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EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 126.03.2014
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.
DIE EGN – DAS SIND WIR!
jährliche Mitgliederversammlungheute, am: 26.03.2014Beginn: 19.30 Uhr
Der Vorstand bittet alleMitglieder und Gäste umEintragung in die ausliegenden Anwesenheitslisten
Bitte auch E-Mail-Adresse angeben
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 226.03.2014
•13.12.11
TOP 1 Begrüßung
TOP 2 Berichte des Vorstandes, des Beirates und der Kassenprüfer
TOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - Tagesordnung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 326.03.2014
•13.12.11
Dr. Karl-Heinz Germann, Helga Stockmar, Rob de Boer, Günter Martin(v.l.n.r)
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 426.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. TOP 2. Bericht des Vorstandes
• Mitglieder-Stand im VereinVon den 349 Eigentümern sind über 267 Mitglieder im Verein.
• E-Mail Adress-Datenbank und InternetDie Kommunikation durch EMails hat sich seit 2013 bewährt und das Vereinsleben etwas belebt. Da die Benutzung eines Computers mittlerweile sehr weit verbreitet ist, können aktuelle Informationen auch über EMails verbreitet werden(Zusätzlich im Internet: EGN-Homepage www.egn-neubaldham.org mit der Auskunft über den Verein samt Protokollen, Fotos, Geräte-Park,…).
.
Es erleichtert dem Vorstand die Zusammenarbeit.
272
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 526.03.2014
•13.12.11
EGN-Mitgliedsbeitrages
• Satzung §6
die Höhe des EGN-Mitgliedsbeitrages
5 Euro pro Jahr
Antrag des Vorstandes: Es bleibt dabei
ABSTIMMUNG
Beschluss:
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 626.03.2014
•13.12.11
EGN-Themen die uns in 2013 bewegten2.1 Aktuelles aus dem Vorstandsbereich2.2 Bürgermeisterwahl 20132.3 Gemeinschaftseigentum - Wege/Garagenhof2.4 Antennenanlage2.5 Abstimmung der Eigentümer der Gemeinschaftsantenne2.6 Bezirkskaminkehrer2.7 Hecken - Jedes Jahr wieder2.8 AKI Verteilerplan2.9 Gerätepark der EGN 2.10 Volksfest Vaterstetten 2014
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 726.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.1 Aktuelles aus dem Vorstandsbereich
Unser Ehrenmitglied Herr Kath hat unser
Gebiet verlassen. Wir wünschen ihm und
seiner Gattin alles Gute.
Herr Kath bleibt unser EGN-Ehrenmitglied
Herr Paulmann - unser Kassenprüfen - ist leider Ende
September verstorben.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 826.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.2 Bürgermeisterwahl 2013
• Ein Fragekatalog des VS an die Bewerber wurde von allen drei Kandidaten beantwortet.
• Antworten stehen auf unserer Web Seitewww.egn-neubaldham.org
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 926.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.3 Gemeinschaftseigentum - Wege/GaragenhofEinige unserer Gehwege und Garagenhöfe sind in einem sehr schlechten Zustand.
Die Eigentümer (Anrainer) werden gebeten, sich hier zusammenzuschließen und eine Reparatur zu veranlassen.
Dies dient zur Unfallverhütung, und bedenken Sie bitteauch die Haftungsfrage im Falle eines Unfalles.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1026.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.3 Gemeinschaftseigentum - Wege/GaragenhofAus gegebenen Anlass wollen wir eine juristische Beratung einholen für den Fall, dass eine Partei sich weigert, an der Sanierung teilzunehmen, während alle anderenParteien dafür sind.
Hierzu bitten wir um eine Abstimmung:Anwesend:Mehrheit:
Stimmen Ja: Nein:
Ergebnis:
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1126.03.2014
2.4 Antennenanlage
• Ein Sorgenkind und Thema auch im vergangenen Jahr:
• Beschwerden sind zurückgegangen; ob dies ein Zeichen dafür ist, dass sich die Leistung verbessert hat?
• Bei Störungen bitte stets an Fa. S-Ruth wenden, da jeder Eigentümer einen Vertrag mit S-Ruth hat)
• Wenn wir über allgemeine Probleme informiert werden, dann wenden wir uns an Firma S-Ruth.
• Aber: die EGN ist nicht generell für die Antennenanlage „zuständig“, sondern die Firma S-Ruth.
