WillkoMMEn AM SEEUFER
Wo früher Spezialpapiere produziert wurden, entstehen jetzt
aussergewöhnliche Wohnbauten, die durch ihre eigenständige
Architektur überzeugen und an dieser traumhaften lage am
Seeufer ein (Wasser-)Zeichen setzen. Seien Sie «Am Seeufer»
in Horgen herzlich willkommen. Wir laden Sie ein, dieses
exklusive Wohnbauprojekt auf den nächsten Seiten näher kennen
zu lernen.
A51
A1 A1
A3
A4
HORGEN
AM_SEEUFER
WÄDENSWIL
PFÄFFIK0N
MEILEN
KÜSNACHT
ZOLLIKON
ZÜRICH
BERN/BASEL
ZUG CHUR
KLOTEN
RAPPERSWIL
ÜBERBliCk_2
lAGE_4
HoRGEn_8
VERkEHR_12
PRoJEkT_16
BAUWEiSE_20
WoHnATMoSPHÄRE_24
kURZBAUBESCHRiEB_28
ARCHiTEkTEn_29
AUSSERGEWÖHnliCHE
WoHnARCHiTEkTURAn TRAUMHAFTER lAGE
Bauherr Specogna ImmobIlIen architektur WIld bär Heule arcHItekten
Verkauf WüSt und WüSt
erstellung 2012 / 2013
Bezug 2013 / 2014
anlage SecHS zWeI- und dreIgeScHoSSIge HäuSer
mIt dIrektem bezug zum See
exkluSIve eIgentumSWoHnungen mIt WoHnfläcHen
von ca. 100 m2 bIS über 340 m2
P1
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P6
Spiel- undAufenthaltsfläche
Wasserspiel
Container
Bes
uch
erp
arkp
lätz
e
Haus A4 Haus A3 Haus A2 Haus A1
Haus B1
Seegartenstrasse
Haus B2
das areal der ehemaligen papierfabrik Horgen ist
eine wahre trouvaille. Qualität, grösse, verkehrs-
anbindung und nähe zur Stadt zürich machen
dieses ufergrundstück zu einem einmaligen
glücksfall. dank seiner vergangenheit als grössere
einheit und der speziellen lage direkt am See
erhält dieses grundstück einen residenzcharakter.
dies ermöglichte es den architekten, einen gross-
zügigen und überzeugenden gestaltungsplan
auszuarbeiten, der den zukünftigen bewohnern ein
Höchstmass an Wohnästhetik und lebensqualität
bietet. dieser lebensraum, direkt am Wasser
mit altem baumbestand im uferbereich, lässt ein
gefühl von mediterranem lebensgenuss auf-
kommen. der kleine, vorgelagerte bootshafen der
gemeinde unterstreicht die malerische Schönheit
dieser Wohnlage. fernab vom verkehrslärm und
von der Hektik des alltags spielen die naturgeräu-
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Spiel- undAufenthaltsfläche
Wasserspiel
Container
Bes
uch
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lätz
e
Haus A4 Haus A3 Haus A2 Haus A1
Haus B1
Seegartenstrasse
Haus B2
sche des Wassers und des Windes in den bäumen
eine sanfte und entspannende Hintergrundmusik
zu den wechselnden Szenerien, in denen sich
der See, das gegenüberliegende panorama und im
osten die berge präsentieren. Hier erlebt man
zauberhafte lichtspiele und reflexionen der mor-
gen- und abendsonne. Hier lässt man den blick in
die Weite schweifen. Hier lässt es sich leben.
dieses grundstück ist auch in bezug auf den See
doppelt bevorzugt. es bietet nicht nur die am
zürichsee ausserordentlich gefragte Seesicht,
sondern erlaubt es auch, gleich vor der Haustür in
die natur beziehungsweise in den See einzutau-
chen. So idyllisch diese Wohnlage ist, so zentral
ist sie gelegen. vom grundstück «am Seeufer» ist
es nur ein kurzer fussweg bis zum bahnhof.
