STYLISCHE 4,5 ZIMMER-WOHNUNG IN WIDNAU...Stylische Wohnung in Widnau mit grossen Glasfronten (2-fach...

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SMP Immobilien, SMP Sportmanagement Anstalt, Wirtschaftspark 25, FL-9492 Eschen Tel: 00423/3702803 Email: [email protected] / www.smp-immobilien.com

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STYLISCHE 4,5 ZIMMER-WOHNUNG IN WIDNAU



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Wohnung - Anzahl der Räume: 4,5 - Wohnfläche: 112 m² - Baujahr: 2007 - Heizung: Wärmepumpe kombiniert mit Gas - Fussbodenheizung - Garage: 1 überdachter Carport - Autoabstellplatz: für 8 Autos - Nebenkosten monatlich: chf 300,-- davon gehen chf 35,-- in den Erneuerungsfonds, reine Nebenkosten =

chf 265,-- monatlich

- Stand Erneuerungsfonds 30.09.2018: chf 10.000,--, der Erneuerungsfonds wird jährlich um chf 5.000,-- durch alle 12 Besitzer aufgestockt

- Haustiere: erlaubt - Hausverwaltung: Sonnenbau Diepoldsau - Steuerfuss Widnau: 86 % im Jahr 2018

Kontaktdaten: SMP Immobilien, SMP Sportmanagement Anstalt Hubert Seebacher Wirtschaftspark 25 9492 Eschen LIECHTENSTEIN e-mail: [email protected] Tel.Nr. 00423/370 28 03



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Stylische Wohnung in Widnau mit grossen Glasfronten (2-fach Verglasung), die extravagant wirken und helle,

lichtdurchflutete Räume entstehen lassen, die ein ganz spezielles Wohngefühl versprechen.

Stylische Wohnung mit offen gestaltetem Koch-, Ess- und Wohnbereich. Bereits der grosszügige Eingang mit Garderobe und dem Korridor mit Einbauschränken überzeugt. Elternzimmer und 2 Kinderzimmer sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Die grosse Küche verfügt über eine Kochinsel und lässt das Herz jeder Köchin höher schlagen. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die moderne Ausstattung, die tollen Böden, Fussbodenheizung, die grosszügige, durchdachte Raumaufteilung, grosse Terrasse (36 m²) mit Geräteraum. Ein grosser Wirtschaftsraum/Abstellraum mit Trog und Einbauschränken ist auch vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, schwellenlose Dusche, WC, Waschtisch mit Unterbau. Ein sep. WC mit Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls eingeplant. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Lage ist zentral und idyllisch – direkt am Binnenkanal. Kellerabteil mit (12 m²) und ein Carport runden das Angebot ab. Zimmer: Kinderzimmer 1 11,35 m² Kinderzimmer 2 11,35 m² Elternschlafzimmer 15,07 m² Gang 17,41 m² Wirtschaftsraum 7,03 m² Küche-Wohn-Essbereich 38,07 m² WC 3,21 m² Bad 8,69 m² GESAMT 112,18 m² Entfernungen: Kindergarten: 400 m Primarschule: 500 m Sekundarschule: 700 m Einkaufsmöglichkeit: 200 m Öffentlicher Verkehr: 300 m Distanz zur Autobahn: 2 km Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen



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