Vordenken. Begleiten. Absichern. Spezialisten für Bautechnik an Ihrer Seite.

INDUSTRIE SERVICE · BAUTECHNIK

TÜV Rheinland – für jede Bauphase das richtige Know-how.

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Schwerpunkte im Überblick. �� Gebäude / Hochbau�� Geotechnik / Tiefbau �� Bauwerksprüfung / Statik �� Infrastruktur / Verkehrswege�� Zerstörungsfreie Prüfungen �� Beton / Baustoffe / Bauprodukte

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TÜV RHEINLAND EXPERTISE

Immer ein gutes Zeichen. Das TÜV Rheinland Prüfzeichen.

In diesem Zeichen stecken alle relevanten Kundeninformationen über Produkte,

Dienstleistungen und Systeme, die von TÜV Rheinland geprüft, zertifiziert oder

überwacht werden. Sie sind online jederzeit und überall verfügbar sowie auf Knopf-

druck und in Sekundenschnelle nachprüfbar. Das bedeutet stets höchste Transparenz

und beste Performance in puncto Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Weltweit,

systematisch und aufmerksamkeitsstark – kommuniziert durch ein einzigartiges,

multifunktionales Zeichen. Das TÜV Rheinland Prüfzeichen.

Damit Ihr Projekt störungsfrei läuft –Planung mit Weitblick.Sie sind öffentlicher oder privater Bauherr, Planer, Bauträger, Investor oder aus-

führender Unternehmer eines Bau- bzw. Instandhaltungs-Modernisierungs-

vorhabens und stehen vor einer neuen Herausforderung?

Dann lohnt es sich, Zeit zu investieren, um das richtige Team für Ihr

Projekt zusammenzustellen.

Die drei wesentlichen Kriterien eines erfolgreichen Baupro-

jektes sind die Einhaltung von Terminen, Kosten sowie

Qualitäten. Bauen Sie auf einen professionellen Partner,

auf den Sie sich in jeder Situation verlassen können:

TÜV Rheinland.

Unsere Unabhängigkeit und Kompetenz gewährleistet

Ihnen eine objektive Beratung, Begleitung und Prüfung.

Wir unterstützen Sie dabei, Mehrkosten und Qualitäts-

verluste zu vermeiden.

Bei Bedarf synchronisieren wir als Bindeglied alle Prozesse

sowie alle Beteiligten des Bauvorhabens. Damit alles nach

Plan läuft.

Expertise, auf die Sie sich verlassen können:�� Ein Ansprechpartner – über 140 Jahre Erfahrung�� Neutralität, Unabhängigkeit, Kompetenz �� Fachingenieure mit tiefgreifendem Verständnis Ihres

Geschäftes �� Umfangreiche Untersuchungen in eigenen Laboren�� Internationale Projekterfahrung�� Unsere Leistung ist standortunabhängig

GEBÄUDE / HOCHBAU

Ihr Mehrwert.

�� Effektive und transparente Bauprozessgestaltung�� Bewertung von Planungsänderungen in technischer,

zeitlicher und finanzieller Hinsicht�� Frühzeitiges und kontinuierliches Risikomanagement

Wir bieten Ihnen die richtige Substanz,um höchste Bauqualität zu erreichen.TÜV Rheinland unterstützt Sie in jeder Bauprojektphase mit einem Höchstmaß an Erfahrung

und Expertise. So bringen Sie alle Faktoren in Einklang – die Rentabilität und Qualität für

Investoren und Betreiber, ebenso wie die Akzeptanz der Nutzer.

Ganz gleich, ob es sich bei Ihrem Vorhaben um den Bau

einer Gewerbeimmobilie, einer Schule, eines Privathauses

oder um die Sanierung eines historischen Gebäudes handelt,

wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Unser umfassendes Dienstleistungsportfolio beinhaltet

neben der Plausibilitätsprüfung der Planung die phasen-

bezogene Bauqualitätsbegleitung und ein umfangreiches

Bauqualitätscontrolling unter Einhaltung gültiger Normen

sowie anerkannter Regeln der Technik. Den ganzheitlichen

Vergleich von Wechselwirkungen verschiedener Maßnah-

men komplettieren wir durch zugehörige Leistungen, wie

z. B. Baustellenkoordination, Beweissicherungen und

Schadensgutachten.