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EINSIED
LERSTRASSE
SEESTRASSE
STOCKERSTRASSE
SEEGA
RTENSTRA
SSE
BAHNHOF
FÄHREHoRGEn
oBERRiEDEn
AM_SEEUFER
ein grundstück Von einmaliger Qualität und ein üBerzeugender gestaltungsplan.
WIe ScHIffe Im Hafen SteHen SeeSeItIg vIer
länglIcHe volumen mIt zWeI WoHngeScHoSSen,
daHInter reIHen SIcH zWeI dreIgeScHoSSIge
punktHäuSer verSetzt InS enSemble eIn. So erHält
jede WoHnung eInen bezug zum WaSSer.
ZÜRiCH
HoRGEn
FERiEnSTiMMUnGAM ZÜRiCHSEE
UnD nAHE DER STADT
horgen bezIrkSHauptort, WunderScHön gelegen an
albISkette und zürIcHSee
BeVölkerung ca. 20‘000 eInWoHner, 9500 HauSHalte
steuerfuss polItIScHe gemeInde Inkl. ScHulWeSen: 90 %
(Stand 2011)
Horgen, die grüne ortschaft am linken Seeufer,
bietet einzigartige bedingungen. der pittoreske
dorfkern, die nähe zur natur, die ausgezeichnete
Infrastruktur mit hervorragenden verkehrsver-
bindungen und weitere vorzügen zeichnen den
vielfältigen und lebendigen bezirkshauptort aus.
die ortschaft mit dem Schwan im Wappen ist
nicht nur heraldisch, sondern auch in Wirklichkeit
sehr naturnah. nur etwa zehn prozent der fläche
sind durch Strassen und gebäude bebaut, die
Hälfte des gemeindegebiets besteht aus Wald.
zudem verfügt Horgen über fast vier kilometer
Seeanstoss. In dieser idyllischen umgebung lässt
es sich wahrlich gut leben. die kleinstadt mit
dorfcharakter bietet alles, was man braucht, um
sich an einem ort wohl zu fühlen: ausgezeichnete
einkaufsmöglichkeiten bei den grossverteilern
sowie bei zahlreichen kleinen läden und bou-
tiquen; ein breites kultur- und Sportangebot sowie
vielfältige gesellschaftliche aktivitäten mit über
hundert vereinen und kulturellen vereinigungen
machen den Wohnort zu einem lebendigen und
inspirierenden zuhause. Horgen hat sich im laufe
der zeit auch als bildungsstandort und ausbil-
dungszentrum etabliert. für die obligatorische
Schulzeit bietet die gemeinde vom kindergarten
über die primarschule bis zur Sekundarschule
eine breite palette an, inklusive kinderkrippen, frei-
williges betreuungsangebot an randstunden und
betreute mittagstische. Selbstverständlich darf
auch die musikschule nicht fehlen. und mit dem
bildungszentrum zürichsee wird in Horgen ein
breites ausbildungsangebot für lehrlinge abge-
deckt, bis hin zur berufsmatura. der Standort hatte
schon vor jahrtausenden eine starke anziehungs-
kraft auf die menschen ausgeübt. nur einen Stein-
wurf vom grundstück entfernt befindet sich die
berühmte fundstelle aus der jungsteinzeit, die der
sogenannten Horgener kultur (ca. 3400 bis 2800
v. ch.) den namen verlieh. die träger dieser kultur
waren praktisch veranlagte leute gewesen, deren
Werkzeuge sich durch ihre einfachheit und
zweckmässigkeit auszeichneten. funde von käm-
men, tierzahnanhängern und weissen Steinperlen
weisen darauf hin, dass die damaligen Seeufer-
bewohner nicht nur handwerklich begabt waren,
sondern auch einen gepflegten lebensstil führten
und Wert auf ihr äusseres legten.
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distanzen mit dem zugnacH zürIcH Hb: 20 mIn.
nacH zürIcH flugHafen: 39 mIn.
nacH zug: 30 mIn.
nacH luzern: 45 mIn.
