sirAdos Kalkulations-Atlas Altbau

Kalkulationsatlasfür Roh- und Ausbau im Altbau

� Marktrecherchierte, aktuelle „Von-mittel-bis“-Baupreise

� Kalkulationsansätze für Lohn, Material und Gerät

� VOB- und DIN-konforme Leistungsbeschreibungen

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PRAXISLÖSUNGEN

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sirAdos Kalkulationsatlasfür Roh- und Ausbau im Altbau

„Von-mittel-bis“-Baupreise

Die Auswertung von Preisspiegeln aus ganz Deutschland ist die Basis für die aktuelle Dokumentation der „Von-mittel-bis“-Bau-preise. Sie spiegelt das marktübliche Niveau und die Bandbreite unterschiedlicher Gebäu-dearten in allen Regionen wider. Seit über 25 Jahren bildet sirAdos die Baupreissitua-tion ab und ist mit seinen regelmäßigen Aktualisierungen verlässliche Grundlage für Planung und Kostenkontrolle. In diesem Fachbuch stehen neben den Baupreisen VOB-konforme Leistungsbeschreibungen als Grundinformation für Ausschreibung und Preisprüfung ebenso zur Verfügung wie Zeitangaben für die Projektplanung.

Kalkulationsdaten

Ergänzend zu den Marktpreisen werden auch die Preisanteile für Lohn, Material, Gerät und Endsumme ausgewiesen. Diese orientieren sich an den Mittelpreisen unserer Baupreisdokumentation und werden zusam-men mit einer Prozentabweichung darge-stellt. In allen Gewerken sind Mittellöhne abgebildet, die durch Verrechnung mit dem Zeitansatz zum Lohnanteil berechnet wur-den. Durch die Möglichkeit zur Eingabe indi-vidueller Werte wird der Kalkulationsatlas zu einem praktischen Nachschlagewerk für die tägliche Arbeit, in dem sich Expertenwis-sen und eigene Erfahrungswerte vereinen.

Aus dem Inhalt

1182947838119

ISBN 978-3-8111-1829-401829-2000

www.sirAdos.de

• Sicherheits- und Bau-stelleneinrichtung

• Gerüstarbeiten • Erdarbeiten • Landschaftsbauarbeiten • Dränarbeiten • Mauerarbeiten • Betonarbeiten • Natur- und Beton-werksteinarbeiten

• Zimmer- und Holz-bauarbeiten

• Stahlbauarbeiten

• Abdichtungsarbeiten • Dachdeckungsarbeiten • Dachabdichtungsarbeiten • Klempnerarbeiten • Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme

• Fliesen- und Plat-tenarbeiten

• Estricharbeiten • Fenster, Außentüren • Tischlerarbeiten • Parkett- und Holz-pfl asterarbeiten

• Beschlagarbeiten • Rollladenarbeiten, Sonnenschutz

• Metallbauarbeiten • Verglasungsarbeiten • Maler- und Lackierarbeiten • Korrosionsschutz • Bodenbelagsarbeiten • Tapezierarbeiten • Vorgehängte hinter-lüftete Fassaden (VHF)

• Trockenbauarbeiten • Straßen, Wege, Plätze

ImpressumBibliografische Information der Deutschen NationalbibliothekDie Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de abrufbar.

© 2012 by WEKA MEDIA GmbH & Co. KG1. Auflage Alle rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung – auch auszugsweise – nicht gestattet.

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umschlag geschützt als Geschmacksmuster der WeKA meDIA GmbH & Co. KGsatz: WeKA meDIA GmbH & Co. KG, römerstraße 4, D-86438 KissingDruck: fgb freiburger graphische betriebe, Bebelstraße 11, D-79108 Freiburgprinted in Germany 2012

