Alterswohnungen Amden

Unser Zweck ist der Bau von altersgerechten preisgünstigen Wohnungen, primär für ältere Leute, damit diese so lang wie möglich selbständig leben können, und dafür grosse Liegenschaften für Jüngere frei werden. Die GAW-Linth ist sozial, politisch und konfessionell neutral.

Auch das Projekt in Amden, das noch fast zwei Jahre dauert, untersteht unserer Zielsetzung.

Auch hier: zufriedene MieterInnen!

Bevölkerungs-Entwicklung

Entwicklung 2014 bis Nov.

Die GAW Linth entwickelt sich 2014 bisher von - 437 auf 462 Genossenschafter (25 Neue)- 8,05 auf 9,412 Mio. Fr. Eigenkapital (1,362 Mio.) +250‘000.- politische Gemeinde Amden- 32 Anmeldungen auf der Warteliste Amden- > 120 Leute auf der Warteliste Nä/OU (ohne Amden)- Umsatz und Finanzen sind im Lot!- 121 auf 147 Wohnungen mit Amden erhalten

Vertrauen!

Die GAW Linth bleibt was sie ist - unseren Idealen und Statuten verpflichtet- eine Soziale Institution- primär zum nutzen der älteren Generation- zum Nutzen der Allgemeinheit, unserer Bewohner und Genossenschafter

- bitte unsere reiferen Genossenschafter zu vertrauen, dass dies auch im fernen Amden der Fall sein wird!

Obere Dorfstr. 5&7 Amden 6/2016

Projekt Obere Dorfstr. 5&7 Amden 6/2016

HerausforderungenParzelleBaugrund?SagebachZonenAuflagen Kosten

StiftungTeam NachbarnGemeinde

Schnitt Haus West obere Dorfstr. 5 Amden

Beste Voraussetzungen

Die nötigen Voraussetzungen sind sichergestellt! - Baubewilligung der Gemeinde erhalten- Submission zeigt, dass es machbar ist- 30% Eigenfinanzierung möglich, 70% Raiffeisen 780‘000.- Fr. Unterstützung durch den Bund je 250‘000.- durch Stiftung und polit. Gemeind- Finanzierung sicher gestellt, technisch i.O!- 26 Wohnungen ergänzen unser Angebot- Nachfrage riesig, auch in Amden- Beste Unterstützung GR, Stiftung, Bevölkerung- aber; Bauen in Amden ist etwas teurer (12%)

Kosten ?! Nebenkosten: 2,5 Z.: 160.- Fr.

Sehr individuell! 3,5 Z.: 180.- Fr.

4,5 Z.: 200.- Fr. Abschreibung: 2% über 50 Jahre Investition Empfehlung wbg 1% Unterhalt, Sanierungen 2,5% Kapitalverzinsung Kostenvergleich:

Liegenschaft Preis/m2n Preis/ZimmerLetz 17 15.3 356Letz 19 15.6 389Letz 18 soll 15.2 390Zigerribi 2 14.2 369Denkmalweg 14 15.2 465Zigerribi 4 16.1 401o. Dorfstr. 5 16.1 451o. Dorfstr. 7 17.0 465

Haus West (links unten)Wohnungen und Richtpreise

Haus Ost (rechts oben)Wohnungen und Richtpreise

Bedürfnisabklärung – prov. 32 AnmeldungenEingabe BWO/wbg – Kosten der Sozialwohnungen und Bauprojekt Invalidengerecht

Fr. 780’000.- Darlehen 1% Zins EFinanzierung gesichert – Bank (70%) Raiffeisen 30% durch Genossenschaft (2,5 Mio. Fr. neue AS)Baugesuch – GR Amden am 14. Okt bewilligtProjektierung /Submission – Bauleiter sehr weitBaubeschluss GAW am Mi. 26. Nov. 14 über 8,4 Mio. Fr. für 26 Wohnungen!

Vorgehen Projekt Amden

Baustart Amden – Aushub Frühling 2015Baumeister – so früh wie sinnvoll (April 2015 Start) Beide Dächer – vor dem Winter obenInnenausbau – Winter 2015/2016Umgebung – Frühling/Sommer 2016Bezug – ca. Ende Juni 2016Einweihung Fr./Sa. 10./11. Juni 2016

Umsetzung Bau Amden

KV Arch. Fritz Landoltnach Submission und Abgebot

Antrag an die ao.GV

Antrag des einstimmigen Verwaltungsrates:

- für das Projekt in Amden sollen 8,4 Mio. Fr. durch die ao.GV zugetimmt werden- der VR wird mit dem Vollzug beauftragt