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Vierfamilienhaus sowie LW Boden bester Qualität -provisionsfrei -voll vermietet

39387 Oschesleben Groß Germersleben

Vermietbare Fläche: 275,00 m²Kaufpreis: 149.000,00 EURKaufpreis pro m²: 615,00 EURx-fache Miete: 10,00

Scout-ID: 97084494Objekt-Nr.: Oschersleben 1

Ihr Ansprechpartner:Finanzwerk GmbH

Frau Bianka Völkner

E-Mail: [email protected]

Tel: +49 3334 286075

Mobil: +49 162 1371930

Fax: +49 3334 281391

Web: http://www.finanzwerk-gmbh.de

Objektart: Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche: 10.000,00 m²

Wohnfläche ca.: 300,00 m²

Gewerbefläche ca: 0,00 m²

Etage(n): 2

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektzustand: Modernisiert

Baujahr: 1890

Qualität der Ausstattung: Normal

Letzte Modernisierung/Sanierung:

2016

Anzahl der Parkflächen: 4

Fußweg zu Öffentl.Verkehrsmitteln:

10 Min.

Fahrzeit zum nächstenHauptbahnhof:

10 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Min.

Fahrzeit zum nächstenFlughafen:

110 Min.

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 16.500,00 EUR

Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 16.260,00 EUR

Betriebskosten umgelegt: 550,00 EUR

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Vierfamilienhaus sowie LW Boden bester Qualität - provisionsfrei -voll vermietet


VermietbareFläche:

275,00 m²

Kaufpreis: 149.000,00 EURKaufpreis pro m²: 615,00 EURx-fache Miete: 10,00

Objektbeschreibung:

Das am Ortarand gelegen Haus befindet sich auf einemgroßen und grün angelegtem Grundstück, teilweiseAcker, verpachtet.In den Jahren 205 - 2007 wurde das Haus komplettsaniert und 2015 - 2016 noch einmal renoviert. DasHaus ist an Familien mit Kindern vermietet.Auf dem Dachboden befinden sich noch zweiausgebaute Zimmer, nicht vermietet.

Ausstattung:

Dämmfassade von 2007, Fenster , Bäder Elektrik 2007Durch den nachträglichen Abriss von desolatenSchuppen am Giebel ist dort noch keine Dämmung, daswird auf Wunsch noch ausgeführt

Lage:

Oscherleben gehört zu Sachsen-Anhalt und ist dieeinwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde, sie bietetneben alle Einkaufsmöglichkeiten und med. Versorgungalle Schulformen und Kitas35 km entfernt von Magdeburg erreicht man dieLandeshaupstadt Sachsen-Anhalts in 25 Minuten, nachBerlin in die Hauptstadt benötigt man keine zweiStundenGroß Germersleben ist ein Ortsteil von Oschersleben.

Sonstiges:

Übergabe nach Vereinbarung.

Haus

Garten




VermietbareFläche:

275,00 m²


Ausblick Garten

Garten 172447CC-EBEE-4270-B106-39E90A




VermietbareFläche:

275,00 m²


Wohung EG re Wohnzimmer

Schlafzimmer Badezimmer




VermietbareFläche:

275,00 m²


Küche Wohnung OG li

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VermietbareFläche:

275,00 m²


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VermietbareFläche:

275,00 m²



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