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1226.03.2014
•13.12.11
2.4 Antennenanlage Senderübersicht – „damals“
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
TV Senderlist (S‐Ruth)
# Sender A # Sender A # Sender A Rundfunk1 ARD X 11 Arte X 21 MDR X Bayern 1
2 ZDF X 12 NTV X 22 TVM X Bayern 2
3 BR3 X 13 N24 X 23 BR Alpha X Bayern 3
4 ORF1 X 14 RTL 2 X 24 NDR X Bayern 4
5 ORF2 X 15 Super RTL X 25 WDR X Bayern 5
6 Sat 1 X 16 Phoenix X 26 SWR BW X Radio Arabella
7 RTL X 17 Eurosport X 27 HR X Antenne Bayern
8 3Sat X 18 DSF X 28 Tele 5 X Energy München
9 Pro7 X 19 KIKA X 29 Das Vierte X Klassik Radio
10 Kabel 1 X 20 Vox X 30 CNN X Radio SalzburgRadio 2 Day
A Analog Radi Charivariradio Gong
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1326.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.4 Antennenanlage Senderübersicht - HEUTEÜbersicht Fernseh‐ und Radiofrequenzen S‐Ruth für Antennenanlage Bayernboden 16.02.2013
Sender A D H Sender A D H Sender A D H Sender A D H Sender A D H RundfunkARD X 3Sat X X NDR X 13th Street*, X rbb Brandenburg, X Bayern 1
Das Erste, X X Pro7 X X NDR FS MV, X BBC World, X RMC Decouverte, X Bayern 2
ARD‐TEST‐1, X Kabel 1 X X NDR FS HH, X Beate Uhse.TV *, X RTL Crime*, X Bayern 3
tagesschau24, X Arte X X X NDR FS NDS, X Best of shopping, X RTL Passion*, X Bayern 4
EinsFestival, X NTV X X NDR FS SH, X Bloomberg Europe, X RTL Passion*, X Bayern 5
EinsPlus, X N24 X X WDR X Blue Movie * X Sky Action *, X Radio Arabella
ZDF X X X RTL 2 X WDR Köln, X Channel 21 X Sky Bundesliga *, X Antenne Bayern
ZDFinfo, X X Super RTL X X SWR BW X X Classica * X Sky Cinema +1 *, X Energy München
zdf_neo, X X SUPER RTL CH, X SWR Fernsehen X CNBC Europe, X Sky Cinema *, X Klassik Radio
zdf.kultur X X Phoenix X X SWR RP HD X Discovery Channel *, X Sky Cinema +24 *, X Radio SalzburgBR3 X Eurosport X HR X Disney Channel *, X Sky Emotion * X Radio 2 Day
Bayerisches FS Nord, X DSF X hr‐fernsehen, X Disney Cinemagic *, X Sky Hits *, X Radi Charivari
Bayerisches FS, X KIKA X X Tele 5 X Disney Junior *, X Sky Krimi*, X radio Gong
ORF1 X VOX X Das Vierte X Disney XD *, X Sky Nostalgie * XORF2 X MDR X CNN X Fox Serie*, X Sky Select *, XSat 1 X X MDR Sachsen, X Goldstar TV *, X Sky Sport 1 *, XSAT.1 Bayern, X MDR S‐Anhalt, X Heimatkanal *, X Sky Sport 2 *, XSAT.1 Gold, X MDR Thüringen, X Junior *, X Sky Sport Austria*, XSAT.1 NRW, X München TV X M6 BOUTIQUE LA CHAINE, X Sky Sport News *, XSAT.1 emotions *, X MTV Germany *, X MGM *, X Sonlife Broadcasting Network XRTL X MTV Pulse *, X Motorvision* X Spiegel Geschichte *, XRTL Television, X MTV IDOL *, X NatGeo Wild *, X SR Fernsehen, XRTL FS, X MTV NL *, X Nick Jr France, X SyFy *, XRTL Regional NRW, X BR Alpha X X NICK/COMEDY, X Test‐R XRTL HB NDS, X Decoder erforderlich Nicktoons * X TNT Serie*, XRTL Living *, X A Analog rbb Berlin, X VIVA Germany, XRTL 2, X D Digital
RTLNITRO, X H HD
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1426.03.2014
•13.12.11
2.4 Antennenanlage: Liste der NichtzahlerDer EGN VS wird sich im Laufe des Jahres mit S-Ruth abstimmen, wer die Nichtzahler des Wartungsvertrages sind. Der EGN VS würde diese dann ansprechen und bitten, den Zustand zu ändern bzw. mit S-Ruth zu klären.Dann würden wir in der MV 2015 die verbleibenden Nichtzahler nennen.Hierzu bitten wir um zwei Abstimmungen:1 Rechtliche Prüfung dieser Vorgehensweise2 UmsetzungAnwesend:Mehrheit:Abstimmung 1 Stimmen Ja: Nein:
