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Grundstücksverzeichnis m. Eigentümer PDFVermessungsamt: Vermessungsamt OberwartKatastralgemeinde: Loipersdorf (34043)
Vermessungsamt: Vermessungsamt Oberwart
Grundstücksverzeichnis aus der Katastralgemeinde: Loipersdorf (34043)Nummerierung: fortlaufend
Grundstücks-nummer
G Einlagezahl Nutzung Fläche [m2] Flächen-bestimmung
Ertrags-messzahl
46 7 Gesamtfläche 378 grafisch
Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 378
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34, 199234043/1994/34,634043/1993/34, 334043/1986/34, 14634043/1900/34, 9999834043/1800/34
47 G 1138 Gesamtfläche 924 rechnerisch
Gärten Teilfläche 924
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34,199234043/1994/34, 634043/1993/34, 334043/1986/34, 14634043/1900/34,9999834043/1800/34
48 G 1138 Gesamtfläche 1087 rechnerisch
Gebäude Teilfläche 232
Gärten Teilfläche 855
Adresse des Grundstücks: Untere Hauptstraße 63
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2011/34, 134043/2004/34,49934043/2002/34, 49934043/1997/34, 199234043/1994/34, 634043/1993/34,50034043/1992/34, 14634043/1900/34, 9999834043/1800/34
51 1134 Gesamtfläche 765 grafisch
Gebäude Teilfläche 392
Gärten Teilfläche 373
Adresse des Grundstücks: Untere Hauptstraße 61
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2011/34, 49934043/2002/34,49934043/1997/34, 14534043/1900/34, 9999834043/1800/34
52 1134 Gesamtfläche 1159 grafisch
Gärten Teilfläche 1159
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 134043/2005/34, 14534043/1900/34,9999834043/1800/34
Offene Geschäftsfälle: 532/2018/34 Planbescheinigung (§39 VermG) erteilt (Änderung)
53 1134 Gesamtfläche 1394 grafisch
Gärten Teilfläche 1394
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34,134043/2005/34, 334043/1986/34, 14534043/1900/34, 9999834043/1800/34
Offene Geschäftsfälle: 532/2018/34 Planbescheinigung (§39 VermG) erteilt (Löschung)
BEV 2018 Dieser Ausdruck ist gesetzlich geschützt. Die Vervielfältigung und Weitergabe unterliegen den Nutzungsbedingungen des BEV. AlsVervielfältigung gelten z.B. Ausdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisierung und Speicherung auf Datenträger. Die Weitergabeeinzelner Auszüge im Rahmen von Geschäftsfällen (z.B. Vertragserrichtung durch Notar oder Rechtsanwalt) ist zulässig. DVR 0037028
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59 G 1185 Gesamtfläche 3223 rechnerisch
Äcker, Wiesen oder Weiden Teilfläche 3223 1262
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 11200/2012/34, 10542/2012/34,334043/2005/34, 134043/2005/34, 49934043/1997/34, 199234043/1994/34,14534043/1900/34, 9999834043/1800/34
109/2 1373 Gesamtfläche 955 rechnerisch
Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 955
Geschlossene Geschäftsfälle: 464/2014/34, 164/2014/34, 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 11200/2012/34,10803/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34, 334043/1986/34
241 G 1373 Gesamtfläche 7029 rechnerisch
Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 7029
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34,41034043/1997/34, 134043/1988/34, 334043/1986/34, 11834043/1900/34,9999834043/1800/34
284/2 G 1373 Gesamtfläche 255 rechnerisch
Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 255