IsBN 978-3-8111-1829-4

| 5 Vorwort

Vorwort Seit über 25 Jahren steht sirAdos mit seinen re-gelmäßigen Aktualisierungen für die Dokumen-tation von Baupreisen und für Baudaten für Aus-schreibung und Kostenplanung. Die breite Ak-zeptanz unserer Daten bei allen Baubeteiligten ist ein Schlüssel für unseren dauerhaften Erfolg. Mit der Auswertung von Preisspiegeln dokumentieren wir die aktuelle Baupreissituation in der ganzen Bundesrepublik als „Von-mittel-bis“-Baupreise für Projekte jeder Art. Seit über einem Jahr publizieren wir die Kalkula-tionsdaten mit den Preisanteilen für Lohn, Gerät und Material und tragen damit der großen Anzahl von Unternehmern und Handwerkern Rechnung, die unsere Daten als Kalkulationsgrundlage benö-tigen. Aufbauend auf unserer Baupreisdokumen-tation haben wir für über 25.000 Leistungspositio-nen in den Bereichen Neu- und Altbau die Aufschlüsselung in deren Preisanteile vorgenom-men und bieten diese als Kalkulationsdaten an. Der sirAdos-Kalkulationsatlas ist eine praxisge-rechte Arbeitshilfe und enthält über 2.500 Leis-tungspositionen für die Bereiche Roh- und Aus-bau im Altbau. Für jede Position sind „Von-mittel-bis“-Baupreise und Kalkulationsansätzen für Lohn, Gerät und Material enthalten. Damit besteht die Möglichkeit marktübliche Preise mit kalkulierten Preisen zu vergleichen. Die Eingabemöglichkeiten für eigene Werte lässt Raum für individuelle Anpassungen. Ergänzt durch Zeitangaben und VOB-konformen Ausschreibungstexte sowie einem gewerke-spezifischen Mittellohn, erhalten sie alles, was Sie als Datenbasis für Ihre Angebotserstellung benö-tigen.

Bei unseren regelmäßigen Aktualisierungen legen wir bei der Preisermittlung weiterhin den Fokus auf die Dokumentation der Baupreise und die Anpassung der Preisanteile. Die absolute Neutra-lität und Unbeeinflussbarkeit unserer Daten-sammlung und Datenerfassung gewährleistet eine objektive und realistische Abbildung des Bau-preisniveaus in Deutschland. Bei den Ausschreibungstexten liegt unser Au-genmerk auf der neuesten Regelwerkssetzung. Wir verzichten bei den Ausschreibungstexten auf die Benennung der DIN-Normen, da diese durch die Vereinbarung der VOB, Teil C verbindlich sind. Die wesentlichen Vorteile der daraus resul-tierenden Darstellung liegen in der Kompaktheit und Übersichtlichkeit der Leistungsbeschreibung. Ergänzende VOB-gerechte Vorbemerkungen und Vertragsbedingungen veröffentlichen wir als ei-genen Titel. Für die inhaltliche Ausarbeitung der sirAdos-Baudaten sind die Autoren der sirAdos-Redaktion verantwortlich. Mit diesem Werk nutzen Sie die Vorteile der aktuellen Preis-Dokumentation mit den praxisgerechten Orientierungswerten für die Preisanteile Lohn, Material und Gerät, kombiniert mit der Möglichkeit eigene Werte einzutragen. Sie werden die Hilfe und Unterstützung bei Ihrer täg-lichen Arbeit der Angebotserstellung nicht mehr missen wollen Kissing, April 2012 Wolfgang Mandl sirAdos-Redaktionsleitung

| 7 Autorenverzeichnis

Autorenverzeichnis Wolfgang Mandl

Redaktionsleiter der sirAdos-Baudaten; Autorentätigkeit seit 1991 für sirAdos-Baudaten Fachgebiete: Technische Vertragsbedingungen, Bauelemente, Ausschreibungstexte, Baukosten und Baupreise

Weitere Autoren der sirAdos-Baudaten Franz Dam Holger König

| 9 Inhalt

Inhalt

Vorwort ..................................................................... 5

Autorenverzeichnis .................................................. 7

Inhalt .......................................................................... 9