Ergebnis:Abstimmung 2 Stimmen Ja: Nein:
Ergebnis:
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1526.03.2014
2.5 Abstimmung zur GemeinschaftsantenneBeteiligt haben sich 225 Eigentümer/ erforderliche Mindeststimmen 175=> Somit ist die Abstimmung gültig
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
Die Abstimmung ergab folgendes Ergebnis: JA Nein Enthaltung Entscheidung
Frage 1 Anhebung des Jahresbeitrags von 18 auf 30 €: 208/60% 17/(5%) 0 angenommen
Frage 2Erweiterung um zusätzliche HD-Programme: 152/44% 66/19% 7/2% abgelehnt
Frage 3EGN wird betraut mit der Interessenwahrung gegenüber dem Netzbetreiber: 210/60% 13/4% 2/1% angenommen
Frage 4Mitgliederversammlung aus EGN und der Antennenge-meinschaftsanlage für künftige Mehrheitsbeschlüsse: 206/59% 14/4% 5/1% angenommen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1626.03.2014
2.6 Bezirkskaminkehrer
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
Kaminkehrer Stefan Wierl (Bad Aibling) ist der für die EGN (Kehrbezirk Vat 1) zuständiger Kaminkehrer
Zum 1. Januar 2013 fiel das Schornsteinfeger-Monopol. Die Kunden haben nunmehr freie Wahl.Uns ist es durch Verhandlung gelungen:
10% auf die nicht hoheitlichen Gebühren zu erhalten(hoheitlichen Gebühren bleiben ohne Rabatt)
Voraussetzung: EGN Mitglied im Kehrbezirk Vaterstetten 1Eigentümer erteilt Einzugsermächtigung (siehe EGN Web-Seite)
Einsatz hat sich ausgezahlt
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1726.03.2014
2.7 Hecken - Jedes Jahr wiederEinige Gehwege und Strassen sind durch vernachlässigte Hecken nicht mehr voll begehbar. An öffentlichen Strassen = Unfallgefahr
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
So sieht es gepflegt aus Und ist uneingeschränkt begehbar
Gefährdung für Fußgänger, die nicht nebeneinander
gehen können
Solche Ecken sollten endlich bereinigt werden.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1826.03.2014
2.7 Hecken - Jedes Jahr wiederAus gegebenen Anlass wollen wir die Gemeinde bitten, sich um die Hecken an öffentlichen Strassen zu kümmern und sichmit den Eigentümern in Verbindung zu setzen.
Hierzu bitten wir um eine Abstimmung:Anwesend:Mehrheit:
Stimmen Ja: Nein:
Ergebnis:
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 1926.03.2014
Fr. Stockmar(42)
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
Verdistr. Nord
GluckstraßeHeinr.-Marschner-Straße„Blauer Block“
Bayernbodensiedlung östlich der Karl-Böhm-Straße
östlich des Gymnasiums
Schumann- und Heinr.-Schütz-Straße
Hr. de Boer (20)
Fr. Moser(46)
Hr. Martin: Post (ca 20)
1 2 3
1 Hr. Harttmann (56)2 Dr. Siemering (40)
3 Dr. Germann (34)
östlich des Rossini-Zentrums
Hr. Martin (73)
Fr. Muehlner-Hofmann(58)
2.8 AKI Verteilerplan
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2026.03.2014
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
2.9 Gerätepark der EGN • Die EGN hat wieder einen
Hochdruckreiniger.• Das Gerät steht bei Helga Stockmar,
unserer Schriftführerin, in der Karl Böhm Str. 189.
