Verkaufsdokumentation MFH Staadpark

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Schöner Wohnen in Weesen am Walensee Neubau 7 Mehrfamilienhäuser 59 Eigentums- und Mietwohnungen Verkauf | Rutishauser Real Estate AG | Sihleggstrasse 17 | 8832 Wollerau | T +41 ( 0) 55 612 50 00

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Schöner Wohnen in Weesen am Walensee

Neubau 7 Mehrfamilienhäuser59 Eigentums- und MietwohnungenVerkauf | Rutishauser Real Estate AG | Sihleggstrasse 17 | 8832 Wollerau | T +41 ( 0 ) 55 612 50 00

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7 Mehrfamilienhäuser StaadparkObjektart Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und MietwohnungenEtagen 3 Vollgeschosse mit DachgeschossZimmer 2 ½ - bis 4 ½ -Zimmer-WohnungenNettogeschossfläche (NGF) 53 m2 – 109 m2Raumhöhe 2.40 mBaujahr 2015 – 2017

GrundstückGrundstücksfläche 8039 m2Objektadresse Staad, 8872 WeesenParzelle Nr. Nrn. 38, 41, 42, 426, 448Bauzone Kernzone K3

Ihre Vorteile ■ alters- und behindertengerechte Wohnungen mitten in Weesen ■ helle Räume mit Sicht in die Berge und teilweise auf den Walensee ■ sehr guter Ausbaustandard mit WM/TU in der Wohnung ■ attraktive Gartenanlage mit mehreren Begegnungs- und Spielplätzen ■ ruhige und zentrale Lage ■ verkehrstechnisch ideale Verbindungen ■ Tiefgaragenplätze direkt beim jeweiligen Mehrfamilienhaus ■ mildes Klima an schöner Seelage ■ ideal auch als Ferienwohnung

Die Objektdaten

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1 Ansicht Süd.

2 Panorama Richtung Walensee und Churfirsten.

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Die Lage

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7

1 Bank 2 Schulhäuser 3 Kindergarten 4 Seniocare®

5 Schiffstation 6 Blumenladen 7 Spar 8 Rest. Fischerstube 9 Badestrand Gäsi 10 Gemeindehaus

A3

1

9

Amden

St. Gallen

Glarus

10Standort

DistanzenDorfzentrum / Restaurants 6 Min. / 500 m Einkaufen (Spar) 1 Min. / 1 50 m Schulen (Oberstufe, Primarschule) 2 Min. / 200 m Kindergarten 9 Min. / 700 m öV (Bus) 3 Min. / 260 m Bahnhof Ziegelbrücke (S 2 / S 25 / RE nach Zürich) 7 Min. / 2.9 km See und Schiffstation 6 Min. / 500 m Autobahnein- und -ausfahrt (A3) 1 Min. / 600 m

Willkommen in Weesen.Da, wo sich die Glarner und St. Galler Berge mit dem kristallklaren Walensee vereinen, liegt am südlichen See-Ende und auf geschichtsträchtigem Boden das liebliche Städtchen Weesen. Eingebettet zwischen der Linth, dem See und der Flanke des 618 Meter hohen Chapfenbergs, erfreut sich Weesen seit Jahrhunderten einer privilegierten Lage. Aktuell leben hier knapp 1 600 Einwohner. Das milde und mediterrane Klima macht Weesen zu einem gefragten Wohnort. Das kleine und gepflegte Städtchen hat viel Charme und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die überschaubare Grösse erlaubt es, die täglichen Besorgungen zu Fuss zu erledigen. Hier grüsst und kennt man sich. Der Kraftort wirkt entschleunigend und ist idealer Lebensraum für Menschen, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen und trotzdem den Anschluss zu pulsierenden Orten nicht verlieren wollen. Verkehrstechnisch liegt Weesen ideal. In wenigen Busminuten sind Sie beim Bahnhof Ziegelbrücke und damit in einer Stunde in Zürich. Durch den Autobahnanschluss (A3) erreichen Sie Chur in 30 und Zürich in 40 Minuten. Weesen ist auch ein Ferien- und Naherholungsgebiet, denn Amden, die beliebte Ski- und Wanderregion, liegt quasi vor der Haustüre. Die Wohnüberbauung «Staadpark» schmiegt sich, trotz neuzeitlicher Architektur, unauffällig an die Seite des Städtchens, ohne dessen Identität zu stören.

