350/23

350/38

350/20

350/11

351

351/3

350/10

350/8347/16

350/19

350/21

/22

350/25

347/4

347/6

347/11

319/19319 215/2

319/44

229/3222/3

222/4

350248/10

229/2

350/14

332

350/28

349

349

347/14

229

347/5

350/3

347/12

348

347/18

347/17

347/15

350/2

350/4

347/10

347/13

41

44

43

45

472

3

421

10

5b

7

8c

8a

8b

5a

4

1

35

4

2

31

24

Seeweg

Steigmühlenw

eg

Fisc

herw

eg

Bebauungsplan "Oberkirch 1"rechtsgültig seit

14.07.1984

Bebauungsplan "Oberkirch 2, Seespitz"rechtsgültig 22.09.1987

o I

SO

0 WE

SO

SO

GRmax. 350 m²

StellplätzeFestplatz

Stellplätze

10°-30°

A

C

B

8429-0043-003

8429-0043-002

8429-0026-006

8429-0026-005

GR

GR

GR

FFH

ca. 40 Stellpätze

ca. 50 Stellplätze

ST 2521

1

1

2

1

1

2

T

Ww

3

3

2

Container

Stade

l

Pflanzgebot: Sträucher

Erhaltung: Sträucher

GR

GRmax. 350 m²

FFH

PLANZEICHENERKLÄRUNGArt der baulichen Nutzung

SO

0 WE max. Zahl der Wohnungen pro Gebäude

Maß der baulichen Nutzung

Grundflächen (GR), mit Flächenangabe als Höchstmaß

Zahl der Vollgeschosse, als Höchstmaß

max. Traufhöhe in Meter über NN

I

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

Offene Bauweiseo

nur Einzelhäuser zulässig

Baugrenze

Verkehrsflächen

GrünflächenÖffentliche Grünfläche

Badeplatz mit integriertem Spielplatz und Fitnessparcours

Sonstiges Sondergebiet

Sonstige PlanzeichenUmgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: Scheune

Wasserflächen

Wasserflächen

Alpenrandquellsee (Weißensee)1

2

3

Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft

1

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Landschaft und Natur

Flächen für die Landwirtschaft

Flächen für die Landwirtschaft und Wald

2

Pflanzgebot: Bäume

Erhaltung: Bäume

Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne desNaturschutzrechts

Landschaftsschutzgebiet

Fauna-Flora-Habitat Gebiet

Bach mit Begleitvegetation, Rückbau der befestigten Ufer, Anlage flacherUferböschungen, Ausbildung eines kräuterreichen Ufersaumes, 1-malige Mahdim Wechsel (Insekten), keine zusätzliche Düngung zulässig, Abfuhr des SchnittgutesFlachmoor, Streuwiese, einjährige Mahd, Düngeverbot, einschürige Mahd abAugust bei trockener Witterung, Drainage nicht zulässig.

Umgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: TerrasseT

Umgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: WasserwachtWw

Stadel

Fischweiher

Wörther Ache

Straßenverkehrsfläche (Staatsstraße ST 2521)

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

zulässige Dachneigung

Geh- und Radweg

Abbruch bestehender Gebäude

freizuhaltendes Sichtfeld für Anfahrsicht

Straßenbegleitgrün

Hinweise und nachrichtliche Übernahmen

bestehende Grundstücksgrenzen

Flurstücksnummern

bestehende Gebäude

Empfohlene FFB-Höhe im Erdgeschoss

346/1

amtlich kartiertes Biotop mit Nummer8429-0043-003

angrenzender Bebauungsplan

10°-30°

0 10050

NORDENKartengrundlage:Geobasisdaten ©Bayerische VermessungsverwaltungStand: 19.02.2016

VERFAHRENSVERMERKEDer Stadtrat der Stadt Füssen hat in der Sitzung vom 25.07.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad beschlossen.Der Aufstellungsbeschluss wurde am 08.08.2017 ortsüblich bekannt gemacht.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad wurde am 25.07.2017 gebilligt.

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörungfür den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 25.07.2017 hat in der Zeit vom 16.08.2017 bis18.09.2017 stattgefunden.

Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1BauGB für den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 25.07.2017 hat in der Zeit vom 16.08.2017bis 18.09.2017 stattgefunden.

Der Entwurf des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad wurde am xx.xx.2017 gebilligt.

Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom xx.xx.2017 wurden die Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom xx.xx.2017 bis xx.xx.2017 beteiligt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom xx.xx.2017 wurde mit der Begründung gemäߧ 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom xx.xx.2017 bis xx.xx.2017 öffentlich ausgelegt.

Die Stadt Füssen hat mit Beschluss des Stadtrats vom xx.xx.2017 den Bebauungsplan Weißensee - Strandbad gemäß § 10 Abs. 1 BauGB in der Fassungvom xx.xx.2017 als Satzung beschlossen.

Füssen,

___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister

Die Planzeichnung in der Fassung vom xx.xx.2017 sowie der Textteil in der Fassung vom xx.xx.2017sind Bestandteil des Satzungsbeschlusses des Stadtrates vom xx.xx.2017 und werden hiermit ausgefertigt.

Füssen,

___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister

Der Satzungsbeschluss des Bebauungplanes Weißensee - Strandbad wurde am _______________gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Seit diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan mitSatzung, Planzeichnung und Begründung während der Dienststunden im Rathaus zu jedermanns Einsichtbereitgehalten und auf Verlangen über den Inhalt Auskunft erteilt. Mit dieser Bekanntmachung tritt derBebauungsplan "Weißensee - Strandbad" nach § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB in Kraft.

Auch auf die Rechtsfolgen des § 44 Abs. 2 Satz 1, 2 und 4 BauGB, sowie des § 215 Abs. 1 BauGB wurdehingewiesen.

Füssen,

___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister

Stadt FüssenLechhalde 3, 87629 FüssenTelefon 08362/903-0, Telefax 08362/903-200

VORENTWURF

Maßstab: 1 : 1.000Fassung vom 25.07.2017

BebauungsplanWeißensee - Strandbad

Hofmann & DietzArchitektur | Landschaftsarchitektur | StadtplanungMeinrad-Spieß-Platz 2 | 87660 IrseeTelefon 08341/9667380 | Fax 08341/9667388info@hofmann-dietz.de

Auszug aus der Topographischen Karteohne Maßstab

H/B = 594 / 780 (0.46m²) Allplan 2017