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34,49934043/2007/34, 49934043/1997/34, 334043/1986/34
6790/2 G 1451 Gesamtfläche 1064 rechnerisch
Gebäude Teilfläche 229
Betriebsflächen Teilfläche 835
Adresse des Grundstücks: Untere Hauptstraße 28
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34, 734043/2000/34
6791 G 1113 Gesamtfläche 1784 rechnerisch
Gebäude Teilfläche 271
Gärten Teilfläche 1513
Adresse des Grundstücks: Untere Hauptstraße 30
Geschlossene Geschäftsfälle: 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2007/34, 50034043/1992/34,334043/1986/34, 934043/1974/34, 9999834043/1800/34
6823/5 G 1373 Gesamtfläche 255 rechnerisch
Straßenverkehrsanlagen Teilfläche 255
Geschlossene Geschäftsfälle: 149/2014/34, 9999734043/2012/34, 10542/2012/34, 49934043/2008/34,334043/1986/34
Summe der NutzungenNutzungen Fläche [ha a m2]
Gebäude 11 24
Äcker, Wiesen oder Weiden 32 23
Gärten 62 18
Straßenverkehrsanlagen 88 72
Betriebsflächen 8 35
Gesamtsumme 2 02 72
BEV 2018 Dieser Ausdruck ist gesetzlich geschützt. Die Vervielfältigung und Weitergabe unterliegen den Nutzungsbedingungen des BEV. AlsVervielfältigung gelten z.B. Ausdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisierung und Speicherung auf Datenträger. Die Weitergabeeinzelner Auszüge im Rahmen von Geschäftsfällen (z.B. Vertragserrichtung durch Notar oder Rechtsanwalt) ist zulässig. DVR 0037028
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Grundstücksverzeichnis m. Eigentümer PDFVermessungsamt: Vermessungsamt OberwartKatastralgemeinde: Loipersdorf (34043)
Eigentümerverzeichnis aus der Katastralgemeinde: Loipersdorf (34043)Einlagezahl Lauf.Nr. Anteil Eigentümer (Geburtsdatum), Eigentümeradresse
7 1 1/1 Öffentliches Gut
Letzte Tagebuchzahl: 696/2015/340
1113 3 1/2 Feigl Christian (1976-07-28)7411 Nr. 214, Loipersdorf/Österreich
4 1/2 Feigl Esther (1976-11-29)7411 Nr. 214, Loipersdorf/Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 4135/2015/340
1134 3 1/1 Krampf Oskar (1954-11-03)1140 Penzinger Straße 101, Wien/Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 706/2015/340
Plombe(n): 4903/2018/340
1138 7 1/2 Dorner Anton (1982-04-22)7411 Loipersdorf 9/2/2, Loipersdorf/Österreich
8 1/2 Dorner Vera (1980-05-15)7411 Loipersdorf 9/2/2, Loipersdorf/Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 708/2015/340
1185 1 1/1 Böhm Hildegard (1950-11-11)7432 Herreng. 28, Oberschützen/Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 711/2015/340
1373 1 1/1 Land Burgenland (Landesstraßenverwaltung) - Öffentliches Gut7000 Amt der Burgenländischen Landesregierung - Abt. 8, Europapl. 1, Eisenstadt/Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 737/2015/340
1451 1 1/1 Hatzl Transport GmbH (FN 136433m)7411 Markt Allhau 508, Österreich
Letzte Tagebuchzahl: 20878/2012/340
BEV 2018 Dieser Ausdruck ist gesetzlich geschützt. Die Vervielfältigung und Weitergabe unterliegen den Nutzungsbedingungen des BEV. AlsVervielfältigung gelten z.B. Ausdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisierung und Speicherung auf Datenträger. Die Weitergabeeinzelner Auszüge im Rahmen von Geschäftsfällen (z.B. Vertragserrichtung durch Notar oder Rechtsanwalt) ist zulässig. DVR 0037028
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GRUNDSTÜCKSVERZEICHNIS MITZUSTIMMUNGSERKLÄRUNG DER ANRAINER ZUM
VORLIEGENDEN BAUVORHABENLT. § 17 ABS. 2 DES BURGENLÄNDISCHEN