1 Das Dorfzentrum.

2 Ruhige, malerische Gässchen laden zu Spaziergängen ein.

3 Weesen ist optimaler Ausgangspunkt für Schiff-fahrten auf dem Walensee.

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Standort

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Das Verkaufsobjekt

Die Wohnüberbauung « Staadpark » widerspie-gelt den Charakter von Weesen. Die Vielfältigkeit des Städtchens zeigt sich in der differenzierten Farbgebung der einzelnen Häuser. Ziel ist es, für zukünftige Bewohner und Besucher eine attraktive und lebendige Wohnsiedlung mit hoher Lebens- und Freiraumqualität zu schaffen. Eine einzigartige

Umgebungsgestaltung mit Wegen, Spielplätzen, Begegnungszonen für Gross und Klein sowie Grün-flächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung bildet eine sehr attraktive Gartenanlage. Die dreige-schossigen Mehrfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach fügen sich gut in die bestehende Umgebung ein. Die Bewohner gelangen

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7über Schleusen von der Tiefgarage direkt in die einzelnen Häuser. Die zentrale Lage, die Anbindung an das nahegelegene Alterszentrum Wismetpark (www.seniocare.ch), das Gesamtkonzept der Wohn-überbauung und das freundliche Klima machen den « Staadpark » besonders attraktiv auch für ältere Menschen.

Gartenanlage für Jung und Alt mit vielen Sitz-gelegenheiten und mehreren Spielplätzen.

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Der Konstruktions- und Ausbaubeschrieb

FassadenmauerwerkBacksteinmauerwerk mit äusserer Wärmedämmung und eingefärbtem Fassadenputz. Farbkonzept nach Vorschlag Totalunternehmerin. Tiefgaragen- und Kelleraussenwände in Beton, roh.

InnenwändeBackstein- oder Kalksandsteinmauerwerk, wo sta-tisch notwendig Wände in Beton.

GeschossdeckenStahlbetondecken nach den statischen und bau-physikalischen Erfordernissen mit Trittschallisola-tion und schwimmendem Unterlagsboden.

TreppenAls Stahlbetontreppen vorfabriziert oder in Ortbeton mit Staketengeländer in Stahl einbrennlackiert oder feuerverzinkt.

DachSatteldach mit Sparrenlage und dazwischenlie-gender Wärmedämmung, Eindeckung mit Eternit-Dachschiefer.

Balkone/SitzplätzeBeläge in Verbundstein oder Betonplatten.

SpenglerSpenglerarbeiten in Chromstahl-Blech, matt.

FensterKunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Öffnungsarten nach Vorschlag Totalunternehmerin. Satinato-Gläser bei den Fenstern in den Nasszellen.

GaragentorAutomatisches Deckensektionaltor mit Funk-steuerung (ein Handsender je Einstellplatz) und Schlüsselschalter.

HaustüreAussentüre als Metall-/Glaskonstruktion.

WohnungstürenWohnungstüren in Holz mit Schalldämmung, Tür-spion und Dreipunkt-Sicherheitsschloss. Türen sind weiss gestrichen.

SonnenschutzVerbundraffstoren bei allen Fenstern in den Wohn- und Schlafräumen. Eine Markise je Wohnung mit Elektroantrieb. Farbkonzept nach Vorschlag Totalunternehmerin.

HeizungsanlagenDie Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe je Mehrfamilienhaus. Die Wärmever-teilung erfolgt über eine Fussbodenheizung in allen Wohngeschossen. UG-Räume sind nicht beheizt.

ElektroanlagenElektroanlagen gemäss separatem Elektroprojekt. Raumausstattungen mit Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanschlüssen. TV-/ Radio-/Telefon-Anschlüsse im Wohn- und Elternzimmer, Einbau-spots in der Küche, in den Nasszellen sowie bei den Korridoren.

