Vorhaben- und Erschließungsplan...Blick Nord-Westfassade Blick auf Nordfassade. Vorhaben- und...

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Schillerstraße Kleiststraße Bleichstraße Kleiststraße kleine Blau Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße 08.04.2020 Vorhaben- und Erschließungsplan Anlage 5 zu GD 131/20

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  • Schillerstraße

    Kleiststraße

    Bleichstraße

    V

    VI

    VI

    VI

    VI

    V

    VI VIV

    Kleiststraße

    kleine Blau

    V

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    08.04.2020

    Vorhaben- und Erschließungsplan

    Anlage 5 zu GD 131/20

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Lageplan

    1:1000, 1:5000

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.1 zu GD 131/20

    Schillerstraße

    Kleiststraße

    Bleichstraße

    V

    VI

    VI

    VI

    VI

    V

    VI VIV

    Kleiststraße

    kleine Blau

    19,99

    19,99

    19,9916,91

    16,91

    19,99

    16,91

    19,00

    16,9119,00

    19,99

    20,56

    20,56

    16,61

    19,99

    V

    Schillerstraße

    Kleiststraße

    Bleichstraße

    V

    VI

    VI

    VI

    VI

    V

    VI VIV

    Kleiststraße

    kleine Blau

    V

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Schaubilder (1)

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.2 zu GD 131/20

    Blick Nord-Westfassade

    Blick auf Nordfassade

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Schaubilder

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.3 zu GD 131/20

    Blick auf Südfassade

    Blick auf Westfassade

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Ansichten Straße

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.4 zu GD 131/20

    Ansicht Norden

    Ansicht Westen

    Ansicht Süden

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Ansichten Hof

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.5 zu GD 131/20

    ±0,000 EG

    +4,101 OG1

    +7,022 OG2

    +9,943 OG3

    +12,864 OG4

    +15,935 DG

    +19,016 DD

    +16,91

    ±0,00

    +19,99

    +16,91

    -0,20

    +19,99

    Ansicht Hof Südtrakt

    Ansicht Hof Nordtrakt

    Ansicht Hof Westtrakt

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Erdgeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.6 zu GD 131/20TG-Einfahr

    t

    260,51 m2

    UZ 75/50

    UZ 87/80

    UZ

    87/80

    UZ

    87/80

    UZ 87/80

    UZ 87/25

    Geh

    weg

    Ram

    pe15

    %

    42 Postkästen

    37 Postkästen

    min. Fläche4m2 pro Kind

    Dusche

    Wickeltisch

    Grundstücksteilung

    optio

    nal

    optional

    abgeh.

    Decke

    UK=+3,00

    UK=+3,73

    UK=+3,73

    Wasser-anschluss

    h=32cm

    h=32

    cm

    h=35

    cm

    h=55

    cm

    h=55cm h=85cm

    h=65cm

    h=35

    cm

    h=35

    cm

    h=35

    cm

    h=35

    cm

    WM

    WM

    WM

    WM

    Freiraum

    5,14 m2

    Freiraum

    8,93 m2

    Freiraum

    8,93 m2

    Freiraum

    8,44 m2

    Geschäft

    121,93 m

    2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Freifläche Kindegruppen335,21 m2