BAUGESETZES 1997*******************************************Die Grundeigentümer und unmittelbaren Anrainer erklären mit ihrerUnterschrift, dass sie keine Einwände zum vorliegenden Bauprojekt habenund Stimmen der vorgesehenen Bauführung im vollen Umfang zu!*******************************************
TELEFONLEITUNG:ÖSTERR. POST- u. TELEGRAFENVERWALTUNGSAMMELGRUBEHÖHENFIXPUNKT +0,00=+0,70m von GP 30824BAUGRENZLINIE
STROMLEITUNGSCHMUTZWASSERKANALWASSERLEITUNG
ÜBER DAS GRUNDSTÜCK WURDEN BEBAUUNGSPLAN UNDBEBAUUNGSRICHTLINIEN ERLASSEN
BEBAUUNGSDICHTEAUSWEISUNG IM FLÄCHENWIDMUNGSPLANGRUNDSTÜCKSGRÖSSEGRUNDGRENZABSTANDSLINIE 15mGRUNDGRENZE - BAUGRUNDSTÜCK
BESTEHENDES GEBÄUDENEUES BAUWERK
2553m²BD-
NEIN
LEGENDE LAGEPLAN
BESTEHENDES GEBÄUDE - UMBAU-AUSBAU
+0,00
Bgld. BauG. § 3, Abs. 2*****************************************************
Der Planer bestätigt, dass das Bauwerk in allenseinen Teilen nach den Regeln der Technik undbauteschnischen Vorschriften geplant ist und dassdie Planung dem Verwendungszweck und denörtlichen Verhältnissen den in § 3, Abs. 2angeführten Anforderungen (allgemeine An-forderungen an Bauwerken) entspricht.*****************************************************
/
KLASSIFIZIERUNGSSCHLÜSSELgemäß ÖNorm EN 13501-2
R
EI
WTRAGFÄHIGKEIT
RAUMABSCHLUSSWÄRMEDÄMMUNG
STRAHLUNGM WIDERSTAND GEGEN MECHANISCHE BEANSPRUCHUNG
C SELBSTSCHLIESSENDE EIGENSCHAFTEN
S RAUCHDICHTHEITG WIDERSTAND GEGEN RUSSBRAND
R 30 TRAGENDE BAUTEILE OHNE RAUMABSCHLUSSREI 30 TRAGENDE BAUTEILE MIT RAUMABSCHLUSS
EI230-C1 FEUERSCHUTZTÜREN MIT SCHLIESSVORRICHTUNG
30 BRANDWIDERSTANDSDAUER t (in min)
K BRANDSCHUTZFUNKTION
30 MINUTEN BRANDHEMMEND60 MINUTEN HOCHBRANDHEMMEND90 MINUTEN BRANDBESTÄNDIG180 MINUTEN HOCHBRANDBESTÄNDIG
RAUCHMELDER
TRAGBARER FEUERLÖSCHERGEM. TRVB F 124FLUCHTWEG ORIENTIERUNGSBELEUCHTUNGGEM. TRVB E102
ABKÜRZUNGEN LT. ÖNORM A 6240-2
EG ERDGESCHOSSDG DACHGESCHOSSOG OBERGESCHOSSST STOCKWERKUG UNTERGESCHOSSEZ EINLAGEZAHL
KG KELLERGESCHOSS
GST GRUNDSTÜCKSNUMMERRBL ROHBAULICHTEAL ARCHITEKTURLICHTE
STL STOCKLICHTEGL GLASLICHTE
STAM STOCKAUSSENMASSDF DREHFLÜGEL
DKF DREHKIPPFLÜGELSF SCHIEBEFLÜGEL
SWF SCHWINGFLÜGELWF WENDEFLÜGELHT HEBETÜRE
HST HEBESCHIEBETÜRE
GT GASDICHTE TÜRER 30 RAUCHDICHTE TÜREPT PUTZTÜRCHEN
EI230 BRANDSCHUTZTÜRE
KT KEHRTÜRCHENABL ABLUFTZUL ZULUFTZK ZÄHLERKASTENRW REGENWASSERRK ROLLOKASTEN
H,K,L,S HEIZUNG, KÄLTE,LÜFTUNG, SANITÄR
K KANALKS KANALSOHLE
RAR REGENABFALLROHRPST PUTZSTÜCKPS PUTZSCHACHTLÜ LÜFTUNG
DFF DACHFLÄCHENFENSTERUZ UNTERZUGÜZ ÜBERZUG
UK, US UNTERKANTE, UNTERSEITEOK, OS OBERKANTE, OBERSEITE
DOK DECKENOBERKANTEDUK DECKENUNTERKANTE
FBOK FUSSBODENOBERKANTEFDOK FUNDAMENTOBERKANTEFDUK FUNDAMENTUNTERKANTESTUK STURZUNTERKANTESTH STURZHÖHERPH ROHBAUPARABETHÖHEFPH FERTIGE PARAPETHÖHE
RH RAUMHÖHE
GH GESCHOSSHÖHEWD WANDDURCHBRUCHDD DECKENDURCHBRUCH
FBD FUSSBODENDURCHBRUCHFDD FUNDAMENTDURCHBRUCHWS WANDSCHLITZWA WANDAUSSPARUNGDA DECKENAUSSPARUNG
FBA FUSSBODENAUSSPARUNG
ANSCHLUSSHÖHE DES BESTEHENDEN KANALES ÜBERPRÜFEN.ALLE BETONKANTEN MIT 1,5/1,5 DREIECKSLEISTEN BRECHEN.BEI ALLEN MAUERWERK ANSCHLÜSSEN AN DEN BETON JEDE 2. SCHAR MITSTECKEISEN VORSEHEN.E-LEITUNGSROHRE BEI SICHTBETON EINLEGEN.GELÄNDEKOTEN VOR BAUBEGINN ÜBERPRÜFEN.AUF FUNDAMENTERDUNG ACHTEN.TÜRHÖHENKOTEN UND GLASWANDMASSE VON FOK GEMESSEN.TÜRMASSE SIND IN STOCKLICHTEN ANGEGEBENKOTEN FÜR FENSTER UND BALKONTÜREN SIND IN ROHBAULICHTEN ANGEGEBEN.