SanitäranlagenAusstattung der Nasszellen gemäss Grundrissplä-nen und separater Sanitär-Standardliste mit Bud-get. Installationen gemäss den gesetzlichen Vor-schriften. Definitive Auswahl käuferseits.

LüftungsanlagenWo nötig Lüftungsventilatoren in den Kellerräumen. Küchenabluft als Umluft mit Aktivkohlefilter.

Die Tiefgarage wird natürlich entlüftet.

AufzügeBehindertengerechter Personenaufzug.

KücheneinrichtungenKüche gemäss separatem Küchenplan und Auswahl Käufer.

SchreinerarbeitenInnentüren als Fertigtüren mit Stahlzargen. Einfache Garderobe beim Eingang der Wohnungen nach Vor-schlag Totalunternehmerin.

GipserarbeitenDecken in allen beheizten Räumen in Weissputz (Q3), weiss gestrichen, Innenwände in Abrieb 1.0 mm, weiss gestrichen. In den unbeheizten Räu-men UG und Einstellhalle Wände und Decken roh.

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23MetallbauarbeitenInnengeländer als Staketengeländer. Aussengelän-der in Verbundsicherheitsglas.

Gittertüren in den Keller- sowie Veloräumen.

Briefkastenanlage mit Sonnerie und Gegensprech- anlage. Zylinderfabrikat nach Wahl Totalunter- nehmerin.

BodenbelägeAlle Kellerräume und die Tiefgarage in Monobetonoder Zementüberzug. Vinyl-Click-Bodenbeläge mit sehr hoher Strapazier-fähigkeit in den Wohn- und Schlafräumen. In den Nasszellen keramische Platten gemäss separater Auswahliste.

WandbelägeKeramische Platten in den Nasszellen, wo erforder-lich und gemäss separater Auswahlliste. Übrige Flä-chen Abrieb 1.0 mm.

BaureinigungSchlussreinigung der Räumlichkeiten durch ein Reinigungsinstitut.

UmgebungVorplätze in Sickerverbundsteinen. Mauern in Beton roh. Ansaat mit Rasen. Detaillierte Umgebungspla-nung siehe separaten Plan.

Allgemeine HinweiseAls Grundlage für diesen Konstruktions- und Aus-baubeschrieb gelten die beiliegenden Projektpläne.

Die Käuferschaft kann nach Absprache mit der Bauherrschaft auf Wunsch individuelle Änderun-gen in den Grundrissen vornehmen. Auch über die Auswahl des Innenausbaus entscheidet die Käu-ferschaft nach ihren eigenen Vorstellungen. Ände-rungen gegenüber dem Basisausbau müssen ent-sprechend dem Baufortschritt rechtzeitig von der Käuferschaft angezeigt werden.

Die Mehr- und Minderaufwendungen gegenüber dem Standard-Ausbau werden inkl. Planungs-aufwendungen, Nebenkosten und Gebühren ver- rechnet.

Änderungen und Anpassungen in den Grundrissen sowie der Materialien u. dgl., aus denen sich kein qualitativer Minderwert ergibt, bleiben vorbehalten. Auch Änderungen infolge Auflagen von Behörden bleiben vorbehalten.

Alle Arbeiten werden nach Vorschrift der Behörden, den zuständigen Werken und einschlägigen SIA-Normen ausgeführt. Erhöhte Anforderungen müs-sen explizit bestellt werden.

Das Farbkonzept der Gesamtüberbauung wird nach Vorschlag der Totalunternehmerin ausgeführt. Die Überbauung soll in ihrer Form-, Material- und Farb-gestaltung einheitlich wirken.

Budgetpreise sind inkl. MwSt.