1 Wegweiser.......................................................... 11

Grundlagen zur Nutzung .................................. 13

Abkürzungsverzeichnis ..................................... 17

2 Kalkulationsansätze .......................................... 2

300 Sicherheits- und

Baustelleneinrichtung ................................ 25

301 Gerüstarbeiten............................................ 54

302 Erdarbeiten ................................................. 71

303 Landschaftsbauarbeiten ............................ 85

309 Abwasserkanalarbeiten ............................. 99

310 Dränarbeiten............................................. 115

312 Mauerarbeiten .......................................... 119

313 Betonarbeiten ........................................... 230

314 Natur- und

Betonwerksteinarbeiten .......................... 253

316 Zimmer- und

Holzbauarbeiten ....................................... 269

317 Stahlbauarbeiten ...................................... 335

318 Abdichtungsarbeiten ............................... 336

320 Dachdeckungsarbeiten ............................ 343

321 Dachabdichtungsarbeiten ........................ 371

322 Klempnerarbeiten ..................................... 384

323 Putz- und Stuckarbeiten,

Wärmedämmsysteme ............................... 402

324 Fliesen- und Plattenarbeiten ................... 439

325 Estricharbeiten .......................................... 446

326 Fenster, Außentüren ................................. 471

327 Tischlerarbeiten ........................................ 483

328 Parkett- und

Holzpflasterarbeiten ................................. 507

329 Beschlagarbeiten ...................................... 525

330 Rollladenarbeiten,

Sonnenschutz ............................................ 530

331 Metallbauarbeiten .................................... 535

332 Verglasungsarbeiten ................................ 546

334 Maler- und Lackierarbeiten ..................... 556

335 Korrosionsarbeiten .................................... 576

336 Bodenbelagsarbeiten ................................ 578

337 Tapezierarbeiten ....................................... 594

338 Vorgehängte hinterlüftete

Fassaden (VHF) ........................................ 603

339 Trockenbauarbeiten ................................. 605

380 Straßen, Wege, Plätze ............................... 620

3

Wegweiser | 13 Grundlagen zur Nutzung

Grundlagen zur Nutzung Einleitung Nur mit marktorientierten und realistisch kalku-lierten Angeboten erhalten Sie im scharfen Wett-bewerb Aufträge und sichern Ihren unternehmeri-schen Gewinn. Die wichtigsten Faktoren für die Preisermittlung von Bauleistungen sind dabei ver-lässliche Angaben zu Zeitbedarf, Lohn, Material und Gerät. Mit dem sirAdos®- Kalkulationsatlas erhalten Sie zu den VOB-gerechten Angebotstex-ten die marktüblichen „Von-mittel-bis“-Baupreise und zusätzlich die benötigten Preisanteile. Datenbasis der Ausschreibungstexte und Baupreise Die sirAdos-Baupreise und Ausschreibungstexte werden durch die sirAdos-Redaktion einmal im Jahr komplett überarbeitet und der Baukosten-entwicklung angepasst. Über 100 Architekturbü-ros stellen dafür bundesweit die Ausschreibungs-unterlagen und Preisspiegel realisierter und abgerechneter Bauprojekte zur Verfügung. Bei den Ausschreibungstexten handelt es sich um frei vorformulierte Standardtexte, die den allge-mein anerkannten Regeln der Technik entspre-chen und die Regelwerke neueren Datums be-rücksichtigen. Sie dienen als VOB-gerechte Ausschreibungstexte sowohl dem fachlichen Aus-tausch zwischen Planer und Unternehmer als auch der direkten Angebotserstellung. Die im Kalkulationsatlas dokumentierten „Von-mittel-bis“-Baupreise ermittelt die sirAdos-Redaktion durch die Auswertung der gelieferten Preisspiegel (Nettopreise!). Dabei werden unter-schiedlichste Bauvorhaben aus dem gesamten Bundesgebiet einbezogen. Preiseingänge aktueller Ausschreibungen berücksichtigt und prüft die Redaktion bis ca. drei Monate vor Erscheinungs-termin der entsprechenden Veröffentlichung. We-gen der Praxisnähe verzichten wir bewusst auf die Hochrechnung mit Indexwerten.

