SUN DECK - Amazon S3
13
FLOTTWELLSTRASSE 15 10785 BERLIN-TIERGARTEN EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SAUNA SUN DECK
Transcript of SUN DECK - Amazon S3
FLOTTWELLSTRASSE 1510785 BERLIN-TIERGARTEN
EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DACHTERR ASSE UND SAUNA
SUN DECK
Sich selbst neue Maßstäbe setzen. Mit hohem Wohnkomfort. Auf Augenhöhe mit dem Horizont. Das bietet das SUN DECK: ein 4-Zimmer-Penthouse für gehobene Ansprüche in Berlins neuem Szenekiez. Denn am Gleisdreieck hat sich innerhalb weniger Jahre ein reizvoller urbaner Raum entwickelt, der jeden Tag die unterschiedlichsten Lebensentwürfe der Menschen, die hier leben, verbindet und inspiriert. In diesen Kontrast aus etabliertem und innovativem Stadtbild fügt sich das SUN DECK harmonisch ein. Den Blick immer auf den Horizont von Berlin gerichtet.
Leben auf einem höherem Level
Die Villenkolonie Grunewald zählt schon seit über 100 Jahren zu den feinsten Adressen Berlins. Denn man wohnt hier vornehm im märchenhaft Grünen und ist doch pro
Steht hier hoch im Kurs: Lebensqualität
Südlich des Potsdamer Platzes – mitten im beliebten Szeneviertel um den Park am Gleisdreieck – befindet sich das SUN DECK. Rund um die Flottwellstraße unweit von Tiergarten, Philharmonie und Potsdamer Straße wird authentische Berliner Luft geatmet. Das Gewachsene tauscht wertvolle Impulse mit dem Neuen aus. Hier tummeln sich Galerien, Design-Boutiquen und Start-ups neben den alteingesessenen Restaurants und Fachgeschäften. Und das Wechselspiel von Tradition und Moderne führt sich immer weiter fort – das ist, was Berlin so spannend macht.
Ein echter Berliner Hotspot mit unerwarteter Vielfalt direkt vor der Haustür: Wo die Hauptstadt sonst für lange Wege bekannt ist, erschließt sich hier fußläufig eine Welt voller Möglichkeiten. Joggen oder Skaten im Park am Gleisdreieck, Fünf-Gänge-Menü oder Currywurst auf der Potsdamer Straße, ein nächtlicher Entertainment-Marathon im Sony Center oder Bummeln am Potsdamer Platz – SUN DECK bietet ein Umfeld, das nie langweilig wird. Und sogar die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugen mit Dynamik: Mit der U-Bahn fährt man nur zwei Stationen bis zum KaDeWe und zum Hauptbahnhof sind es circa 15 Minuten.
1. Berliner Philharmonie (die Nummer 2 unter den besten Orchestern weltweit)
2. Neue Nationalgalerie (imposanter Stahl-Glasbau mit Kunst des 20. Jahrhunderts)
3. Deutsches Technikmuseum (alles, was fährt, fliegt und schwimmt auf 1,7 km² Ausstellungsfläche)
4. Golvet (regionales und nachhaltiges Sternerestaurant mit spektakulärem Skyline-Blick)
5. rocket + basil (schön eingerichtetes Lunch-Brunch-Café mit persischen Einflüssen)
6. Oh, Panama (Bar und Restaurant mit gehobener moderner Küche)
7. EAT 91 (urbanes Café mit leckeren Frühstücks- und Kuchen-Kreationen)
8. Paul Smith (angesagte Casual-London-Chic-Boutique)9. Acne Studios (exklusives Stockholmer Modehaus –
minimal-exzentrisch)10. ODEEH Store (High-Fashion-Mode mit Atelier-Tradition)11. Wintergarten Varieté (Burlesque- und Kabarett-Programm
in traditionsreicher Kulisse)12. Viktoria Bar (stylische Bar mit leckeren Cocktails in
entspannter Atmosphäre)
Olympiastadion
Hauptbahnhof
Spree
Hohenzollernkanal
Teltowkanal
Spree
Spree
Landwehrkanal
Koenigs-see
Hubertussee
Hertha-see
Halen-see
Jungfernheideteich
Westhafenkanal
Schäfersee
Lietzen-see
Westhafenkanal
Weissensee
Spree
NeuerSee
Krumme Lanke
Waldsee
Grune-wald-
see
Hunde-kehle-
see
Dianase
e
Alte Spree
Hohenzollernkanal
Tegeler See
Schlachtensee
Großer Wannsee
Kleiner Wannsee
Pohlesee
Stölpchensee
Nikolassee
Schlachtensee
Havel
CLA
YALL
EE
PAC
ELLI
ALL
EE
THIE
LALL
EE
KÖNIGINLUISESTRAßE
KÖNIGINLUISESTRAßE
SPANDAUER DAMM
GRUNEWALDSTRAßE
ALBRECHTSTRAßE
SCHL
OßS
TRAß
E
BERGSTR.
BISMA
RCKSTR.
THORWALDSENSTR.EN
GLE
RALL
EE
SCHORLEMERALLEE
GRA
ZER DA
MM
MU
NST
ERD
AM
M
PODBIELSKIALLEE
PRELLERWEG
BISM
ARC
KSTR
AßE
BUN
DES
ALL
EE
LAU
BAC
HER
STR
AßE
RHEI
NST
RAßE
ARNULFSTRAßE
MA
NTE
UFF
ELST
RAßE
ATTILA
STRA
ßE
FRIEDRICHKARLSTRAßE
ALTTEMPELHOF GERMANIASTRAßE
ORDENSMEISTERSTRAßE
ULLSTEINSTRAßE
GOTTLIE
BDUNKEL
STRAßE
TEILESTRAßE
GRADESTR.GRADESTR. BLASCHKOALLEE
SPÄTHSTRAßE
BAUM
SCHULE
NST
RAßE
SONNENALLEE
GRENZALLEE
DAMMWEG
LAHNSTRAßE
KÖPENICKER LANDSTRAßE
KÖPEN
ICKER CHAUSSEE
BULGARISCHESTRAßE
NEUE KRUG
ALLEE
ALTTREPTOW
PUSCHKINALLEE
AM TREPTOW
ER PARK
HAUPTSTRAßE
WIESBADENER STRAßE
SÜDWESTKORSO
KARLMARXSTR.
KARLMARXSTR.
HERM
AN
NSTR.
CLA
YALL
EE
TEMPELHO
FERWEG
MARIENDORFERWEG
SILBERSTEINSTRAßE
RHEINBABEN
ALLEE
WA
RNEM
ÜN
DER
STRA
ßE
HAGENSTRAßE
KOEN
IGSA
LLEE
SAARSTR.
TEPL
ITZE
R ST
RAßE
BREITESTRAßE
BLISSESTRAßE HAUPT
STRA
ßE
RUBEN
SSTRAßE
RUBEN
SSTRAßE N
EUE KRUGALLEE
SONNENALLEE
COLUMBIADAMM
FLUGHAFENSTRAßE
BLISSESTRAßE
BUN
DESA
LLEE
BADENSCHE STRAßE
MA
RTINLU
THERSTRA
ßE
DOMINICUSSTRAßE
HAUPTSTRAßE
SONNENALLEEHERM
AN
NSTRA
ßE
KOTTBU
SSER DAMM
MECKLENBURGISCHE STR.
TEMPELH
OFER D
AM
M
KATZBAC
HSTRA
ßE
YORCKSTRAßE
GOEBENSTRAßEGNEISENAUSTRAßE
HASENHEIDE
URBANSTRAßE BAER
WAL
DSTR
AßE
STRESEMAN
NSTRAßE
BLÜCHERSTRAßE
GITSCHINERSTRAßE
KOCHSTRAßEWILH
ELMSTRAßE
SIEMENSDAMM
SPANDAUER DAMM
KAISERDAMM
BERLINER STRAßE
HOHENZOLLERNDAMM
SACHSENDAMM
OBERLANDSTR.
GRADESTR.
FILAN
DA
STR.
SCHILDHORNSTR.
BRITZER DA
MM
HECKERDAMM
SAATWINKLER DAMM
BUSC
HKRU
GALLEE
BÜLOWSTRAßE
PALLASSTRAßE
GRUNEWALDSTRAßE
LIETZENBURGER STRAßE
JOA
CH
IMST
ALE
RSTR
AßE
HARDENBERGSTRAßE
HU
BERTUSA
LLEE
KON
STA
NZE
R ST
RAßE
LEWISH
AMSTRAßE
JAFFÉSTRAßE
MASURENALLEE
KÖN
IGIN
ELISABETH
STRAßE
FÜRSTENBRUNNERWEG
TEGELER W
EG
SAATWIN
KLER DAMM
KURTSCHUMACHERDAMM
SEESTRAßE
FÖHRE
RSTR
AßE
SICKINGENSTRAßE
GAUßSTRAßE
SIEMENSSTRAßE
BEUSSELSTRAßE QUITZOWSTRAßE
PUTLITZSTRA
ßE
PERLEBERGER STRAßE
RATHENO
WERSTRAßE
AMRUM
ER STRAßE
LUXEMBURGERSTR
AßE
SCHARNWEBERSTRAßE
KAPWEG
GOTTHARDST
RAßE
HOLLÄNDERSTRAßE
BARFUSS
TRAßE
ARO
SER ALLEE
OSNABRÜCKER STRAßEKAISERINAUGUSTAALLEE
OTTOSUHRALLEE
KAISERFRIED
RICH
STRAßE
HEERSTRAßE
NEUE KANTSTRAßE
RICH
ARDWAG
NERSTR.
KANTSTRAßE
LEIBNIZSTRA
ßE
MAR
CHST
RAßE
CAU
ERST
RAßE
HECKERDAMM
ALTMOABIT
BEUSSELSTRA
ßE STROM
STRAßE
HELMHOLTZSTRAßE
FRAN
KLIN
STRA
ßE
LEVETZOWSTRAßE
SPIC
HERNST
RAßE
LIETZENBURGERSTR.