Horgen ist seit der antike verkehrstechnisch optimal
erschlossen. dank günstiger lage am Handels-
weg von nord nach Süd entwickelte sich der ort
schon früh zu einem wichtigen verkehrspunkt.
zur römerzeit transportierte man die Waren über
die bündner pässe und danach auf dem zürich-
seeweg. nach eröffnung der Schöllenen und des
kürzeren gotthardwegs um 1200 wurden die güter
mit ledischiffen von zürich nach Horgen ge-
bracht und danach auf dem Saumweg über den
Horgenberg und den Hirzel nach zug weitertrans-
portiert. vor allem Salz vom norden in den Süden
oder Wein in der entgegengesetzten richtung,
aber auch Samt, Seide, brokat, Wolle und andere
wertvolle dinge. an der ruhigen lage «am Seeufer»
hört man nichts davon, aber Horgen hat sich den
verkehrstechnischen vorteil bis heute erhalten und
ist perfekt an alle mobilitätsnetze angebunden.
die gemeinde verfügt über mehrere S-bahnhöfe.
einer davon – mit verbindungen nach zürich
und ziegelbrücke – liegt in naher gehdistanz. von
distanzen mit dem autonacH zürIcH bellevue: 13 km, ca. 18 mIn.
nacH zürIcH flugHafen: 25 km, ca. 35 mIn.
nacH zug zentrum: 20 km, ca. 25 mIn.
nacH luzern: 46 km, ca. 40 mIn.
faHrzeIt der fäHre Horgen – meIlen: 10 mIn.
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dort sind es lediglich 20 minuten ins zentrum der
Stadt zürich und etwas mehr als eine halbe
Stunde bis zum flughafen. vom bahnhof Horgen
oberdorf besteht eine verbindung ins Sihltal,
in die Innerschweiz und ins tessin. mit der fähre
gelangt man in 10 genussvollen minuten über
den See nach meilen. und wer gerne beschaulich
reist, lässt sich mit den Schiffen der zürichsee-
Schifffahrtsgesellschaft bis nach rapperswil oder
zürich befördern. auch innerorts sind die ver-
bindungen optimal: Sämtliche Quartiere Horgens
sowie die umliegenden regionen sind mit den
zahlreichen linien der zimmerbergbusse bestens
erschlossen. und dank autobahnanschluss ist
man schnell in allen zentren der Schweiz oder in
den bergen.
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standort seegartenstrasse 76 – 86, 8810 horgen3 ½-zImmer-WoHnungen mIt 101 m² bIS 133 m²
4 ½-zImmer-WoHnungen mIt 159 m² bIS 183 m²
5 ½-zImmer-WoHnung mIt 316 m²
5 ½-zImmer-attIka mIt 246 m²
6 ½-zImmer-attIka mIt 343 m²
ein wertvolles grundstück verdient ein überzeu-
gendes bebauungskonzept. dieser ansicht war
auch die bauherrschaft Specogna Immobilien, die
es hier ermöglichte, eine aussergewöhnliche
Wohnanlage entstehen zu lassen. mit Wild bär
Heule konnte ein mehrfach ausgezeichnetes
architektenteam für diese aufgabe gewonnen
werden, das sich rund um den zürichsee mit ein-
zigartigen Wohnbauten einen namen geschaffen
hatte. priorität bei der planung hatte die absicht,
die anlage als ganzheitliches, stimmiges ensemble
organisch in diese uferzone zu integrieren und
unmittelbare verbindungen von natur und archi-
tektur zu schaffen. So entstehen «am Seeufer»
vier zweigeschossige langhäuser, die mit der
kurzen Seite zum See platziert sind. dahinter
reihen sich zwei etwas höher positionierte punkt-
häuser mit drei Wohngeschossen in die Häuser-
gruppe ein. diese gestaltung schafft eine verbin-
dung zum Wasser und erinnert an Schiffe in
einem Hafen, ohne diese analogie überzustrapa-
zieren. die versetzte anordnung der Häuser
ermöglicht es, die natürlichen vorzüge des grund-
stücks optimal zu nutzen. dadurch erhalten
die Wohnungen einen direkten bezug zum Wasser
und die dahinter platzierten punkthäuser bieten
aus den attikawohnungen freie Seesicht über die
langhäuser hinweg (siehe abbildung). durch die
versetzte anordnung ergeben sich aber auch
aus den unteren geschossen der punkthäuser
schöne ausblicke auf den See. dank raumhohen
fenstern und ideal platzierten terrassen lässt
sich von den Wohnungen zu allen jahreszeiten das
naturschauspiel dieser Seebühne erleben. um
die anlage gut in den umgebungsraum zu inte-
grieren, werden auch die bereiche um die Häuser
planerisch bearbeitet. für die landschaftsarchitek-
ten Hager partner stand dabei die Idee im
vordergrund, privatsphäre für die zukünftigen be-
wohner zu schaffen und andererseits die garten-
anlage als durchgrüntes gesamtwerk zu belassen.