Ermittlung der Kalkulationsdaten Die Kalkulationsdaten orientieren sich am Mittel-wert der Baupreisdokumentation und schlüsseln die Leistungen in die Preisanteile für Lohn, Gerät und Material auf. Eine getrennte Erfassung, Be-rechnung und Verwaltung der Kalkulationsan-sätze führt in der Baupreisdokumentation zu ge-ringen Abweichungen des berechneten Einheits-preises zum gewichteten Mittelpreis. Auf „Hin-rechnen“ haben wir bewusst verzichtet, da sowohl die berechneten Werte als auch die Preisdoku-mentation ihre Berechtigung haben. Die maxima-len Schwankungen der Preise bewegen sich im Rahmen von 10 % über oder unter dem dokumen-tierten Mittelpreis und werden regelmäßig abge-glichen. Die vorhandenen Zeitwerte sind für die Bauzeiten- und Ressourcenplanung einsetzbar. Verknüpft mit einem aktuellen Mittellohn pro Gewerk dienen sie als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil. In der daraus resultierenden Differenz zum Ange-botsmittelpreis sind Material- und Geräteeinsatz enthalten. Bei der Überprüfung der Preise hat die Redaktion die Feststellung gemacht, dass die An-gebotspreise oft nur mit Rabatten und nicht durch Listenpreise zu erreichen sind. Dies ist aber auch praxisgerecht und oft immer noch nicht ausrei-chend, um sich einen Auftrag zu sichern. Es muss dem Anwender überlassen bleiben, die Daten mit seiner Sachkenntnis an eigene Bedürfnisse anzu-passen. Die berechneten Einheitspreise sollten dem Unternehmer in der Regel noch Spielraum für Ertrag lassen, da sie keine endverhandelten Vergabepreise darstellen. Die seit über 25 Jahren existierende Baupreisdo-kumentation von sirAdos ist eine verlässliche Grundlage, die Preisanteile praxisgerecht herzu-leiten. Die Kalkulationsdaten bieten Ihnen eine gute Orientierung bei der Angebotskalkulation und werden Ihnen daher Ihre Arbeit in vielen Be-reichen wesentlich erleichtern. Eine projektbezo-gene Baupreisermittlung, insbesondere der Leit-positionen, ist aber weiterhin notwendig und kann nur situationsbezogen erfolgen.

14 | Wegweiser Grundlagen zur Nutzung

Typische Preisabweichungen nach oben und un-ten ergeben sich u.a. aus: der Art und Lage der Baumaßnahme der Menge der Einzelleistungen und der Ge-

samtgröße des Bauvorhabens dem vorgegebenen Zeitrahmen der Baumaß-

nahme der Auslastung von anbietenden Unternehmen

und der örtlichen Wettbewerbssituation den Witterungsverhältnissen zum Ausfüh-

rungstermin Wir erheben mit diesem Fachbuch keinen An-spruch auf Vollständigkeit. Es ist vielmehr ein Hilfsmittel für die tägliche Arbeit. Als solches kann es unternehmerisches Denken nicht ersetzen und dem Nutzer die Verantwortung für die Ange-botserstellung und Kostenkalkulation nicht ab-nehmen.

Gewerkespezifische Mittellöhne Der pro Gewerk von der Redaktion berechnete Mittellohn in Euro pro Stunde dient als Berech-nungsgrundlage für den Lohnanteil der einzelnen Positionen. Diese orientieren sich an den Regie-leistungen der ausgewerteten Preisspiegel und werden jährlich fortgeschrieben. Die unten abgebildete Tabelle enthält die bei sirAdos hinterlegten Mittellöhne, die als Orientie-rungswerte zu verstehen sind. Ihr eigener Wert kann selbstverständlich vom Mittellohn in der sirAdos-Datenbank abweichen und muss durch den Anwender eigenverantwortlich berechnet werden.

Gewerk Bezeichnung Mittellöhne [€/Stunde]

300 Sicherheits- und Baustelleneinrichtung 31,30 301 Gerüstarbeiten 33,13 302 Erdarbeiten 36,86 303 Landschaftsbauarbeiten 30,90 310 Dränarbeiten 37,80 312 Mauerarbeiten 35,20 313 Betonarbeiten 34,20 314 Natur-/Betonwerksteinarbeiten 36,20 316 Zimmer- und Holzbauarbeiten 34,40 317 Stahlbauarbeiten 35,80 318 Abdichtungsarbeiten 34,50 320 Dachdeckungsarbeiten 35,50 321 Dachabdichtungsarbeiten 37,70 322 Klempnerarbeiten 35,70 323 Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme 33,70 324 Fliesen- und Plattenarbeiten 32,60 325 Estricharbeiten 33,10 326 Fenster, Außentüren 34,50 327 Tischlerarbeiten 34,50 328 Parkett- und Holzpflasterarbeiten 34,70 329 Beschlagarbeiten 35,40 330 Rollladenarbeiten, Sonnenschutz 35,90 331 Metallbauarbeiten 38,30 332 Verglasungsarbeiten 36,20 334 Maler- und Lackierarbeiten 33,40 335 Korrosionsschutz 33,50 336 Bodenbelagsarbeiten 31,90 337 Tapezierarbeiten 31,80 338 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) 39,90 339 Trockenbauarbeiten 35,10 380 Straßen, Wege, Plätze 30,40