MA
RTINLU
THERSTRA
ßE
KLEISTSTRAßE
KURFÜRSTENSTRAßE
TAUENTZIENSTR.
URANIA
POTS
DAM
ER S
TRAß
E
TIERGARTENSTRAßE
HO
FJÄG
ERALLEE
TEMPELHOFER UFER
HALLESCHES UFER
LINDE
NST
RAßE
FRIEDRIC
HSTRA
ßE
PRIN
ZEN
STRA
ßE
HEI
NRI
CH
HEI
NE
STRA
ßE
BRÜ
CKE
NST
RAßE
HOLZMARKTSTRAßE
LICHT
ENBE
RGER
STR
AßE
LEIPZIGER STRAßE
LEIPZIGER STRAßE
WILH
ELMSTRAßE
LENNÉSTR.
ALTONAER STRAßE
STR. DES 17. JUNI
LESS
ING
STRA
ßE
TURMSTRAßE
PAU
LSTR
AßE
ALTMOABIT
ALTMOABIT
HEIDESTRAßE
INVALIDENSTRAßE
MÜHLE
NDAM
M
STRALAUER STR.
MÜHLENSTRAßE
WAR
SCH
AUER
STR
AßE
SKALITZER STRAßE
SCHLESISCHE STRAßE
PUSCHKINALLEE
STRALAUER ALLEE
ELIS
ENBR
ÜCKE
AM TREPTOW
ER PARK
HAUPTSTRAßE
MARKTSTRAßE
BOXHAGENER STRAßE
BOXHAGENER STRAßE
WA
RSC
HA
UER
STR
AßE
OTT
OB
RAUN
STR
.
MOLLSTRAßE PETERSBURG
ER STRAßE
STORKOWER STRAßEPLATZ DER VEREINTEN NATIONEN
FRIEDENSTRAßE
LANDSBERGER ALLEE
LANDSBERGER ALLEE
LANDSBERGERALLEE
STORKO
WER STRAßE
KNIPRO
DESTR
AßE
WEISSEN
SEERWEG
DANZIG
ER STRAßE
IND
IRAG
AN
DH
ISTRAßE
WEISSEN
SEERWEG
MICHELANGELOSTRAßE
STORKOWER STRAßE
OSTSEEPLATZ
GRE
IFSW
ALDER
STRA
ßE
BERLINER ALLE
E
BERLINER ALLEE
PISTORIUSSTRAßE
PRENZLA
UER PRO
MEN
AD
E
OSTSEESTRAßE
WISBYER STRAßE
GRELLSTRAßE
DANZIGER STRAßE
SPANDAUER STR.
TORSTRAßE
ROSEN
THALERSTR.
TORSTRAßE
ORANIENBURGER STR.
FRIEDRIC
HSTRA
ßE
FRIEDRIC
HSTRA
ßE
REINHARDTSTRAßE
UNTER DEN LINDEN
TEM
PELH
OFE
R D
AM
M
KOM
TURSTRA
ßE
ULLSTEINSTRAßE
AM FRIEDRICHSHAIN
GRE
IFSW
ALDER
STRA
ßE
PREN
ZLAU
ER A
LLEE
PREN
ZLA
UER
ALL
EE
SCH
ÖN
HA
USER A
LLEE
PAPP
ELAL
LEE
BRUN
NEN
STRAßEBE
RNAUER
STRA
ßE
BERNAUER STRAßE
BORNHOLMER STRAßE
BRUN
NEN
STRAßE
BADSTRAßE
SCHULSTR
AßE
EXERZIERSTRAßE
DRO
NTH
EIMERSTRA
ßE
RESIDENZSTRAßE
PRIN
ZEN
ALLE
E
PANKST
RAßE
REINIC
KEND
ORFERSTR.
MÜLLERSTR.
FENNSTRAßE
SELLER
STRAßE
PERLEBERGER STRAßE
SEESTRAßE
MÜLLERSTRAßE
MÜLLERSTRAßE
AFRIKANISCHE STRAßE
MA
RKSTRAßE
FRIEDRICHOLBRICHTDAMM
BOEL
CKE
STR
.
SAATWINKLER DAMM
UNTER DEN EICHEN
BIRKBUSCHSTRAßE
HALSKES
TRAßE
STEGLITZER DAMM
STEGLITZER DAMM
ATTILA
STRAßE
ALARICHSTRAßE
RATHA
USSTRA
ßE
HABELSCHWERDTERALLEE
DRAKESTRAßE
DRAKESTRAßE
DRAKESTRAßE
BIRKBUSC
HSTRA
ßE
KAISERW
ILHEL
MST
RAßE
KAMENZER DAMM
LANKWITZERSTRAßE
ATTILASTRAßE
RINGSTRAßE
RINGSTRAßE
ALTMARIENDORF
RIXD
ORF
ER S
TRAß
E
RIXD
ORF
ER S
TRAß
E
BRITZER STR.
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
FRIEDENSTRAßE
LEON
OREN
STRAßE
HIN
DEN
BURG
DA
MM
MOHRINER ALLEE
BRIT
ZER
DAM
M
BUC
KOW
ER DA
MM
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
BUSC
HKRU
GA
LLEE
RUDOWER STR.
BERLINER STR.
BERLINER STR.
HEERSTRAßE
HEERSTRAßE
REICHSSTRAßE
SPANDAUER DAMM
CHARLOTTENBURGER CHAUSSEE
JESSEOWENSALLEE
TRAKEHNER ALLEE
OLYMPISCHE STRAßE
FLATOW
ALLEE
ON
KELTOM
STRAßE
ARGEN
TINISCHE A
LLEE
ON
KELTOM
STRAßE
ARGENTINISCHE ALLEE SAARGEMÜNDER STR.
ON
KELTOM
STRAßE
ON
KELTOM
STRAßE
HÜTTENWEG
KOEN
IGSA
LLEE
PASSEN
HEIM
ER STRAßE
JAFFÉSTRAßE
AM JULIUSTURM NONNENDAMMALLEE
NONNENDAMMALLEE
ROH
RDAM
M
SAATWINKLER DAMM
PAU
LSTERNSTRA
ßE
BERN
AU
ER S
TR.
GA
RTEN
FELD
ER S
TR.
MES
SED
AM
M
SPREEWEG
LICH
TENBERG
ER STR.
STRA
ßE D
ER PA
RISE
R KO
MM
UNE
MA
RKG
RAFE
ND
AM
M
RINGSTRAßE
HÜ
TTENW
EG
BERN
AUER
STR
.
EIC
HBO
RND
AM
M
AN
TON
IEN
STRA
ßE
ON
KELTOM
STRAßE
HEERSTRAßE
FÜRSTEN
BRUN
NERW
EGSPANDAUER DAMM
REICHSSTRAßE
KOENIG
SALLEE
CLA
YALL
EE
CLAY
ALLE
E
BERLINER STR.
BERLINER STR.
UNTER DEN EICHEN
SAATWINKLER DAMM
BISMARCKSTRAßE
KURFÜRSTENDAMM
GRA
ZER DA
MM
BUN
DESA
LLEE
SEESTRAßE
AFRIKA
NISC
HE STRA
ßE
SEESTRAßE
STR. DES 17. JUNI
KURFÜRSTENSTRAßE
RINGSTRAßE
KOLONNENSTRAßE
UNTER DEN LINDEN
CHAUSSEESTRAßE
HOLLÄNDERSTRAßE
PANKOWER ALLEE
PRO
VIN
ZSTR
AßE
LINDAUER ALLEE
RESIDEN
ZSTRAßE
OSLOER STRAßE
BERLINER STRA
ßE
SCH
ÖN
HA
USE
R A
LLEE
KARLMARXALLEE
FRANKFURTER ALLEE
SONNENALLEE
HERM
AN
NSTR.
KARLM
ARXSTR.
MOHRINER ALLEE
BUC
KOW
ER D
AM
M
PARCHIMER ALLEE
SONNENALLEE
BERL
INER
ALL
EE
PISTORIUSSTRAßE
STRALAUER ALLEE
NEUKÖLLNER STR.
SONNENALLEE
FRANKFURTER ALLEE FRANKFURTER ALLEE
MÖ
LLEN
DORF
FSTR
AßE
LANDSBERGERALLEE
HANSA
STRA
ßE
BUSCHALLEE
BUSCHALLEE
SUERMONDTSTRAßE
HANSASTRAßERENNBAHNSTRAßE
DARßER STR.
ROEL
CKEST
RAßE
MALC
HOWER
CHAUSSEE
FALKENBERGER CHAUSSEE
FALKENBERGER CHAUSSEE
POTSDAMER STR.
POTSDAMER STR.
LANDSBERGERALLEE
LANDSBERGERALLEE
FRANKFURTER ALLEE
BAUM
SCHULE
NST
RAßE
WALDSTRAßE
OLL
ENH
AU
ERST
RAßE
WALDSTRAßE
MA
LTESERSTRAßE
UNTER DEN EICHEN
DRAKESTRAßE
TEUFE
LSSE
ESTR
AßE
TEU
FELS
SEEC
HA
USS
EE
WIESENDAMM
WIESEN
DA
MM
FINKENSTEINALLEE FINKENSTEINALLEE
RINGSTRAßE
HÜTTIGPFAD
STR. DES 17. JUNI
SPÄTHSTRAßE
LANDSBERGERALLEE
ALTFRIEDRICHSFELDE
RUMM
ELSBURGER LAN
DSTRAßE
SEWANSTRAßE
SEWANSTRAßE
MEIEREIFELD
POTSDAMER CHAUSSEE
GOER
ZALLE
E
DA
HLE
MER
WEG
TELT
OW
ER D
AM
M
MAC
HNO
WER
STR
AßE
CARSTEN
NSTRAßE
LINDEN
THALE
R ALLE
E
LIND
ENTH
ALER A
LLEE
MÜHLENSTRAßE
CLA
YALL
EE
OSDO
RFER STRAßE
LUZERNER STRAßE
APPENZELLER STRAßE
WISMARER STRAßE
OST
PREU
ßEN
DA
MM
OSTPREU
ßEND
AM
M
KÖNIGSBERGER STRAßE
KÖNIGSBERGER STRAßE
MORGENSTERNSTRAßE
HIN
DEN
BURG
DAM
M
LIN
DEN
THA
LER
ALL
EE
LLOYDG.W
ELLSSTR.