EINREICHPLÄNE SIND BEHÖRDENPLÄNE UND KEINE AUSFÜHRUNGSPLÄNE !!!LEGENDE ZIEGELMAUERWERK
BETON, STAHLBETON,BETONHOHLBLOCKSTEINABBRUCHBESTANDWÄRMEDÄMMUNGHOLZ-RIEGELWAND
NATURMASSE SIND ZU NEHMEN!
Grundstücksnummern 52, 53/1, 53/2, 53/3, 53/4, 53/5, 53/6EZ 1134Kat. Gemeinde 34043 LoipersdorfGrundstücksgröße 2553m²Bebaute Fläche 791,16m²Geschossfläche KG ---,-- m² EG 687,09m² OG 566,14m² Gesamt 1253,23m²
BERECHNUNGSDATENZUR BAUBESCHREIBUNG
88,74 m219,01 m2 43,68 m2 18,91 m2 49,24 m2
99,87 m2 100,20 m2
21,47 m2
51,60 m2
92,08 m2
102,29 m2
83,54 m2
92,08 m2 92,08 m2
92,08 m2
102,29 m2
14,49 m2
7,85 m2
37,73 m2
326 600 186 920 304 564 236 704 704 236 624
285 600 186 920 304 800 704 704 860
289
344
675
236
280
392
704
704
1 453
1 308 145
704
704
1 308
908
920
908
1 308
704 704
704
704
1 453625
1 308
340215215
439
165
100
187
517
611
1 408
237 615
32,31 m2
11,69 m2
HAUS 1KA./
TECHNIK
TERRASSE
DACH-TERRASSE
ERDGESCHOSSBRUTTOGESCHOSSFLÄCHE:Haus 1: = 151,43m²Haus 2: = 168,02m²Haus 3: = 173,27m²Haus 4: = 102,29m²Haus 5: = 92,08m²GESAMT: = 687,09m²
ÜBERDACHTERSTELLPLATZ
HAUS 2 HAUS 3 HAUS 4
HAUS 5
KA./TECHNIK
KA./TECHNIK
ÜBERDACHTERSTELLPLATZ
ÜBERDACHTERSTELLPLATZ
TERRASSE TERRASSE TER
RAS
SETE
RR
ASSE
HAUS 1HAUS 2 HAUS 3 HAUS 4
HAUS 5TERRASSE
TERRASSE TERRASSE TER
RAS
SETE
RR
ASSEDACH-
TERRASSE DACH-TERRASSE
KA./TECHNIK
ÜBERDACHTERSTELLPLATZ
KA.
ÜBERDACHTERSTELLPLATZ
OBERGESCHOSSBRUTTOGESCHOSSFLÄCHE:Haus 1: = 83,54m²Haus 2: = 92,08m²Haus 3: = 92,08m²Haus 4: = 146,29m²Haus 5: = 152,15m²GESAMT: = 566,14m²
KA.
FLACH-DACH
0,00
2,97
6,126,34
-0,20
2,77
5,74
3520
230
2740
230
2720
2520
257
2020
257
2038
2527
720
277
2060
297
315
50
-0,02
2,95
200
200
667
325
339
664
1 108 105
240
D 1
D 2
D 3
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GeländerH= 1,0m(VSG)
Geländer H= 1,0m
Unterzug lt. Statik
FUNDAMENTE LT. STATIK
HAUS 1
W 2
W 1
W 2
D 1ERDANLIEGENDER FUSSBODEN
1,0cm Belag7,0cm Estrich PAE-Folie4,0cm Trittschalldämmung8,0cm Thermo Schüttung0,5cm EKV-5 1-Lagig25cm Fundamentplatte lt. Statik10cm XPS-G 3030cm Rollierung gewachsener Boden
W 3AUSSENWAND EG(HAUS 4 + 5)
0,3cm Spachtelung25cm Stahlbetonwand Voranstrich Abdichtung EKV-5 (1 Lagig)12cm XPS-Wärmedämmung (Erdanliegend - Noppenbahn)0,3cm Spachtelung0,2cm Silikatputz
W 2AUSSENWAND EG und OG
1,5cm Innenputz38cm Wienerberger Porotherm 38 H.i N+F4,0cm Dämmputz
W 1AUSSENWAND SOCKEL
1,5cm Innenputz30cm Wienerberger Porotherm12cm XPS Wärmedämmung0,3cm Spachtelung0,2cm Silikatputz
D 3FLACHDACH
6,0cm Kies 16/32 Trennflies 150g14,0cm EPS-W20 Gefälledämmung (im Mittel 2,0%)18cm EPS-W200,5cm Dampfsperre ALGV E 50 K/D20cm Stahlbetondecke lt. Statik0,3cm Spachtelung
D 2DECKE EG-OG
1,0cm Belag7,0cm Estrich PAE-Folie4,0cm Trittschalldämmung8,0cm Splittschüttung gebunden PAE-Folie20cm Stahlbetondecke lt. Statik0,3cm Spachtelung
D 4FLACHDACH TERRASSE
4,0cm Vollschalung24cm Holztram lt. Statik
W 4AUSSENWAND HOLZRIEGEL(HAUS 1 - 3, EINGANGSBEREICH)
1,5cm GKF-Platte6,0cm Holzweichfaserplatte1,8cm OSB-Platte verklebt24cm Holzriegel dazw. Wärmedämmung6,0cm Holzweichfaserplatte0,5cm Spachtelung0,2cm Silikatputz
0,00
2,97
6,12
0,00
2,97
6,12
-0,18
2,95
-0,02 -0,18
2,95
6,34 6,34
-0,20
2,77
5,74
-0,20
2,77
5,74
0,00
2,97
6,12
-0,20
2,77
5,74