Wegweiser | 15 Grundlagen zur Nutzung

Aufbau der Tabellen

Angabe des entsprechenden Gewerks, z.B. 323 Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme

Angabe des Untergewerks, z.B. 323.1 Putzarbeiten

Angabe des Titels, z.B. 323.1.10 Erdberührte Bauteile, innen

Ordnungszahl der Position Alle Ausschreibungstexte haben einen 9-stelligen Nummernschlüssel, der die Daten wie folgt gliedert: 1./2./3. Stelle = Gewerk nach STLB (000–999) 4. Stelle = Untergewerk (0–9) 5./6. Stelle = Titel (00–99) 7./8./9. Stelle = Position (000–999)

Kurztext Der Kurztext dient der schnellen Identifikation des nachfolgenden Textes. Er ist besonders wichtig beim Erstellen des sog. „Kurzleistungsverzeichnisses“ und bei der Erstellung von Preisübersichten. Der Kurztext ist, EDV-bedingt, auf 40 Zeichen begrenzt.

Einheiten Die Einheiten und ihre Abkürzungen für die Positionen entnehmen Sie bitte dem Abkürzungsverzeichnis.

16 | Wegweiser Grundlagen zur Nutzung

Zeitwerte Die angegebenen Zeitwerte sind Erfahrungsmittelwerte mit unterschiedlichen Kalkulationsanteilen für die Zeitpla-nung. Besonders Positionen, die dem Bieter die Auswahl bestimmter Baustoffe freistellen (z.B. bei Mauerwerk), können erhebliche Abweichungen aufweisen. Daher ist es grundsätzlich nicht möglich, die Zeitwerte mit dem Stundenansatz der Regiestunden zu multiplizieren, um die Verarbeitungspreise zu erhalten. Wenn Sie die Zeitwer-te entsprechend Ihren Bedürfnissen ändern, so beachten Sie bitte ergänzend zu den o.g. Punkten die Randbedin-gungen hierfür:

Materialart Arbeitskräfteeinsatz Maschineneinsatz eingesetzte Technologie

„Von-mittel-bis“-Baupreise Die Preisangaben werden standardmäßig in EURO als Nettopreise ausgewiesen. Bei den „Von-mittel-bis“-Baupreisen handelt es sich um die von der sirAdos-Redaktion durch Auswertung von Preisspiegeln ermittelten Baupreise.

Positionstexte Die Positionen sind grundsätzlich in einen Ausschreibungstext und einen variablen Teil für technische Parameter gegliedert. Damit den Ausschreibungstexten aussagefähige Preise zugeordnet werden können, wurden die ge-bräuchlichsten Positionen mit technischen Daten, Größen und Standardmaßen versehen. Es gibt eine klare Unter-scheidung zwischen Ausführungsbeschreibung und Unterposition (Leistungspositionen).

Langtextbeschreibung = allgemeine Ausführungsbeschreibung (AB)

Unterposition s. Punkt 14 = Leistungsposition zur Ausführungsbeschreibung mit technischen Variablen Im Kalkulationsatlas sind inhaltsgleiche Textteile als Langtextbeschreibungen (mit schwarz hinterlegter Kopfzeile) und variable Textteile als Unterposition (mit hellgrau hinterlegter Kopfzeile) gekennzeichnet.

Kostenart Gegliedert nach:

Lohn Material Gerät Fremdleistung Summe (aller Teilleistungen)

eigene Werte In der „von“-Spalte können Sie die eigenen Preise für Ihr günstigstes Angebot eintragen. In der „bis“-Spalte können Sie die eigenen Preise für Ihr höchstes Angebot eintragen.

sirAdos In der „mittel“-Spalte finden Sie die von der sirAdos-Redaktion ermittelten Kalkulationsansätze für die einzelnen Kostenarten.

Abweichung Abweichungen des berechneten Einheitspreises der Kalkulationsansätze zum dokumentierten Mittelpreis.

Unterposition = Leistungsposition zur Ausführungsbeschreibung mit technischen Variablen

„Wie beschrieben“ – bezieht sich auf die Langtextbeschreibung der ersten Position mit der allgemeinen Ausfüh-rungsbeschreibung und gilt für alle nachfolgenden Positionen, die sich nur in den technischen Variablen unter-scheiden.