CLAUERTSTRAßE
LUDWIGSFELDER STRAßE
FISCHERHÜTTENSTRAßE
OSTEWEG
LISSABON
ALLEE
MATTERHORNSTRAßE
OST
PREU
ßEN
DAMM
CARSTENN
STRAßE
ADLERGESTELL
ERNSTRUSKAUFER
KÖPENIC
KER ST
RAßE
STUBE
NRA
UCHSTRA
ßE
STUBE
NRA
UCHSTRA
ßE
NEUDECKER WEG
RUDOWER
CHAUSSEE
WALTERSDO
RFER CHAUSSEE
WALTERSDO
RFER CHAUSSEE
GRÜNAUER STRAßE
WEG
EDO
RNST
RAßE
WEGEDO
RNSTRAßE
TELT
OW
KAN
ALB
RÜC
KE
RUDOWER STRAßE
KÖPE
NIC
KER
STRA
ßE
DÖRPFELDSTRAßE
GROßBERLINER DAM
M
GROßBERLINER DAMM
STUBENRAUCHSTRAßE
RUDOWER CHAUSSEE
BOHNSDO
RFER WEG
WEGEDORNSTRAßE
GERMANENSTRAßE
NO
RMA
NN
ENSTRA
ßE
AM
KIE
SBER
G
MAR
IEN
FELD
ER A
LLEE
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
GRO
ßBEE
REN
STRA
ßE
DAIMLERSTRAßE
MA
LTESERSTRAßE
LANKWITZER STRAßEG
ALLW
ITZALLEE
LEON
OREN
STRAßE
KAISERW
ILHEL
MST
RAßE
PAULSCHNEIDERSTRAßE
LIPSC
HITZALLE
E
RUDOWER
ALLE
E
GROßZIETHENER CHAUSSEE
ALTBUCKOWALTBUCKOW
BUC
KOW
ER DA
MM
JOHANNISTHALER CHAUSSEE
JOHANNISTHALER CHAUSSEE
ZWIC
KAUE
R DA
MM
ZWIC
KAUER
DAM
M
KÖLNER DAMM
RUDOWER STRAßE
RUDOWER STRAßE
QUARZWEG
KÖLNER DAMM
ZITTAUER STRAßE
LIPSC
HIT
ZALL
EE
KÖRTINGSTRAßE
TISCHLERZEILE
MA
RIEND
ORFER D
AM
M
THOM
ASMÜN
TZERDAMM
OST
PREU
ßEN
DAM
M
LICHTERFELDER RING
HILDBURGHAUSER STRAßE
LICH
TENRA
DER D
AM
M
KARLM
ARXSTRA
ßE
RUDOWER STRAßEGOERZALLEE
ZEH
LEN
DORF
ER D
AMM
OSDO
RFER STRAßE
OST
PREU
ßEN
DAM
M
BLANCKERTZWEG
ODERSTRAßE
ERNSTTHÄLMANNSTRAßE
HOHENTWIELSTEIG
NEUDEC
KER W
EG
GROßZIETHENER CHAUSSEE
WA
ßMA
NN
SDO
RFER
CH
AU
SSEE
AM STUDIO
SEMMELWEISSTRAßE
MARI
ENFE
LDER
ALL
EE
MAR
IEN
FELD
ER A
LLEE
LICH
TENRAD
ER DAM
M
MO
TZEN
ER S
TRA
ßE
HILDBURGHAUSER STRAßE
MALTESERSTRAßE
MARIAN
NEN
STRAßE
NAHMITZER DAMM
NAHMITZER DAMM
KARLM
ARXSTRA
ßE
TÖPC
HIN
ER W
EG
BUCKOWER CHAUSSEE
BUCKOWER CHAUSSEE GERLINGER STRAßE
RIC
HA
RDT
AU
BER
DA
MM
LICHTERFELDER RING
SCHÜTTELANZSTRAßE
WA
LDSA
SSEN
ER S
TRA
ßE
DRU
SENH
EIMER W
EG
RINGSLEBENSTRAßE
WILDHÜTERWEG
HEILIGENSEESTRAßE
CON
RADSTRAßE
BERLINER STRAßE
KARO
LINEN
STRAßE
KAROLINENSTRAßE
WAIDMANNSLUSTER DAMM
WAIDMANNSLUSTER DAMM
BUDDESTRAßE
HERM
SDO
RFER DAM
M
ZIEKOW
STRAßE
ALTWITTENAU
TRIF
TSTR
AßE
EICH
BORN
DAM
M
GORKISTRAßE
HER
MSD
ORF
ER S
TRA
ßE
ORA
NIEN
BURG
ER STRAßE
ROEDERN
ALLEE
ROEDERN
ALLEE
WILHELMSRUHER DAMM
HOLZHAUSER STRAßE
KOPE
NH
AGEN
ER S
TRAß
E
ALTWITTENAU
EICHBORNDAMM
AM NORDGRABEN
AM NORDGRABEN
ORA
NIEN
BURG
ER STRAßE
SCH
ORF
HEI
DES
TRA
ßE
GORKISTRAßE
EICHHORSTER WEG
KASTANIENALLEE
FRIEDRIC
HEN
GELSSTRAßE
DIETZG
ENSTRA
ßE
PASE
WA
LKER
STR
AßE
BLANKENBURGER STRAßE
BAHNHOFSTRAßE
BLANKENBURGER WEG
HEINER
SDORFER
STRA
ßE
KAROW
ER D
AMM
KRUG
STEGE
ALTBLANKENBURG
BLANKENBURGER PFLASTERWEG
KASTANIENALLEE
WILHELMSRUHER DAMM
BERLINER STRAßE
HAU
PTST
RAßE
FRIEDRICHENGELSSTRAßEPA
SEW
ALK
ER S
TRA
ßE
ORANIENDAMM
BERLINER STRA
ßEBERLIN
ER STRAßE
WAIDMANNSLUSTER DAMM
HERM
SDO
RFER
DAM
M
WITTENAUER STRAßE
ZABELKRÜGERDAMM
WITTENAUER STRAßE
FROHNAUER STRAßE
FALKENTALER STEIG
BURGFRAUENSTRAßE
FINSTERWALDER STRAßE
BLANKEN
FELDER C
HAU
SSEE
SCH
ILDO
WER STRA
ßE
DIETZG
ENSTRA
ßE
SCH
ÖN
ERLIND
ER STRAßE
HA
UPT
STRA
ßE
BERLINER STRAßE
ROSENTHALER WEG
BUCHER
STRA
ßE
TRIF
TSTR
AßE
BAHNHOFSTRAßE
PANKGRAFENSTRAßE
ALT
KARO
W
BLANKEN
BURG
ER C
HAUSSEE
GRAVENSTEINSTRAßE
FINSTERW
ALD
ER STRAßE
QUICKBO
RNER STRAßE
BAHNHOFSTRAßE
TREUENBRIETZENER STRAßE
MÜHLENSTRAßE
BERLINER STRA
ßE
HAUPTST
RAßE
MÖ
NC
HM
ÜH
LER
STRA
ßE
BLANKENFELDER STRAßE
ROSENTHALER WEG
HUBER
TUSD
AMM
ALTLÜBARS
RÖLÄNDER STRAßE
DO
RFST
RAßE
DORFSTRAßE
BERN
AUER
STR
AßE
BERN
AUER
STR
AßE
BERN
AUER ST
RAßE
BUCHER CHAUSSEE
BUCH
ER C
HAU
SSEE
KARO
WER
CHAUSS
EE
KARLMARXSTRAßE
ACH
ILLESSTRAßE
AHRENSFELDER STRAßE
KARLMARXSTRAßE
HEILIGENSEESTRAßE
SCHULZENDORFER STRAßE
RUPPINER CHAUSSEE
AM
DA
CH
SBA
U
HÜTTENWEG
KÖNIGSTRAßE
KÖNIGSTRAßEPOTSDAMER CHAUSSEE
KRONPRIN
ZESSINNENW
EG
POTSDAMER CHAUSSEE
WANNSEEBADWEG
ZUM
HEC
KESH
ORN
KRO
NPR
INZE
SSIN
NEN
WEG
HAVELC
HAU
SSEE
SPANISCHE ALLEE
KRO
NPR
INZE
SSIN
NEN
WEG
KRONPRIN
ZESSINNENW
EG
POTSDAMER CHAUSSEE
BEN
SCH
ALL
EE
KÖNIGSTRAßE
KÖNIGSTRAßE
CHAUSSEE
STRA
ßE
KOH
LHA
SENBRÜ
CKER STRA
ßE
HAUP
TSTR
AßE
BERLINER STRAßE
BERLINER STRA
ßE
ORA
NIEN
BURG
ER CH
AU
SSE
ORAN
IENBU
RGER C
HAU
SSEE
SCH
ÖN
FLIEßER STRAßE
HA
UPT
STRA
ßE
MÜHLENBECKER STRAßE
MÜHLENBECKER STRAßE
MÜ
HLEN
BECKER STRA
ßERUPPIN
ER STRAßE
RUPPINER CHAUSSEE
SCHÖ
NFL
IEßE
R ST
RAßE
SCHÖNFLIEßER STRAßE
HENNIGSDORFE
R CHAUSSEE
HOHEN NEUENDORFER WEGSTOLPER STRAßE
KURT
TUC
HOLS
KYS
TRAß
E
HOHEN NEUENDORFER STRAßE
DO
RFST
RAßE
BERL
INER
STR
AßE
HA
UPT
STRA
ßE
BAHNHOFSTRAßE
BUCHHORSTER STRAßE
BAHNHOFSTRAßE
ALEM
AN
NEN
STRAßE
SIGISMUNDKORSO
SIGISMUNDKORSO
MAXIMILIANKORSO
ZELTINGER STR
AßE
BURGFRAUEN
STRAßE
HAUPTSTRAßE
KARLLIEBKNECHTSTRAßE
GLIE
NIC
KER
STRA
ßE
SCHÖ
NER
LINDE
R ST
RAßE
HA
UPTSTRA
ßE
BUSLIN
IE 891SC
HÖ
NERLIN
DER C
HA
USSEE
SCHÖNERLINDER DORFSTRAßE
WILTBERGSTRAßE
SCHÖNERLINDER CHAUSSEE
BUCHER STRAßE
HOBR
ECHTS
FELD
ER C
HAUSSEE
ALT
ZEPE
RNIC
K
ZEPERNICKER STRAßE
ALTBUCH
SCHWANEBECKER CHAUSSEE
AM STENER BERG
HOBR
ECHTS
FELD
ER D
ORF
STRA
ßE
PÖLNITZW
EG
PÖLN
ITZWEG
HO
BREC
HTS
FELD
ER C
HA
USS
EE
SCHÖNERLINDER STRAßE
BAHNHOFSTRAßE
SCH
ÖN
OW
ER STRAßE
BERLINER ALLE
E
ROMAINROLLANDSTRAßE
BERL
INER
STR
ASS
E
BREITE STRASSE
MÜHLEN
STRASSE
GRA
BBEALLEEE
HERMANNHESSES
TRASS
E
BREITE STRASSE
NEU
MA
NN
STRAßE
FLORASTRAßE
KISSINGENSTRASSE
ROTHENBACHSTRASSE
PREN
ZLA
UER
PRO
MEN
AD
E
HOHENZOLLERNDAMM
BUN
DES
ALL
EE
UH
LAN
DST
RASS
E
LÜTZOWSTRAßE
Konr
adsh
öher
Stra
ße
Bernstorffs
traße
Ziekowstraße
Ziek
owstr
aße
Am Tegeler Hafen
Am Tegeler Hafen
Elch
dam
m
Schulstraße
Cam
pestraße
Medebacher W
eg
Brunowstraße
Brunowstraße
Alt Tegel
Alt Tegel
Eisenhamm
erweg
Gabrielenstraße
Wilkestraße
Schickstraße
Riemerstraße
Holwedestraße
Dacheroedenstraße
Wachstraße
Karolinen
straße
Buddestraße
Treskowstraße
Schlieperstraße
Schlieperstraße
Klosterfelder Weg
Altenh
ofer
Weg
Eichstädter Weg
Letschiner Weg
Trettachzeile
Trepl
iner W
eg
Rüdnitzer Zeile
Hermann-Piper-Straße
Illerzeile
Ladeburger Weg
Basdorfer Zeile
Am
Buddeplatz
Grußdorfstraße
Moorweg
Schl
oßstr
aße
Rohrbrunner Straße
Stillach
zeile
Waidmann
sluste
r Damm
Havelmüllerweg
Havelmüllerweg
Gorkistraße
Wilh
elm-B
lume-
Allee
Köni
gsw
eg
An der O
berrealschule
Hatzfeldtallee