Auch die Bewertung Ihrer Bau- und Immobilienprojekte

finden hier Berücksichtigung beispielsweise durch:

�� Ermittlung des Gebäudezustandes / TGA�� Detaillierte Analyse und Beurteilung sämtlicher bautech-

nischer Kriterien�� Risikomanagementbetrachtung mit monetärer Bewertung�� Ergebnisauswertung und Gesamtbeurteilung

Egal ob Einzelleistung oder Paketlösung – wir behalten

das gemeinsam definierte Ziel stets im Fokus!

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GEOTECHNIK / TIEFBAU

Wir behalten Ihre Kosten im Auge –und die Sicherheit.Jedes Bauprojekt bindet Ressourcen für viele Jahre. Die unvorhergesehenen Kostenexplo-

sionen solcher Vorhaben schlagen sich nicht nur negativ auf die Mittel der Bauherren nieder.

Sie schaden auch der konstruktiven Zusammenarbeit aller am Bau Beteiligten und gefährden

das Endergebnis. Grund genug, von Anfang an strikt die erforderlichen Tiefbaumaßnahmen

auf Basis einer qualifizierten geotechnischen Erkundung und bautechnischen Beratung

sicherzustellen. Wir ebnen den Weg dafür!

Die Experten von TÜV Rheinland sind seit Jahrzehnten auf

allen Gebieten der Geotechnik zu Hause und unterstützen

Sie bei der Vermeidung von Schäden an Bauwerken und

Verzögerungen im Bauprozess. Für den Grundbau, den Fels-

und Tunnelbau, den Erdbau und den Deponiebau führen

wir Baugrunderkundungen, Standsicherheitsberechnungen

mit aktuellen Methoden und Modellen, Bauüberwachungen

und technische Prüfungen durch.

Selbstverständlich arbeiten wir gemäß den anerkannten

Regeln der Technik – mit modernsten Laboren und präzisen

Bewertungsverfahren. Bei alledem profitieren Sie von unserer

besonderen Expertise.

Ihr Mehrwert.

�� Kostenoptimierung durch wirtschaftliche Ausnutzung

des Baugrunds�� Technisch hochwertige Lösungen auf Basis jahrzehnte-

langer Erfahrung�� Kompetenz durch die Vielzahl globaler Projekte auf

höchstem Schwierigkeitsniveau

Unsere Mitarbeiter sind zugelassen als:�� Verantwortliche Sachverständige für Erd- und Grundbau, �� Vom Eisenbahnbundesamt anerkannte Gutachter, �� Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, �� Private Sachverständige in der Wasserwirtschaft.

Wir arbeiten in den wichtigsten Gremien und

Normenausschüssen mit. Bleibt nur eine Frage:

Wann arbeiten Sie mit uns?

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BAUWERKSPRÜFUNG / STATIK

Wir sind der Pfeiler, der Ihre Entscheidungen stützt.Auch wenn der Trend bei architektonischen Entwürfen zu immer leichteren und filigraneren

Konstruktionen aus Glas, Kunststoff, Stahl und Verbundstoffen geht: Standsicherheit, Lang-

lebigkeit und Nachhaltigkeit sind unumstößliche Anforderungen an Bauwerke. Schließlich

geht es um die Sicherheit von Menschen – und die von investiertem Kapital.

Hier treten unsere Experten auf den Plan. Dank ihres Wissens

und einer erstklassigen Expertise beurteilen sie, wie Materi-

alien optimal eingesetzt werden können – ohne Kompro-

misse bei der Sicherheit. Schließlich müssen Bauwerke über

die gesamte Nutzungsdauer hohen Belastungen und äuße-

ren Einflüssen standhalten.

Egal ob Hochbau oder Ingenieurbauwerk – wir bieten

eine ganzheitliche Beurteilung der Standsicherheit und

Gebrauchstauglichkeit durch Bauwerksprüfungen und

messtechnische Überwachungen. Auf Wunsch erstellen wir

Ihnen das Bauwerksbuch oder übernehmen selbstverständ-

lich auch die Erarbeitung eines tragfähigen Instandsetzungs-

konzeptes für das gesamte Bauwerk oder für Teile davon.

Ganz gleich, was wir für Sie tun, Sie können sicher sein:

Unsere Lösungen sind so optimiert, dass auch Ihre Kalkulation

nicht ins Wanken gerät.

Ihr Mehrwert.

�� Minimierung des haftungs- und sicherheitstech-

nischen Risikos�� Fokus auf wirtschaftliche und nutzerspezifische Aspekte�� Einhaltung der Prüfpflicht�� Dokumentation der Standsicherheit

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Ihr Mehrwert.