Kalkulationsansätze | XXX Mauerarbeiten

312 Mauerarbeiten 312.1 Renovierung, Instandsetzung 312.1.04 Vorbereitende Arbeiten

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.04.100 Fassade reinigen, Ziegel m² 0.08 h 3,30 4,20 5,30

Fassade aus Rohziegeln mit Wasser reinigen. Alle Öffnungen in der Fassade sind dicht zu verschließen. Dem Wasser dürfen keine chemi-schen Mittel zugesetzt werden.

Kostenart eigene Werte sirAdos eigene Werte Lohn (€) 2,82 Material (€) 1,60 Gerät (€) Fremdleistung (€)

Summe (€) 4,42

Abweichung (%) + 5.24

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.04.110 Fassade reinigen, Klinker m² 0.20 h 7,10 8,90 10,30

Fassade aus Klinkern, wie folgt reinigen: - Absäuern der gesamten Fläche mit verdünnter Salzsäure - Nachwaschen der gesamten Fläche


Summe (€) 9,24


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.04.112 Verblendmauerwerk reinigen, Paste m² 0.30 h 15,20 19,40 25,60

Verblendmauerwerk aus Ziegeln/Klinkerziegeln mit Fassadenreiniger-paste von Oberflächenverschmutzungen von Hand reinigen, Reiniger-rückstände vollständig entfernen. Vor der Anwendung ist eine Probe-fläche anzulegen. Angeb. Fabrikat : .....


Summe (€) 18,06

Abweichung (%) - 6.91

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.04.115 Klinkermauerwerk reinigen, Dampfstrahler m² 0.15 h 6,20 7,90 9,80

Klinkermauerwerk mit Dampfstrahler reinigen, einschl. Entsorgung des losen Materials.

Kostenart eigene Werte sirAdos eigene Werte Lohn (€) 5,28 Material (€) 1,35 Gerät (€) 1,40 Fremdleistung (€)

Summe (€) 8,03


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.04.120 Ausblühungen entfernen, Putzfassade m² 0.80 h 37,30 45,30 57,70

Ausblühungen an Putzfassaden wie folgt sanieren: - alle befallenen Putzteile großflächig entfernen, Flächen reinigen, - stark befallene Mauersteine entfernen, - leichte Befallstellen mit einer 5- bis 6-%igen Essigsäure oder einer

30-%igen Salzsäure (jeweils mit 10 % Wasser verdünnt) absäuern, - Fugen außen 3 - 5 cm tief freilegen, - Mauersteine im gleichen Format und gleicher Druckfestigkeit wie

die vorhandenen Mauersteine mit mineralischem Mörtel neu ein-setzen,

- sanierte Fläche mit mineralischem Mörtel vorputzen (Unterputz), - Deckputz in gleicher Mörtelart an vorhandenen Außenputz anar-

beiten, - Bauschutt entsorgen.


Summe (€) 45,96


119

Kalkulationsansätze | XXX Mauerarbeiten

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 312.1.27.030 Wanddurchbruch, bis 1000cm², d=bis 10 St 0.70 h 21,20 26,90 31,80

wie beschrieben. Wandmaterial : Mauerziegel Druckfestigkeitsklasse : über 6 bis 12 N/mm² Lochquerschnitt : über 500 bis 1000 cm² Wanddicke : bis 10 cm


Summe (€) 29,24





Summe (€) 38,18



wie beschrieben. Wandmaterial : Mauerziegel Druckfestigkeitsklasse : über 6 bis 12 N/mm² Lochquerschnitt : bis 100 cm² Wanddicke : bis 20 cm


Summe (€) 14,32





Summe (€) 21,60





Summe (€) 34,36


197

XXX | Kalkulationsansätze Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme

323 Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme 323.1 Putzarbeiten 323.1.04 Vorbereitende Arbeiten

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.005 Wandfläche prüfen, Laser m² 0.02 h 0,65 0,80 1,20

Wandfläche mit Rotationslaser auf Unebenheiten prüfen und neue Ebene der späteren Fassadenoberfläche festlegen, einschl. Prüfen des Untergrundes und Erstellen von Zeichnungen und Markierungen.