BollestraßeBollestraße
Bollestraße
Marzahnstraße
Myrtenweg
Kehrwieder
Am
BrunnenA
m Rosensteg
An der H
eide
Prendener Zeile
Titusweg
Sandgrasweg Sandgrasweg
Osianderw
eg
Basiliusweg Liebfrauenweg
Kettelerpfad
Bonifaziusstraße
Bonifaziusstraße
Hieronymusweg
Agathenweg
Desideriusweg
Barnabasstraße
Ackerplanw
eg
Dreifelderw
eg
Im Brachfeldwinkel
Im Brachfeldw
inkel
Dünenweg
Stubbichtweg
Nassenheider W
eg
Tile-Brügge-Weg
Am Nordgraben
Oeserstraße
Bei den Wörden
In d
en K
avel
n
Erholungsweg
Blesener Zeile
Staffelder Weg
Talsandweg
Schollenhof
SteilpfadMoränenw
eg
Feldmarkweg
Am Kesselpfuhl
Grünlandweg
Am Steinbergpark
Sangestraße
Am Packereigraben
Am Hügel
Bad-Steben-Straße
Am RathausparkFetschowzeile
Am Priesteracker
Rue Racine
Rosentreterpromenade
Rosentreterpromenade
Place Molière
Lange Enden
Thiloweg
Am Dorfanger
Rue Georges Vallerey
Am Tr
iftpa
rk
Dannenwalder Weg
Alt-Wittenau
Finsterwalder Straße
Font
anes
traße
Schillerstraße
Lessingstraße
Schönholzer Weg
Schönhauser Straße
Rathauspromenade
Elsenpfuhlstraße
Im W
olfsgartenfeld
Brodersenstraße
Spießweg
Am Rathauspark
Thiloweg
Am G
rüng
ürte
l
Tech
owpr
omen
ade
Cyclopstraße
Taldorfer Weg
Am Klauswerder
Torn
ower
Weg
Jath
oweg
Steinkirchener Straße
Frommpromenade
Fräserste
ig
Amboßweg
Hallichpromenade
Schmiedepfad
ZangengasseKellenzeile
Fuchsschwanzw
eg
Markendorfer Straße
Spachtelweg
Lieberoser Straße
Rauhbankzeile
Dübelpfad
Sallgaster Straße
Drebkauer Straße
Fäustelweg
Göschenstraße
Guhlener Zeile
Maarer
Straße
Schlitzer S
traße
Ilbeshäuser Weg
Grebenhainer Weg
Angersbache
r Pfad
Landenhäuser Weg
Senziger Zeile
Mehrow
er Zeile
Sagritzer Weg
Blumenthalstraße
Germendorfer Straße
Friedrich-Engels-S
traße
Birkenwerderstraße
Haupts
traße
Borgsdorfer Straße
Wur
stmac
herw
eg
Wurstmacherweg
Senftenberger Ring
Senftenberger Ring
César-Franck-Straße
César-Franck-Straße
Schönholzer Weg
Schönholzer Weg
Schillerstraße
Lessingstraße
Lessingstraße
Kurze Straße
Goethestraße
Beet
hove
nstra
ße
Andanteweg
Strawinskistraße
Moz
artst
raße
Anton-Webern-Weg
Debussystraße
Wen
tow
steig
Kastanienallee
Kastanienallee
Hie
lsche
rstra
ße
Wilhelmsruher Damm
Teschendorfer Weg
Buchhorster Straße
Uhlandstraße
Uhl
ands
traße
Uhl
ands
traße
Tramper W
egKrangener W
eg
Tiefenseer Straße
Seeg
erstr
aße
Möllersfelder Straße
Straße 129
Am Wiesengrund
Bratvogelweg
Angerw
eg
Wal
dstra
ße
An der Priesterkoppel
An der Priesterkoppel
Straße 87
Pfarrer-Lenzel-Straße
Straße 101
Straße 97
Altenberger Weg
Boleroweg
Nordendstraße
Wies
enwink
el
Rhapsodieweg
Maurice-Ravel-Straße
Wilckew
eg
Sonatenweg
Eigen
e Sch
olle
Eigene Scholle
Taufsteinweg
Weißdornallee
Schreckenbachstraße
Ahornallee
Akazienallee
Birkenallee
Birkenallee
Distelweg
Stra
ße 14
0
Johannes-Kupke-Straße
Berg
rute
npfa
d
Stra
ße 1
51
Rispenweg
Rispenweg
Straße 152
Stra
ße 15
2
Schö
nhau
ser S
traße
Dammsmühler Straße
Dammsmühler Straße
Am Rollberg
Straße 132
Aralienweg
Nes
selw
eg
Stra
ße 14
1 Straße 142
Rosskastanienhof
Niederauer Weg
Auffa
cher
Weg
Bahnhofstraße
Schönh
auser S
traße
Schönhauser Straße
Marienstraße
Buch
holze
r Stra
ße
Schillerstraße
Grum
bkowstraße
Parkstraße
Straße 52a
Beuthstraße
Uhlandstraße
Kreuzgraben
Altenberger Weg
Waldow
straße
Abajstraße
Eschenallee
Heinrich-Böll-Straße
Mittelstraße
Mittelstraße
Büchnerweg
Döbrabergw
eg
Kirchstraße
Kirchstraße
Dammsmühler Straße
Erbeskopfweg
Dietzgenstraße
Straße 113
Fritz-Reuter-Straße
Waldem
arstraße
Waldem
arstraße
Waldem
arstraße
Dr.-Markus-Straße
Lindenberger Straße
Rosenthaler Grenzweg
Elfenallee
Nisbléstraße
Stra
ße 4
2
Tubaweg
TubawegTubaweg
Straße 19
9
Wackenbergstraße
Straße 39
Straße 44
Oboensteig
Oboensteig
Hans-Jürgen-Straße
Margaretenaue
Körnerstraße
Eweststraße
Charlottenstraße
Anc
illon
weg
Straße 52b
Zimbelstraße
Straße 182
Cevennenstraße
Straße 18
Straße 18
Stra
ße 2
8
Okarinastraße
Akkordeonweg
Fagottstraße
Suzetteweg
Rosenthaler Straße
Posaunenweg
Stra
ße 3
0
Harfenweg
Zitherstraße
Am
Kirs
chga
rten
Am Fließ
Ferdinand-Buisson-Straße
Georgenstraße
Flied
eral
lee
Pankstraße
Gernroder Straße
Straße 59
Weid
enwegHau
ptweg
Rotdornweg
Rosenweg
Tulpenweg
Ulmenweg
Tannenweg
Gartenstraße
Schäferstege
Alt-BlankenburgAlt-Blankenburg
Priesterstege
Rude
lsbur
gstra
ße
Trift
straß
eLa
uten
tale
r Stra
ße
Thal
er S
traße
Suderoder Straße
Ziegelstraße
Müh
lens
traße
Straße 45
Brockenweg
Straße 24
Straße 27
Villacher Straße
Straße 26
Stra
ße 5
6
Straße 52
Eins
iede
lring
Rousseauweg
La Famille-Straße
Le Bonheur-Straße
Adelheidallee
Borsi
gwal
der W
eg
Schw
arze
r Weg
Rosenweg
Zing
ergr
aben Dahlienweg
Drosselweg
Tulpenweg
Nelkenweg
Kabelitzweg
Straupitzer Steig
Tiefenseer Straße
Treuenbrietzener Straße
Dannenwalder Weg
Hen
nigs
dorfe
r Stra
ße
Sandhauser Straße
Buslin
ie 12
4
L 17
An der Wildbahn
Wes
selb
urer
Weg
Zempiner Steig
Süderholmer Steig
Krumminer Weg
Fährstraße
Hennigsdorfer StraßeHennigsdorfer Straße
Fürs
tena
uer W
eg
Büsumer P
fad
Schönbaumer Weg
Borg
feld
er S
teig
Borgfelder SteigH
ademarscher W
eg
Rund
hofe
r Pfa
d
Bohn
sack
er S
teig
Elchdamm
Wildganssteig
Schulzendorfer Straße
Im Erpelgrund
Im Erpelgrund
Jäge
rweg
Hemmingstedter Weg
Grimbartsteig
Im Rehgrund
Mel
dorfe
r Ste
ig
Nor
ddor
fer P
fad
Schwabstedter Weg
Nie
bülle
r Weg
Am
Fuc
hsba
u
Beka
ssin
enw
eg
Mattenbuder Pfad
Helmkrautstraße
Am
Dac
hsba
u
Letzkauer Steig
Schöllkrautstraße
Bilsenkrautstraße
Silb
erha
mm
erw
eg
Kurzebracker Weg
Zeisgendorfer Weg
Plat
enho
fer W
eg
Bölkauer Pfad
Neufährer Steig
Zugdamer Steig
Mottlaupfad
Reim
ersw
alde
r Ste
ig
Warnauer Pfad
Tram
pena
uer S
teig
Glaskrautstraße
Oste
rwic
ker S
teig
Rosenorter Steig
Lang
enau
er W
eg
Lese
witz
er S
teig
Liess
auer
Pfa
d
Liebstöckelweg
Raut
enste
ig
Anglersiedlung
Anglersiedlung
Thurbrucher Steig
KrantorwegLubminer Pfad
Kuckucksruf
Zur Sonnenhöhe
Frei
heit
An der Aussicht
Stolpmünder Weg
Ziegenorter Pfad
Lobber Steig
Büssower Weg
Baaber Steig
Neuwarper Pfad
Schauflerpfad
Sagemühler Steig
Am
Süd
feld
Regenwalder Weg
Damwildsteig
Raus
endo
rffw
eg
Bläß
huhn
weg
Dam
bock
straß
e
Wildschwansteig
Am
Unt
erho
lz
Haselhuhnweg
Has
elhu
hnw
eg
Isegrimsteig
Isegrimsteig
Schn
eega
nsw
eg
Bisonweg
Biso
nweg