das einheitliche pflanzkonzept mit bäumen,
gräsern und Stauden unterstützt die Wirkung einer
residenz- und parkartigen umgebung. und vor
den terrassen wird mit Staudenpflanzen ein
privater raum feiner ausgebildet. von der Seeseite
wird das grundstück mit Schilfpflanzen einge-
fasst, nach norden ist eine pflanzung von einhei-
mischen bäumen vorgesehen, und zwischen
der Seegartenstrasse und den bauten wird eine
abgrenzung durch Hecken erzielt. der schöne
alte baumbestand beim bootshafen und am ufer-
weg bleibt bestehen.
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aBBildung auSblIck auS attIkaWoHnung HauS b2
5 ½ zImmer-WoHnung
246 m2 WoHnfläcHe
2 terraSSen 87 m2 / 25 m2
BAUWEiSE
GEBÄUDEkonZEPTMiT HoCHWERTiGER MATERiAliSiERUnG
UnD ZUkUnFTSoRiEnTiERTER HAUSTECHnik
aBBildung HauS a2, obergeScHoSS SüdWeSt
4 ½-zImmer-WoHnung
159 m2 WoHnfläcHe
terraSSe 27m2
Wild bär Heule architekten sind bekannt für ihre
skulpturalen bauten und ihren hohen baukünst-
lerischen anspruch. Hier «am Seeufer» in Horgen
werden sie diesem ruf mit einer ästhetisch
überzeugenden formgebung und materialisierung
gerecht. die gebäudehülle wird aus grossen
fensterflächen sowie horizontalen und vertikalen
elementen aus bräunlich lasiertem beton gebildet.
Im erdgeschoss sind die betonflächen mit perfo-
rierten, dreidimensional verformten metallvorhän-
gen eingekleidet. dieses Spiel mit dem glas, den
schimmernden metallflächen und den horizontal-
vertikal angeordneten betonelementen bricht
die Stockwerkstruktur auf, so dass die geschosse
übereinander zu schweben scheinen. die architektur
der gebäude vermittelt den charakter eines ein-
familienhauses und vermeidet die typische Stock-
werksstapelung mit repetitiven elementen her-
kömmlicher mehrfamilienhäuser. die Häuser sind
nicht nur elegante erscheinungen, sondern auch
energetisch und gebäudetechnisch zukunftsorien-
innen genIeSSt man HöcHSten WoHnkomfort und
kommt dank mInergIe-p-Standard mIt SeHr nIedrIgem
energIeverbraucH auS.
aussen beStIcHt daS projekt durcH eIn anSprucHS-
volleS arcHItekturkonzept und dIe durcHgrünte,
eInHeItlIcHe umgebungSgeStaltung von Hager partner.
tierte bauten. Sie entsprechen den strengen
minergie-p-anforderungen, kommen also mit
einem noch niedrigeren energieverbrauch als
minergie-Häuser aus. dieser Standard stellt zudem
sehr hohe anforderungen an das komfortange-
bot. die gebäudehülle ist winddicht und hoch
wärmedämmend, so dass sie optimal gegen Hitze
und kälte isoliert. dank einer regelbelüftung, die
dauernd frischluft in die gebäuderäume führt,
lebt man ohne durchzug in stets frisch belüfteten
räumen und zu jeder jahreszeit in einem ange-
nehmen klima von optimaler temperatur und
luftfeuchtigkeit. durch Wärmerückgewinnung ist
im Winter die frischluft angenehm temperiert,
und im Sommer wird eine gewisse kühlung im
rauminnern erzielt. die Wärme- und Warmwasser-
erzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit
Seewasser als primärenergie.
