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ZU VERMIETENHochwertig ausgestattete Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern von ca. 50 m2 bis ca. 130 m2 in Hanau,Eugen-Kaiser-Straße/

Hospitalstraße

InklusiveEinbau-

küche

Alle

Wohnungen

mit Balkon,

Loggia o.

Dachter-

rasse

Hospitalstraße 26 Eugen-Kaiser-Straße 2-4 63450 Hanau

28 Min.

3 Min.

2 Min.

4/7 Min.

Bhf Hanau West

Wochen-markt

Grundschule/Gymnasium

Forum Hanau

6 Min.

Frankfurta. M.

WOHNEN IM HERZEN VON HANAU, AM TOR ZUM RHEIN-MAIN-GEBIETVom Quartier Schwan gelangen Sie in ein paar Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum „Forum Hanau“ oder zum Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region. Genießen Sie nach einem entspannten Einkauf in einem der Straßen-cafés das bunte Treiben der Stadt.Geselligkeit wird in Hanau großgeschrieben – nicht nur auf den Märkten (Künstler-, Weihnachts- und Flohmarkt), auch auf Festen wie dem "Dorfbrun-nenfest", bei den "Brüder Grimm Festspielen" oder auf dem "Apfelweinfest".

Die Grundschule und die weiterführenden Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen, auch die medizinische Versorgung in Ihrer direkten Nachbarschaft ist gewährleistet.

Der Bulau, Hanaus ausgedehnter Waldgürtel, lädt zu erholsamen Radtouren und Spaziergängen ein.

STAU, ADE. LASSEN SIE IHR AUTO EINFACH EINMAL STEHEN Vom Bahnhof Hanau West, den Sie mit dem Fahrrad vom Quartier Schwan in drei Minuten erreichen, fahren Sie mit dem Zug schnell, stau- frei und entspannt in die anderen Rhein-/Main- Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Als „kleine Schwester“ von Frankfurt am Main wirkt Hanau mit seinen 96.000 Einwohnern beschaulich und persönlich. Wohnen, Einkaufen, Verkehr, Freizeit und Kultur verbinden sich in der Stadt zu einem harmonischen Miteinander.

Durch die Lage der Stadt im Osten des Rhein-/Main-Gebietes hat sich Hanau zu einem wirtschaftlichen Standort entwickelt, an dem weltweit führende Unternehmen ihr zu Hause gefunden haben.

PROFESSIONELLE VERMIETUNG

Dawonia Management GmbHNiederlassung WürzburgTröltschstraße 4, 97072 Würzburgwww.dawonia.de

Seit über 80 Jahren plant, entwickelt, baut und bewirtschaftet die Dawonia mit ihren Woh-nungsgesellschaften hochwertige und bezahl-bare Wohnungen. Als Mieter können Sie sich auf das Engagement und die Professionalität des Unternehmens verlassen.

• Professionelle Hausverwaltung• Professionelles Gebäudemanagement• Professionelle Objektbetreuung• Zeitnahe Wartungs- und Reparaturarbeiten• Pünktliche, übersichtliche Nebenkosten-

abrechnung

Daniela Opitz-GehrischTel. 06051 / [email protected]

Vermietung in Kooperation über:

WIR SIND FÜR SIE DAKerstin Niedermayer berät Sie gerne bei der Wahl Ihrer neuen Mietwohnung.

Kerstin NiedermayerTel. 0931 / 39018 - [email protected]

Hier bin ich zu Hause.

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Die Wohnräume sind dank großzügiger Fensterflächen lichtdurchflutet und mit Echtholzparkett sowie einer Fußboden-heizung ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausge- stattet ist, wirkt großzügig und wird zum kommunikativen Zentrum der Wohnung.

Rollläden an den Fenstern, ein Wasch- maschinenanschluss und ein Handtuch-heizkörper im Bad machen die gehobene Ausstattung komplett. Ein hoher Wohn-komfort ist somit garantiert. Alle Wohnun-gen haben sonnige Balkone oder Loggien, die obersten Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen.

