit langen Jahren durchwegStandard war.

Dennoch gibt es auch hierim Kaufverhalten durchausVeränderungen. Etwa bei denindividuellen Optionen, nachdenen in einer Residenz dasErdgeschoss mit Garten heuteweit oben auf der Prioritäten-liste steht, wogegen früherdurchweg die Obergeschosseschneller Abnehmer fanden.

Auch alleinstehende Häusersind gefragter denn je, selbstwenn der „Villentyp“ der sieb-ziger / achtziger Jahre (oftmalsin der Eifel anzutreffen) zwi-schenzeitlich ein wenig„démodé“ daherkam.

Zwischenbilanz: Ein Jahr nach Ende des ersten „Lockdown“ haben sich die Wohnkriterien geändert

Als vor Jahresfrist, nachdem ersten „Lockdown“,die Einschränkungen fürden Immobiliensektorbehutsam gelockert wur-den, wusste im Grundekeiner in der Branche, wieder Markt diesen ersten„Siedepunkt“ der Pande-mie wegstecken würde.

In der Zwischenzeit, sprich: im Nachgang zur Pandemie, gelten neue Kriterien als maßgebend, hierunter das verfügbare Raumange-bot, die Luftigkeit und Helligkeit oder die Lage im Erdgeschoss mitsamt Garten. Fotos: nms / nemo.presse / fotolia

Umdenken nimmt Formen anDie Kriterien beim Kauf einesHauses oder einer Wohnunghaben sich in den vergange-nen zwölf Monaten spürbargewandelt. So steht mitt-lerweile an erster Stelle dieQualität des Ausblicks, heißt:möglichst auf ein begrüntesoder zumindest ungestörtesUmfeld. Es folgt die Größeund Gestaltung des Außen-raums, konkret: angemesse-ne Grünflächen und mehrals nur ein so genannterGarten in der Größe einesEsszimmertisches. Auf jedenFall sollten es, bei Wohnun-gen, wenigstens zwei Zim-mer in angemessener Größesein, zuzüglich Stauraum,der bis dato in vielen Ap-partements recht knappbemessen war. Jedoch gehtder Trend in der Zwischen-zeit vielerorts hin zum drit-ten Zimmer, nachdem vieleBewohner in den vergange-nen Monaten beim HomeOffice unter der beständigenEnge gelitten haben. Anson-sten sollten die Innenräumemodulierbar sein, also einSchlafzimmer gegebenen-falls als Büro Verwendungfinden können. Wichtig istheute - gerade bei Apparte-ments - die Luftigkeit undHelligkeit der Räume, um zuverhindern, dass einem ir-gendwann die Decke auf denKopf fällt. Erst hiernach folgtdie Vielfalt im Geschäfts-angebot in Reichweite.

H I NTERGRU N D

Verschiebung bei Prioritäten

Im Vorjahr ist das Angebot anneuem Wohnraum in Belgienkaum gewachsen - zumindestquer durch alle Gattungen,also Haus und Appartement.Mit einem leichten Plus von0,38 Prozent lag die Steige-rung gar noch unter dem Wertvon 2019, als schon nur einebescheidene Hausse von 0,41Prozent verzeichnet wurde.

Der Grund liegt vorrangigim weiter geschrumpften An-gebot an Häusern, denn beiden Residenzen ist der Anstiegweiterhin beachtlich. Hierstieg der Bestand um 3,50 Pro-zent, heißt: um 7.309 Gebäudemit 53.031 Wohnungen.

Im Grunde hätte diese Ent-wicklung noch viel deutlicherausfallen müssen, denn anBauvorhaben mangelte es kei-neswegs. Doch bleiben die Ge-nehmigungsprozeduren zu

schwerfällig und zu zeitauf-wendig. Und in Corona-Zeitenmahlten die administrativenMühlen offenbar noch langsa-mer, so dass nicht wenige Bau-herren ihre Projekte auf dieses(oder womöglich gar nächstes)Jahr verschieben mussten. Vordiesem Hintergrund befürch-ten Fachleute sicher zu Rechtin zwei, drei Jahren eine weite-re Schrumpfung des allseitsverfügbaren Wohnraums.

Selbst wenn in den vergan-genen Jahren der Um- undAusbau älterer Anwesen zuWohnraum durchaus imTrend lag, drängen investiti-onsfreudige Bauherren ver-stärkt mit neuem Wohnraumauf den Markt. Übrigens zu-nehmend auch im ländlichenRaum, wogegen Residenzenfrüher meist auf urbane Zen-tren konzentriert waren.

Aus „berechenbarem“Grund, denn nach den Erhe-bungen der beiden letzten Jah-re erbringen neue Apparte-ments bei den Mietpreisennicht selten ein Plus von 15 bis20 Prozent.

