Wohnbau in Wien und Baugemeinschaften

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Wohnbau in Wien und Baugemeinschaften Robert Temel Initiative für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen 21.10.2016 Tagung Soziale Ausrichtung von Baugemeinschaften

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Wohnbau in Wienund Baugemeinschaften

Robert Temelobe t e e

Initiative für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

21.10.2016 Tagung Soziale Ausrichtung von Baugemeinschaften

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Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert

Hans Kampffmeyer: Siedlung und Kleingarten, Wien 1926, S. 6

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Wiener Wohnbau im 20. Jahrhundert

Foto: CC BY-SA 3.0 AT/HaeferlArchitektur: Hubert Gessner

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Wohnungsbestand in Wien 2015

35

350.000

Anzahl %

zusammen45%

25

30

35

250.000

300.00045%

15

20

150.000

200.000

5

10

50.000

100.000

00

Statistik Austria: Wohnen 2015. Zahlen, Daten und Indikatoren der Wohnstatistik, S. 22

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Bevölkerungswachstum, Wohnbauareale

Statistik Austria: Census 2011, Gebäude- und Wohnungszählung, S. 115

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Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern

MA18/Christian Fürthner

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Wohnungsbezogene öff. Aufwendungen in % BIP

Robert Wieser, Alexis Mundt, Wolfgang Amann: Staatsausgaben für Wohnen und deren Wirkung im internationalen Vergleich, S. 47

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Bewertungskriterien der Wohnbauförderung

SozialeNachhaltigkeitÖkonomie Architektur Ökologie

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Einkommen geförderter Wohnbau/allgemein

9 5 2 790%

100%

7779

676760%

70%

80%

77

30%

40%

50%

14 16

31 26

0%

10%

20%

allgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeindewohnungen Privateallgemeine Verteilung Mietwohnungen Gemeinnützige

Bauträger

Gemeindewohnungen Private Mietwohnungen

<60% von Medianeinkommen 60%-<180% =>180%

EU-SILC 2015, Daten für ganz Österreich

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Mietpreissteigerungen

Bernhard Moshammer, Lukas Tockner: Mietensteigerungen in Wien und Österreich, AK Wien, 2016

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Wiener Wohnbau: Seestadt Aspern

Foto: CC-BY-SA 4.0/Andreas Faessler

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Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf

Foto: Archiv AzW

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Wohnen mit Kindern, 1984, Wien Floridsdorf

Foto: Anton KurtArchitektur: Ottokar Uhl

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B.R.O.T. Geblergasse, 1990, Wien Hernals

Foto: RTArchitektur: Ottokar Uhl

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Sargfabrik, 1996, Wien Penzing

Foto: Wolfgang Zeiner

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Kosten von Wiener Baugemeinschaftsprojekten

2.300

Größenbereich der Baugemeinschafts-Heime in Wien seit 2009

2.100

2.200

n

1.900

2.000

esam

tbau

kost

e

1.700

1.800

Ge

1.6000 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300

Wohnungsanzahl

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Heimmodell: Wohnprojekt Wien, Leopoldstadt

Grafik: einszueins architektur

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Heimmodell

Foto: Hertha Hurnaus

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Baugemeinschafts-Baufeld in Aspern

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Seestern Aspern, 2015, Wien Donaustadt

Grafik: einszueins architektur

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B.R.O.T. Aspern, 2014, Wien Donaustadt

Foto: BROT AspernArchitektur: Franz Kuzmich

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Hauptbahnhof, Wien Favoriten

Grafik: ÖBB-Immo

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Wildgarten, Wien Meidling

Grafik: ARE Development GmbHPlanung: arenas basabe palacios arquitectos

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Aspern Nord, Wien Donaustadt