�� Hohes Einsparpotenzial durch frühzeitige

Zustandserfassung�� Effiziente, zerstörungsfreie Untersuchungen ohne

Behinderung des Verkehrsflusses �� Qualitätsgesicherte Materialien und Baumaßnahmen

Wir ebnen den Weg – für Ihre Mobilität.Verkehrswege sind die Lebensadern unserer Wirtschaft und unserer auf Mobilität ausge-

richteten Gesellschaft. Umso wichtiger sind der Erhalt und der Ausbau der Verkehrsinfra-

struktur. TÜV Rheinland bereitet Ihnen den Boden für eine technisch ausgereifte und

wirtschaftliche Ausführung.

Damit Sie schon frühzeitig die Weichen für eine langfristig

optimierte Planung und Umsetzung stellen können, bestim-

men wir vor Ort und in unseren Laboren die Eigenschaften

sämtlicher Baustoffe: von Boden und Fels über Gesteins-

körnungen sowie Natursteinen, Asphalt und Fahrbahn-

markierungsstoffen.

Gerade bei der Instandhaltung von Straßen sowie Geh-

und Radwegen können Sie enorme Einsparungen erzielen.

Dazu ist die rechtzeitige Zustandserfassung und -bewertung

notwendig, für die wir die modernsten Messfahrzeuge und

Untersuchungsverfahren einsetzen. Die Ergebnisse liefern

Ihnen alle erforderlichen Angaben für die Konzeption

wirtschaftlichster Maßnahmen zum Erhalt des Aufbaus.

Vertrauen Sie unserem Know-how und unserer Erfahrung,

damit die Erhaltung und der Bau solider Verkehrswege nicht

in eine finanzielle Sackgasse führen.

INFRASTRUKTUR / VERKEHRSWEGE

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ZERSTÖRUNGSFREIE PRÜFUNGEN

Wir haben den Schaden auf dem Schirm, bevor er ein Loch in Ihre Kasse reißt.Der Zahn der Zeit macht auch vor Bauwerken nicht halt. Umwelteinflüsse,

Materialermüdung und Baumängel sorgen dafür, dass schon nach kurzer Zeit

Schäden entstehen können. Werden die ersten Anzeichen dafür übersehen,

hat dies später gravierende Auswirkungen auf Funktionalität und Finanzen.

Eine effiziente Schadensvorsorge durch TÜV Rheinland

erspart Ihnen viel Geld, Zeit und Nerven – im Vergleich

zu später dringend erforderlichen Sanierungsmaßnahmen.

Und das nicht nur bei Bauwerken mit hohem Risiko- bzw.

Schadenspotenzial. Ganz gleich, um welche Bauwerksart

es sich handelt, wir haben die passende Lösung.

Zur kontinuierlichen Erfassung sicherheitsrelevanter Daten

bieten wir ein elektronisches Bauwerksmonitoring an.

Ihr Mehrwert.

�� Kombinierte Verfahren für Oberflächen- und

Untergrundanalysen�� Frühzeitige Detektion und hohe Aussagekraft in

Bezug auf Schadensumfang, -art und -lage �� Sicherung der Bauwerksverfügbarkeit durch

kontrollierte Dauermessverfahren

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Dies ermöglicht eine kontrollierte Nutzung und die früh-

zeitige Alarmmeldung bei sicherheitsrelevanten Verände-

rungen. Auf Grundlage objektiver Messdaten entwickeln wir

dann technisch und wirtschaftlich optimierte Erhaltungs-

maßnahmen.

Das ist natürlich nicht alles. Beispielsweise beurteilen wir

mit Potenzialfeldmessungen zerstörungsfrei den Korrosions-

zustand von Bewehrungen im Beton und können dadurch

die Dauerhaftigkeit und Standsicherheit begutachteter Bau-

werke bewerten.

Wir haben auch ein Ohr für Signale, die im wahrsten Sinne

zu Schäden führen können. Zum Beispiel kann das Läuten

der Glocken Kirchtürmen schwer zusetzen. Unsere Erschüt-

terungsmessung ist daher eine unverzichtbare „dynamische

Beweissicherung“, die baubegleitend installiert werden

kann.

Rechnen Sie mit uns, und profitieren Sie von messbaren

Vorteilen.

Die ideale Lösung: die Qualitätsprüfung durch TÜV Rheinland

mit der Vergabe unseres weltweit anerkannten Prüfzeichens.