2520
257
2020
257
2060
2527
720
277
2050
297
315
2520
257
2020
257
2060
2527
720
277
2050
297
315
2528
524
4
2528
528
2526
928
2528
528
2528
524
4
1 808 1 564
617
3,95
100
100
3,95
100
378
239
222
222
D 1
D 2
D 3
D 1
D 2
D 3
D 4D 4
Geländer H= 1,0m
Geländer H= 1,0m
Attika H= 1,0m
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
FUNDAMENTE LT. STATIK FUNDAMENTE LT. STATIKFUNDAMENTE LT. STATIK
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE Attika H= 1,0m
HAUS 2 HAUS 3HAUS 1
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUFNATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF
W 1
W 2
W 2
W 1
W 2
W 2
FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach) FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)
0,50
3,47
6,62
0,50
3,47
6,62
0,30
3,27
6,24
0,30
3,27
6,24
1,99
6,84
5,66
2520
9014
027
2020
9014
027
20
2520
257
2020
257
2050
2527
720
277
20
297
315
2520
257
2020
257
2050
2527
720
277
20
2520
124
2523
017
520
50
297
315
535
704 704105
220
222
D 2
D 3
D 1D 1
D 2
D 3
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
FUNDAMENTE LT. STATIK
HAUS 4 HAUS 5
W 2
W 1
W 3
W 2
0,00
2,97
6,34
-0,18
2,67
-0,02 -0,02
2,76
-0,02-0,18
2,67
0,000,00
2,97
6,34
-0,02-0,18
2,67
3,953,953,95
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
W 4 W 4W 4
FEU
ERM
AU
ER R
EI 9
0 (m
in. 1
5,0c
m ü
ber D
ach)
FEU
ERM
AU
ER R
EI 9
0 (m
in. 1
5,0c
m ü
ber D
ach)
0,50
3,47
6,84
0,48
3,45
1,971,97
4,91
5,66
4,37
2,72
5,12
5,66
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GeländerH= 1,0m(VSG)
Geländer H= 1,0m
2,72
5,66
3,47
6,84
3,45
2,83
5,66
1,97
4,91
6,84
213201 20726
5260
255
192
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)mittlere Gebäudehöhe von 2,07m
FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)mittlere Gebäudehöhe von 2,60m
0,00
2,97
6,34
-0,02
2,95
-0,27
2,67
3,95
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GeländerH= 1,0m(VSG)
-0,18
2,67
-0,02 0,00
2,97
5,54
6,34
-0,02
2,95
-0,18
2,67
0,00
2,97
5,54
6,34
-0,02
2,95
-0,02-0,02
2,95
0,00
2,97
5,54
6,34
3,95 3,95 3,95
2,76
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
Geländer H= 1,0m (VSG) Geländer H= 1,0m (VSG) Geländer H= 1,0m (VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FEU
ERM
AU
ER R
EI 9
0 (m
in. 1
5,0c
m ü
ber D
ach)
FEU
ERM
AU
ER R
EI 9
0 (m
in. 1
5,0c
m ü
ber D
ach)
0,50
3,47
6,84
2,72
5,40
4,91
5,66
3,45
5,66
0,48
3,45
2524
028
26
2524
024
20
268
326 26
5
298
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GeländerH= 1,0m(VSG)
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)mittlere Gebäudehöhe von 2,98m
-0,02 0,00
2,97
6,34
5,54
-0,02
2,95
3,95
2,76
303
294
298
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
GeländerH= 1,0m(VSG)
FEUERMAUER REI 90 (min. 15,0cm über Dach)mittlere Gebäudehöhe von 2,98m
0,50
3,47
6,04
6,84
0,50
3,47
6,04
6,84
0,48
3,45
0,48
3,45
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
NATÜRLICHER GELÄNDEVERLAUF AN DER HAUSKANTE
Geländer H= 1,0m (VSG)
GR
UN
DST
ÜC
KSG
REN
ZE
Geländer H= 1,0m (VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FIX(VSG)
FEU
ERM
AU
ER R
EI 9
0 (m
in. 1
5,0c
m ü
ber D
ach)
DIE FUNDAMENTE SIND IN FROSTFREIER TIEFE UND AUF TRAGFÄHIGEMBODEN ZU FÜHREN.