InklusiveEinbauküche

AUSSERGEWÖHNLICHE GRUNDRISSE, HOCH- WERTIGE AUSSTATTUNG UND EINE ARCHITEKTUR ZUM VERLIEBENWie der Bug eines Schiffes ragt der markante Baukörper an das Straßeneck. Großzügige Fenster-fronten verleihen dem Gebäude einen besonderen Chic.

136 hochwertig ausgestattete Mietwohnungenmit 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen von ca. 50 m2 bis ca. 130 m2 – Ihre Traumwohnung ist ganz sicher dabei! Vielleicht mit großer Fenster-front, atemberaubender Dachterrasse, großzügigem Wohn-/Essbereich und mit sonnigem Balkon oder Loggia? Jede Wohnung hat ihren individuellen Charme. Die modernen Grundrisse lassen dem Mieter viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Uns ist wichtig, dass Sie sich zu Hause fühlen. Rund 160 Tiefgaragen- und 20 Außenstellplätze können angemietet werden.

2-ZIMMER-WOHNUNGBeispiel mit ca. 67,25 m2 im EG mit Terrasse und Garten

WM

Küche Bad Flur

Wohnen / Essen

Schlafen

Abst.

TerrasseWE-E04

HsNr. 8b - ErdgeschossWohnung Name

WE-E04

Flur 9,18Wohnen / Essen 19,91Schlafen 15,03Küche 8,61Bad 8,08Abst. 2,81Terrasse (50%) 3,62

67,25

Wohnung WE-E04 Erdgeschoss

Hanau I Eugen-Kaiser-Str 8b

2-Zimmer

NOR

D

Garten 1ca. 24m²

Garten 2ca. 12m² W m²

Mietobjektnr: 0085

Küche 8,61 m2

Schlafen 15,03 m2

Garten 2 12 m2

Garten 1 24 m2

Terrasse (50%)

3,62 m2

Flur 9,18 m2

Abst. 2,81 m2

Wohnen / Essen 19,91 m2

Bad 8,08 m2

3-ZIMMER-WOHNUNGBeispiel mit ca.95,82 m2 im 1. OG mit Loggia

WM

Küche Bad

Flur

Wohnen / Essen

Schlafen

Zimmer

WC

Abst.

Loggia

WE-F10

Wohnung WE-F10 1.Obergeschoss

HsNr. 8c - 1.ObergeschossWohnung Name

WE-F10

Flur 11,68Wohnen / Essen 34,71Schlafen 16,99Zimmer 14,39Küche in WohnenBad 7,59WC 3,42Abst. 2,64Loggia (50%) 4,39

95,82

Hanau I Eugen-Kaiser-Str 8c

3-Zimmer

NOR

D

W m²

Mietobjektnr: 0109

Schlafen 16,99 m2

Flur11,68 m2

Abst. 2,64 m2

WC 3,42 m2

Zimmer14,39 m2

Bad 7,59 m2Loggia

(50%) 4,39 m2

Wohnen / Essen / Küche 34,71 m2

Nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächen sind ca.-Angaben. Änderungen vorbehalten. Möblierung nur zu Darstellungszwecken.

4-ZIMMER-WOHNUNGBeispiel mit ca. 144,69 m2 mit Dachterrasse

WM

.WE-F17

Wohnung WE-F17 3.Obergeschoss

HsNr. 8c - 3.ObergeschossWohnung Name

WE-F17

Flur 20,57Wohnen / Essen 27,57Schlafen 17,07Zimmer 1 13,71Zimmer 2 12,66Küche 9,12Bad 8,88WC 3,14Abst. 4,13Dachterrasse (50%) 27,85

144,69

Hanau I Eugen-Kaiser-Str 8c

4-Zimmer

NORD

W ²

Mietobjektnr: 0116

Wohnen / Essen 27,57 m2

Küche 9,12 m2

Schlafen 17,07 m2

Dachterrasse(50%) 27,85 m2

Flur 20,57 m2

WC 3,14 m2 Bad

8,88 m2

Abst. 4,13m2

Zimmer 2 12,66 m2

Zimmer 1 13,71 m2

Illustrationen aus Sicht des Illustrators