Gerne kann ein Terminwunsch über den Anrufbeantworter (08106 6137) oder über das Mobil Tel (01717164098) bestellt werden. Frau Stockmar wird dann zurückrufen und den Termin bzw. einen gemeinsamen Zeitpunkt bestätigen.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2126.03.2014
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
Gerätepark der EGN GERÄT befindet sich beim Betreuer Telefon Strasse Heckenscheren Schröder 351536 Palestrinastraße 29
Häcksler Pütz 8347 Verdistraße 33Hochdruckreiniger Stockmar 01717164098 Karl-Böhm-Str. 189Große Aluminium-Leiter Rossinistraße 68Vertikutierer (+1,5 € Treibstoff) Schlund 3490124 Offenbach Strasse 30Schwerer Bohrhammer (Hilti) Harttmann 5692 Verdistraße 23 leichterer Bohrhammer Harttmann 5692 Verdistraße 23
2.9 Gerätepark der EGN • Änderung: Vertikutierer =>betreut von Fam Schlund• Die Aluleiter sucht einen neuen Betreuer /Stellplatz
• Die EGN hat nun auch einen Gullie-Aushebeschlüssel
Gullie-Aushebeschlüssel Schröder 351536 Palestrinastraße 29
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2226.03.2014
2.10 Volksfest Vaterstetten 2014Nur ein kleiner Kern des Vereins war 2013 anwesend. 2014 sollten wir uns aber deutlicher als Verein präsentieren:
Einladung zum EinzugVolksfest Vaterstetten 2014am: Do, 19.07.2014Uhrzeit: 18.00 UhrTreffpunkt: vor dem RathausNach dem Einmarsch ins Bierzelt1 Gutschein für eine Maß Freibier
BITTE Teilnahme bis 05. Juni 2014 mitteilen
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Vorstandes
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2326.03.2014
•13.12.11
Günter Glier, Jürgen Harttmann, Dr. Pfeifer, Hans-J PurrmannDas Wort hat Herr Harttmann
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Verwaltungsrates
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2426.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Kassiers
•SEPA: Gläubiger-ID-Nr
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2526.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht des Kassiers
Aktiva Bilanz der EGN zum 31.12.2013 Passiva
A. Anlagevermögen A. Eigenkapital 22609,56 I. Immaterielle Vermögen 0,00 II. Sachanlagen Geringwertige W irtschaftsgüter Heckenschere Metabo(4.05, 220,01 €) 1,00 B. Rückstellungen 0,00 Heckenschere Freund 1,00 Hilti-Kombihammer (4.06, 997,07 €) 1,00 Hochdruckreiniger (9.13, 599 €) 1,00 Häcksler (7.06, 870 €) 1,00 C. Verbindlichkeiten 0,00 Leiter 1,00 Vertikutierer (13.9.11, 500 €) 1,00 Bohrhammer (2010, 200€) 1,00
III. Finanzanlagen VR W achstumG 4J ab 14.6.11(1,3%-3 %) 11433,64 VR W achstumG 6J ab 10.9.12(0,5%-2,4 % 9000,00
B. Umlaufvermögen I. Vorräte 0,00 II. Forderungen gegen Mitglieder 0,00 III. W ertpapiere 0,00 IV. lfd.Konto VR Bank 2167,92
------------- -------------22609,56 22609,56
======== =======
zum Vergleich: 2012 21990,97
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2626.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 2. Bericht der Kassenprüfer
Die Kassenprüfer Schlund und Baumhögger haben für 2013 nochmals zugesagt die Kassenprüfung zu machen.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2726.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2826.03.2014
•13.12.11
Berichte des Vorstandes, des Beirates und der Kassenprüferwurden präsentiert.
Daher nun die Möglichkeit der Aussprache:
Wortmeldungen?
Ordnungsgemäße Einladung erfolgte am 31.01.2014
Feststellung der Anwesenheit der Mitglieder
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Nun die Abstimmung zur Entlastung des Vorstandes(durch Herrn Pütz)
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 3. Aussprache und Entlastung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 2926.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3026.03.2014
•13.12.11
Wahl des Wahlleiters…
Einwände
Der Vorstand bittet um Zustimmung:Keine Briefwahl sondern per Handzeichen
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 4 Neuwahlen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3126.03.2014
•13.12.11
Vorschlag: Wer schlägt einen Kandidaten vor?Gibt es Gegenkandidaten?