FUNDAMENTE LT. STATIKER AUSFÜHREN.
ZU BEACHTEN:LEGENDE ZIEGELMAUERWERK
BETON, STAHLBETON,BETONHOHLBLOCKSTEIN
ABBRUCH
BESTAND
WÄRMEDÄMMUNG
HOLZ-RIEGELWAND
EINREICHPLÄNE SIND BEHÖRDENPLÄNE UND KEINE AUSFÜHRUNGSPLÄNE!!
STUHLSÄULENABSTÜTZUNGEN NUR AUF TRAGENDES MAUERWERK BZW.DECKENVERSTÄRKUNGEN ZULÄSSIG.
DACHSTUHL LT. HOLZAUSZUG BZW. WERKSATZ AUSFÜHREN.
INNENTÜR- UND TORMASSE (GARAGENTOR) SIND STOCKLICHTEN(DURCHGANGSMASSE). ROHBAUMASS ENTSPRECHEND DER ZARGENARTANPASSEN.
FENSTER-, BALKON- UND EINGANGSTÜRMASSE SINDRAHMENAUSSENMASSE, ROHBAUMASSE MIT FENSTERHERSTELLERABSTIMMEN.DER NENNQUERSCHNITT DER KAMINE IST VOM SYSTEM DER HEIZANLAGEABHÄNGIG ZU MACHEN. AUSKÜNFTE ERTEILT JEDERRAUCHFANGKEHRERMEISTER BZW. JEDER OFENHERSTELLER.
UNTERZÜGE LT. STATIK DER BAUFIRMA AUSFÜHREN.
KOTEN PRÜFEN!NATURMASSE NEHMEN!
5 6
6 8 2 9
5 1
5 3
6 7 9 0 /2
4 8
4 6
4 7
6823 /5
6 7 9 1
4 5
4 4
109 /2
284 /2
6 8 3 1
5 9
L 239 Al lhauer Landesstraße
30825
27823
27822
27821
20687
1 0 3
1 0 1
1 0 2
1 0 4
1 0 7
110
113
5 3 /2
5 3 /5
5 3 /6
30824
11875
1 0 5
5 2
112
1 0 6
15m GRUNDGRENZABSTANDSLINIE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRU
NDST
ÜCKS
GRE
NZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
Weg
GRUNDSTÜCKSGRENZE 1 0 8
111
GRUNDSTÜCKSG
RENZEGRUNDSTÜCKSG
RENZE
GRUNDSTÜCKSG
RENZE
GRUNDSTÜCKSG
RENZE
GRUNDSTÜCKSG
RENZE
15m GRUNDGRENZABSTANDSLINIE
15m GRUNDGRENZABSTANDSLINIE
15m G
RUNDGRENZABSTANDSLINIE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
27820
5 3 /4
5 3 /3
5 3 /1
1 0 911872
241
TERRASSE
TERR
ASSE
TERRASSE
KA./
TECHNIK
HAUS 1ÜBERDACHTER
STELLPLATZ
TERR
ASSE
TERRASSE
HAUS 2HAUS 3
HAUS 4
HAUS 5
KA./
TECHNIK
KA./
TECHNIK
KA./
TECHNIKÜBERDACHTER
STELLPLATZ
ÜBERDACHTER
STELLPLATZ
ÜBERDACHTER
STELLPLATZ
KA./MÜLL
TECHNIK
ÜBERDACHTER
STELLPLATZ285600
186920
304564
236704
704236
624
625
1 453
704704
1 308 145
326 600 186920
304564
236704
704236
624
392280
236
392280
236
50622
236
289344
675
289344
60075
615540
100187
517
615
211622
75
5 363
2 0323 372
2 078
1 959
1 973
1 752 9 671
350
350
546
539
105
112
159
105
105
105105
205
676
454
577
949
HÖHENFIXPUNKT +0,00=+0,70m VON GP 30824 GRUNDSTÜCKSGRENZE
EINFRIEDUNG: Maschendrahtzaun H= 1,50m
EINFRIEDUNG: Maschendrahtzaun H= 1,50m
EINFRIEDUNG: Maschendrahtzaun H= 1,50m
STROM
WASSER
SW-KANAL
WASSER
STROM
SW-KANAL
SICKERBERECHNUNG FÜR DIEDACHFLÄCHEN u. TERRASSEN:GESAMT = 865,87m²
RETENTIONSBERECHNUNG lt. BERECHNUNG(siehe Beilage)ø = 3,0mt = 2,75mV= 19,44m³
Retentionsvolumen erf.: 19,10m³Retentionsvolumen vorh.: 19,44m³
0 0,09Kilometer
#
23
L239