Prioritäre Käufer (als zins-günstige Geldanlage mit demZweck einer umgehendenWeitervermietung) sind wei-terhin Privatpersonen, dochdrängt verstärkt auch eine sogenannte „institutionelle“Klientel auf den Markt, hier-unter oft diverse Fonds. Auchsie haben erkannt, dass Wohn-raum einen hohen und vorallem stabilen Ertrag garan-tiert. Immerhin sind im Vor-jahr in Belgien lediglich dreiProzent aller Mietverpflich-tungen nicht geleistet worden.Zahlen, von denen andere Sek-toren nur träumen können.

Stagnation: Genehmigungsprozeduren als ärgerliche Bremse

Angemessene Begrünung ist für neue Käufer in der Zwischenzeit ein wichtiges Argument. Nur istdas Angebot an Häusern mit Garten in den vergangenen Monaten stark geschrumpft.

Mangel an neuem Wohnraum

Es ist eine Berufssparte, dieungebrochen boomt. In zehnJahren hintereinander ist dieZahl der anerkannten Immo-bilienmakler beständig ange-stiegen. Im Vorjahr waren eserneut knapp hundertfünfzigAnwärter(innen), die sich die-sem Metier verschrieben ha-ben, hierunter auch eine klei-ne Handvoll in Ostbelgien undUmland.

Jedenfalls verzeichnet dasIPI (Institut Professionel desAgents Immobiliers) zumfünften Mal hintereinandereine Zahl oberhalb der „Schall-mauer“, sprich: 10.767 einge-tragene Makler. Eine Zahl, diein naher Zukunft noch steigendürfte, denn das Interesse ander Ausbildung ist weiter un-gebrochen hoch.

„Für jemand, der gerne zwi-schenmenschliche Kontaktepflegt und ein vielseitiges wiehochwertiges Produkt umset-zen möchte, ist und bleibt dasBerufsbild des Maklers attrak-tiv“, weiß nicht nur NicolasWatillon, Vorsitzender des IPI.

Zudem handelt es sich beimImmobiliengeschäft um eineBranche, die sich gerade inkonjunkturellen Turbulenzen(hierunter besonders auch dieaktuell andauernde Pande-mie) als recht krisenfest erwie-sen hat. Und nicht zuletzt vonden anhaltend niedrigen Zin-sen im Bankenwesen profi-tiert. Ein „Prozess“, der dieWertschätzung einer Immobi-lie als Geldanlage (etwa zur Al-tersvorsorge) in den vergange-nen Jahren noch erkennbar

gesteigert hat. Was offenkun-dig eine erhöhte Anziehungs-kraft auf dem Arbeitsmarktbewirkt.

„Zuletzt haben sich nichtwenige Personen unseremMetier zugewandt, die etwadurch den Personalabbau inanderen Sektoren plötzlich In-teresse für die Immobilien-branche entwickelt haben“, soNicolas Watillon mit Blick aufdie „Umorientierung“ vorma-liger Banker. „Selbst wennUmsatz und Ertrag in starkemMaße den Schwankungen desMarktes unterliegen.“ Dessenungeachtet kannte dieserMarkt gerade in den letztenfünf, sechs Jahren eine kon-stante Hausse. Zuletzt nichtnur trotz, sondern gerade we-gen Corona…

Schallmauer: IPI verzeichnet reges Interesse an einer Ausbildung im „haus“eigenen Segment - Zulauf aus anderen Sektoren

Das Interesse für den Beruf als Immobilienmakler scheint ungebrochen, wie die jüngsten Erhebun-gen des IPI zeigen. Ein Trend, der übrigens ebenfalls in Ostbelgien erkennbar ist.

Immobilienbranche kennt beständigen personellen Zuwachs

21

22


IMMOBILIEN

Grundfl. m2

257Wohnfl. m2

86S-Zimmer

2Bäder

1Parkplätze

11929531

Hervorragende Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmer im Zentrum von Gemmenich

Gemmenich 236.000 €

Tel. 087/78 50 78

2000778928/LF-G 2000778940/LF-G

Grundfl. m2

576Wohnfl. m2

169Nutzfl. m2

185S-Zimmer

4Bäder

31903784

Investitionsobjekt in Gemmenichmit 3 Wohneinheiten!


Tel. 087/78 50 78

2000778953/LF-G

Grundfl. m2

831Wohnfl. m2

200Nutzfl. m2

62S-Zimmer

4Bäder

11921049

Neubauprojekt eines Einfamilien-hauses in Moresnet mit 200 m² Wohnfläche

Moresnet 378.000€ (ohne Kosten)

Tel. 087/78 50 78

Grundfl. m2

562,47Wohnfl. m2

75S-Zimmer

2Bäder

1Garage

11923274

Schöne lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im Zentrum von Kelmis

Kelmis 169.000 €

Tel. 087/78 50 78

2000778965/LF-G

2000778979/LF-G

Grundfl. m2

2.325Wohnfl. m2

360Nutzfl. m2

65S-Zimmer

6Garagen

21937684

Fabelhaftes Anwesen, hervorragend gepflegt, in ruhiger und angenehmer Lage in Sippenaeken, naturnah!

