Perfekte Ferienwohnung in Travemünde –

auch als Anlageobjekt geeignet ! 5 Sterne nach DTV

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Das Objekt

Beschreibung In exklusiver und absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage am Godewind Park befindet sich die Wohnung im zweiten Stock / Endetage einer kleinen Wohnanlage. Zum Strand und der herrlichen Promenade sind es nur 350 Meter. Die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne ist nach einem Eigentümerwechsel vollständig renoviert und liebevoll eingerichtet worden. Die gesamte Wohnung ist mit einem Holz-Design-Fussboden ausgestattet, das Badezimmer ist mit italienischen Designerfliesen mediterran gestaltet. Die Küche ist mit neuster Technik namhafter Hersteller u.a. Dampfgarer, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Umluftbackofen mit Mikrowellenfunktion etc. ausgestattet. Im Wohnzimmer warten ein 42-Zoll-Plasma-TV, eine Stereoanlage und ein DVD-Player neben einer exklusiven Einrichtung (Designercouch, Esstisch mit 4 Stühlen etc.) auf Sie. Im Schlafzimmer finden Sie einen 26-Zoll-LCD-TV als Zweitfernseher. Im Sommer können Sie auf dem mit Holzplanken belegtem Balkon grillen ( Elektrogrill vorhanden ). Das Objekt befindet sich als 5 Sterne Objekt für bis zu 4 Personen sehr erfolgreich (>200 Nächte p.a. ) in der Ferienwohnungs-vermietung, ist daher nach dem Saisonende 2010 bezugsfertig. Eine Weitervermietung über travemuendeferienwohnungen ist möglich.

UmgebungDas Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, der Kurpromende und dem Strand (1 Minute zu Fuss) im ruhigen Kurviertel von Travemünde. Geschäfte, Restaurants etc. sind fussläufig zu erreichen. Der Golfplatz mit einzigartigem Blick liegt nur 5 Minuten entfernt und das Brodtner Ufer lädt in unmittelbarer Nähe zu herrlichen Spaziergängen ein. Eine ideale Lage !

Travemünde

Travemünde- schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Seebäder Europas. Über 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine einzigartige Mischung prägt das Flair und die internationale Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen: In Travemünde ist das ganze Jahr über Saison. Wassersport, Reiten auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und Shopping in der Vorderreihe gehören neben langen Spaziergängen am Strand oder der herrlichen Kurpromenade ebenso dazu wie Sonnenbaden am Strand und relaxen in einem der zahlreichen Cafes und Restaurants. Und natürlich ist Travemünde beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer und Traditionssegler, Segel- und Motorboote… Travemünde war ursprünglich ein kleines

Fischerdorf an der Travemündung. Es wurde im Jahr 1187 gegründet und lebte Jahrhunderte nur von Fischerei und Schifffahrt. 1320/29 kaufte die Stadt Lübeck den Holsteiner Grafen Travemünde ab. 1802 wurde Travemünde dann offiziell „Seebad“.1803 wurde das Kurhaus fertiggestellt,1912 dann das heutige Kurhausgebäude (heute : 5 Sterne Hotel Arosa). Seit 1833 konnte man dann im Casino (heute : 5 Sterne Hotel Columbia) Roulette, Black Jack und Baccara spielen. Die herrliche Promenade wurde 1908 eingeweiht und die Travemünder Woche findet seit 1889 – somit 2010 zum 121 mal - statt.

Grundriss

Lageplan

Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

Fakten&Kontakt

Fakten Art : EigentumswohnungZimmer : 2 Zimmer Etage : 2. EtageGrösse : 63 m²Besonderheiten : vollständig renoviert, sonniger Balkon, Designerküche

Die Wohnung wird vollständig möbeliert verkauft ! Heizung : GaszentralBaujahr : 1975 Preis : 249.000 € einschl. aller Möbel/ AusstattungHausgeld p.M. : 180 € p.M.Erbpacht p.M. : 40 € p.M.

Kontakt ausschliesslich über :Kerkhoff ImmobilienThorsten KerkhoffKaiserallee 2023570 Travemünde+49 4502 849290+49 163 2897410+49 4502 889087kerkhoff-thorsten@t-online.de

Courtage-Klausel Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Courtage beträgt für das Objekt : 5% zzgl. 19% Umsatzsteuer.