1 Vorstand1. Vorstand Rob de Boer2. Vorstand Dr. Karl-Heinz GermannKassier Günter Martin Schriftführer Helga Stockmar
2 Verwaltungsrat Harttmann, Dr. Pfeifer und Glier (Herr Purrmann zieht sich aus dem Verwaltungsrat zurück)
3 Kassenprüfer Herr BaumhöggerHerr Schlund
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 4 Neuwahlen - Aktuelle Besetzungen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3226.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3326.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 5. Balkontröge
•Ende August 2013: Balkontrog stürzt auf Terrasse •Info an die EGN-Mitglieder (sofort per EMail, später per AKI)•Bei zwei weiteren Häusern Risse und Betonschäden an den Verankerungen•EGN hat Kontakt mit Ingenieurbüros aufgenommen, die auf Betonprüfung spezialisiert sind: genaue Prüfung nur durch Freilegen der Fußbereiche, zerstörungsfreie Prüfung der Betonqualität ca. 800€.•Sichtprüfungen bei anderen Balkons, auch mit Statiker, ergab keine Probleme.
•Fazit: Der Vorstand empfiehlt jedem Eigentümer, sich selbst ein Urteil darüber zu bilden, ob er eine Prüfung (Statiker/Betonprüfung) beauftragen möchte. Zumindest eine Sichtprüfung auf Risse oder Abplatzungen im Bodenbereich des Balkons dürfte aber stets angeraten sein.
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3426.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 5. Balkontröge
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3526.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3626.03.2014
1 Augenblicklicher Stand zum Projekt Geothermie:Investor: (Bohrfirma Daldrup mit Partnern) ist vorhanden.
Dieser zögert aber mit der Inangriffnahme des Projektes.
Grund: Es hat sich bis jetzt keine Versicherung gefunden für die Wasserfündigkeit.Speziell auch die Temperatur des Thermalwassers (erwünscht > 100°C)
Zeithorizont: Entscheidungen zur Realisierung wohl noch in 2014, andernfalls besteht die Gefahr, dass der Claim an den Freistaat zurückgeht
Ort für Bohrung: Noch nicht endgültig festgelegt. Bevorzugt wird bis jetzt eine Fläche südlich aber nahe der B 304.
=> Das gesamte Projekt wird z.Zt. in der Gemeinde intensiv diskutiert. Änderungen im Ablauf und der Verwirklichung sind also möglich.
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 6. Geothermie
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3726.03.2014
2 Es gibt inzwischen auch neuere Überlegungen für eine Wärmeversorgung. Im Zusammenhang mit der Bebauung von Vaterstetten Nord-West ist eine Wärmeversorgung der gesamten Ortsspange bis zum Gymnasium überein Fernwärmenetz mit mehreren Heizzentralen im Stadium einer Vorplanung. Im Zusammenhang damit steht auch die Absicht der Gemeinde, Gemeindewerke zu gründen und zu betreiben. Die Lage der Heizzentralen wird mit den gemeindlichen Bauvorhaben und Möglichkeiten kombiniert werden (Bauhof, neue Schule/Schwimmbad, alter Standort Schwimmbad Gluckstraße); ein späterer Anschluss an einen Wärmelieferanten Geothermie ist möglich.Leistung: 3x10 MW, Betrieb über Biomethan, ev. später über Solarthermie.Aufbau: Eine Studie zur Wirtschaftlichkeit ist bereits an ein Ing. Büro
vergeben. Vorlage ca. April 2014Zeithorizont: Aufbau ca. ab Mitte 2015.
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 6. Geothermie
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3826.03.2014
3. Versorgungsgebiet:Vaterstetten Nord-West mit umliegendem Altbaubestand Siedlung auf ehemaligem Reitsbergergrund „Baldhamerstraße“Neue Schule mit SchwimmbadGymnasium und pot. Neubaugebiet Gluckstraße (derzeit bestehender Schulstandort)Angrenzender AltbestandGründung einer Wärmeversorgungsgesellschaft:
Daran auch Beteiligung der Genossenschaft 3EeG
Ein Anschluss des weiteren Baubestandes – auch unserer Siedlung – an dieses Wärmenetz wäre wohl möglich. Voraussetzung ist aber, dass es genügend Interessenten gibt damit sich die Erstellung eines Wärmenetzes lohnt. Sollte zu einem späteren Zeitpunkt die Geothermie möglich und von Interesse sein, wäre das notwendige Wärmenetz schon vorhanden.