An d
er S
chne
ise
Beyschlagstraße
Spießergasse
Am Te
gelg
rund
Im W
aldw
inke
l
An
der H
asen
furt
Ruppiner Chaussee
Reih
eral
lee
Sonnenwalder Weg
Am Hirschwechsel
Kiefheider Weg
Dam
kitzstraße
Freeste
r Weg
Karwitz
er Pfad
Rick
enw
eg
Mümmelmannweg
Andornsteig
Deeper Pfad
Gem
senp
fad
Am Dorfteich
Keilerstraße
Gambiner Weg
Am B
ären
spru
ng
Wise
ntweg
Diako
nieweg
Mar
tin-R
udlo
ff-W
eg
Labese
r Weg
Randower
Weg
Zanower Weg
Darsine
r Weg
Altdammer
Weg
Karolinenstraße
Jean-Jaurès-Straße
In de
n Sch
ifferb
erge
n
Rallenweg
Schulzendorfer Straße
Graneweg
Pirschweg
Pfadfinderweg
Olwenstraße
Donners
marckalle
e
Karmeliterweg
Karmeliterweg
Karmeliterweg
Zwergenweg
Karolinen
straße
Alem
annenstraße
Witte
nauer Stra
ße
Forstweg
Veltheimstraße
Freilandweg
Moo
rweg
Allm
endewegO
sianderweg
BonifaziusstraßeBonifaziusstraße
Kampweg
Welfenallee
Otternweg
Forst
straß
e
Forst
straß
e
Ehrenpfortensteig
Dohnensteig
Kurze Straße
Kurze Straße
Waldfriedenstra
ße
Kneippstraße
Amselgrund
Klosterheider Weg
Am
Wal
didy
ll
Zieselweg
Waldspechtweg
Ringstraße
Klaushager Weg
Klaushager Weg
Melanchthonstraße
Melanchthonstraße
Mar
tin-Lu
ther
-Stra
ße
Jago
wstr
aße
Kurfürstenstraße
Am Buchenberg
Calvinstraße
Frankendorfer Steig
Kurhausstraße
Glam
becker Weg
Falkentaler Steig
Mattersburger W
eg
Kammgasse
Askalone
r Weg
Zühler Weg
Bergstraße
Nimrodstraße
Artemisstraße
Heinsestraße
Hochjagdstraße
Neulandweg
Schollenhof
Waldhornstraße
Mühlenfeldstraße
Bondickstraße
Egidystraße
Fichtestraße
Am Wechsel
Schollenweg
Jahnstraße
Elsenbruchstraße
Hillm
annstraße
Boumannstraße
Heidestraße
Fließtalstraße
Wernickestraße
Dia
nastr
aße
Am Dianaplatz
Brandtstraße
Götzestraße
TreiberpfadTreiberp
fad
Fürst-Bismarck-Straße
Robinienweg
Drewitzer Straße
Hermsdorfer Damm
Tegeler Straße
Waldseeweg
Friedrichsthaler W
eg
Freiherr-vom-Stein-Straße
Schra
mberg
er St
raße
Hohenzollernstraße
Wilhelmstraße
Ogg
enha
user
Stra
ße
Heidenheimer Straße
Fellbacher Straße
Fellbacher Straße
Backnanger Straße
Schloßstraße
Wachsmuthstraße
Ulmenstraße
Auguste-Vikto
ria-Stra
ße
Fellbacher Platz
Bahn
hofsp
latz
Glienicker Straße
Forlenweg
Triniusstraße
Olafstraße
Odilostraße
Hohefeldstraße
Am
Pfingstberg
Oswinsteig
Roswithastraße
Am Sandkrug
Silvesterweg
Roedernstraße
Fontanestraße
Cecilienallee
Hubertusstraße
Tegernauer Zeile
Seestraße
Mauschbacher S
teig
Nach der H
öhe
Avenue Charles de Gaulle
Rue Montesquieu
Rue
Raci
ne
Dietrichinger W
eg
Am Waidmannseck
Rue Lamartine
Rue Diderot
Halalistraße
Pforzheimer Straße
Straße 167
Alt-Hermsdorf
Alt-Hermsdorf
Alt-Hermsdorf
Am Lehnshof
Wolfacher Pfad
Düsterhauptstraße
Lotosweg
Lotosweg
Rundlingsteig
Florastra
ße
Eutinger Weg
Gutachstraße
Nagolder Pfad
Horber Straße
Horber Straße
Höllentalweg
Ettenheimer Pfad
Tiefenbronner Weg
Straße 199Straße 199
Schonacher Straße
Lahrer Pfad
Wic
khof
straß
e
Alte Schildower Straße
Alte Sch
ildower S
traße
Bornepfad
Parkstraße
Hedw
igstr
aße
Bertastraße
Am Waldpark
Bertramstraße
Almutstraße
Schi
ldow
er S
traße
Arnheidstraße
Elkesteig
Gisbertasteig
Seeb
adstr
aße
Elsestraße
ElsestraßeGertrudstraße
Marthastraße
Am Seeschloß
Am Ried
Käth
estra
ße
Junostraße
Solquellstraße
Am
anda
straß
e
Seeb
licks
traße
Joac
him
straß
e
Karl-Marx-Straße
Aug
ustst
raße
Less
ings
traße
Zehntwerderweg
Am Jartz
Calauer Straße
Blitzenroder Ring
Steinkirchener Straße
Am
boßweg
Königshorster Straße
Eichenroder Ring
Bernshausener Ring
Maarer Straße
Schlitzer Straße
Lüba
rser S
traße
Wallenroder Stra
ße
Engelroder Weg
Frischborner Weg
Herbsteiner Straße
Ulrichsteiner Weg
Beneke
ndorffs
traße
Klötzesteig
Michelbacher Zeile
Am Freibad
Am Wies
enen
de
Schlu
chse
estra
ße
Am Vierrutenberg
Titiseestraße
Öschelbronner W
eg
Todt
naue
r Zei
le
Ziegeleiweg
Lierbacher Weg
Albtalweg
Albtalweg
Büchenbronner Steig
Waldshuter Zeile
Mergelweg
Herrnholzweg
Lißberger Zeile
Am Springebruch
Am Osrü
cken Schellbronner W
eg
Waldläuferweg
Straße 188
Straße 189
Jungbornstraße
Leop
olds
traße
Eichhornstraße
Wiesenstraße
Hermsdorfer Straße
Senftenberger RingIm Vogtland
Uhland
straß
e
Schö
nhau
ser S
traße
Buchholzer Straße
Witt
enau
er S
traße
Am Jartz
Calauer Straße
Tornower Weg
Königshorster Straße
Bene
kend
orffs
traße
Klötzesteig
Am Wies
enen
de
Herrnholzweg
Zum W
iesengrund
Am Kib
itzpf
uhl
Germendorfer Straße
Schillingweg
Senftenberger Ring
Stra
ße 6
0
Wesendorfer Straße
Straße 126
Im Vogtland
Alter Bernauer Heerweg
Mehlw
eg
Mühlsteinw
eg
Kornweg
Auf dem Mühlenberg
Getreidew
eg
Höpfertsteig
Windm
ühlenweg
Straße 494
Elsenstraße
Straße 52a
Lüba
rser W
eg
Am Wäldch
en
Kartoffelsteig
Schildower Straße
Möllersfelder Weg
Nett
estra
ße
Hans-Schumacher-Straße
Elfe
nalle
e
Anc
illon
weg
Straße 28
Am Kirschgarten
Kapellenweg
Viktoriastraße
Cha
rtons
traße
Stra
ße 1
79
Petitw
eg
Petitw
eg
La-R
oche
lle-S
traße
Arnouxstraße
Mazetstraße
Schweizer Tal
Schweizer Tal
Nan
tess
traße
Guyotstraße
Guyotstraße
Noé
weg
Henrionweg
Straße 145
Tiriotstraße
Saup
éweg
Mühlenstraße
Straße 147
Stad
tgär
ten
Wod
anstr
aße
Gar
tens
traße
Weg B
Baltrumstraße
Cunistraße
Trift
straß
e
Triftstraße
Triftstraße
Triftstraße
Weg A
Anna-Bruseberg-Straße
Auber
tstra
ße
Zeuschelstraße
Zeuschelstraße
Straße 123
Favie
rweg
Straße 124
Schützenstraße
Clémentweg
Rupe
rtweg
Rupe
rtweg
Straße 180
Vienweg
Jean-Calas-Weg
Martha-Fontane-Straße
Chamissostraße
Nahestraße
Straße 103
Ludw
ig-Q
uidd
e-St
raße
Harzburger Straße
Herwigstraße
Hartmutstraße
Eifelstraße
Vogesenstraße
Edda
straß
e
Edda
straß
e
Urbacher Straße
Rude
lsbur
gstra
ße
Rude
lsbur
gstra
ße
Burg
wal
lstra
ße
Straße 160
Ilsen
burg
straß
e
Straße 55
Stra
ße 4
9
Stra
ße 4
9
Stra
ße 4
9
Straße 47
Straße 47
Straße 7
Gutenfelsstraße
Rüdigerstraße
Rhönstraße
Ahor
nalle
e
Jung
born
straß
e
Schwarzwaldstraße
Laut
enta
ler S
traße
Sulzer Straße
Kasta
nien
alle
eThal
er S
traße
Parkstraße
Rübl
ände
rstra
ße
Ditf
urte
r Stra
ße
Böttners
traße
Gellertstraße
Siegs
traße
Asternweg
Frankensteinstraße
Straße 73
Straße 73
Straße 73
Blumenweg
Stra
ße 1
63
Straße 74
Straße 74
Stra
ße 1
64
Stra
ße 1
65
Straße 166
Straße 72
Straße 72
Straße 167
Hyazinthenweg
Scharfensteinstraße
Frankenstra
ße
Am G
rabe
n
Freischützstraße
Oberonstraße
