Sirius Facilities Broschure 2015

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Providing space for business

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Über 35 Business Parks

Über 2.000 Mieter

Mehr als 15.000 Menschen in den

Business Parks

siriusfacilities.com

Mehr als 300 Gebäude

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Wir möchten kleinen und mittelständischen Unternehmen

eine moderne Arbeitsumgebung mit umfangreichen Services

anbieten. Der ausgewogene Flächenmix von Büros, Lager-

und Produktionshallen und die Services wie Konferenz- und

Seminarraumvermietung, Catering sowie Internet und Telefonie

stützen den Dienstleistungsgedanken der Sirius Facilities.

Von Kiel bis München, von Köln bis Berlin – tausende deutsche

Unternehmen und mehr als 15.000 Besucher der Business Parks

können sich täglich auf Sirius verlassen. Auch beim starken

Wachstum während der letzten Jahre sind wir unserer Philosophie

von einer großen bundesweiten Firma mit lokal agierenden Teams

treu geblieben.

Über uns

Mehr als 35 ehemalige Industrieparks wurden

bereits durch die Sirius Facilities GmbH

revitalisiert und auf dem deutschen Markt als

Sirius Business Parks neu positioniert.

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Sirius Facilities GmbH - Providing space for business

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Seit 2006 sind wir auf dem deutschen

Markt als Asset- und Propertymanager

von Gewerbeparks aktiv und einer der

führenden Anbieter in diesem Segment.

Unser Know-How im Bereich des

strategischen und operativen Managements

von Business Parks mit Mischnutzung

sowie der einzigartigen Vermarktungs-

und Vermietungsstrategie überzeugt

verschiedene in- und ausländische

Investoren.

Kompetenzen

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Unsere Leistungen in diesem Bereich stellen ein strategisch

bedeutsames Verbindungsstück zwischen Portfolio und

Property Management dar, wodurch wir die Funktion der

Eigentümervertretung gewissenhaft wahrnehmen.

Asset Management

Wir unterstützen Gewerbeimmobilieneigentümer

und Investoren durch effizientes Management

entlang der Wertschöpfungskette und können

somit überdurchschnittliche Zielrenditen

erwirtschaften.

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Der Fokus liegt hierbei auf Portfolien bestehend aus

revitalisierten und modernisierten Business Parks. Jedoch

haben wir auch Erfahrung in der deutschlandweiten

Verwaltung von Bürogebäuden. Unsere übergeordnete

Zielstellung im aktiven Property Management ist die Portfolio-

Wertsteigerung mit steter Liquiditätsoptimierung.

Property Management

Wir betreuen Gewerbeimmobilien im

gesamten Bundesgebiet für in- und

ausländische Investoren.

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Vermarktung & Vermietung

Kompetente Mitarbeiter, ein erfolgsoptimierter

Vertriebsprozess und eine innovative

Vermarktungsstrategie sind die Schlüsselelemente

zum Erfolg.

Durch genaueste Beobachtungen und Analysen der Markttrends sowie

eines breit aufgestellten und zukunftsdenkenden Vermarktungsmix

werden die einzelnen Business Parks kosteneffizient in Szene

gesetzt. Diese Art der Vermarktung bildet im Zusammenspiel mit

dem optimierten Vertriebsprozess die Grundlage für die

einzigartige Vermarktungskompetenz, welche wir Investoren und

Immobilieneigentümern von Gewerbegebieten zu Gute kommen lassen.

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Flächen

Maximale Flexibilität beweist Sirius Facilities mit

dem Gewerbeflächenangebot in den Business

Parks. Aufgrund der Möglichkeit einer kombinierten

Anmietung und den damit verbundenen verkürzten

Wegen steht dem wirtschaftlichen Erfolg

nichts mehr entgegen.

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Ob möblierte und voll ausgestattete Co-Working-Plätze, Einzelbüros

mit umfassenden Services zum monatlichen Festpreis oder aber

Großraumbüros und Büroetagen – die Sirius Business Parks bieten an

jedem Standort flexible Kombinationsmöglichkeiten von Arbeitsplätzen,

welche sich ideal für Start-Ups sowie kleine und mittelständische

Unternehmen eignen.

Büro

Die modernen und hellen Bürogebäude bieten

maximale Freiheit in der Anmietung und

passen sich dadurch optimal den Bedürfnissen

von Unternehmen an.

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„Sehr gute Abwicklung, schnell und effizient. Ein Vermieter wie sich das jeder wünscht. Wir fühlen uns außerordentlich

wohl und sind froh, die Sirius Facilities GmbH gefunden zu haben. Ich hoffe, auf

viele gemeinsame Jahre.“

Marion Lüdke, Inhaberin, Lüdke + Döbele Beratung Dialogmarketing.

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Die Lager können zur Einlagerung von Werbematerialien, Akten

oder Waren oder als Zwischenlager bei Umzug auch kurzfristig

genutzt werden. Die Abrechnung erfolgt entweder zum monatlichen

Festpreis inklusive zahlreicher Services oder nach m²-Preis.

Lager

Ob kleines Archiv, überdachtes Außenlager, La-

gercontainer oder große Lagerhallen – die Lager-

flächen passen sich ideal den Bedürfnissen von

kleinen und mittelständischen Unternehmen, aber

auch von Privatkunden an.

„Von Zeit zu Zeit haben wir kurzfristig Bedarf an Lagermöglichkeiten. Da kommen uns die

smartspace Lager sehr entgegen. Wir können alles vor Ort mit unseren Ansprechpartnern

der Sirius Facilities GmbH klären, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung

gewährleistet ist.“

Matthias Schlemmer, Facility Manager, CYBEX GmbH.