    Freifläche Krippengruppe82,53 m2

    Besprechung

    31,47 m2

    Waschraum

    6,20 m2

    Schlafraum Krippe

    16,08 m2

    Sanitär10,55 m

    2

    Krippengruppe

    41,23 m2

    Besprechung13,68 m2

    Ruheraum altersg. Gruppe22,32 m2Mehrzweckraum

    59,92 m2Windfang10,25 m2

    Sozialraum

    18,82 m2

    Geräteraum13,48 m2

    Ruheraum Kinder33,06 m2

    KIWA9,47 m2

    kreat. Arbeiten14,65 m2

    Leitung12,81 m2

    Putzraum6,57 m2

    Garderobe8,30 m2

    AR22,27 m

    2

    WC2,09 m

    2

    WC1,61 m2

    Aufwärmküche

    37,89 m2

    Essbereich

    41,64 m2

    Kindergruppe45,43 m2

    Nebenraum20,22 m2

    Zimmer

    13,23 m2

    Zimmer

    41,85 m2

    Zimmer

    35,24 m2

    Zimmer

    35,24 m2

    Zimmer

    35,42 m2

    WC2,58 m

    2

    Umkleide13,14 m

    2

    Kindergruppe45,22 m2

    Nebenraum20,47 m2

    Gang162,50 m2

    Beh. WC4,30 m

    2 Nebenraum20,12 m2

    Sanitär26,37 m2

    Garderobe22,91 m2

    altersg. Gruppe45,13 m2

    Geschäft

    170,30 m

    2

    Gartenhaus5m2

    Gartenhaus5m2

    Betonfertigteil

    Bet

    onfe

    rtigt

    eil

    Bet

    onfe

    rtigt

    eil

    Bet

    onfe

    rtigt

    eil

    N

    0,00 = 478.02 ü. NN

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    1.Obergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.7 zu GD 131/20

    17 STG27/17

    7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG

    27/17 7

    17 S

    TG27

    /177

    Grundstücksteilung

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefreigem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    Bad6,06

    m2

    Küche

    7,24 m2

    AR1,92

    m2

    VR7,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad5,07 m2

    VR7,44 m2

    Kabane2,25 m2

    Bad5,07 m2

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    VR12,85 m2

    Zimmer11,45 m2

    Zimmer13,36 m2

    Zimmer14,13 m2

    Kabane2,25 m2

    WC1,53 m2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR9,36 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,58 m

    2

    Zimmer14,21 m

    2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR4,56 m

    2

    Kabane2,27 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,13 m

    2

    Zimmer16,75 m

    2

    Zimmer17,27 m2

    Küche6,64 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,84 m2

    Zimmer19,97 m2

    Zimmer17,16 m2 Zimmer

    13,62 m2Küche6,64 m2

    VR3,66 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer20,09 m2

    Bad5,07 m2

    Zimmer17,00 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer20,09 m

    2

    Zimmer17,06 m

    2

    Zimmer17,16 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    VR15,15

    m2

    Zimmer

    10,17 m2

    Zimmer

    11,94 m2

    Zimmer

    13,91 m2

    Bad6,59

    m2

    WC2,04

    m2

    AR2,34

    m2

    Zimmer

    14,27 m2

    Zimmer

    14,55 m2

    Bad7,49

    m2

    Bad6,73

    m2

    VR4,28

    m2

    VR7,21

    m2

    AR1,50

    m2

    AR2,88

    m2

    Zimmer

    25,69 m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Freiraum

    5,63 m2

    Freiraum

    11,02 m2

    Freiraum

    9,10 m2

    Freiraum

    9,40 m2

    Freiraum7,23 m

    2

    Freiraum7,62 m2

    Freiraum7,06 m

    2

    Freiraum17,49 m2

    Freiraum15,25 m2

    Freiraum

    12,68 m2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum

    13,27 m2

    Küche

    13,81 m2

    AR1,92

    m2

    Zimmer14,21 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer15,51 m2

    Küche6,80 m2

    Zimmer14,21 m2 Küche

    6,80 m2

    VR9,36 m2

    Zimmer16,83 m2

    Zimmer15,90 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer16,44 m2

    Kabane2,25 m

    2Zimmer16,17 m

    2

    WC1,53 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer17,16 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer17,28 m2

    Kabane2,25 m

    2 Zimmer

    17,16 m2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    7,24 m2

    VR7,06

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    VR14,50

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Küche

    13,65 m2

    VR7,20

    m2

    Zimmer

    28,23 m2

    Zimmer

    31,50 m2

    Zimmer15,50 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m

    2

    Freiraum7,46 m2

    Freiraum6,55 m2

    Freiraum5,98 m

    2

    abge

    h. D

    ecke

    OK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    2.Obergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.8 zu GD 131/20

