Providing space for business

ber 35 Business Parks

ber 2.000 Mieter

Mehr als 15.000 Menschen in den

Business Parks

siriusfacilities.com

Mehr als 300 Gebude

Wir mchten kleinen und mittelstndischen Unternehmen

eine moderne Arbeitsumgebung mit umfangreichen Services

anbieten. Der ausgewogene Flchenmix von Bros, Lager-

und Produktionshallen und die Services wie Konferenz- und

Seminarraumvermietung, Catering sowie Internet und Telefonie

sttzen den Dienstleistungsgedanken der Sirius Facilities.

Von Kiel bis Mnchen, von Kln bis Berlin tausende deutsche

Unternehmen und mehr als 15.000 Besucher der Business Parks

knnen sich tglich auf Sirius verlassen. Auch beim starken

Wachstum whrend der letzten Jahre sind wir unserer Philosophie

von einer groen bundesweiten Firma mit lokal agierenden Teams

treu geblieben.

ber uns

Mehr als 35 ehemalige Industrieparks wurden

bereits durch die Sirius Facilities GmbH

revitalisiert und auf dem deutschen Markt als

Sirius Business Parks neu positioniert.

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Sirius Facilities GmbH - Providing space for business

siriusfacilities.com

Seit 2006 sind wir auf dem deutschen

Markt als Asset- und Propertymanager

von Gewerbeparks aktiv und einer der

fhrenden Anbieter in diesem Segment.

Unser Know-How im Bereich des

strategischen und operativen Managements

von Business Parks mit Mischnutzung

sowie der einzigartigen Vermarktungs-

und Vermietungsstrategie berzeugt

verschiedene in- und auslndische

Investoren.

Kompetenzen

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Sirius Facilities GmbH - Providing space for business

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Unsere Leistungen in diesem Bereich stellen ein strategisch

bedeutsames Verbindungsstck zwischen Portfolio und

Property Management dar, wodurch wir die Funktion der

Eigentmervertretung gewissenhaft wahrnehmen.

Asset Management

Wir untersttzen Gewerbeimmobilieneigentmer

und Investoren durch effizientes Management

entlang der Wertschpfungskette und knnen

somit berdurchschnittliche Zielrenditen

erwirtschaften.

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Der Fokus liegt hierbei auf Portfolien bestehend aus

revitalisierten und modernisierten Business Parks. Jedoch

haben wir auch Erfahrung in der deutschlandweiten

Verwaltung von Brogebuden. Unsere bergeordnete

Zielstellung im aktiven Property Management ist die Portfolio-

Wertsteigerung mit steter Liquidittsoptimierung.

Property Management

Wir betreuen Gewerbeimmobilien im

gesamten Bundesgebiet fr in- und

auslndische Investoren.

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Vermarktung & Vermietung

Kompetente Mitarbeiter, ein erfolgsoptimierter

Vertriebsprozess und eine innovative

Vermarktungsstrategie sind die Schlsselelemente

zum Erfolg.

Durch genaueste Beobachtungen und Analysen der Markttrends sowie

eines breit aufgestellten und zukunftsdenkenden Vermarktungsmix

werden die einzelnen Business Parks kosteneffizient in Szene

gesetzt. Diese Art der Vermarktung bildet im Zusammenspiel mit

dem optimierten Vertriebsprozess die Grundlage fr die

einzigartige Vermarktungskompetenz, welche wir Investoren und

Immobilieneigentmern von Gewerbegebieten zu Gute kommen lassen.

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Flchen

Maximale Flexibilitt beweist Sirius Facilities mit

dem Gewerbeflchenangebot in den Business

Parks. Aufgrund der Mglichkeit einer kombinierten

Anmietung und den damit verbundenen verkrzten

Wegen steht dem wirtschaftlichen Erfolg

nichts mehr entgegen.

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Ob mblierte und voll ausgestattete Co-Working-Pltze, Einzelbros

mit umfassenden Services zum monatlichen Festpreis oder aber

Groraumbros und Broetagen die Sirius Business Parks bieten an

jedem Standort flexible Kombinationsmglichkeiten von Arbeitspltzen,

welche sich ideal fr Start-Ups sowie kleine und mittelstndische

Unternehmen eignen.

Bro

Die modernen und hellen Brogebude bieten

maximale Freiheit in der Anmietung und

passen sich dadurch optimal den Bedrfnissen

von Unternehmen an.

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Sehr gute Abwicklung, schnell und effizient. Ein Vermieter wie sich das jeder wnscht. Wir fhlen uns auerordentlich

wohl und sind froh, die Sirius Facilities GmbH gefunden zu haben. Ich hoffe, auf

viele gemeinsame Jahre.

Marion Ldke, Inhaberin, Ldke + Dbele Beratung Dialogmarketing.