Sippenaeken 850.000 €

Tel. 087/78 50 78

2000778992/LF-G

Grundfl. m2

546Wohnfl. m2

153S-Zimmer

3Bäder

1Heizung

Gas1915548

Neubauprojekt in Moresnet – Los 8

Moresnet 314.460 €

Tel. 087/78 50 78

2000779003/LF-G

Grundfl. m2

490Wohnfl. m2

356,44S-Zimmer

5Bäder

1Garage

11829282

Haus mit Grundstück und vielen Möglichkeiten


Tel. 087/78 50 78

2000779016/LF-G

Wohnfl. m2

55,3Nutzfl. m2

60S-Zimmer

1Bäder

1Parkplätze

11887931

Schöne Erdgeschosswohnungmit Autostellplatz im Zentrumvon Kelmis

Kelmis 168.000 €

Tel. 087/78 50 78

Wohnfl. m2

82S-Zimmer

2Bäder

1Baujahr

20211925683

(Berggärten, Neubau): 2 Schlafzim-mer, 1. Etage, PEB A/QZEN, Innenpark-plätze

Eupen 199.950€

Tel. 080/77 16 65

Erwerb aller Wohnungen mit reduziertem Mehrwertsteuersatz von 6 % möglich, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

2000780145/LF-G

2000780300/LF-G

Grundfl. m2

406Wohnfl. m2

163Nutzfl. m2

25S-Zimmer

6Bäder

21916058

!! Neubauprojekt mit 6 SZ in Gemmenich (Los 2B) !! Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage !!

Gemmenich 354.631€

Tel. 087/65 70 00

2000781040/LF-G

Grundfl. m2

1.000Wohnfl. m2

210Nutzfl. m2

122S-Zimmer

5Bäder

21934663

Großzügiges Einfamilienhausmit Potential in Eynatten/Hauset

Eynatten 329.000 €

Tel. 087/85 06 33

Grundfl. m2

1.235Wohnfl. m2

415Nutzfl. m2

110S-Zimmer

5Bäder

31923166

Moderne Villa in Waldrandlage in direkter Grenznähe in Hauset

Hauset 1.150.000 €

+49 (0) 2405 / 498 00 33

2000831625/SR-G

23


IMMOBILIEN

Wohnfl. m2

176S-Zimmer

3Bäder

2Baujahr

19321936843

Haus zu verkaufen – Eupen

Eupen 240.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830890/SR-G

Wohnfl. m2

110S-Zimmer

2Bäder

1Baujahr

20211932753

Wohnung zu verkaufen – Eupen

Eupen 364.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830898/SR-G

Wohnfl. m2

180S-Zimmer

5Bäder

1Heizung

Öl1932666

Haus zu verkaufen – Walhorn

Walhorn 298.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830907/SR-G

Wohnfl. m2

108S-Zimmer

4Heizung

GasBaujahr

20181932553

Haus zu verkaufen – Kettenis

Kettenis 355.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830917/SR-G1932503

Büro zu vermieten – Eupen

Eupen 4.500€ Miete

Tel. 087/88 01 01

2000830926/SR-G

Wohnfl. m2

23S-Zimmer

1Bäder

11932381

Wohnung zu verkaufen – Eynatten

Eynatten 75.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830938/SR-G

Wohnfl. m2

130S-Zimmer

3Bäder

11932194

Wohnung zu verkaufen – Welkenraedt

Welkenraedt 275.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830954/SR-G

Wohnfl. m2

146S-Zimmer

6Bäder

1Heizung

Gas1938128

Haus zu verkaufen – Lontzen

Lontzen 180.000€

Tel. 087/88 01 01

2000830964/SR-G 2000830536/LF-G

Grundfl. m2

1000+Wohnfl. m2

200+S-Zimmer

4+Bäder

2+Schöne

Lage1937281

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Herzliche Grüße

FamilieSchlösser-Humberg

“Sehr geehrte (künftige) Nachbarinnen und Nachbarn, als Familie mit drei Kindern gehen wir den ungewöhnlichen Weg, Sie bei unserer Suche nach einem neuen Zuhause direkt anzuspre-chen. Falls durch Zufall Sie oder jemand aus Ihrem Bekanntenkreis plant, ein schönes Haus oder Grundstück zu veräußern, möchten wir uns höflich empfehlen.”

Projekt: neues Zuhause finden angemessener Preis

Tel. +49 (0)2402 9933350

2000830609/LF-G1920554

Ehemaliges Hotelin Ligneuville zu verkaufen

Malmedy 550.000 €

Tel. 0497 44 47 51

Grundfl. m2

4.335Wohnfl. m2

850Parkplätze

20Zimmer

30 Einfach eine E-Mail an [email protected]

IHRE IMMOBILIE HIER?

S ÎSSM - grenzecho.net

Documents

Transcript of S ÎSSM - grenzecho.net