Rheinfelsstraße
Töpperweg
Lönsstraße
Flai
schl
enstr
aße
Tomatenw
eg
Gra
vens
teins
traße
Straße 171
Straße 175
Straße 89
Stra
ße 8
9
Straße 77
Straße 76a
Straße 76 Straße 77a
Neustädter Straße
Stra
ße 1
00
Nelkenweg
Straße 101
Wolkensteinstraße
Krontaler Straße
Kernerstraße
Straße 86
Treseburger Straße
Streckf
ußstraße
Siverstorpstraße
Siverstorpstraße
Siver
storp
straß
e
Pank
eweg
Boen
kestr
aße
Straße 69
Spino
lastr
aße
Straße 33
Stra
ße 3
3
Straße 33
Straße 45
Straße 46
Klag
enfu
rter S
traße
Straße 31
Stra
ße 3
1
Straße 10
Straße 68
Stra
ße 5
0
Stei
naue
r Stra
ße
Tichauer Straße
Straße 44
Beuthener Straße
Stra
ße 3
6 Straße 39
Straß
e 48
Tarnowitzer Straße
Straß
e 41
Straß
e 65
Straße 52
Stra
ße 5
9
Straße 43
Stra
ße 5
1
Straße 42
Kolo
nie
am Te
ichb
erg
Stra
ße 5
8
Straß
e 58
Liebe
nstra
ße Strö
man
nstra
ße
Kare
straß
e
Schräger Weg
Kerko
wstraß
e
Halbe-Hufen-Weg
Sandbergstraße
Frundsbergstraße
Straße 34
Leobschützer Straße
Kreu
zbur
ger S
traße
Kattowitzer Straße
Florastraße
Heimfriedstraße
Am Danewend
Hagen
straß
e
Lank
er S
traße
Lank
er S
traße
Amselstraße
Gru
ndac
kerw
eg
Straße 71
Stra
ße 9
4
Pfannschmidtstraße
Pfann
schm
idtst
raße
Pfann
schm
idtst
raße
Pfann
schm
idtst
raße
Buso
nistra
ße
Schönerlinder Weg
Wot
anstr
aße
Achillesstraße
Achillesstraße
Möserstraße
Achtru
tenberg
Gewanneweg
Teichbergstraße
Teichbergstraße
Am Elsebrocken
Am Elsebrocken
Mat
estra
ße
Rolä
nder
Stra
ßeRu
tenz
eile
Ballo
npla
tz
Straße 67
Straße 70
Münchehagenstraße
Hofze
ichen
damm
Hofzeichendamm
Säge
bock
weg
Beer
baum
straß
e
Lanz
elot
straß
e
Krähenfußzeile
B 2
Karower Straße
Siverstorpstraße
Straße 69
Straße 73
Straße 71
Straße 74
Pfannschmidtstraße
Pfann
schm
idtst
raße
Buso
nistra
ße
Teichbergstraße
Mat
estra
ße
Goethestraße
Straße 67
Eichenring
Stra
ße 6
4
Rathenaustraße
Straße 70
Bedeweg
Straße 6
3
Mün
cheh
agen
straß
e
Mün
cheh
agen
straß
e
Münchehagenstraße
Hofzeichendamm
Hofzeichendamm
Stra
ße 6
2
Straße 6
2
Drei
Lini
en W
eg
Forke
nzeil
eAm
Hoh
en Fe
ld
Achillesstraße
Achille
sstra
ßeAchille
sstra
ße
An der Laake
Kastanienweg
Ingw
äone
nweg
Karo
wer C
haus
see
Karo
wer C
haus
see
Karower Chaussee
Karo
wer C
haus
see
Karo
wer C
haus
see
Haduweg
Swantewitstraße
Lanz
elot
straß
e
Krähenfußzeile
Nerthusweg
Zum Kappgraben
Zum Kappgraben
Erekweg
ErekwegAhornweg
Ebenrotsteig
Siedlungsring
Siedlungsring
Sied
lungs
ring
Friedrich-Richter-Straße
Friedrich-Richter-Straße
Friedrich-Richter-Straße
Wol
fgan
g-Hein
z-St
raße
Wol
fgan
g-Hein
z-St
raße
Ernst-Ludwig-Heim-Straße
Robert-Rössle-Straße
Verbindungsweg
Brun
hild
straß
e
Erlenweg
Ger
notst
raße
Karower Weg
Rotdornweg
Wartenberger Straße
Rudof-Diesel-Straße
Bucher Weg
Schulstraße
Bernauer Straße
Spenglerstraße
Weidenweg
BuchenwegUlmenweg
Wolfgang-Amadeus-M
ozart-Straße
Rosa-Luxemburg-Straße
Kleiststra
ße
Ernst-Toller-Straße
Kirsc
hena
llee
Dorfs
traße
Müh
lenw
eg
Braschzeile
Hugo-Vogel-Straße
Kyllmannstraße
Endestraße
Schönerlinder Chaussee
Karo
wer
Cha
usse
e
Hobre
chtsf
elder
Dor
fstra
ße
Edelweißstraße
Hörsten
weg
Am Sandhaus
Röbell
weg
Sudauer Straße
Mewesstraße
Franz-Schmidt-Straße
Wal
ter-F
riedr
ich-S
traße
Siedlungsstraße
Brücke
nstraße
Grosc
urths
traße
Gro
scur
thstr
aße
Vierec
kweg
Uhlenweg
Malmedyer Straße
Eupener Stra
ße
Grollstraße
Alt-Buch
Alt-Buch
Schmetstorpweg
Röntgentaler Weg
Nadrauer Straße
Karower Straße
Karower Straße
Brunswickenweg
Bielckenweg
Dranweg
Schalauer Straße
Unterwaldenstraße
Unterwaldenstraße
Zepernicker Straße
Zillertaler Straße
Vier
wald
stätte
r Stra
ße
Rudo
lf-Br
eitsc
heid
-Stra
ße
Neue Kärntner Straße
Straße 5
Inns
bruc
ker S
traße
Brixener Straße
Brixe
ner S
traße
Straße 6
Lübecker Straße
Flensburger Straße
Alpenberger Straße
Alemannenstraße
Bodenseestraße
Ernst-Thälmann-Straße
Rheinstraße
Parkstraße
Rigistraße
Burgunderstraße
Gletscherstraße
Kärn
tner
Stra
ße
Andr
eas-
Hof
er S
traße
Salz
burg
er S
traße
Steiermärker Straße
Donaustraße
App
enze
ller S
traße
Thun
erstr
aße Schwarzwälder Straße
Wilh
elm
-Tell-
Stra
ße
Winklerstraße
Wal
dstra
ße
Oberländer Straße
Max-Lenk-Straße
Straße 7
Bozener Straße
Rütli
straß
e
Helmholtzstraße
Bahnhofstraße
Schweizer Straße
Uristraße
Passeier Straße
Wilhelm-Tell-W
eg
Meraner Straße
Ham
burger Straße
Mühlenstraße
Mühlenstraße
Bochumer Straße
Altonaer Straße
Bremer Straße
Kurz
e St
raße
Hochstraße
Inntaler Straße
Solothurnstraße
Solothurnstraße
An
den
Dor
fstel
len
Fonta
nestra
ße
Fontanestra
ße
Steenerbuschstraße
BuchenalleeBuchenallee
Buchenallee
Buchenallee
Buch
enal
lee
Kastanienallee
Küßn
acht
erstr
aße
Schillerstraße
Ulmenallee
Heinestraße
Heinestraße
Ahornallee
Hufelandstraße
Akazienallee
Platanenallee
Lindenallee
Humboldtweg
Eschenallee
Triftstr
aße
Züric
her S
traße
Elisabethstraße
Friedenstraße
Uhlandweg
Mom
msens
traße
Virchowstraße
Stei
nstra
ße
Möserstraße
Wilh
elm
-Lie
bkne
cht-S
traße
Koch
straß
e
Fröbelstraße
Eichenalle
e
Birkenalle
e
Hobrechtsweg
Charlottenstraße
Bebe
lstra
ße
Karl-
Mar
x-St
raße
Gan
ghof
erstr
aße Begasstraße
Reuterstraße
Men
zelst
raße
Am Amtsh
aus
Schinkelstraße
Lassallestraße
Robert-Koch-Straße
Schlüterstraße
Lechtaler Straße
Straße der Jugend
Ötztaler Straße
Dom
prom
enad
e
Engadinstraße
Brennerstraße
Pitztaler Straße
Ilsen
burg
er S
traße
Schwanebecker Straße
Am
Ang
er
Iselbergstraße
Neu
e Sc
hwan
ebec
ker S
traße
Luzerner Straße
Baseler Straße
Oste
rode
r Stra
ße
Brah
mss
traße
Floto
wstr
aße
Ger
nrod
er S
traße
Eisenbahnstraße
Neckarstraße
Ode
rstra
ße
Posts
traße
Lahn
straß
e
Elbe
straß
e
Dahm
estra
ße
Spreestraße
Hav
elstr
aße
Schlaubestraße
Doss
estra
ße
Nut
hestr
aße
Mainstraße
Mos
elstr
aße
Weichselstraße
Weichselstraße
Planestraße
Plan
estra
ße
Ueck
erstr
aße
Saalestraße
KrankenhausNeukölln
Wenckebach-Krankenhaus
Sankt-Joseph-Krankenhaus
Krankenhausam Urban
DRK Kliniken Westend
KrankenhausMoabit
Jüdisches Krankenhaus
Deutsches Herzzentrum
Elisabeth-Diakonissen-Krankenhaus
Bundeswehrkrankenhaus
Krankenhaus imFriedrichshain
Parkklinik
KrankenhausPrenzlauerBerg
Sankt-Hedwig-Krankenhaus
Campus Charité Mitte
Klinikum Benjamin-Franklin
Krankenhaus Neukölln
Krankenhaus Waldfriede
Auguste-
Viktoria-
Krankenhaus
Spichernstr.