Wir prüfen, überwachen und zertifizieren die Herstellung,

die Eigenschaften und die Verwendbarkeit sämtlicher Bau-

stoffe in unseren eigenen Laboren und vor Ort. Wir über-

wachen weltweit in über 1.000 Werken die Herstellung unter-

schiedlichster Produkte, um ihre Verwendung entsprechend

den Landesbauordnungen (LBO) in Deutschland und der

Bauprodukteverordnung (BauPVO) in Europa zu ermöglichen.

Darüber hinaus beraten wir bei der Entwicklung und dem

optimalen Einsatz traditioneller und innovativer Baustoffe.

Die weit reichenden baustoff- und betontechnologischen

Kenntnisse ermöglichen unseren Ingenieuren die um-

fassende Beurteilung des Zustands von Bauwerken. Unsere

Kompetenz spricht für sich: TÜV Rheinland ist eine der

großen vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) aner-

kannten und notifizierten Prüf-, Überwachungs- und Zertifi-

zierungsstellen (PÜZ-Stelle) für Bauprodukte.

BETON / BAUSTOFFE / BAUPRODUKTE

Wir sorgen dafür, dass Ihre Baustoffe halten, was Sie versprechen.Baustoffe und Beton sind hohen Beanspruchungen ausgesetzt. Sie müssen den nationalen

und europäischen Bestimmungen – etwa für mechanische Festigkeit und Standsicherheit,

Brandschutz und Wärmeschutz – entsprechen. Gleichzeitig sollen sie die strengen Kriterien

für Wirtschaftlichkeit, ökologische Unbedenklichkeit und Nachhaltigkeit erfüllen.

Ihr Mehrwert.

�� Qualitätssicherung verwendeter Baustoffe und

Bauprodukte�� Ausschluss gesundheits- oder umweltschädlicher

Inhaltsstoffe�� Wettbewerbsvorteile durch ein weltweit anerkanntes

Prüfzeichen�� Ingenieur- und Prüfleistungen aus einer Hand

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IMMER ALLES IM BLICK

Leistungsübersicht TÜV Rheinland Bautechnik

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Bauqualität / Begutachtung

Bauqualitätssicherung, -controlling • • • • • • • Planungsplausibilisierung Konstruktion & TGA • • • Bautenstandfeststellung bspw. nach MaBV • Bauzustandskontrollen • • • Luftdichtheitsmessung (früher als Blower Door bekannt) • Gewährleistungs- / Mangelmanagement • SiGeKo-Leistungen (Voranzeige, SiGe-Plan, Ausführungskontrolle, SiGe-Unterlage) • •

Arbeitsschutzbegehungen • •

Verkehrssicherheitsbegehungen • • Schadensbegutachtung • • Gerichtsgutachten • • • • • • • Sondergutachten (Schimmel, Fog - schwarze Flecken, Feuchteschäden (Undichte Keller oder Wannen)) •

Beweis- sicherung / Bauzustands-dokumentation

Zustandsfeststellung an Gebäuden und Bauwerken vor, bei und nach Baumaßnahmen • • •

Beweissicherung von Gebäuden vor, bei und nach Maßnahmen • Veränderungsfeststellungen an Gebäuden und Bauwerken • • • Technische Schadensbewertung • • • Monetäre Schadensbewertung • • • Spielplatzgeräteprüfung nach DIN EN 1176 •

Immobilien- /Bauwerks-bewertung

Immobilienbewertung / Verkehrswertermittlung • Versicherungswertermittlungen / Sachwertermittlungen • Entschädigungsgutachten für Bauschäden • • • • Kostenplausibilisierung für Bau- und Sanierungsleistungen • • • • • • • Monetäre Schadensfeststellungen • Due Diligence (technische) Bewertung von Immobilien zum Kauf, Verkauf, Risikobewertung •

Lebenszyklusbetrachtung / -berechnung • • • • • • • Baulicher Schall- und Wärmeschutz • • • Zertifizierung (DGNB, LEED, BREEAM) •

Brandschutz

Erstellung eines schutzzielorientieren Brandschutzkonzeptes • Gestellung eines Fachingenieurs Brandschutz • Bauliche Brandschutzabnahmen nach Bauordnung • Brandschutzgutachten • Planungsberatung Brandschutz •

Bauwerks- prüfung

Regelmäßige Überprüfung der Standsicherheit (ARGEBAU, VDI 6200) an baulichen Anlagen, Hallen, Märkten, Parkhäusern etc. •