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WoHnATMoSPHÄRE
AUSDRUCkVon PRiVATHEiT, GRoSSZÜGiGkEiT
UnD ElEGAnZ 24 | 25
aBBildung HauS a2, obergeScHoSS SeeSeIte
4 ½-zImmer-WoHnung
183 m2 WoHnfläcHe
terraSSe 35 m2
farbgebung, formensprache und materialisierung
weisen schon von aussen darauf hin, dass die
Wohnanlage «am Seeufer» keine alltäglichen
Wohnungen beherbergt. zur auswahl stehen neun
unterschiedliche grundrisstypen – von der
3 ½-zimmer-Wohnung ab 101 m2 Wohnfläche bis
zur 6 ½-zimmer-Wohnung mit 343 m2. jedes
Haus beherbergt nur wenige Wohneinheiten,
und diese sind so konzipiert, dass sie ein
Höchstmass an privatsphäre bieten. die gross-
zügig angelegten Wohnungen ermöglichen
eine hohe nutzungsflexibilität und lassen so
raum für die persönliche entfaltung der bewohner.
jede Wohnung orientiert sich zum See und
bietet mit grossflächigen, zum teil raumhohen
fensterflächen eine offene Wohnatmosphäre.
die vorspringenden vordächer sorgen für Wetter-
und Sonnenschutz und erweitern das raum-
gefühl durch fliessende übergänge von innen
nach aussen. auf den Sitzplätzen der erdge-
schosswohnungen sowie auf den terrassen der
obergeschosse geniesst man die mediterrane
Stimmung. Hinsichtlich materialwahl hat man
beim ausbau der Wohnungen nichts dem zufall
überlassen, sondern immer eine qualitativ wie
ästhetisch überzeugende lösung gefunden.
ein hoher ausbaustandard ist hier selbstverständ-
lich, und dank grosszügigen budgets für küche,
bad und bodenbeläge können Sie Ihr zuhause
individuell gestalten und einen Ihrem geschmack
entsprechenden Wohnkomfort und Wohnstil
realisieren.
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der ausBau der Wohnungen erfüllt die höchsten Qualitätsansprüche und entspricht dem Von aussen nach innen durchgängigen gestaltungs- und farBkonzept der architekten.
feInSte materIalIen, IndIvIduelle eInbauten und eIne
HocHWertIge verarbeItung ergeben eIne kultIvIerte
WoHnatmoSpHäre. für IndIvIduelle auSbauWünScHe
SteHen groSSzügIge budgetS zur verfügung.
kurzBauBeschrieB
allgemeindie ausführungsqualität erfolgt im minergie-p-
Standard. einen detaillierten baubeschrieb sowie
das materialkonzept des architekten stellen wir
Ihnen auf Wunsch gerne zu.
nachfolgender kurzbaubeschrieb erfolgt der
einfachheit halber in alphabetischer reihenfolge.
aussenwändeerdberührte Wände und bodenplatte aus wasser-
dichtem Stahlbeton (weisse Wanne). fassa-
den / aussenwände aus zweischaliger konstruktion:
aussenwände inkl. äussere untersichten in
Sichtbeton, farbig lasiert und hydrophobiert nach
farbkonzept architekt. Hinterlüftete fassade mit
perforiertem Wellblech, 3-d-verformt, anodisiert
nach farbkonzept architekt.
