The Seven Seas Aquarium GmbH & Co. KG

Meeting vor dem Hauptausschuss für Wirtschaft und Finanzen

Inhalt

1. Projekt und Philosophie SHARK CITY2. Bauprojekt3. Finanzierung und Partner

Kennzahlen

Gesamtprojekt• Investitionshöhe gesamt: ca. 20.500.000 €• Kalkulierte Besucherzahlen: 550.000 p.a.• Schaffung neuer Arbeitsplätze: 50-60• Zahllast Gewerbesteuer zwischen 550.000 € bis 700.000 €

Bauprojekt• Grundfläche: 5.000 m², Gesamtfläche: ca. 9.000 m²• Außenstellplätze: 300 PKW und ca. 6 Busstellplätze• Hohe Energieeffizienz • Attraktive Architektur

Verkehrsführung zum Grundstück

A 67

B 426

Fachmarktzentrum

Anfahrt von A 67

Neue UmgehungsstraßeAnfahrt von A 5

Wohnbebauung

Mischbebauung

BesucherverkehrCa. 450 Fahrzeuge pro Tag

AnlieferungCa. 1-2 LKW pro Werktag

SHARK CITY

Synergiepotenziale

Grundstück und 3D-Modell

SHARK CITY

Lageplan

Anlieferung

Kundenzufahrt

Reduzierte Bauhöhe Volle Bauhöhe

P SHARK CITY

Grundrisse

Erd

gesc

hoss

Obe

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chos

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Unt

erge

scho

ss

Schnitt B-B

Schnitt A-A

Schnitt C-C

Einzigartiges Konzept

Größtes Indoor-Hai-Aquarium EuropasZielgruppen: Familien und Kinder / Geschäftskunden / Schulen Schwerpunkte sind Haltung und Pflege von rund 36 Hai-Arten undweiterer FischeGrößtes Einzelbecken mit rund 10,5 Mio. Litern Wasser (38 x 24 x 12 m)Auf zwei Ebenen geht der Besucher auf eine faszinierende und einzigartige Reise durch die „Welt der sieben Meere“Weitere Services wie ein Film- und Dokumentationszentrum, die SHARK CITY School und Erlebnis-Gastronomie(n)

Einzigartiges Konzept

Einrichtung für schulische und wissenschaftliche Exkurse mit derSharkSchool von Dr. Erich RitterUmfassende Zusammenarbeit mit dem international renommierten Hai-Forscher

Erlebnisgastronomie im OG, Systemgastronomie im EG in VerpachtungVorträge, Schulungen und Events SHARK CITY Shop inkl. MagazinEvent- und Veranstaltungsstätte

Einzigartiges Konzept

Enge Zusammenarbeit mit Veterinär- und Artenschutzamt 85 % der Besatzliste aus Übernahmen und NachzuchtenAusschließlich für Aquarien geeignete Fisch- und TierartenHöchste SicherheitNeueste und effizienteste TechnikKompetentes Team

Erfahrenes Management

Thiemo Walt, 35 | Geschäftsführender Gesellschafter15 Jahre Erfahrung im Bereich Meerwasser-Aquaristik, Pflege und Nachzucht von Fischen und Korallen; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Anlagen

Thomas Walter, 36 | Geschäftsführender Gesellschafter12 Jahre Erfahrung im Wareneinkauf und Vertrieb, Durchführung von Marketing-Maßnahmen, Personalverantwortung, Kalkulation und Buchhaltung, Fachwirt im Bankwesen

Alexander Dressel, 32 | Zoologischer Leiter8 Jahre Erfahrung im Bereich Großaquarien, Personal-verantwortung und -führung; Kompetenzschwerpunkt: Technik für Meerwasser-Großanlagen und marine Lebewesen

Terminplan

1. Juni 2017Meeting mit HauptausschussWirtschaft und Finanzen

Juli 2017Schriftlicher Bescheid Bauvoranfrage

Oktober 2017Baugenehmigung

November/Dezember 2018Eröffnung geplant

Oktober/November 2017Baubeginn geplant

Finanzierung

Klassische Finanzierung des Vorhabens

• Fremdkapital bankenfinanziert mit geplanterUnterlegung durch Landesbürgschaften inHöhe von 12,0 Mio. €

• Hohes Eigenkapital in Höhe von 8,5 Mio. € 58%42%

Eigenkapital Fremdkapital

Finanzierung

Beteiligte am Eigenkapital

• Die Initiatoren mit 45 %• Das familiäre Umfeld mit 44 %• Investoren – hier die künftigen Betreiber

der beiden Gastronomien mit 11 %

Beteiligte am Fremdkapital58%

42%

Eigenkapital Fremdkapital

Finanzierung | Cases Besucherfrequenz

Partner

BauherrThe Seven Seas Aquarium 

GmbH & Co. KG

Finanzierung

Beratung

Schirmherrschaft & Kooperation

Projektevaluation und ‐steuerung

Juristische Beratung

Marketing /PR/Corporate Publishing

HANSSKE Architekten

Planung

FAQ - Zusatzinfos

gemäß Studie

FAQ - Zusatzinfos

SHARK CITY soll eine veterinärrechtlich geprüfte Referenzeinrichtung werden:• Tiere aus dem professionellen Großhandel• Tiere aus zu kleinen Habitaten anderer Einrichtungen• Tiere aus internationalen Tauschprogrammen zoologischer Einrichtungen• Tiere aus internationalen Nachzucht-Programmen zoologischer

Einrichtungen