    Grundstücksteilung

    17 STG27/17

    7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG27/17

    7

    17 S

    TG27

    /177

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefreigem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    Waschmas

    chinen

    Trockner

    Kaffeeauto

    mat

    Kaffetisch

    Kaffetisch

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR4,56 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,13 m

    2

    Zimmer16,10 m

    2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR9,27 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,12 m

    2

    Kabane2,25 m

    2Zimmer16,12 m

    2

    Zimmer14,21 m

    2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,44 m2

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    VR12,85 m2

    Zimmer13,36 m2

    Zimmer14,13 m2

    Zimmer17,00 m

    2

    Zimmer17,16 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer17,00 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer20,09 m

    2

    Zimmer17,00 m2

    Küche6,64 m2

    VR3,66 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer20,09 m2

    Zimmer16,97 m2

    Küche6,64 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,84 m2

    Zimmer19,97 m2

    Zimmer17,16 m2 Zimmer

    13,62 m2

    Kabane2,25 m2

    WC1,53 m2

    VR14,97

    m2

    Zimmer

    10,17 m2

    Zimmer

    11,94 m2

    Zimmer

    31,20 m2

    Zimmer

    13,74 m2

    Bad5,07 m2

    Bad5,07 m2

    Bad6,55

    m2

    WC2,04

    m2

    AR2,34

    m2

    Zimmer

    14,10 m2

    Zimmer

    10,14 m2

    Zimmer

    10,84 m2

    AR2,23

    m2

    Bad6,73

    m2

    Bad3,83

    m2

    Bad6,06

    m2

    Küche

    7,24 m2

    AR1,92

    m2

    VR7,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Freiraum

    11,20 m2

    Freiraum

    9,22 m2

    Freiraum

    5,63 m2

    Freiraum

    9,10 m2

    Freiraum17,49 m2

    Freiraum15,25 m2

    Freiraum12,94 m

    2

    Freiraum12,89 m

    2

    Freiraum

    12,68 m2

    WC1,53 m2

    Freiraum

    13,49 m2

    Zimmer14,21 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer15,25 m2

    Zimmer14,21 m2

    Zimmer16,12 m2

    Zimmer15,25 m2

    Küche6,80 m2

    Küche6,80 m2

    VR9,27 m2

    Zimmer15,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer16,12 m2

    Freiraum7,46 m2

    Freiraum6,55 m2

    Freiraum7,11 m

    2

    Freiraum5,98 m

    2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,27 m2

    Zimmer17,16 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m

    2 Zimmer

    17,16 m2

    AR1,92

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    7,24 m2

    VR7,06

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    13,81 m2

    VR14,50

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Küche

    13,65 m2

    VR7,20

    m2

    Zimmer

    38,20 m2

    Diele13,35

    m2

    Freiraum7,62 m2

    Zimmer11,47 m2

    Freiraum11,79 m

    2

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    mDe

    ckel

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    3.Obergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.9 zu GD 131/20

    17 STG27/17

    7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG27/17

    7

    17 S

    TG27

    /177

    Grundstücksteilung

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefreigem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    VR12,85 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,44 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Bad5,07 m2

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    Zimmer11,47 m2

    Zimmer13,36 m2

    Zimmer14,13 m2

    Kabane2,25 m2

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    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR9,27 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,12 m

    2

    Kabane2,25 m

    2Zimmer16,12 m

    2

    Zimmer14,21 m

    2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR4,56 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,13 m