Südstern
Podbielskiallee
Breitenbachpl.
Rüdesheimer Platz
Heidelberger Pl.
Dahlem-Dorf
Bundespl.InnsbruckerPlatz
Friedrich-Wilhelm-Platz
Walther-Schreiber-Platz.
Schloß-str.
Rathaus-Steglitz
Kaiserin- Augusta- Str.
AltTempelhof
Tempelhof
Paradestr.
Leinestr.
Hermannstr.Neukölln
Grenzallee
Karl-Marx-Str.
Fehrbelliner Platz
Konstanzer Str.
Adenauerplatz
Wilmersdorfer Str.
Sophie-Charlotte-Platz
Hermannplatz
RathausNeukölln
Boddinstr.
Schönleinstraße
Kottbusser-Tor Görlitzer
Bahnhof
SchlesischesTor
Moritzplatz Warschauer Straße
Heinrich-Heine-Straße
Jannowitzbrücke
Alexanderplatz
Schillingstr.
StrausbergerPlatz
Weberwiese
Frankfurter Tor
Samariterstraße
FrankfurterAllee
Schwartzkopffstraße
Naturkundemuseum
Voltastr.
Bernauer Str.
Rosenthaler Platz
Senefelder Platz
EberswalderStraße
Kochstr.
Stadtmitte
Mohrenstr.
FranzösischeStraße
Friedrichstraße
Oranienburger Tor
Rosa-Luxemburg-Pl.
Weinmeisterstr.
Hausvogtei-platz
Spittelmarkt Märkisches Museum
Klosterstr.
Plötzensee
AugsburgerStr.
Viktoria-Luise-Pl.
Wittenbergpl.
RathausSchöneberg
Nollendorfpl.
Kurfürstenstraße
Bülowstraße
Uhlandstr.
Kurfürstendamm
Zoologischer Garten
Hansaplatz
Ernst-Reuter-Platz
Turmstr.
Birkenstraße
Westhafen
AmrumerStr.
Leopoldplatz
Seestraße
Wedding
Reinickendorfer Str.
Yorckstraße
Gleisdreieck
Mendelssohn-Bartholdy-Park
Möckern-brücke
Mehringdamm
Hallesches Tor
Platz derLuftbrücke
Gneisenaustr.
Prinzenstr.
Kaiserdamm
Theodor-Heuss-Platz
BismarckstraßeDeutsche Oper
Richard-Wagner-Platz
Mierendorffplatz
Jungfernheide
Jacob-Kaiser-PlatzHalemweg
Siemensdamm
Blissestr.Berliner Straße
Bayerischer Platz
Eisenacherstraße
Kleistpark
Güntzelstraße
Hohenzollernplatz
Blaschkoallee
Rehberge
Afrikanische Straße
Kurt-Schumacher-Platz
SchönhauserAllee
Pankstraße
NauenerPlatz
PotsdamerPlatz
Olympiastadion
Neu-Westend
Westphalweg
Ullsteinstraße
Alt-Mariendorf
Britz-Süd
Parchimer Allee
ThielplatzOskar-Helene-Heim
Onkel Toms Hütte
Krumme Lanke
Ruhleben
RohrdammPaulsternstraße
Haselhorst
Alt Tegel
Borsigwerke
Holzhauser Straße
Otisstraße
Scharnweberstraße
Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik
Lindauer Allee
Paracelsus-Bad
Residenzstraße
Franz-Neumann-Platz
Pankow
Vinetastraße
Gesundbrunnen
Osloer Straße
Rathaus Reinickendorf
Wittenau
Berlin Buch
Karow
Blankenburg
PankowWollankstraße
Bornholmer Straße
GesundbrunnenSchönhauser Allee
Prenzlauer Allee
Greifswalder Straße
Landsberger Allee
HumboldthainWEDDING
NORDBAHNHOF
HAUPTBAHNHOF
westend
westkreuz
messe-süd
messe-nord/icc
savignyplatzcharlottenburg
ORANIENBURGER STR.
FRIEDRICHSTR.
HACKESCHER MARKT
Alexanderplatz
Jannowitzbrücke
Ostbahnhof
Warschauer Straße
Ostkreuz
Storkower Straße
Frankfurter Allee
Grunewald
Jungfernheide
Beusselstraße
Westhafen
Halensee
Hohenzollerndamm
Heidelberger Platz
BundesplatzInnsbrucker Platz
Südkreuz
schöneberg
Julius-Leber-Br.
FriedenauTempelhof
Tiergarten
Bellevue
Brandenburger Tor
Potsdamer Pl.
Anhalter Bahnhof
Heerstraße
Olympiastadion
Pichelsberg
Yorckstr.
Zehlendorf
Wannsee
Nikolassee
Schlachtensee
Mexikoplatz
Lichterfelde West
Botanischer Garten
Rathaus Steglitz
Feuerbachstraße
Osdorfer Str.
Lichterfelde Süd
Lichterfelde Ost
AttilastraßeSüdende
Treptower Park
Pankow-Heinersdorf
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U U U
U
U
U
U U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UUU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U U
UU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U
U
UU
U
U
U
U
U
UUU
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
UU
U
U
U
U
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
SS
S
S
S
S
S S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
SS
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
1
2
4
5
6 7
89 1011
12
3
Hier geht’s hoch her
Schon beim Nachhausekommen zieht die Flottwellstraße 15 das Auge in seinen Bann. Die Fassade besticht mit schlichter Eleganz und klarer Sachlichkeit im Bauhaus-Stil. Symmetrien und Asymmetrien in den Sichtachsen sowie klare Kanten und abgerundete Ecken fügen sich zu einem harmonischen Ganzen. Inmitten einer teils neuentstandenen, teils ausgebauten Siedlung mit ähnlichen Architekturstilen befindet sich das SUN DECK auf der obersten Etage des sechsgeschossigen Gebäudes. Obwohl das Penthouse zahlreiche Vorzüge bietet, gehört zu den absoluten Highlights der spektakuläre Blick über Berlin von der galerieartigen Dachterrasse. Sie erstreckt sich auf knapp 63 m² von Norden über Westen bis nach Süden. Hier verbringt man die schönsten Stunden des Tages mit den Liebsten und Freunden.
Erweitern Sie ihren Horizont
Ganz auf der Höhe: Ihre Wohnansprüche
Über das Treppenhaus kommend, eröffnet sich gleich hinter der Wohnungstür das Herzstück des SUN DECK: ein lichtverwöhnter Wohnbereich auf knapp 60 m² mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und weitreichendem Blick nach Westen und Süden. Hier findet man viel Muße und Erholung beim gemeinsamen Ausklingen des Tags – zum Beispiel auf einer Couchlandschaft vor dem clever im Raum platzierten Kamin. Auf Schritt und Tritt sorgen hochwertige Materialien und edle Fliesen für ein angenehmes Raumgefühl.
Für Ihre hochgelobten Kochkünste
Harmonisch in den Wohnraum eingefügt, bietet die offene Küche alles, was das Feinschmeckerherz begehrt. Als räumliche Trennung zum Wohn- und Essbereich dient der Kochblock. Raffinierterweise zeigt der Herd in Richtung Ess- und Wohnzimmer – somit ist das Gespräch mit der Familie und Gästen jederzeit möglich. Bei der Zubereitung sorgen die vollausgestattete maßgeschneiderte Einbauküche, hochwertige Materialien und High-End-Elektro-Markengeräte für noch mehr Spaß. Und wenn das Wetter schön ist, reicht man die Verköstigung durch den Terrassenzugang einfach weiter und speist gemeinsam unter freiem Himmel.
Elegant vom Wohnraum separiert, zweigt ein geräumiger Zwischenflur ab und führt zum modernen Gästebad mit WC und Dusche. Hier genießt man durch das bodentiefe Fenster den beeindruckenden Blick in den Gartenhof. Ans Bad grenzt ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, das sich hervorragend als gemütliches Gästezimmer eignet. Mühelos passen ein großer Kleiderschrank und ein Boxspringbett in diesen Raum.