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Mehrfamilienhaus ARenditeberechnung und Verkaufspreis

MFH Whg. Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag= Verkaufspreis

A1 A1-0 EG 3 ½-Zi-Whg. 74.40 275 1'705.00 20'460.00 529'000.00

A1-1 1. OG 3 ½-Zi-Whg. 73.70 270 1'658.00 19'899.00 524'000.00

A1-2 2. OG 3 ½-Zi-Whg. 74.40 280 1'736.00 20'832.00 534'000.00

A1-3 DG 2 ½-Zi-Whg. 68.40 320 1'824.00 21'888.00 539'000.00

A2 A2-0 EG 4 ½-Zi-Whg. 100.90 255 2'144.00 25'730.00 659'000.00

A2-1 1. OG 4 ½-Zi-Whg. 101.50 250 2'115.00 25'375.00 654'000.00

A2-2 2. OG 4 ½-Zi-Whg. 97.10 260 2'104.00 25'246.00 664'000.00

A2-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 91.10 280 2' 126.00 25'508.00 669'000.00

Hobbyraum Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

HA1 UG Hobbyraum 15.40 150 193.00 2'310.00 15'400.00

Parkplätze Geschoss PP Anzahl CHF / PP Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

PP mit Box UG/TG PP Nr. 01 + 02 2 250 500.00 6'000.00 100'000.00

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 03 – 11 9 125 1'125.00 13'500.00 360'000.00

A

Bruttomietwert

Miete in CHF / m2 /Jahr plausibilisiert Wüest & Partner CHF . 206'748.00

Verkaufsertrag = Verkaufspreis

Total Verkaufsertrag CHF . 5'247'400.00

Bruttorendite in %

Bruttomietwert × 100 / Anlagekosten % . 3.94

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Mehrfamilienhaus BRenditeberechnung und Verkaufspreis

MFH Whg. Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag= Verkaufspreis

B1 B1-0 EG 4 ½-Zi-Whg. 107.70 255 2 '289.00 27'464.00 679'000.00

B1-1 1. OG 4 ½-Zi-Whg. 108.30 250 2'256.00 27'075.00 674'000.00

B1-2 2. OG 4 ½-Zi-Whg. 108.90 260 2'360.00 28'314.00 684'000.00

B1-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 100.20 270 2'255.00 27'054.00 689'000.00

B2 B2-0 EG 4 ½-Zi-Whg. 101.50 255 2'157.00 25'883.00 659'000.00

B2-1 1. OG 4 ½-Zi-Whg. 101.90 250 2'123.00 25'475.00 654'000.00

B2-2 2. OG 4 ½-Zi-Whg. 101.50 260 2'199.00 26'390.00 664'000.00

B2-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 94.80 270 2'133.00 25'596.00 674'000.00

Parkplätze Geschoss PP Anzahl CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 12 1 125 125.00 1'500.00 40'000.00

PP mit Box UG/TG PP Nr. 13 – 17 5 250 1' 250.00 15'000.00 245'000.00

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 18 – 22 5 125 625.00 7'500.00 200'000.00

B

Bruttomietwert

Miete in CHF / m2 /Jahr plausibilisiert Wüest & Partner CHF . 237'251.00

Verkaufsertrag = Verkaufspreis

Total Verkaufsertrag CHF . 5'862'000.00

Bruttorendite in %

Bruttomietwert × 100 / Anlagekosten % . 4.05

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Mehrfamilienhaus ERenditeberechnung und Verkaufspreis

MFH Whg. Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag= Verkaufspreis

E1 E1-0 EG 4 ½-Zi-Whg. 100.10 255 2'127.00 25'526.00 659'000.00

E1-1 1. OG 4 ½-Zi-Whg. 99.80 250 2'079.00 24'950.00 654'000.00

E1-2 2. OG 4 ½-Zi-Whg. 100.10 260 2'169.00 26'026.00 664'000.00

E1-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 91.70 280 2'140.00 25'676.00 669'000.00

E2 E2-0 EG 3 ½-Zi-Whg. 79.10 275 1' 813.00 21'753.00 549'000.00

E2-1 1. OG 3 ½-Zi-Whg. 79.30 270 1' 784.00 21'411.00 544'000.00

E2-2 2. OG 3 ½-Zi-Whg. 79.10 280 1'846.00 22'148.00 554'000.00

E2-3 DG 2 ½-Zi-Whg. 75.50 320 2' 013.00 24'160.00 584'000.00

Parkplätze Geschoss PP Anzahl CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 41 + 42 2 125 250 3'000 80'000