BödenSchwimmende unterlagsböden auf Wärmedäm-
mung inklusive trittschalldämmung. bodenbeläge
in ess-, Wohn- und Schlafräumen sowie fluren
mit langriemenparkett mit massiver nutzschicht,
geölte bodenbeläge in nassräumen; reduits
und Hauswirtschafträume mit naturstein. budget
bodenbeläge gemäss separater liste.
dachflachdachausführung als Warmdach, dachabdich-
tung bituminös zweilagig mit polymerbitumen-
bahnen. Hauptdach mit extensiver begrünung
gemäss landschaftsarchitekt.
elektroinstallationenInstallationen, leuchten und lampen gemäss kon-
zept des elektroplaners. In den untergeschossen
erfolgt die Installation auf putz. alle Installationen
im Wohnbereich sowie treppenhäuser unter putz.
ess-, Wohnräume, flure und treppenhäuser mit
anschlüssen für einbauleuchten und lampen-
stellen und mit lichtschalterstellen. dreifachsteck-
dosen, davon je eine geschaltet, multimedia-
steckdosen für radio / tv / edv. Stromanschluss
je parkplatz auf Wohnungszähler geschaltet.
einbaumöglichkeit für alarmanlagen in jeder Woh-
nung vorbereitet.
fenster / hebeschiebetürenfenster in Holz / metall mit dreifach-Isolierver-
glasung. aussen: alu geschliffen und farbig
anodisiert gemäss farbkonzept architekt. Innen:
Holzprofile scharfkantig mit dreimaliger Holzlackie-
rung, farbton nach konzept architekt. einteilung
(festteile, öffnungsflügel, öffnungsarten, Hebe-
schiebetüren etc.) gemäss den plänen. beschläge
und griffe in edelstahl geschliffen oder in cnS
gebürstet.
garagegrosszügige unterniveaugarage mit direkten Haus-
zugängen. ausführung in farbig lasiertem beton,
nach farbkonzept architekt. bodenbelag in Hart-
beton. modernes beleuchtungskonzept.
hafnerarbeitenanschluss cheminée wo möglich gemäss plan
vorbereitet inklusive kamin und zuluft. budget
für cheminéekörper inklusive kaminzug, einbau
und nebenarbeiten gemäss separater liste.
heizung / lüftungdie Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Wärme-
pumpe mit Seewasser als primärenergie (Wasser-
Wasser-Wärmepumpe). die Wärmeverteilung
erfolgt über eine niedertemperatur-fussboden-
heizung mit raumthermostaten in den Wohn- und
Schlafräumen. In den Sommermonaten kann
eine gewisse kühlung erreicht werden, indem
Wärme über die bodenheizung abgeführt wird.
je Wohnung ein in der technikzentrale installiertes,
individuell einstellbares komfort-Wohnraumlüf-
tungsgerät mit Wärmerückgewinnung.
Warmwasseraufbereitung über frischwasser-
station mit patentierter temperaturregelung.
innenwändekellerräume aus beton oder kalksandsteinmauer-
werk, sichtbar zum Streichen. Innenwände
Wohngeschosse aus modulbackstein, wo statisch
erforderlich aus Stahlbeton. Wohnbereich, ess-
und Schlafräume sowie flure mit kalk- / zement-
grundputz und Weissputz zum Streichen.
nassräume mit zementglattputz zum Streichen,
teils mit naturstein-plattenbelag. budget
naturstein-Wandbeläge für nasszellen gemäss
separater liste.
küchenHochwertige küche, lackiert respektive furniert mit
griffnuten. rückwand in edelstahl geschliffen.
abdeckung und Spüle in edelstahl. geräte:
geschirrspüler, Induktion-glaskeramik-kochfeld,
backofen, Steamer (drucklos), dampfabzug in
edelstahl mit umluft-ventilator, kühlschrank
mit separatem tiefkühler. budget küchen gemäss
separater liste.
liftanlagenbehindertengerechter personenaufzug je Haus mit
kabine und portal in chromstahl. notrufsystem
gemäss vorschriften. kabinenauskleidungen in
edelstahl gebürstet. teilweise direkter zugang zu
Wohnung (Schlüsselsteuerung).
sanitäre anlagenausstattung in den Wohnungen nach separatem
beschrieb des HlkS-planers und gemäss plänen.
ausgussbecken im kellerraum. pro Sitzplatz /
terrasse ein frostsicheres aussenwasserventil.
budget Sanitärapparate gemäss separater liste.
schreinerarbeiteneinbauschränke im entrée gemäss plan der
architekten nach mass gefertigt. Innen kH-be-
legt, fronten fertig lackiert. Spiegelschränke und
je Wohnung ein unterbaumöbel für masterbad
gemäss plänen architekt nach mass gefertigt.