    2

    Zimmer16,10 m

    2

    Zimmer16,97 m2

    Küche6,64 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,84 m2

    Zimmer19,97 m2

    Zimmer17,16 m2 Zimmer

    13,62 m2

    Zimmer17,00 m2

    Küche6,64 m2

    VR3,66 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer20,09 m2

    Bad5,07 m2

    Zimmer17,03 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer20,09 m

    2

    Zimmer17,00 m

    2

    Zimmer17,16 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Bad6,06

    m2

    Küche

    7,24 m2

    AR1,92

    m2

    VR7,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    VR14,97

    m2

    Zimmer

    10,17 m2

    Zimmer

    11,94 m2

    Zimmer

    31,20 m2

    Zimmer

    13,74 m2

    Bad6,55

    m2

    WC2,04

    m2

    AR2,34

    m2

    Zimmer

    14,11 m2

    Zimmer

    14,55 m2

    Bad7,49

    m2

    Bad6,73

    m2

    VR4,28

    m2

    VR7,21

    m2

    AR1,50

    m2

    AR2,88

    m2

    Zimmer

    25,69 m2

    Freiraum

    5,63 m2

    Freiraum

    9,40 m2

    Freiraum

    11,02 m2

    Freiraum

    9,10 m2

    Freiraum17,49 m2

    Freiraum15,25 m2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum

    12,68 m2

    Freiraum

    13,27 m2

    Zimmer14,21 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer15,25 m2

    Zimmer15,25 m2

    Küche6,80 m2

    Zimmer14,21 m2

    Zimmer16,12 m2 Küche

    6,80 m2

    VR9,27 m2

    Zimmer16,12 m2

    Zimmer15,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Freiraum7,46 m2

    Freiraum6,55 m2

    Freiraum7,11 m

    2

    Freiraum5,98 m

    2

    WC1,53 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,27 m2

    Zimmer17,16 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m

    2 Zimmer

    17,16 m2

    AR1,92

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    7,24 m2

    VR7,06

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    13,81 m2

    VR14,50

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Küche

    13,65 m2

    VR7,20

    m2

    Zimmer

    28,42 m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Freiraum7,62 m2

    Freiraum7,23 m

    2

    abge

    h. D

    ecke

    OK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    4.Obergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.10 zu GD 131/20

    17 STG27/17

    7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG

    27/17 7

    17 STG27/17

    7

    Grundstücksteilung

    HK

    HK

    barrierefrei

    gem. LBO §35

    barrierefrei

    gem. LBO

    §35

    Küchenzei

    le

    Tafel

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    VR4,56 m2

    Zimmer10,99 m2

    Zimmer18,11 m2

    Zimmer16,27 m2

    VR6,42 m2

    Kabane2,25 m2

    Bad5,07 m2

    VR7,44 m2

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    VR12,85 m2

    Zimmer11,47 m2

    Zimmer13,36 m2

    Zimmer14,13 m2

    Kabane2,25 m2

    WC1,53 m2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR9,27 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,12 m

    2

    Kabane2,25 m

    2Zimmer16,12 m

    2

    Zimmer14,21 m

    2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR4,56 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,13 m