HQ 100
V
LL
239
BD
Gl
V
BD
BW
W
W
BM
53
73
23
26
30
29
47
71
69
63
24
43
65
28
55
61
45
67
Parkplatz
Stögersbach
62
6790/1_ _ _
36
7684
6825/4_ _ _
59_ _ _
42
45
281/10
69
63
66
29
46
33
6788
40
67
70 6831_ _ _
64
56_ _ _
48_ _ _
6825/5 _ _ _
72
6790/2_ _ _
284/2_ _ _
41/1
35
32
6832_ _ _
50
37
52
83
53
91
77
43
71
47_ _ _
6829_ _ _
79
90
34
65
6791_ _ _
38
284/1
44
8075
86
85
41/2
39
283
6851
Land BurgenlandAbteilung 2 - GIS KoordinationEuropaplatz 1, 7000 [email protected] 1:1.000 A4
Datengrundlage: Land Burgenland - Abteilung 2 - GIS-Koordination, BEV (DKM - Stichtag 1.4.2017), GeomaGISnicht rechtsverbindlicher Ausdruck Erstellungsdatum: 17.11.2017
Datenauszug
¯
0 0,09Kilometer
23
L239
Untere Hauptstraße
Parkplatz
Stögersbach
53
73
23
26
30
29
47
71
69
63
24
43
65
28
55
61
45
67
62
6790/1_ _ _
36
7684
6825/4_ _ _
59_ _ _
42
45
281/10
69
63
66
29
46
33
6788
40
67
70 6831_ _ _
64
56_ _ _
48_ _ _
6825/5 _ _ _
72
6790/2_ _ _
284/2_ _ _
41/1
35
32
6832_ _ _
50
37
52
83
53
91
77
43
71
47_ _ _
6829_ _ _
79
90
34
65
6791_ _ _
38
284/1
44
8075
86
85
41/2
39
283
6851
Land BurgenlandAbteilung 2 - GIS KoordinationEuropaplatz 1, 7000 [email protected] 1:1.000 A4
Datengrundlage: Land Burgenland - Abteilung 2 - GIS-Koordination, BEV (DKM - Stichtag 1.4.2017), GeomaGISnicht rechtsverbindlicher Ausdruck Erstellungsdatum: 17.11.2017
Datenauszug
¯
13.09.2018, 0,89m²
A BPARIE
PLANINHALT
MASSTAB
1:100, 1:500
GRUNDEIGENTÜMER
BEHÖRDE
BAUFÜHRER
PLAN NR.:
PLANVERFASSER
A
B
C
C D E BAU-HERR
DATUM, PLANGRÖSSE
SCHNITTE, ANSICHTEN, LAGEPLAN
BETO
Bmstr. Ing. Thomas Kogler und Bmstr. Bernd Berk
8241 Dechantskirchen 24
7411 Markt Allhau, Gewerbeweg 11
Tel. 03339/23461 Fax: DW4
Internet: www.betobau.at, E-Mail: [email protected]
BAUWERBER
EP_2018-086-B
DI KRAMPFLIEGENSCHAFTSVERWALTUNG GmbH
Penzingerstraße 1011140 Wien
DI KRAMPFLIEGENSCHAFTSVERWALTUNG GmbHPenzingerstraße 1011140 Wien
(lt. Kaufvertrag)
GEBÄUDEKLASSEGK1
GK2
GK3
GK4
GK5E
I N
R E
I C
H P
L A
N
DI KRAMPF OskarPenzingerstraße 1011140 Wien
(lt. Kaufvertrag)
NACHWEIS DER BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN: LAGEPLAN 1:500
SCHNITT A-A SCHNITT B-B SCHNITT C-C
GEBÄUDE DER GK 1STAND: OIB RL 2015
WAND- DACH u. FUSSBODENAUFBAUTEN
NORDOST ANSICHTSÜDWEST ANSICHT
NORDWEST ANSICHT
SÜDOST ANSICHT
SÜDWEST ANSICHTNORDOST ANSICHT
NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 10 WOHNEINHEITEN,
ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE, KELLERERSATZRÄUME,
TECHNIK- u. MÜLLPLÄTZEN SOWIE GELÄNDEVERÄNDERUNGEN
AUF DEN GRUNDSTÜCKEN NR.
