//ECO2LOGISCH.

DIE NEUE FILIALGENERATION

1Januar 2014 | HandelsimmobilienkongressChristoph KrausGeschäftsführer Immobilien, Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG

Wir schauen auf die Gegenwart durch

einen Rückspiegel und laufen

rückwärts in die Zukunft

Zitat

2Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Marschall McLuhan

The diffusion of innovation

Early

Adopters

13,5%Laggards

3Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Everett Rogers defines diffusion as the process by which an innovation is communicated through certain channels over

time among the members of a social system.

Innovators

2,5% Early

Majority

34%

Late

Majority

34%

Laggards

16%

1. Knowledge: Von einer Innovation erfahren

2. Persuasion: Positiv oder negativ überzeugt werden

3. Decision: Entscheidung pro oder contra

Stufen der Adaption

4Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

3. Decision: Entscheidung pro oder contra

4. Implentation: Einführung

5. Confirmation: Entscheidung bestätigen oder rückgängig machen

Vorteile:

• Wahrnehmung (extern und intern)

• Ausgereiftes System, sobald Umsetzung (gesetzlich) notwendig

Nachteile:

Vor-/Nachteile Early Adopter

5Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Nachteile:

• Investitionsrisiko bei „falscher“ Technologie

• Gefahr von „Kinderkrankheiten“

• Kosten sinken bei erhöhter Nachfrage nach Technik

• EU-Gebäuderichtlinie 2010/31: Neubauten mit Niedrigenergiestandard ab 2021

• EnEV 2014: 25% Einsparung Primärenergiebedarf ab 2016, Verbesserung Dämmung

• Ziel Bundesregierung: Klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050

Politische Entwicklungen

6Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

bis 2050

• F-Gase-Verordnung: faktisches Verbot heute üblicher Kältemittel (FKW), Besteuerung von Substituten

• EEWärmeG: Beheizung teilw. mit regenerativer Energie

Was wir über Gebäude wissen…

40% des Weltenergieverbrauchs* produzieren weltweit 21% der Treibhausgase***

Gebäude41%

Industrie

Transport28%

11

13

814

22 Gebäude(Elektrizität)

Gebäude(Primär-energieverbrauch)

Industrie (Elektrizität)Industrie (Primär-energieverbrauch)

Forst-wirtschaft %

7Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Industrie31% 14

18

energieverbrauch)

TransportLandwirtschaftAbfallwirtschaft

Während der Nutzungsdauer eines Gebäudes werden 40% der Kosten für Energie benötigt**

20% 80%

Nutzung / RenovierungEntwicklung Erstellung Rückbau

Jahre 1 -2 2 - 5 20 – 40 0 - 1

*International Energy Association, auf weltweiter Basis, im Jahr 2002 / ** Dena Congress, Berlin, 2008 / *** „Global Mapping of Greenhouse Abatement Opportunities up to 2030“Building Sector deep dive, June 2007, Vattenfall AB, basiert auf Informationen von IEA, 2002, % der weltweiten Treibhausgasemissionen; Total 40 Gt CO2e

Konzept

Lüftung

Bedarfs-gesteuerte Luftqualität

Außenwände

optimierte Dämmung

Integralanlage

8Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Kälteerzeugung mit natürlichen

Kältemitteln

Nutzung der Abwärme zur

Beheizung

Bodenplatte

optimierte Dämmung

Beleuchtung

optimierte Beleuchtung

(LED)

Normalkälte

mit natürlichen Kältemitteln

(Propan)

Tiefkühlung

mit natürlichen Kältemitteln

(Propan)

Kälte-Wärme-Verbund

9Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

ECO2logisch - Die neue Filialgeneration

Klimaschutz

− keine fossilen

Brennstoffe

− Verringerung

CO2-Ausstoß

-100 %

Wirtschaftlichkeit

−Amortisation

DENA und EnEV 2014 konform

− Primärenergiebedarf

− Endenergiebedarf

10Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Komfort

−thermischer Komfort

−Keine Zugluft

−Luftqualität

−…

Energieeffizienz

−Optimierung Gebäudehülle

−Abwärmenutzung

−effiziente Beleuchtungssysteme

−…

Ganzheitlicher Ansatz

Ganzheitlicher Ansatz

Architektur

Archi-tektur

Nach-haltiges Bauen

EnEVDGNB Silber

11Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

ZertifizierungUmsetzung

Nachhaltige Potentiale

Neue

Filialgeneration

Gesundheit und Komfort

Materialien und Ressourcen

Ökonomie

Klimaschutz Erneuerbare Energien

Menschengerechtes Umfeld

Facility ManagementWasserverbrauchIntegralanlage

Bauen

Deutscher Kältepreis

Nachhaltig in Serie - Deutschlandweit

Aktuell bereits über 185

Filialen realisiert

12Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Hochrechnung der Einsparungen p.a.*:

* Basis: 185 Lidl-Filialen, die bis Ende Dezember 2013 realisiert wurden

18.500 MWh Heizenergie≈ 1.480 Einfamilienhäuser

10.175 Tonnen CO2

≈ 5.550 PKW

Weiterentwicklung

Der Bau-Masterplan wird ständig weiterentwickelt

2012 2014 künftig

13Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

Zertifizierung Bau-Masterplan

Flächendeckende LED-Beleuchtung

Test weiterer Innovationen

Zusätzliche Verringerung CO2-Ausstoß durch LED-Beleuchtung: ca. 18 t CO2 p.a. je Filiale

0

127

Energetische Modernisierung Bestand

Pro Jahr werden ca. 300

Filialen modernisiert

LED-Beleuchtung

Verbesserte Dämmung

Effiziente Plus-Kühlmöbel

14Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress

03

45

6OptimierteGebäudesteuerung

Heizkessel mit Brennwert-Technik

Effiziente Deckenlüfter

Nachhaltige Baustoffe

Mehr Verglasung = mehr Tageslicht

CO2-Einsparung:

ca. 35 t p.a. je Filiale

15Januar 2014 | Handelsimmobilienkongress