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Die Handwerksflächen sind ebenerdig und durch breite Wege andienbar.

Die Flächen werden von unterschiedlichsten Unternehmern genutzt - vom

Künstler bis zum Betreiber einer Autowerkstatt.

Werkstatt/Atelier

Kleinproduktions- und Werkstattflächen können

zusammen mit verschiedenen Services zum

monatlichen Festpreis angemietet werden.

„Man muss nicht immer die gleiche Branche haben, aber das gleiche Verständnis. Das ist es

was zählt. In dem Sirius Business Park ist vor allem das nachbarschaftliche und unkomplizierte

Verhältnis zwischen den Mietern, aber auch zu den Sirius Mitarbeitern vor Ort ein Grund noch

lange hier zu bleiben.“

Frank Heisterberg, Geschäftsführer, see red GmbH.

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Selbstverständlich bieten diese flexible Grundrisse, gute

Verkehrsanbindung und eine Standard-Ausstattung ideale

Voraussetzungen für produzierende Unternehmen.

Produktion

Deutschlandweit können Unternehmen

aus einem Portfolio an geräumigen

Industriehallen wählen.

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Services

Die Services der Sirius

Facilities beinhalten

nicht nur ausreichend

vorhandene Parkplätze und

Ansprechpartner vor Ort,

sondern auch Mitarbeiter,

die den Servicegedanken

täglich leben. Diese

Leistungen der Sirius

Facilities stellen für Mieter

das Plus auf die Flächen dar.

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Mit dem Virtual Office erhalten

Existenzgründer und auch Unternehmen

mit Expansionswunsch eine repräsentative

Geschäftsadresse mit Mehrwert. Die kurze

Einrichtungszeit, sowie die Kostentransparenz

helfen Unternehmern in neuen Märkten

risikofrei Fuß zu fassen und bieten darüber

hinaus Business Services wie Postweiterleitung,

Fax- sowie Druckservice und mehr.

Virtual Office

Wir bieten Unternehmen auf Wunsch eine maßgeschneiderte

Internet- und Telefonlösung an, welche ein ideales Kosten-

Nutzen-Verhältnis aufweist. Die Vertragslaufzeiten passen sich

flexibel den Bedürfnissen des Mieters an. Und wenn in einem

Monat das Datenaufkommen höher ist, so können wir zeitnah

die Internet-Bandbreite anpassen.

FlexConnect: IT und Telefonie

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Viele Sirius Business Parks bieten den Mieter vor Ort durch

moderne Bistros oder Kantinen besonderen Service. Die

kostengünstigen Speisen werden täglich frisch zubereitet,

wodurch das Angebot auf der Speisekarte oft wechselt. Die

Mittagsmenüs bieten Hausmannskost, hausgemachte Pasta

und auch vegetarische Alternativen.

Bistro und Catering

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Transparent, ansprechbar und lösungsorientiert – unser

Kundenserviceteam vor Ort, sowie die Servicezentrale haben

für jedes Mieteranliegen ein offenes Ohr und bemühen sich um

eine schnelle und zufriedenstellende Lösung. Durch regelmäßige

Kundenbefragungen können Verbesserungen identifiziert werden,

welche im Anschluss zusammen mit der Geschäftsleitung geprüft

und nach Priorität umgesetzt werden.

Kundenservice

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Konferenzzentren

Die Sirius Seminar- und Konferenzzentren bieten

umfassenden und kompetenten Service vom

Buchungsauftrag bis zum Veranstaltungsende. Sirius

bietet professionelle Räumlichkeiten in arbeitsfördernder

Umgebung und guter Lage. Aufgrund der hervorragenden

Verkehrsanbindung und den Parkplätzen auf dem Gelände

sind die Sirius Konferenzzentren der ideale Ort für

Unternehmen, welche die Effizienz der Veranstaltungen

optimieren möchten.

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Konferenzzentren

An über 20 Standorten bieten wir Mietern der Sirius Business Parks

und auch Veranstaltern professionell ausgestattete Seminar- und

Tagungsräume mit einer Größe von bis zu 700 m². Kunden können bei der

Buchung von der flexiblen Anmietung und Raumkonfiguration profitieren.

Alle Räume verfügen über einen WLAN-Zugang, sowie über Flipchart,

Whiteboard und Schreibutensilien für die Teilnehmer.

Räume und Ausstattung

Veranstalter können sich komplett auf unsere Mitarbeiter vor Ort verlassen.

Wir kümmern uns um den Auf- und Abbau der Technik, sowie ein individuelles

Catering. Aufgrund der deutschlandweiten Standorte können wir auf ein

großes Netzwerk an Zulieferern zurückgreifen und somit Veranstaltern auch

besonderes technisches Equipment kostengünstig organisieren.

Unser Service - Ihr Komfort

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Durch unseren Ideenreichtum und

organisatorisches Know-How verwandeln wir

jede Veranstaltung von Produktpräsentation

über Geburtstag bis zu Team-Workshops in

ein außergewöhnliches Event.

Exklusiv-Location: Eventlounge Callisto

Manchen Veranstaltungen fehlt das gewisse Etwas – die

Eventlounge Callisto bietet Geschäfts- und Privatkunden durch deren

Wandlungsfähigkeit und dem umliegenden Garten eben dieses.

„Unsere kurzfristigen Wünsche an einen Konferenzraum wurden schnell

aufgenommen und in kürzester Zeit wurde uns ein Angebot unterbreitet.

Durch Ihr Engagement haben Sie zu einer gelungenen Veranstaltung

beigetragen. Dafür unseren herzlichsten Dank. Gerne empfehlen wir Sie weiter.“

Simone Nadolle, Sekretariat vom Leiter Außendienst, Deutsche Telekom Technischer Service GmbH.

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