High-Class-Komfortzone
Willkommen im Wolkenkuckucksheim
Wieder an der Wohnungstür angelangt, befindet sich rechte Hand der großzügige Hauptflur des SUN DECK. Rechtsabgehend liegt der Hauswirtschaftraum, der mit Garderobenutensilien sowie Trockner und Waschmaschine bestückt werden kann. Schräg links gegenüber liegt das Masterschlafzimmer mit circa 19 m². Wie auf Wolken wird man hier morgens von besonders viel Tageslicht begrüßt. Und kann gleich über zwei Schiebetüren auf die Terrasse treten, um die frische Luft zu genießen. Gleich neben dem Schlafzimmer findet sich ein zusätzlicher Raum – neue Bewohner haben die Wahl: Rund Zwölfeinhalb Quadratmeter lassen sich nutzen als großes Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Den individuellen Wohnwünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Entspannung auf höchstem Niveau
Im großen Badezimmer macht das SUN DECK seinem Namen alle Ehre: Eine kleine Wellness-Oase mit rund 13 m² beherbergt alles, was die Herzen Erholungssuchender höher schlagen lässt: eine ins Fliesenwerk eingelassene große Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Regendusche und Handbrause, ein Doppelwaschtisch mit stilvoll verkleideten Waschbecken und deckenhohem Spiegel sowie eine hochwertige Sauna. Und wer kann schon von sich behaupten, einen vollausgestatteten Privat-Spa zuhause zu haben? Viel Vergnügen beim Relaxen.
TERRASSE62,99 m²
WOHNEN48,69 m²
GRUNDRISSWE 11
Die Terrasse wird zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet. | HWR = Hauswirtschaftsraum
ZIMMER 312,50 m²
ZIMMER 218,80 m²
ZIMMER 412,26 m²
BAD13,45 m²
FLUR11,03 m²
SAUNA
KÜCHE10,07 m²
A L L E H I G H L I G H T S AU F E I N E N B L I C K
• Toplage im Szenekiez nahe dem Park am Gleisdreieck
• 4 Zimmer | ca. 173 m² | ausgebautes Penthouse | Baujahr 2013
• großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
• umlaufende Dachterrasse mit ca. 63 m²
• Privat-Spa mit Sauna, Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
• Inkl. hochwertige Markenküche mit Geräten von Gaggenau
• Kamin
• hochwertiges Halogen-Leuchtsystem, teilweise mit Dimmfunktion
• maßangefertigte Einbauregale
• Gäste-Duschbad
• Fußbodenheizung
• Raumhöhen ca. 2,90 m
• HWR mit Waschmaschinenanschluss
• modernes Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Inkl. Tiefgaragenstellplatz
• Hausgeld ca. 420 €/mtl.
KAUFPREIS 1.450.000 €*
* Ziegert EverEstate GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Die jeweilige
Provisionshöhe ist identisch. Vom notariellen Kaufpreis werden 4,76 % Courtage inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer berechnet. Die vom Käufer
zu zahlende Provision ist nach notariellem Vertragsabschluss in einer Summe zu entrichten und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
BAD3,86 m²
FLUR4,12 m²
HWR6,70 m²
/ 4 Zimmer/ 5. Etage/ 172,98 m2
Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beidseitigen Vereinbarungen zwischen Auftraggeber und Makler.
§ 1 VERTRAULICHKEIT(1) Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nurfür den Empfänger bestimmt (nachfolgend „Auftraggeber“). Sie sind vertraulichzu behandeln und dürfen Dritten – auch Vollmachtgebern oder Dritte, die denAuftraggeber beauftragt haben – ohne vorherige Zustimmung nicht zugänglichgemacht werden.(2) Im Fall der unberechtigten Weitergabe dieses Exposés oder der Informationen aus dem Exposé an Dritte ist der Auftraggeber für den Fall des Vertragsschlusses durch den Dritten verpflichtet, der Ziegert EverEstate GmbH (nachfolgend„Makler“ genannt) die vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.
§ 2 HAFTUNG(1) Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich aufden Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit undVollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Der Makler hat dieseInformationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft,soweit die Informationen nicht offensichtlich unrichtig, nicht plausibel odersonst bedenklich sind; es wird empfohlen, insofern gegebenenfalls Fachleutehinzuzuziehen bzw. Rechtsrat einzuholen.(2) Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges und vorsätzlichesVerhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung vonLeben, Körper oder Gesundheit führt. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einerPflicht, die wesentlich für die Erreichung des Vertragszwecks ist (Kardinalpflicht), ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf den Schaden, der nach der Art des fraglichen Geschäfts vorhersehbar und typisch ist.
§ 3 PROVISIONSPFLICHT(1) Der Provisionsanspruch entsteht, wenn aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers der Hauptvertrag wirksam zustande kommt.(2) Der Provisionsanspruch in Höhe der im Exposé genannten Sätze ist mit Abschluss des Hauptvertrages fällig und innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung durch den Makler zu zahlen. Im Fall des Verzuges sind im Verkehr mit Verbrauchern Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten, im Verkehr mit Unternehmern Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten, jeweils über dem jeweiligen Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank, zu entrichten.(3) Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den vereinbarten
Provisionsanspruch.(4) Weicht der tatsächlich geschlossene Hauptvertrag inhaltlich von demGegenstand des Exposés ab, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprüngliche Provision bestehen.(5) Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden und fällig, wenn derVerkauf mit einer anderen Partei zustande kommt, mit der der Auftraggeber ineinem besonders engen persönlichen oder ausgeprägten wirtschaftlichenbzw. gesellschaftsrechtlichen Verhältnis steht, und dem Auftraggeber derVertragsschluss durch die andere Partei im wirtschaftlichen Erfolg ähnlichzugutekommt wie ein eigener.
§ 4 PROVISIONSPFLICHT FÜR NACHFOLGENDE VERTRÄGESchließt der Auftraggeber innerhalb von 12 Monaten nach Abschluss desHauptvertrages einen nachfolgenden Vertrag ab, so ist er zur Zahlung einerDifferenzprovision verpflichtet, wenn der Inhalt des nachfolgenden Vertragesebenfalls Teil des ursprünglichen Auftrages war und vom Makler ebenfallsangeboten wurde. Ein nachfolgender Vertrag liegt vor, wenn unter Erweiterungoder Änderung des ursprünglichen Vertragsinhaltes ein geänderter oder neuerHauptvertrag zustande kommt („nachfolgender Vertrag“). Die Differenzprovision errechnet sich aus der Differenz zwischen der vereinbarten Provision für denNachweis der Gelegenheit zum Abschluss des ursprünglichen Vertrages und der vereinbarten Provision für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss desnachfolgenden Vertrages.
§ 5 VORKENNTNISDer Auftraggeber hat für den Fall der Kenntnis des im Exposé bezeichnetenObjektes (nachfolgend „Objekt“) bzw. des Eigentümers des Objektes diesenUmstand dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Geschieht dies nicht,so hat der Empfänger dem Makler im Wege des Aufwendungsersatzes die inErfüllung des Auftrages nutzlos gewordenen Aufwendungen zu ersetzen, diedem Makler dadurch entstanden sind, dass der Empfänger ihn nicht über diebestehende Vorkenntnis informiert hat.
§ 6 VERTRAGSSCHLUSS UND VERTRAGSVERHANDLUNG(1) Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler bei Verhandlungen mit dem vom Makler nachgewiesenen Vertragspartner als ursächlich wirkenden Makler zunennen.(2) Der Auftraggeber hat unverzüglich zur Kenntnis zu geben, wann und zuwelchen Bedingungen er einen Vertrag über das Objekt oder über ein anderesObjekt des vom Makler nachgewiesenen Vertragspartners abschließt.(3) Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsschluss.
(4) Der Makler hat ebenfalls einen Anspruch auf Erteilung einer Abschrift desHauptvertrages und der getroffenen Nebenvereinbarungen.
§ 7 UNVERBINDLICHKEIT DER ANGEBOTEUnsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Vermietung undVerpachtung bleiben dem Verkäufer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, dass hierfür eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird.
§ 8 DOPPELTÄTIGKEITDer Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartnerprovisionspflichtig tätig zu werden. Hierbei kann der Makler für beide Parteienals Nachweismakler oder für die eine Partei als Vermittlungs- und für die andere Partei als Nachweismakler tätig werden.
§ 9 VOLLSTÄNDIGKEIT DER VEREINBARUNGENDer Auftraggeber bestätigt, dass sonstige stillschweigende oder mündlicheNebenabreden über das Exposé, den Maklervertrag und diese AllgemeinenGeschäftsbedingungen hinaus nicht getroffen wurden.
§ 10 GERICHTSSTANDIm Verkehr mit Kaufleuten ist Berlin als Gerichtsstand vereinbart. Im Verkehr mitVerbrauchern ist kein Gerichtsstand vereinbart.
§ 11 UNWIRKSAME KLAUSELNSollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Soweit Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil oder unwirksam sind, richtet sich derInhalt des Vertrages nach den gesetzlichen Vorschriften.die Wirk-samkeit derübrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Soweit Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil oder unwirksam sind, richtet sich der Inhalt des Vertragesnach den gesetzlichen Vorschriften.
AGB
BILDNACHWEISFotograf: © Christoph Neumann
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen bzw. Rechtsrat einzuholen. Das gilt auch für die Visualisierungen. Alle Flächen sind Circa-Angaben. Änderungen in der Baubeschreibung / Bauausführung, die nicht wertmindernd sind, bleiben dem Verkäufer vorbehalten. Bei Änderungen wird eine gleichwertige Ausführung bzw. Ersatz in gleichwertiger Qualität angestrebt. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stand der Broschüre: Dezember 2020
EXKLUSIV VERTRIEB
Ziegert EverEstate GmbHZimmerstraße 16, 10969 Berlin | Telefon: +49 30 220130-502
ziegert-immobilien.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Clemens PaschkeHandelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B | Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd/Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e. V.
