Verkaufsdokumentation - rizzo-immobilien.ch
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Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung Schüepwisstrasse 18 in 8117 Fällanden ZH Wir sind schneller! Auskunft und Besichtigungen RIZZO Immobilien GmbH Stadthausstrasse 12 CH-8400 Winterthur Tel: +41 52 267 80 60 [email protected] www.rizzo-immobilien.ch Verkaufsdokumentation Verkaufsdokumentation Wir sind schneller!
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Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung
Schüepwisstrasse 18 in 8117 Fällanden ZH
Wir sind schneller!
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 [email protected]
VerkaufsdokumentationVerkaufsdokumentation
Wir sind schneller!
BESCHRIEB DER L IEGENSCHAFT
Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen grosszügigen Wohnraum sowie einen gepflegten Garten mit Pool und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft überzeugt durch ein sehr ansprechendes und grosszügiges Raumprogramm. Der beheizte und ca. 43m² gross Vorplatz im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihrem Hobby und Ihrer Freizeitgestaltung Raum zu geben. Die angrenzende Einliegerwohnung vervollständigt das umfassende Angebot und lässt für das Familienleben viele Möglichkeiten offen.
Die schöne Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier im beliebten Wohnort Fällanden und bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Doppelgarage mit Direktzugang- 2-Zimmer-Einliegerwohnung (67m²) mit zwei Nasszellen auf 2 Etagen- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Plattenböden im Erdgeschoss- Elternzimmer mit Bad en Suite- Helle, offene Treppe - Beheizter Hobby-/Kellerraum- Wäscheabwurf- Insgesamt 3 Nasszellen- Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz- 30m² Pool- Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
Verkaufspreis: CHF 3’400’000.- resp. der meistbietenden Partei
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Pool
ALLGEMEINE ANGABEN
VerkaufsobjektGrosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung
VerkaufspreisCHF 3'400'000.--resp. der meistbietenden Partei
Antrittnach Vereinbarung
Kubatur / Wohnfläche1483 m³ / 243 m²
Baujahr1989
Pool
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
KücheKüche
WEITERE ECKDATEN
Dieses Bijou bietet Ihnen viel Platz, um mit einer Auffrischung Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1989 errichtet. Grundstück Blatt 2777, Kataster 3228, Kubatur 1483m³, Grundstück 800m², Nettowohnfläche ca. 177m², Bruttowohnfläche ca. 321m², Einlieger- wohnung mit 67m² Nettowohnfläche, Ölheizanlage, Verteilung über Fussbodenheizung, Öltank (Jahr 1988), zweifachverglaste Holzfenster, Doppel- schalenmauerwerk.
Einliegerwohnung
WESENTLICHE DISTANZEN
Spielplatz ca. 900m
Kindergarten ca. 950 m
Primarschule ca. 900 m
Sekundarschule ca. 1.7km
Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 970m und Migros ca. 1km
Apotheke, Post und Bancomat ca. 970m
Bushaltestelle «Eggler» ca. 250 m, Bus Nr. 744 Richtung Stettbach, Nr.704, 705 Richtung Bahnhof Schwerzenbach
Bahnhof Schwerzenbach ca. 3.2km, S9 und S14 direkt nach Zürich HB in ca.15 min
Greifensee ca. 2km
Kino Filmfabrik ca. 950m
Autobahnanschluss ca. 6km
Küche
Einliegerwohnung
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Garten Wohnen/Essen
Bad Zimmer
Elternzimmer Bad
Zimmer Einliegerwohnung Wohnen
Garten Wohnen/Essen
Bad Zimmer
Elternzimmer Bad
Zimmer Einliegerwohnung Wohnen
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
EG
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
OG
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UG
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Einliegerwohnung EG
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Einliegerwohnung OG
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Katasterplan
Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen
und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gabriele Rizzo, Geschäftsführer
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 [email protected]