PP mit Box UG/TG PP Nr. 37 + 38 2 175 350 4'200 88'000

PP mit Box UG/TG PP Nr. 39 + 40 2 200 400 4'800 94'000

PP mit Box UG/TG PP Nr. 46 1 175 175 2'100 45'000

PP mit Box UG/TG PP Nr. 47 – 50 4 250 1' 000 12'000 212'000

E

Bruttomietwert

Miete in CHF / m2 /Jahr plausibilisiert Wüest & Partner CHF . 217'750.00

Verkaufsertrag = Verkaufspreis

Total Verkaufsertrag CHF . 5'396'000.00

Bruttorendite in %

Bruttomietwert × 100 / Anlagekosten % . 4.04

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Mehrfamilienhaus FRenditeberechnung und Verkaufspreis

MFH Whg. Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag= Verkaufspreis

F1 F1-0 EG 3 ½-Zi-Whg. 79.10 275 1' 813.00 21'753.00 549'000.00

F1-1 1. OG 3 ½-Zi-Whg. 79.30 270 1' 784.00 21'411.00 544'000.00

F1-2 2. OG 3 ½-Zi-Whg. 79.10 280 1' 846.00 22'148.00 554'000.00

F1-3 DG 2 ½-Zi-Whg. 75.50 320 2' 013.00 24'160.00 584'000.00

F2 F2-0 EG 4 ½-Zi-Whg. 99.80 255 2'121.00 25'449.00 659'000.00

F2-1 1. OG 4 ½-Zi-Whg. 100.10 250 2'085.00 25'025.00 654'000.00

F2-2 2. OG 4 ½-Zi-Whg. 100.10 260 2'169.00 26'026.00 664'000.00

F2-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 91.70 280 2' 140.00 25'676.00 669'000.00

Hobbyraum Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

HF1 UG Hobbyraum 25.00 150 313.00 3'750.00 25'000.00

Parkplätze Geschoss PP Anzahl CHF / PP Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 43 – 45 3 125 375.00 4'500.00 120'000.00

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 51 – 58 8 125 1' 000.00 12'000.00 320'000.00

F

Bruttomietwert

Miete in CHF / m2 /Jahr plausibilisiert Wüest & Partner CHF . 211'898.00

Verkaufsertrag = Verkaufspreis

Total Verkaufsertrag CHF . 5'342'000.00

Bruttorendite in %

Bruttomietwert × 100 / Anlagekosten % . 3.97

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Mehrfamilienhaus HRenditeberechnung und Verkaufspreis

MFH Whg. Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag= Verkaufspreis

H1 H1-0 EG 3 ½-Zi-Whg. 74.40 275 1' 705.00 20'460.00 529'000.00

H1-1 1. OG 3 ½-Zi-Whg. 73.60 270 1' 656.00 19'872.00 524'000.00

H1-2 2. OG 3 ½-Zi-Whg. 74.40 280 1' 736.00 20'832.00 534'000.00

H1-3 DG 2 ½-Zi-Whg. 68.40 320 1' 824.00 21'888.00 539'000.00

H2 H2W-0 EG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 300 1' 338.00 16'050.00 420'000.00

H2O-0 EG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 300 1' 338.00 16'050.00 420'000.00

H2W-1 1. OG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 295 1' 315.00 15'783.00 415'000.00

H2O-1 1. OG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 295 1' 315.00 15'783.00 415'000.00

H2W-2 2. OG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 305 1' 360.00 16'318.00 425'000.00