52, 53/1, 53/2, 53/3, 53/4, 53/5 und 53/6
DER KATASTRALGEMEINDE 34 043 LOIPERSDORF
LUFTBILD lt. GIS BGLD.
FLÄWI lt. GIS BGLD.
90
7,5
7,5
12
12
12
12 12
15
20
Lt. OIB - RICHTLINIE 4Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit
Schutz vor AbsturzunfällenAbsturzsicherungen
1. Alle im gewöhnlichen Gebrauch zugänglichen Stellen eines Bauwerkes mit einer Fallhöhevon 60 cm oder mehr, bei denen die Gefahr eines Absturzes besteht, jedenfalls aber ab einerFallhöhe von 100 cm, sind mit einer Absturzsicherung mit Brust- und Mittelwehr oder mit eineranderen geeigneten Vorrichtung zu sichern. Eine Absturzsicherung ist nicht notwendig, wenndiese dem Verwendungszweck (z.B. bei Laderampen, Schwimmbecken) widerspricht.
2. Die Höhe der Absturzsicherung hat mindestens 100 cm, ab einerAbsturzhöhe von mehr als 12 m, gemessen von der Standfläche,mindestens 110 cm zu betragen. Abweichend davon genügt beiWohnungstreppen eine Höhe der Absturzsicherung von 90 cm. BeiAbsturzsicherungen mit einer oberen Tiefe von mindestens 20 cm (z.B.Brüstungen, Fensterparapete) darf die erforderliche Höhe um die halbeBrüstungstiefe abgemindert, jedoch ein Mindestmaß von 85 cm nichtunterschritten werden.
3. Öffnungen in Absturzsicherungen dürfenzumindest in einer Richtung nicht größer als 12cm sein. Im Bereich von 15 cm bis 60 cm überfertiger Stufenvorderkante oder Standflächedürfen keine horizontalen oder schrägenUmwehrungsteile angeordnet sein, es sei denn,die Öffnungen sind in der Vertikalen nichtgrößer als 2 cm oder ein Hochklettern wird aufandere Weise erschwert.
4. Bei Geländern über einem Treppenlauf ist der untere Abschluss so auszubilden, dasszwischen Geländerunterkante und den Stufen ein Würfel mit einer Kantenlänge vonhöchstens 12 cm durchgeschoben werden kann. Bei Geländern neben einem Treppenlauf istder untere Abschluss so auszubilden, dass zwischen der Geländerunterkante und den Stufenein Würfel mit einer Kantenlänge von höchstens 7,5 cm durchgeschoben werden kann. Dabeidarf der lichte Horizontalabstand zwischen Umwehrung und Treppenlauf nicht mehr als 3 cmbetragen. Bei Setzstufen darf der offene lichte Abstand höchstens 12 cm betragen. FürAbsturzsicherungen in horizontalen Bereichen gilt die Anforderung sinngemäß.
Schutz vor Aufprallunfällen und herabstürzenden GegenständenGlastüren und Verglasungen ohne absturzsichernde Funktion
1. Folgende Glaselemente müssen aus geeignetem Sicherheitsglas, wie z.B.Einscheibensicherheitsglas (ESG), hergestellt sein: - Ganzglastüren, Verglasungen in Türen und in Fenstertüren bis 1,50 m Höhe über der Standfläche, - vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände, Fixverglasungen) entlang begehbarer Flächen bis 85 cm Höhe über der Standfläche. - vertikale Verglasungen (wie z.B. Glaswände, Fixverglasungen) entlang begehbarer Flächen in Bauwerken mit möglichem Menschengedränge bis 1,50 m Höhe über der Standfläche.
2. Anstelle der Verwendung von Sicherheitsglas gemäß Punkt 1. können auchSchutzvorrichtungen angebracht werden, die den Anprall von Personen verhindern. Wenn beiMehrscheiben-Isolierglas die Scheiben an der Seite oder den Seiten der Einwirkung ausVerbundsicherheitsglas (VSG) bestehen sind weitere, durch Abstandhalter getrennteScheiben von den Anforderungen gemäß Punkt 1. ausgenommen. Gleiches gilt wenn dieScheiben an der Seite oder den Seiten der Einwirkung aus Einscheibensicherheitsglas (ESG)bestehen und so bemessen sind, dass ein Durchstoßen beim Anprall von Personenverhindert wird.
60
12
3
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