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Die Lager knnen zur Einlagerung von Werbematerialien, Akten

oder Waren oder als Zwischenlager bei Umzug auch kurzfristig

genutzt werden. Die Abrechnung erfolgt entweder zum monatlichen

Festpreis inklusive zahlreicher Services oder nach m-Preis.

Lager

Ob kleines Archiv, berdachtes Auenlager, La-

gercontainer oder groe Lagerhallen die Lager-

flchen passen sich ideal den Bedrfnissen von

kleinen und mittelstndischen Unternehmen, aber

auch von Privatkunden an.

Von Zeit zu Zeit haben wir kurzfristig Bedarf an Lagermglichkeiten. Da kommen uns die

smartspace Lager sehr entgegen. Wir knnen alles vor Ort mit unseren Ansprechpartnern

der Sirius Facilities GmbH klren, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung

gewhrleistet ist.

Matthias Schlemmer, Facility Manager, CYBEX GmbH.

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Die Handwerksflchen sind ebenerdig und durch breite Wege andienbar.

Die Flchen werden von unterschiedlichsten Unternehmern genutzt - vom

Knstler bis zum Betreiber einer Autowerkstatt.

Werkstatt/Atelier

Kleinproduktions- und Werkstattflchen knnen

zusammen mit verschiedenen Services zum

monatlichen Festpreis angemietet werden.

Man muss nicht immer die gleiche Branche haben, aber das gleiche Verstndnis. Das ist es

was zhlt. In dem Sirius Business Park ist vor allem das nachbarschaftliche und unkomplizierte

Verhltnis zwischen den Mietern, aber auch zu den Sirius Mitarbeitern vor Ort ein Grund noch

lange hier zu bleiben.

Frank Heisterberg, Geschftsfhrer, see red GmbH.

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Selbstverstndlich bieten diese flexible Grundrisse, gute

Verkehrsanbindung und eine Standard-Ausstattung ideale

Voraussetzungen fr produzierende Unternehmen.

Produktion

Deutschlandweit knnen Unternehmen

aus einem Portfolio an gerumigen

Industriehallen whlen.

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Services

Die Services der Sirius

Facilities beinhalten

nicht nur ausreichend

vorhandene Parkpltze und

Ansprechpartner vor Ort,

sondern auch Mitarbeiter,

die den Servicegedanken

tglich leben. Diese

Leistungen der Sirius

Facilities stellen fr Mieter

das Plus auf die Flchen dar.

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Mit dem Virtual Office erhalten

Existenzgrnder und auch Unternehmen

mit Expansionswunsch eine reprsentative

Geschftsadresse mit Mehrwert. Die kurze

Einrichtungszeit, sowie die Kostentransparenz

helfen Unternehmern in neuen Mrkten

risikofrei Fu zu fassen und bieten darber

hinaus Business Services wie Postweiterleitung,

Fax- sowie Druckservice und mehr.

Virtual Office

Wir bieten Unternehmen auf Wunsch eine mageschneiderte

Internet- und Telefonlsung an, welche ein ideales Kosten-

Nutzen-Verhltnis aufweist. Die Vertragslaufzeiten passen sich

flexibel den Bedrfnissen des Mieters an. Und wenn in einem

Monat das Datenaufkommen hher ist, so knnen wir zeitnah

die Internet-Bandbreite anpassen.

FlexConnect: IT und Telefonie

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Viele Sirius Business Parks bieten den Mieter vor Ort durch

moderne Bistros oder Kantinen besonderen Service. Die

kostengnstigen Speisen werden tglich frisch zubereitet,

wodurch das Angebot auf der Speisekarte oft wechselt. Die

Mittagsmens bieten Hausmannskost, hausgemachte Pasta

und auch vegetarische Alternativen.

Bistro und Catering

Transparent, ansprechbar und lsungsorientiert unser

Kundenserviceteam vor Ort, sowie die Servicezentrale haben

fr jedes Mieteranliegen ein offenes Ohr und bemhen sich um

eine schnelle und zufriedenstellende Lsung. Durch regelmige

Kundenbefragungen knnen Verbesserungen identifiziert werden,

welche im Anschluss zusammen mit der Geschftsleitung geprft

und nach Prioritt umgesetzt werden.

Kundenservice

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Konferenzzentren

Die Sirius Seminar- und Konferenzzentren bieten

umfassenden und kompetenten Service vom

Buchungsauftrag bis zum Veranstaltungsende. Sirius

bietet professionelle Rumlichkeiten in arbeitsfrdernder

Umgebung und guter Lage. Aufgrund der hervorragenden

Verkehrsanbindung und den Parkpltzen auf dem Gelnde

sind die Sirius Konferenzzentren der ideale Ort fr

Unternehmen, welche die Effizienz der Veranstaltungen

optimieren mchten.

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Konferenzzentren

An ber 20 Standorten bieten wir Mietern