H2O-2 2. OG 2 ½-Zi-Whg. 53.50 305 1' 360.00 16'318.00 425'000.00

H2-3 DG 3 ½-Zi-Whg. 103.60 270 2'331.00 27'972.00 699'000.00

Hobbyraum Geschoss Zimmer NGFm2

CHF / m2 pro Jahr

Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

HH1 UG Hobbyraum 29.00 150 363.00 4'350.00 29'000.00

HH2 UG Hobbyraum 17.70 150 221.00 2'655.00 17'700.00

HH3 UG Hobbyraum 11.20 150 140.00 1'680.00 11'200.00

Parkplätze Geschoss PP Anzahl CHF / PP Mietertrag pro Monat

Mietertrag pro Jahr

Verkaufsertrag

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 59 + 60 2 125 250.00 3'000.00 80'000.00

PP ohne Box UG/TG PP Nr. 67 – 70 4 125 500.00 6'000.00 160'000.00

PP mit Box UG/TG PP Nr. 61 – 66 6 175 1' 050.00 12'600.00 270'000.00

H

Bruttomietwert

Miete in CHF / m2 /Jahr plausibilisiert Wüest & Partner CHF . 237'611.00

Verkaufsertrag = Verkaufspreis

Total Verkaufsertrag CHF . 5'912'900.00

Bruttorendite in %

Bruttomietwert × 100 / Anlagekosten % . 4.02

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Termine und Konditionen

TermineBaubewilligung Februar 2015Baustart Frühjahr 2015Bezug Frühjahr 2017

Zahlungsbedingungen je Mehrfamilienhaus1. Zahlung CHF 100’000.— Anzahlung bei Reservationsvereinbarung/Kaufzusage2. Zahlung 30 % bei Beurkundung Kaufvertrag mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank, abzüglich 1. Anzahlung3. Zahlung 20 % nach Betonierung der Bodenplatte 4. Zahlung 20 % nach Aufrichte Dachstuhl5. Zahlung 20 % nach Einbringung des Unterlagsbodens6. Zahlung 10 % bei Bezugsbereitschaft Beurkundungs- und Grundbuchkosten je ½ zu Lasten Käufer und Verkäufer.Handänderungssteuer zu Lasten Käufer.Grundstückgewinnsteuer zu Lasten Verkäufer.

RechtlichesDiese Verkaufsdokumentation stellt keine Offerte zum Vertragsabschluss dar und basiert auf dem heutigen Planungsstand, der aktuellen Kalkulation und den geltenden grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Pläne, Fotos und Visualisierungen sollen einen Eindruck des geplanten Objektes vermitteln. Bezüglich Materialisierung, Farben, Ausstattung und Bepflanzung etc. haben sie nur richtungsweisenden Charakter. Änderungen des vorstehenden Kurzbaubeschriebs bleiben daher ausdrücklich vorbehalten. Die Verkaufsdokumentation ist nicht inte-grierender Bestandteil von späteren vertraglichen Vereinbarungen mit der Käuferschaft. Aus Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieses Pros-pekts können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für den Verkauf massgebend sind einzig der detaillierte Baubeschrieb und die Ausführungs-pläne. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben bis Bauvollendung ausdrücklich vorbehalten. Die Verkaufsdokumentation ist Eigentum der Erstellerin und kann nur mit deren ausdrücklicher Zustimmung verwendet werden.

Ihr persönlicher Kontakt

RutishauserReal Estate AG

Mark RutishauserInhaberPräsident Verwaltungsrat

CH – T + ( ) F + ( ) [email protected]

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Rutishauser + Beglinger AGSihleggstrasse 178832 Wollerau

Bauherr

Rutishauser Real Estate AGSihleggstrasse 178832 WollerauT +41 ( 0 ) 55 612 50 [email protected]

Verkauf

Rutishauser Bau AGNetstalerstrasse 508753 Mollis

Generalunternehmung

Projektentwicklung

Rutishauser Entwicklungen AGNetstalerstrasse 508753 Molliswww.rutishauser.gl

Immarbonova AGOberrütelistrasse 198753 Molliswww.immarbonovaag.ch

Fridolin BeglingerLandschaftsarchitekt BSLA/SWBOberrütelistrasse 198753 Mollis

Landschaftsarchitekt

Rutishauser Entwicklungen AGNetstalerstrasse 508753 Molliswww.rutishauser.gl

Architekt