Kostenart eigene Werte sirAdos eigene Werte Lohn (€) 0,67 Material (€) Gerät (€) 0,12 Fremdleistung (€)

Summe (€) 0,79


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.010 Wandfläche reinigen, Fugen auskratzen m² 0.10 h 3,30 4,05 4,90

Wandfläche aus Ziegelmauerwerk reinigen, Fugen auskratzen und mit Stahlbesen abbürsten; Bauschutt entsorgen.


Summe (€) 3,87


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.020 Wandfläche reinigen, Ziegel ergänzen m² 0.20 h 7,30 8,70 10,60

Wandfläche reinigen, Fugen auskratzen, beschädigte Mauerziegel ausbauen, Stoß- und Lagerfugen reinigen, beschädigte Ziegel in Ein-zelstücken ergänzen; Bauschutt entsorgen. Anzahl der Steine : bis 5 St/m² Materialart : ..... Mörtelart : .....


Summe (€) 8,54


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.022 Fassadenflächen vorbereiten, Pilzbefall m2 0.06 h 4,10 4,80 6,05

Fassadenflächen, verputzt, mit Algen- und Pilzbefall mit algizider und fungizider Sanierlösung 3 x nass in nass mit Bürste einstreichen. Angeb. System : ..…


Summe (€) 4,62


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.025 Sandsteine imprägnieren m² 0.05 h 2,35 2,84 3,90

Gereinigte Sandsteinflächen nach Trocknung mit Silikonharz-Impräg-nierung, farblos, satt tränkend streichen und trocknen lassen. Auftragmenge : .....


Summe (€) 2,84


402

Kalkulationsansätze | XXX Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.030 Ausblühungen trocken entfernen m² 0.08 h 2,80 3,80 4,97

Sichtbare, weißliche Ausblühungen (Salzkristalle) an Putzuntergund trocken abbürsten. Art des Untergrunds : .....


Summe (€) 3,83


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.032 Dispersions-Beschichtung ablaugen m² 0.25 h 9,70 11,85 14,10

Dispersionsbeschichtung- oder Kunstharzputz-Beschichtung mit Ab-beizmittel ablaugen. Verbliebene Reste entfernen. Farbschlamm ge-mäß gesetzlichen Bestimmungen entsorgen.


Summe (€) 11,18


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.033 Farbschicht/Kunstharzputz prüfen+entf. m² 0.30 h 11,20 13,62 16,80

Mineral- bzw. Dispersionsfarb- und Kunstharzputz-Beschichtung mittels Gitterschnitt auf Haftung prüfen. Schlecht haftende bzw. ab-blätternde Schichten entfernen. Schutt entfernen und entsorgen.


Summe (€) 12,61


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.040 Altputzgrund sandstrahlen m² 0.20 h 7,30 8,60 11,10

Altputzreste, groben Schmutz, weißliche Ausblühungen etc. mit Sand-strahlgerät trocken beseitigen. Verbliebene Reste/Staub etc. gründlich abkehren oder abblasen. Schutt entfernen und entsorgen.


Summe (€) 9,34


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 323.1.04.050 Nass-Sandstrahlreinigung, Putzuntergrund m² 0.23 h 9,70 10,30 14,90

Nass-Sandstrahlreinigung des Putzgrundes, Entfernen von fest haf-tenden Substanzen, Kunstharzbeschichtungen, Sinterschichten, Bitu-men u.dgl.


Summe (€) 12,45


403

Kalkulationsansätze | XXX Zimmer- und Holzbauarbeiten

316 Zimmer- und Holzbauarbeiten 316.1 Renovierung, Instandsetzung 316.1.04 Vorbereitende Arbeiten

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.04.010 Beschichtung,Fachwerk,mech/chem,entfern. m 0.20 h 9,20 12,60 15,80

Fachwerk-Beschichtung mechanisch oder chemisch entfernen. Die Maßnahmen wie Schleifen, Laugen oder Sandstrahlen sollen einen sauberen und tragfähigen Untergrund herstellen; Bauschutt ent-sorgen. Abwicklung : bis 30 cm


Summe (€) 12,98


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.04.020 Altholz schleifen m 0.22 h 10,90 13,40 16,00

Altholz sichtbar belassen, abschleifen; Bauschutt entsorgen. Abwicklung : bis 30 cm

