Wie das IoT die Gebäudeautomation im Hochhaus der Migros … · 2019. 7. 23. ·...

Liegenschaften-Betrieb AGTGM Energie / Energiecontrolling Projektleiter Betriebsoptimierung Fabian Kraaz

14.06.2019

Wie das IoT die Gebäudeautomation im Hochhaus der Migros nachhaltigverändert

LiB-AG II FM II Energie / Energiecontrolling II Projektleiter Betriebsoptimierung Fabian Kraaz

14.06.2019

Standort Limmatplatz

Liegenschaften-Betrieb AG

Projekt Limmatplatz 2020

Warum Energie gezielt einsetzen

14.06.2019 | 2LiB-AG FM I Energie- /Energiecontrolling I Wie das IoT die Gebäudeautomation verändert

MB-U1_1.UGGW-WP Verbund

KB1_5.OGSolar für BWW

MB-1_1.OG2 BHKW

HH-01_1.OGGW-WP für BWW

Heizung + Kälte:LP4/6_Dach

Röhrenkollektorenfür KM & im UG Absorbtions-KM

HH-21_21.OG2-stoff-Kessel

Gas - Oel

KB7_UG+DAKM

HH-20_20.OGKM

MB-1_1.OGGW-Zusatzbrunnen

MB-U1_1.UGGW-Hauptbrunnen

KB7_UG+DARK 723_FC

HH-04_4.OGKM Guggi

HH-20_20.OGKM Panorama

KB-3_1.OGKM Blue-Box

L4/6_1.UGKM Climaventa

Elektro NE 5 HV & GV

Elektro NE 7 HV

Elektro NE 7 HV

Elektro PV

1.

MB-1_1.OG2 neue WP/KM

7.

MB-U1_1.UGGW-Hauptbrunnen

1.

2 neue Kühltürme 2

Elektro PV Elektro Haupteinspeisung

SOLL 2018

Erzeuger:Heizung Kälte Elektro

Migros Klima- und Energiestrategie 2020

Stromverbrauch -10 % CO2-Ausstoss -20 %

Massnahmen Areal Limmatplatz 2016-2020 Zentralisierung der Wärme-/ Kälteerzeugung Bau von Wärme- und Kältearealnetz Raumautomation erneuern

Betriebsoptimierung

IST 2014


WAS wollte ich WIE erreichen?

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• Anlagen einfach….› auf Funktionsmängel überprüfen.› Plug&Play und Drag&Drop abbilden.› in der Kommunikation zusammenführen und mit IoT Komponenten ergänzen.› verständlich Visualisieren die von jedermann interpretierbar ist.

• Energie...› auf den Anlagen immer verfügbar haben.› flüsse in Echtzeit analysieren können.› daten die in einem Datenpool verfügbar haben. Technischer Betrieb, Bewirtschaftung, Unternehmer.

• Effizient…… › in der Systempflege. Attribute an einem Ort pflegen. › in der Hardwareinstallation.

......Betreiben

LiB-AG FM I Energie- /Energiecontrolling I Wie das IoT die Gebäudeautomation verändert


14.06.2019


Wie Energiedaten effizient erfassen


Übertragungstechnologie vs. Initialaufwand

Bus

Analog

Kabellos

Ethernet

Gebäudeleitsystem

Bestand

Bus

Bus

Kabellos

IoT

WWW


Wie sieht die Kommunikationstopologie aus


ManagementebeneAutomationsebeneFeldebene

Daten-logger

KNX, MP-Bus

KNX, MP-Bus

Kommunikations-gateway

BUS M-Bus 2L/ RS232 Modbus RTU/TCP KNXWireless Modbus-F/TCPAnalog 2-10V / IO 4-20mA / IO Impuls/ M-Bus

Ethernet Netzwerk Steuerung und

RegelungKontroller Geschlossen Frei -

programmierbar

WWW

Energie-monitoring

Gebäude-leitsystemAnlagen

Räume, Speicher, Plattentauscher, Wärmepumpen, Kältemaschinen usw.