    2

    Zimmer16,10 m

    2

    Zimmer16,97 m2

    Küche6,64 m2

    Bad5,07 m2

    Zimmer19,97 m2

    Zimmer17,16 m2 Zimmer

    13,62 m2

    Zimmer17,00 m2

    Küche6,64 m2

    VR3,66 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer20,09 m2

    Bad5,07 m2

    Zimmer17,00 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer20,09 m

    2

    Zimmer17,00 m

    2

    Zimmer17,16 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Bad6,06

    m2

    Küche

    7,24 m2

    AR1,92

    m2

    VR7,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    VR14,97

    m2

    Zimmer

    10,17 m2

    Zimmer

    11,94 m2

    Zimmer

    31,20 m2

    Zimmer

    13,75 m2

    Bad6,55

    m2

    WC2,04

    m2

    AR2,34

    m2

    Zimmer

    14,10 m2

    Zimmer

    10,14 m2

    Zimmer

    10,84 m2

    AR2,23

    m2

    Bad6,73

    m2

    Bad3,83

    m2

    Freiraum

    5,63 m2

    Freiraum

    11,20 m2

    Freiraum

    9,22 m2

    Freiraum

    9,10 m2

    Freiraum17,49 m2

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    2

    Freiraum12,89 m

    2

    Freiraum

    12,68 m2

    Freiraum

    13,49 m2

    Zimmer14,21 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Zimmer15,25 m2

    Zimmer15,25 m2

    Küche6,80 m2

    Zimmer15,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Freiraum7,46 m2

    Freiraum6,55 m2

    Freiraum7,11 m

    2

    Freiraum5,98 m

    2

    WC1,53 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,27 m2

    Zimmer17,16 m2

    Kabane2,25 m2

    Kabane2,25 m

    2 Zimmer

    17,16 m2

    AR1,92

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    7,24 m2

    VR7,06

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    13,81 m2

    VR14,50

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Küche

    13,65 m2

    VR7,20

    m2

    Zimmer

    38,20 m2

    Diele13,35

    m2

    Freiraum7,62 m2

    Kabane2,25 m

    2

    VR7,84 m2

    Freiraum11,79 m

    2

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    el

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Dachgeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.11 zu GD 131/20

    Grundstücksteilung

    GS

    GS

    GS

    GS GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    GS

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM

    WM Bad5,07 m2

    Küche6,86 m2

    VR4,64 m2

    Zimmer11,22 m2

    Zimmer10,98 m2Zimmer

    19,07 m2

    VR2,94 m2VR

    3,09 m2

    Zimmer

    14,11 m2

    Zimmer

    14,55 m2

    Bad7,49

    m2

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    m2

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    m2

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    m2

    AR1,50

    m2

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    m2

    Zimmer

    25,69 m2

    Bad5,07 m2

    Küche6,80 m2

    VR12,85 m2

    Zimmer11,47 m2

    Zimmer13,36 m2

    Zimmer14,13 m2

    Kabane2,25 m2

    WC1,53 m2

    Bad5,07 m

    2Küche6,80 m

    2

    VR4,56 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer16,13 m

    2

    Zimmer16,10 m

    2

    Zimmer17,00 m

    2

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    2

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    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer20,09 m

    2

    Küche6,64 m

    2Bad5,07 m

    2

    VR3,66 m

    2

    Bad6,06

    m2

    Küche

    7,24 m2

    AR1,92

    m2

    VR7,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Bad6,06

    m2

    AR2,05

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Freiraum

    5,63 m2

    Freiraum

    9,40 m2

    Freiraum

    11,02 m2

    Freiraum5,06 m2

    Freiraum13,48 m2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum12,90 m

    2

    Freiraum

    12,68 m2

    Freiraum

    13,27 m2

    Zimmer15,25 m2

    Kabane2,25 m2

    Freiraum7,46 m2

    Freiraum5,98 m

    2

    Kabane2,25 m

    2 Zimmer

    17,16 m2

    AR1,92

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    7,24 m2

    VR7,06

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    17,78 m2

    Küche

    13,81 m2

    VR14,50

    m2

    Zimmer

    13,10 m2

    Zimmer

    11,75 m2

    Zimmer

    18,11 m2

    Küche

    13,65 m2

    VR7,20

    m2

    Zimmer

    28,17 m2

    Kabane2,25 m

    2

    Kabane2,25 m

    2

    Zimmer17,16 m

    2

    Zimmer17,00 m

    2

    Freiraum7,23 m

    2

    abge

    h. D

    ecke

    OK=2

    ,20m

    DeckelUK=2,20m

    DeckelUK=2,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Decke

    l

    UK=2

    ,20m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    Deck

    elUK

    =2,20

    m

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    1.Untergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.12 zu GD 131/20