Kostenart eigene Werte sirAdos eigene Werte Lohn (€) 7,57 Material (€) Gerät (€) 5,70 Fremdleistung (€)

Summe (€) 13,27


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.04.030 Lagerhölzer auf Fäulnis untersuchen m 0.35 h 11,30 14,90 17,80

Lagerhölzer im nicht unterkellerten Bereich allseitig auf Fäulnis unter-suchen. Schadensdokumentation anfertigen; Bauschutt entsorgen. Abwicklung : bis 50 cm


Summe (€) 14,34


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.04.040 Balkenköpfe auf Fäulnis untersuchen St 0.30 h 10,60 12,60 16,20

Balkenköpfe der Deckenbalken in allen Geschossen auf Fäulnis und sonstigen Schadensbefall mit Sonde untersuchen, Schadensdoku-mentation anfertigen; Bauschutt entsorgen.


Summe (€) 12,02


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.04.050 Bebeilen, geschädigte Hölzer m² 0.32 h 9,50 12,00 15,00

Bebeilen von geschädigten Hölzern durch Abtragen des geschädigten Holzes bis zum tragfähigen Kern; Bauschutt abtransportieren und ent-sorgen. Abrechnung erfolgt nach bearbeiteter Oberfläche.


Summe (€) 12,21


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Kalkulationsansätze | XXX Zimmer- und Holzbauarbeiten

Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.44.320 Stirnbohle, geh.,ornam.,EI,40-50/200 mm m 0.80 h 111,50 149,00 196,50

Stirnbohle, gehobelt, ornamentiert ("Hängebrett"), ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Balkenköpfe und Hirnholzflächen im Bereich des entfernten Stirn-brettes auf Funktionsfähigkeit prüfen. Stirnbrett, gehobelt und mit gleicher Ornamentierung versehen, in gleicher Befestigungsart anbringen. Holzart : Eiche Bohlendicke : 40 - 50 mm Bohlenbreite : bis 300 mm


Summe (€) 141,52


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.44.330 Traufgesimsprofil, KI/FI, 100/150 mm m 0.90 h 92,50 109,00 132,50

Traufgesims, profiliert, ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Holzteile, an denen das Gesims befestigt ist, auf Funktionsfähigkeit prüfen. Neues Traufgesims profiliert und geschliffen einbauen. Holzart : Kiefer, Fichte Querschnitt Rohholz : 100/150 mm Sortierklasse : S 13 oder wiederverwendbares Alt-

holz


Summe (€) 104,36


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.44.340 Traufgesims,profiliert, EI/BU, 100/150mm m 0.90 h 106,10 130,50 159,00

Traufgesims, profiliert, ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Holzteile, an denen das Gesims befestigt ist, auf Funktionsfähigkeit prüfen. Neues Traufgesims profiliert und geschliffen einbauen. Holzart : Eiche, Buche Querschnitt Rohholz : 100/150 mm


Summe (€) 126,36


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.44.350 Traufgesims, Profilteil ergänzen, l=30cm St 0.50 h 33,00 39,20 44,70

Traufgesims, Profilteil ("Vierung") ergänzen, wie folgt: - schadhaftes Teil rechtwinkelig ausstemmen - Rücken- und Lagerseite eben herstellen - Seitenflächen als Gehrungsschnitt oder Zapfenverbindung

herstellen - Profilteil in gleicher Holzart einbauen Holzart : ..... Profil : siehe Plan-Nr. ..... Oberfläche : geschliffen Länge : 30 cm Sanierungsort : .....


Summe (€) 39,30


Position Beschreibung Einheit Zeit (h) von (€) mittel (€) bis (€) 316.1.44.360 Traufkastengesims ern.,Abwickl.60cm,FI m 0.80 h 69,70 76,80 85,70

Traufkastengesims rechtwinkelig, bestehend aus Stirnbrett und Putz-leisten, in der Mitte des Sparrens oder Aufschieblings vertikal ab-trennen und vorsichtig vom Sparrenkopf oder der Gesimsknagge lösen. Beschädigtes Holz entsorgen. Neuen Traufkastenteil in gleicher Kon-struktions- und Holzart herstellen, einpassen und befestigen. Holzart : Fichte Brettdicke : 24 mm Oberfläche : gehobelt, Ansichtsflächen geschliffen


Summe (€) 74,42


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