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310 320 Christian-Wagner-Straße August-Lämmle-Weg Theodor-Storm-Straße Theodor-Storm-Straße Lessingstraße Heinestraße August-Lämmle-Weg Wilhelm-Busch-Weg Gerhart-Hauptmann-Straße Gerhart-Hauptmann-Straße Thomas-Mann-Straße Flattichstraße Gerhart-Hauptmann-Straße Flattichstraße Gerhart-Hauptmann-Straße Wilhelm-Busch-Weg Thomas-Mann-Straße raße 17 9/1 11 7 13 33 19 3 3/4 3/3 15 1/1 9/2 13 41 1 9/5 15/5 9/10 15/3 2 9 15 10 15/1 5 13 9/7 27 9/8 15 17 7 4 11 7 8 37 29 1 17 4 15/6 2 11 15/4 9/3 35 9/9 15 11 25 9 3 9/6 9/4 12 13 10 31 15/2 5 39 23 5 7 7/1 12 5 6 17 13 21 3 19 9 8 24 7 11/1 15 19 5 14 34/7 11 11/2 32 5/1 34/6 16 26 34 34/3 9 34/4 34/9 10 17 12 34/8 3 16 6 4 34/5 34/2 13 /4 /1 7/1 /5 16 26 16 3 15 20 /3 10 12 10 6 30 8 20 12/1 30 12 2 /8 31/4 13 14 17 7 5/1 14 11 20 8 28/3 19 1/5 18 5 18/1 /2 4 4 24 28/5 22 14/1 16/1 /6 16 22 28 28/2 18 18 6 28/6 19 /7 22 28 22/9 28/1 28/4 20 18 11/1 32 9 10/1 22 TG Erweiterung Kindergarten TG TG TG Hof Bring & Hol Retention Retention Retention Retention Einfahrt WE 18 III WE 15 III WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 9 III WE 8 III WE 1 II + D WE 9 III WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 9 III WE 9 III WE 8 III+D WE 8 III+D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II + D WE 1 II + D WE 1 II+D WE 1 II+D WE 1 II + D S:\daten\STADT-LP\234 Korntal-Münchingen\234-003 SK Pflugfelder Weg Korntal\SKonzept\234-003_SK.dwg Layout: 4x Studien Stand Plan-Nr Maßstab Stadt Korntal-Münchingen Pflugfelder Weg Städtebauliches Konzept Variante 1b, Stand: 08.09.17 1:2.000 08.09.2017 46-02 A3 Variante 1b, Stand: 08.09.17 LEGENDE ca. Abgrenzung Flächenbilanz 6,7 ha Höhenlinien aus Befliegung ca. Nettobauland 5,0 ha ca. 75% bezogen auf die o.a. Abgrenzung "Flächenbilanz" 1m Schritte, Stand: 07.09.2016 EH/DH kann im BPlan flexibel bleiben Wohneinheiten (WE) ca. 197 Einwohner ca. 414 (unter Annahme der statistschen Durchschnittsbelegung von 2,1 Einwohner je Wohneinheit, im Aufsiedelungsprozess sind auch höhere Belegungsdichten möglich bzw. zu erwarten z.B. bei höherem Familienanteil) Einwohnerdichte ca. 62 EW / ha WE im Geschosswohnen ca. 93 Reihenhäuser ca. 48 Doppelhaushälften ca. 24 Kettenhäuser ca. 6 Einfamilienhäuser ca. 26 Hinweis: Korntal-Münchingen ist als Kleinzentrum im Verdichtungsraum Stuttgart eingestuft. Das Quartier ist kein Schwerpunkt des Wohnungsbaus. Baldauf Architekten und Stadtplaner GmbH Geschäftsführer: Prof. Dr. Ing. Gerd Baldauf Schreiberstraße 27 · 70199 Stuttgart Tel. 0711 967 87-0 · Fax 0711 967 87-22 www.baldaufarchitekten.de · [email protected] baldauf ARCHITEKTEN STADTPLANER N
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Städtebauliches Konzept
Variante 1b, Stand: 08.09.17
1:2.000
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Variante 1b, Stand: 08.09.17LEGENDE
ca.Abgrenzung Flächenbilanz
6,7 ha
Höhenlinien aus Befliegung
ca.Nettobauland
5,0 ha
ca. 75% bezogen auf die o.a.Abgrenzung "Flächenbilanz"
1m Schritte, Stand: 07.09.2016
EH/DH kann im BPlan flexibel bleiben
Wohneinheiten (WE) ca. 197
Einwohner ca. 414
(unter Annahme der statistschen Durchschnittsbelegung von 2,1 Einwohner jeWohneinheit, im Aufsiedelungsprozess sind auch höhere Belegungsdichtenmöglich bzw. zu erwarten z.B. bei höherem Familienanteil)
Einwohnerdichte ca. 62 EW / ha
WE im Geschosswohnen ca. 93Reihenhäuser ca. 48Doppelhaushälften ca. 24Kettenhäuser ca. 6Einfamilienhäuser ca. 26
Hinweis: Korntal-Münchingen ist als Kleinzentrum im Verdichtungsraum
Stuttgart eingestuft. Das Quartier ist kein Schwerpunkt des Wohnungsbaus.
Baldauf Architekten und Stadtplaner GmbHGeschäftsführer: Prof. Dr. Ing. Gerd Baldauf
Schreiberstraße 27 · 70199 Stuttgart
Tel. 0711 967 87-0 · Fax 0711 967 87-22
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