    WD

    2,40/0,80

    16,5

    08,

    25

    UZ

    95/80

    UZ 95/1,00

    UZ

    95/1,00

    UZ

    95/1,00

    UZ

    95/1,00

    UZ

    95/1,00

    36 Fahrradstellplätze

    63 Fahrradstellplätze (41 gefordert)

    Kita

    Kita

    Geh

    weg

    Ram

    pe15

    %

    1100l

    Plastik

    1100l

    Plastik

    1100l

    Plastik

    770l

    Plastik

    1100l

    Papier

    1100l

    Plastik

    1100l

    Plastik

    1100l

    Plastik

    770l

    Plastik

    1100l

    Restmüll

    1100l

    Papier

    4x1 = 4m2

    2,3x1 = 2,3m2

    1234

    40393837363534

    7

    6

    9

    8

    11

    10

    12

    20

    21

    18

    19

    16

    17

    22

    14

    15

    5

    2425

    2726

    2930

    3231

    48474645444342

    41

    50515253545556

    49

    67

    68

    69

    70

    71

    72

    73

    74

    59606162636465 58

    57

    4x1 = 4m2

    Grundstücksteilung

    46 Wohnungen (1 Stpl. / Whg)31 Wohnungen gef. (0,8 Stpl. / Whg)1 Kindertagesstätte (1 Stpl. / 25 Kinder x 0,6)2 Geschäfte (1 Stpl. / 40m2 Verkaufsfläche x 0,6)

    SOLL:IST:

    462520

    7374

    Einheit Stpl.

    Restmüll:1640l (1

    x1100l, 3x240l)

    Bio:697l (4

    x120l. 2x80l, 1x60l)

    blaue Tonne:2255l (2

    x1100l)

    gelbe Tonne:4920l (4

    x1100l, 1x770l)

    Restmüll:612l (1

    x1100l, 3x120l)

    Bio:1440l (4

    x120l, 2x80l)

    blaue Tonne:1980l (1

    x1100l, 4x240l)

    gelbe Tonne:4320l (3

    x1100l, 1x770l, 1x240l)

    4x1 = 4m2

    2,3x1 = 2,3m2

    4x1 = 4m2

    120l

    Bio

    770l

    Restmüll

    1100l

    Restmüll

    1100l

    Plastik

    1100l

    Papier

    240l

    Restmüll

    240l

    Restmüll

    240l

    Restmüll

    120l

    Bio

    120l

    Bio

    120l

    Bio

    120l

    Bio

    80l

    Bio

    80l

    Bio 60l

    Bio

    240l

    Plastik

    240l

    Papier

    240l

    Papier

    240l

    Papier

    240l

    Papier

    120l

    Bio

    120l

    Bio

    120l

    Bio

    120l

    Bio80l

    Bio

    80l

    Bio

    120l

    Restmüll

    120l

    Restmüll

    120l

    Restmüll

    Boh

    rpfa

    hlw

    and

    Boh

    rpfa

    hlw

    and

    HK

    HK

    Ampelanlage

    13

    23

    28

    33

    66

    FAHRRÄDER

    72,45 m2

    MÜLL44,97 m

    2

    MÜLL43,30 m

    2

    TECHNIK26,86 m2

    Treppenha

    us

    33,78 m2

    Treppenhaus

    23,88 m2

    Treppenhaus17,96 m2

    Treppenha

    us

    14,45 m2

    Schleuse

    8,86 m2

    Schleuse

    12,34 m2

    Schleuse8,60 m

    2

    Schaltraum7,96 m2

    Trafo4,30 m2

    Trafo4,30 m2

    MÜLL KITA

    5,13 m2

    Schleuse5,63 m2

    Elektro12,03 m2

    Zählerraum8,81 m2

    Elektro20,23 m

    2

    FAHRRÄDER

    88,88 m2

    TECHNIK

    23,99 m2

    Garage2.252,21 m2

    KIWA23,03 m

    2

    N

    46 Wohnungen (1 Stpl. / Whg)31 Wohnungen gef. (0,8 Stpl. / Whg)1 Kindertagesstätte (1 Stpl. / 25 Kinder x 0,6)2 Geschäfte (1 (1 Stpl. / 40m2 Verkaufsfläche x 0,6)

    SOLL:IST:

    462520

    7374

    Einheit Stpl.