SensorenTemperatur-/ Feuchte-/ CO2 Sensoren Bewegungsmelder usw.

AktorenVentile, Pumpen, Anlagen, usw.

ZählerWärme-/Kälteenergie, Elektrische-Energie, Wasser usw.

RS232, RS484

M-Bus, Modbus

2-10V, 4-20mA

2-10V, 4-20mA

Modbus Funk

BACnet TCP

Modbus TCP

Übertragungstechnologie:

Kabellos

Bus

Ethernet

Analog

E-Mail /SMS

BACnet TCP

BACnet TCPLoRa

NS-HV Überwachung

IoT


Wie Energiedaten und Alarme in der Übersicht abbilden


Wärmespeicher Ladegrad

Raumklima Konditionen

Versorgungskette Fernleitung

Wetterstation mit Wettervorhersage

Anlagen Störung

Rückkühler Betrieb

VersorgungsketteMischkreise

Versorgungskette Grundwasser


Wie Energiedaten abbilden


WP Leistung

Brauchwarmwasserladung

Wärmequellen Leistung

Grundwasserfördermenge




Raumklima Co2Versorgungskette

Büro IST Temperaturen

Raumtemperatur Sollwerte

Raumklima Feuchte

Raumklima Trends


Wie Raumklimatrends abbilden


Raumtemperatur IST

Raumtemperatur Sollwert Kühlen

Raumtemperatur Sollwert Heizen Zuluft IST

BetriebsartAn- / Abwesend




Video


Was wird ersichtlich



Was bringt es, Immobilien-Technik nachhaltig zu betreiben

14.06.2019

Jahr 2017 zu 2018: Die Technik vom Zentrum Limmatplatz ist nachhaltig umgebaut und im Betrieb optimiert.

2018 CO2-Ausstoss Gas 170t (2015 ca. 2000t CO2). ökologisch -7% Energiekosten Gas+Elektrizität von 930kCHF auf 850kCHF reduziert. ökonomisch -70% Reklamationen: Raumklima bedarfsgerecht geregelt. sozial

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2017 2018

Elektrizität

Gas

Elektrizität

Gas



Einsparungsnachweis 2017 zu 2018 Gasanteil Wärmeerzeugung

14.06.2019

Projekt: Betriebsoptimierung WärmeverbraucherWärmelastspitzen verschoben und reduziert.Nachtabsenkung gezielt eingesetzt.Fernleitungsversorgung richtiggestellt. Fehlerhafte Sensoren eruiert und ersetzt.

-7.5% Gasbezug gegenüber Vorjahr. Gasanteil Wärmerzeugung 2018/19 noch 0.5%.

| 15LiB-AG FM I Energie- /Energiecontrolling I Wie das IoT die Gebäudeautomation verändert

BO Massnahme umgesetzt

0,5%Anteil Gas für Wärmeerzeugung


Einsparungsnachweis 2017 zu 2018 Elektrizität Lüftung Hochhaus

14.06.2019

Projekt: Erneuerung der Raumautomation HH06-HH18

Bedarfsgerechte Raumbelüftung mittels CO2 Fühler und Anwesenheitssensoren.

-65% Energiebezug Elektrizität der Lüftungsanlage 154MWh/a entspricht 18.5kCHF/a.

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Projektstart

65%Einsparung ab Projektstart



Einsparungsnachweis 2017 zu 2018 Wärme Lüftung Hochhaus

14.06.2019

Projekt: Erneuerung der Raumautomation HH06-HH18

Bedarfsgerechte Raumbelüftung mittels CO2 Fühler und Anwesenheitssensoren.

-80% Energiebezug Wärme der Lüftungsanlage 1266MWh/a entspricht 50kCHF/a.

| 17LiB-AG FM I Energie- /Energiecontrolling I Wie das IoT die Gebäudeautomation verändert

Projektstart

80%Einsparung ab Projektstart

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