Innere fenstersimse bei fenstern mit brüstung
mit in Wandfarbe lackierter abdeckung in
Holzwerkstoff.
sonnenschutzbei allen fenstern senkrechte fassadenmarkisen
mit uv-beständigem uni-Screenstoff (nicht blick-
dicht) aussenliegend mit führungsseilen aus
cnS, Walze sichtbar unter der decke montiert.
alle markisen mit elektroantrieb, raumweise / zentral
bzw. einzeln geschaltet, teilweise gekoppelt,
zentraler auf / ab-Schalter. Sonnen- und Wind-Wäch-
teranlage.
spenglerarbeitenSpenglerarbeiten dach und loggien in anthrazink
resp. eingefärbtem flüssigkunststoff. loggien,
Sitzplätze (gedeckter bereich), terrassen und
flachdach über bodenabläufe und ablaufrohre
entwässert, bei loggien mit Speierüberlauf.
terrassen / loggienHolzrost auf Stelzlagerkonstruktion auf abgedich-
teter betondecke im gefälle. geländer mit
horizontalen Spanndrähten in edelstahl (brüniert),
pfosten in flachstahl (edelstahl) pulverbeschichtet
nach farbkonzept architekt.
türenHauseingangstüre erdgeschoss in Holz / metall,
Seitenteile mit festverglasung analog fenster.
dreipunktverriegelung-Haustürschloss mit
türöffner. beschläge und drückergarnitur in
edelstahl geschliffen.
Wohnungseingangstüren: raumhohe blendrahmen-
türen mit schalldämmenden türblättern und
türspion, glatt grundiert zum Streichen. mehrpunkt-
sicherung. drückergarnitur edelstahl.
zimmertüren: metallzargentüren und raumhohe
blendrahmentüren mit mittelschweren türblättern
mit Hartplattendeck, dreiseitig umlaufender
gummidichtung und zimmertürschloss. drücker-
garnitur in edelstahl.
treppenhaustreppenläufe auf Schalldämmlagern. bodenbelag
mit natursteinplatten. Wände in Sichtbeton lasiert
gemäss farbkonzept architekt. geländer aus
Stahlplatten, oben mit abkantung als Handlauf.
für die überbauung «am Seeufer» besteht ein
detaillierter baubeschrieb, der einen integrierten
bestandteil des kaufvertrags darstellt. änderun-
gen, welche aus technischen oder architektoni-
schen überlegungen gegenüber dem beschrieb
in dieser broschüre sowie gegenüber den plänen
vorgenommen werden und die Qualität der
bauwerke nicht negativ beeinträchtigen, bleiben
vorbehalten.
Wild Bär heule architektendie bauten von thomas Wild, Sabine bär, Ivar
Heule und ihrem team zeichnen sich durch eine
ausdrucksstarke formsprache und hohen
künstlerischen anspruch aus. Sie sind Skulpturen,
die nach allen regeln der baukunst konzipiert
werden, handwerklichen fertigkeiten respekt
zollen und höchsten Qualitätsanforderungen
entsprechen. Ihre architektur ist von eigenstän-
diger eleganz und überzeugt nach aussen und
innen. Wild bär Heule architekten wurden für ihre
arbeiten schon mehrfach ausgezeichnet.
Bauherrschaft
lindenstrasse 23
8302 kloten
www.specogna.ch
architekturWild bär Heule architekten ag
baurstrasse 14
8008 zürich
www.wbarch.ch
landschaftsarchitekturHager partner ag
bergstrasse 50
8032 zürich
www.hager-ag.ch
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