Schadensbegutachtung konstruktiv: Brandschäden, Sanierungsgrundlagen etc. • • Bauwerksbücher, Objektbücher • • Zustandsüberwachung von freistehenden (Stahl-) Schornsteinen • Bauwerksprüfungen nach DIN1076 (u.a. für Brücken, Tunnel, Stützbauwerke etc.) •

Tragfähigkeitseinstufung nach DIN 1072 •

Baustatik

Dynamische Berechnung von allgemeinen Bauteilen und Konstruktionen • • • • Statische Berechnung von allgemeinen Bauteilen und Konstruktionen • • • • • • •

Numerische Simulationen (FEM), FEM-Berechnung: lineare und nichtlineare Analyse, gekoppelte Berechnungen, Stabilitätsberechnungen (Beulen, Eigenformen, etc.)

• • • •

Rohr- und Kanalsanierung, Rohrvortrieb, Zertifizierungen gem. GW 301 / 302 • • • Deponiebau: Fremdüberwachung Abdichtung / Prüfung statischer Berechnungen •

Simulation Brand- und Entrauchungssimulation • Thermische Gebäudesimulation • Strömungssimulation •

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Tiefbau / Geotechnik

Baugrund- und Gründungsgutachten (Wohnungs- / Industriebau, WEA etc.) • • • • • • • Spezialtiefbau • • Hydrogeologie • • Tunnelbau • • • • Microtunnelbau • • • • Geotechnische Berechnungen • • • • • • • Risikobeurteilung von Tiefbaumaßnahmen • • • Hang- und Böschungssicherung / Felsbeurteilung • • • • • Geothermie • • • Turm und Gründung von Windenergieanlagen (WEA), Prüfung • •

Zerstörungs- freie Prü-fung (ZfP)

Ultraschall-Echo / Ultraschall-Laufzeit • • Potenzialfeldmessung, Betondeckungsmessungen, Druckfestigkeit • • • Bohrwiderstandsanalyse • •

Impuls- und Georadar (Bewehrungsanalyse, Hohlraumdetektion, Beton- qualität, Trassenerkundung, etc.) • • • • • • •

Video Zeilenkamera • • FWD / Lacroix •

Bauwerks- monitoring

Schwingungs- und Erschütterungsmessung • • • • • • •

Elektronische Bauüberwachung • • • • • • •

Infrarot- Thermographie

Aktive und passive Thermographie •

Thermographie TGA / ELT •

Straßen und Verkehrswege

Erfassung der Infrastruktur / des Straßenzustandes (messtechnisch und visuell) • • • Zustandserfassung Oberflächen • Zustandserfassung Struktur • Erhaltungsmanagement der Infrastruktur • • •Materialuntersuchung (Laboratorien: DIN EN ISO / IEC 17025 akkreditiert) Boden- / Felsmechanische Laborversuche • • • • • • • Prüfung von Asphalt / Markierungen • Laboruntersuchungen von Naturstein • • Laboruntersuchungen von Gesteinskörnungen • • • • •

Beton und Beton- technologie

Begutachtung Betoninstandsetzung / Betontechnologie • • • • Begutachtung Anlagen WHG • • Prüfung und Überwachung von Bauteilen und Konstruktionen • • •

Beurteilung und Bewertung von Betonrezepturen • • • • • • • Betonprüfung in akkreditierten Laboratorien (mechanisch, physikalisch, chemisch) • • • • • • •

Baustoffe / Bauprodukte

Laboruntersuchung (akkreditiert nach DIN EN ISO / IEC 17025) Baustoffe / Betonbau / Asphalt / Natursteine / Gesteine • • • • • • •

Zertifizierung und Zulassungen für Bauprodukte • • • • • • •

Hersteller-überwachung

Fertigbauteile • • •

Baustoffe / Betonbau / Asphalt / Natursteine / Gesteine • • • • • • •

Gutachten

Schadensgutachten • • • • • • • Baustoffgutachten • • • • • • • Baugrundgutachten • • • Fachgutachten (bspw. Geothermie, Hydrologie, Tunnelbau, Wasserbau etc.) • • • • • • • Instandsetzungsgutachten • • • • • • • Sanierungsgutachten • • • • • • •

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TÜV RheinlandIndustrie Service GmbHAm Grauen Stein51105 KölnTel. +49 1806 252535-1500*Fax +49 1806 252535-1599*bautechnik@de.tuv.comwww.tuv.com* 0,20 €/Anruf aus dem deutschen Festnetz, max. 0,60 €/Anruf aus den deutschen Mobilfunknetzen.