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mageso Energieberatung - Marc Gerlitzki – www.mageso.de
Integriertes Klimaschutzkonzept Sonsbeck
Workshop Planen, Bauen, Sanieren
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Der Weg der energetischen Sanierung
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Staatliche Förderungenvon energetischen Sanierungen
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Staatliche Förderungenvon energetischen Sanierungen
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Bauliche oder technische Maßnahmen?
Bauliche Maßnahmen sind meist teurer als technische Maßnahmen!
Andererseits: Bauliche Maßnahmen ermöglichen höhere Einsparungen und werden mit festen jährlichen Raten finanziert (1 - 4%), Energiepreissteigerungen sind höher und schwankender (7 - 8%).
Grundsätzlich: Eine bauliche Maßnahme sollte immer vor einer technischen Maßnahme erfolgen, weil die bauliche Maßnahme eine Reduzierung des Verbrauches zur Folge hat, während die technische Maßnahme nur den Bedarf erfüllt.
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Energiebewusstes Verhalten
Der Energieverbrauch ist auch verhaltensabhängig!
Immer wichtig:•Regelmäßiges Stoßlüften•Bedarfsgerechte Regelung (hydraulischer Abgleich)•Absenkung Raumtemperatur
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Sanierungsbeispiele im Bestand
Sonsbeck und Umgebung
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Beispiel 1Sanierung eines
Reihenmittelhauses in Kalkar
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Ausgangssituation
• Gebäude von 1969• Neuer Eigentümer• junge Familie• begrenztes Budget
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Gebäudeanalyse
Das Gebäude wurde im Rahmen einer Vor-Ort Beratung analysiert
Ergebnis:Endenergiebedarf: 26.800kWh/a inkl. HilfsenergieBedarf viel zu hoch, hervorgerufen durch „sparsame“ Bausubstanzdringender Sanierungsbedarf
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GebäudeanalyseDie Aufteilung der größten Verluste
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Entscheidung
Es wurde entschieden das Gebäude umfassend auf KfW Standard zu sanieren
Notwendige Maßnahmen: Austausch aller Fenster Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems Dämmung von Keller-, oberster Geschoßdecke, Gauben
und Dachflächen Austausch der Heizung
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Ergebnis
Senkung des Endenergiebedarfs um 75%
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Ergebnis
Umwandlung von Energiekosten in Investitionen
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Ergebnis
Investitionen
Austausch der Fenster und der Haustür……………………………………….…..…Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems………………………………..…Heizung mit Solaranlage…………………………………………………………………….Dämmung der obersten Geschossdecke und des Steildachs…………….….Dämmung der Kellerdecke…………………………………………………………..………Energieberatung……………………………………………………………….………….………..Baubegleitende Beratung…………………………………………………………………….
Summe
9.470 EUR9.522 EUR
15.352 EUR1.431 EUR2.451 EUR
624 EUR1.918 EUR
40.768 EUR
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Ergebnis
Förderungen
KfW Effizienzhaus 100, Programm 430 (Zuschussvariante)………….………Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle: MAP Ern. Energien….Gasversorger Stadtwerke Kalkar………………………………………………..……………Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle: Vor-Ort Beratung……….KfW Baubegleitung, Programm 431……………………………………………………….
Summe
4.433 EUR2.750 EUR
655 EUR300 EUR959 EUR
9.097 EUR
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Fazit
• Effektive Investition 31.671 EUR (Förderungen 9.097 EUR)
• Finanzielle Mehrbelastung in den ersten 4 Jahren insgesamt nur ca. 850 EUR, danach beginnt die Einsparung
• Steigerung des Wohnkomforts durch höhere Oberflächentemperaturen
• Beseitigung fast aller Wärmebrücken
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Heutige Situation
• Gebäude von 1969saniert nach KfW
• Budget eingehalten
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Beispiel 2Sanierung eines
Einfamilienhauses in Sonsbeck
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Ausgangssituation
• Gebäude von 1957Foto stellvertretend
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Gebäudeanalyse
Auch dieses Gebäude wurde im Rahmen einer Vor-Ort Beratung analysiert
Ergebnis:Endenergiebedarf: 26.043kWh/a inkl. HilfsenergieBedarf für dieses Baujahr und –weise im DurchschnittKein dringender Sanierungsbedarf
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GebäudeanalyseDie Aufteilung der größten Verluste
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Randbedingungen
Vorgaben seitens des Bauherrn: Moderate Sanierung Umstellung des Wärmeerzeugers Keine Änderung der äußeren Ansicht Ausschöpfen sämtlicher Fördermöglichkeiten
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Entscheidung
Es wurde entschieden das Gebäude teilweise zu sanieren
Geplante Maßnahmen: Austausch aller Fenster Dämmung der Außenwände Dämmung der obersten Geschoßdecke Austausch der Heizung
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Ergebnis
Senkung des Endenergiebedarfs um (nur?) 30%
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Ergebnis
Umwandlung von Energiekosten in Investitionen
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Ergebnis
Investitionen
Austausch der Fenster ……………………..……………………………………….…..…Ausblasen des Mauerwerks…………………………….………………………………..…Heizung …………………………..………………………………………………………………….Dämmung der obersten Geschossdecke …………………………..…………….….Energieberatung……………………………………………………………….………….………..Baubegleitende Beratung………………………………..…………………………………….
Summe
15.000 EUR1.999 EUR4.814 EUR1.655 EUR
696 EUR587 EUR
24.751 EUR
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Ergebnis
Förderungen
KfW Einzelmaßnahmen, Programm 430 (Zuschussvariante)..….….………Gasversorger NGW……………….………………………………..………………..……………Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle: Vor-Ort Beratung……...
Summe
1.760 EUR100 EUR400 EUR
2.260 EUR
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Fazit
• Effektive Investition 22.491 EUR (Förderungen 2.260 EUR)
• Kein finanzielle Mehrbelastung, sofortige Einsparung• Steigerung des Wohnkomforts durch höhere
Oberflächentemperaturen• Keine Änderung der äußeren Ansicht
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Heutige Situation
• Gebäude von 1957saniert mit Einzelmaßnahmen
• Keine Änderung der Ansicht
• Geringe Investition mit großer Einsparung
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit !
mageso EnergieberatungMarc GerlitzkiLangebend 14
47665 SonsbeckTel. 02838 / 56 20 100
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