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    2.Untergeschoss

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.13 zu GD 131/20

    41 Einlagerungsräume

    37 Einlage

    rungsräum

    e

    Grundstücksteilung

    Treppenha

    us

    21,87 m2

    Treppenhaus

    28,12 m2

    Lüftungszentrale

    51,82 m2

    ER7,64

    m2

    ER8,76

    m2

    ER7,70

    m2

    ER8,83

    m2

    ER7,63 m

    2

    ER7,88

    m2

    ER7,72

    m2

    ER7,77

    m2

    ER7,74

    m2

    ER7,92

    m2

    ER7,72

    m2

    ER8,01

    m2

    ER8,88

    m2

    ER8,12

    m2

    ER7,83 m

    2

    ER8,18 m

    2

    ER6,95

    m2

    ER7,98

    m2

    Gang104,81 m2

    ER117,61 m

    2

    ER7,65 m

    2

    ER7,68 m

    2

    ER8,33 m

    2

    ER7,69 m

    2

    ER7,77 m

    2

    ER7,67 m

    2

    ER7,64

    m2

    ER7,64

    m2

    ER7,64

    m2

    ER7,64

    m2

    ER7,64

    m2

    ER7,68

    m2

    ER7,63 m

    2

    ER7,70 m

    2

    ER7,69 m

    2

    ER7,68 m

    2

    ER7,72 m

    2ER7,72 m

    2ER7,63 m

    2

    ER7,64 m

    2

    ER7,64 m

    2

    ER7,64 m

    2

    ER7,64 m

    2

    ER7,77 m

    2

    ER7,76 m

    2ER7,76 m

    2

    ER7,72 m

    2ER7,72 m

    2

    ER7,72 m

    2ER7,72 m

    2

    ER7,62 m

    2ER7,62 m

    2

    ER7,72 m

    2ER7,72 m

    2

    ER7,62 m

    2ER7,62 m

    2

    ER7,66 m

    2

    ER7,82 m

    2

    ER6,74 m

    2

    ER7,91 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,63 m

    2

    ER7,72 m

    2

    ER117,61 m

    2

    ER9,54 m

    2

    ER7,78 m

    2

    ER7,72 m

    2ER7,72 m

    2

    ER8,86 m

    2

    ER7,76 m

    2

    ER7,82 m

    2

    ER7,67 m

    2ER7,67 m

    2ER7,78 m

    2

    Gang116,26 m

    2

    N

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Schnitte

    1:250, 1:200

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.14 zu GD 131/20

    0,2xh

    ±0,00

    +19,99

    +16,91

    3,06

    593,

    6248

    2,55

    372,

    5537

    2,55

    372,

    5552

    2,55

    1,13

    36

    3,65

    4,10

    2,92

    2,92

    2,92

    3,07

    3,68

    36

    +19,99

    -0,20

    2,10

    562,

    9154

    3,90

    402,

    5537

    2,55

    372,

    5537

    2,55

    522,

    551,

    1336

    2,66

    3,45

    4,30

    2,92

    2,92

    2,92

    3,07

    3,68

    36

    2,10

    555

    52,

    8679

    3,70

    402,

    5537

    2,55

    372,

    5537

    2,55

    522,

    551,

    1336

    2,66

    3,65

    4,10

    2,92

    2,92

    2,92

    3,07

    3,68

    36

    ±0,00

    +19,99

    Schnitt quer

    Schnitt längs

  • Vorhaben- und Erschließungsplan

    Dachdraufsicht

    1:250

    08.04.2020

    Nördliches Dichterviertel - Teil III Kleiststraße

    Anlage 5.15 zu GD 131/20

    V

    VI

    VI

    VI

    VI

    V

    VI VIV

    Kleiststraße 19,99

    19,99

    19,9916,91

    16,91

    19,99

    16,91

    19,00

    16,9119,00

    19,99

    20,56

    20,56

    16,61

    19,99

    V

    N

    0,00=478,02 ü. NN