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 6. Geothermie
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 3926.03.2014
Notwendige Aktionen:1. Detailierung der Informationen
Brief an die Gemeinde, um Kosten und Zeitplan abzuschätzen
2. Feststellung, ob die EGN sich beteiligen möchte(EGN-Umfrage/Abstimmung)
3. Rückmeldung an die Mitglieder und Gemeinde
Zu dieser Vorgehensweise bitten wir um eine Abstimmung:Anwesend:Mehrheit:Stimmen Ja: Nein:Ergebnis:
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 6. Geothermie
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4026.03.2014
•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4126.03.2014
7.1 Grünpatenschaften• Grünflächen im Gemeindebesitz: Spielplätze sowie
Eck- und Randgrundstücke ohne Einzäunung• Spielplätze: ab 2014 wird eine Firma beauftragt• Eck-und Randgrundstücke: Pflege durch die
Gemeinde und durch „Grünpatenschaften“• Weitere Grünpatenschaften würden sehr begrüßt
und unterstützt bei Erst-Anlage und Pflege
• Interessenten bitte bei der Gemeinde (Fr. Petzet, Tel. 31540) oder bei uns melden.
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 7. Verschiedene Themen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4226.03.2014
7.2 RossinizentrumDer ehemalige Lebensmittel-Markt und spätere 1€-Shop steht wieder leer. =>Wir hatten Kontakt mit dem Vermieter/Eigentümer des ehemaligen Katra-Ladens im Rossinizentrum aufgenommen. Ihm ist der Wunsch bekannt, dort wieder einen Lebensmittel-Laden anzusiedeln, und er wäre davon durchaus angetan. Auch die Gemeinde wäre dabei im Boot. Nur hat er bisher noch keinen Betreiber gefunden, der dazu bereit wäre. Aber es gibt noch Hoffnung.
Die EGN wird sich mit der Gemeinde in Verbindung setzen, damit möglichst wieder ein Lebensmittel-Markt eingerichtet werden kann. (Ergebniss-Offen)
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 7. Verschiedene Themen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4326.03.2014
7.3 Verkehrssituation im EGN-Gebiet2 Mithelfer werden gesucht
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 7. Verschiedene Themen
EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4426.03.2014
7.4 Die EGN hat einen MediatorMediation ist ein strukturiertes, freiwilliges Verfahren zur konstruktiven Beilegung eines Konfliktes. Die Konfliktparteien wollen mit Hilfe eines allparteilichen Dritten zu einer gemeinsamen Lösung gelangen. Der Mediator leitet das Verfahren.
Einige Unterschiede zwischen Mediation und Gerichtsverfahren: Zukunftsorientierte Lösung vs. Urteil über Ereignis in der
Vergangenheit Berücksichtigung von Interessen vs. Anwendung von Gesetzen Häufig Gewinn auf Seiten aller Medianden vs. vor Gericht verliert
mindestens eine Partei I.d.R. kurzfristig und schnell vs. Prozessablauf (Klage,
Gerichtstermin...) I.d.R. kostengünstiger, Abrechnung nach Aufwand vs. Abrechnung
nach Streitwert, Gerichtskosten etc.
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EGN – MV 2014 Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V. 4526.03.2014
•7.4 Die EGN hat einen Mediator
Mediation
basiert auf u.a. auf Freiwilligkeit, Vertraulichkeit, Ergebnis-offenheit, Allparteilichtkeit und Bereitschaft der Betroffenen
ist geeignet, um Konflikte und Probleme zwischen Personen und Konfliktparteien zu lösen.
ist nicht geeignet für die Klärung bei Straftaten, extrem eskalierten Konflikten sowie bei intrapersonellen Konflikten.
Mein Angebot an die Mitglieder der EGN Neubaldham: Mediation zwischen EGN-Mitgliedern kann kostenfrei erfolgen Mediation zwischen einem EGN-Mitglied und einer externen
Person/Firma sowie zwischen Nicht-EGM-Mitgliedern erfolgt gegen Honorar
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7.4 Die EGN hat einen Mediator
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•Zur Person:•Roland Mackert•Dipl.-Ing. (FH), IT Vertrieb•Nebenberuflich: Mediator
•Verheiratet, 2 Kinder•Seit 2004 wohnhaft in Baldham
•roland.mackert@gmx.de•0151/14058760
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7.5 Regenrinnen-Ablauf
Defekte an den Regenrinnen haben feuchte Keller verursacht
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•13.12.11
7.6 Leuchte mit Solar„Beleuchtung der Privatwege“
Die EGN hat bei der Gemeindeverwaltung einen Antrag für die Aufstellung zusätzlicher Wege-Lampen beantragt. Lediglich eineeinzige, die öffentlichen Grund beleuchtet, wurde auf Gemeinde-kosten installiert. Alle anderen Positionen wurden abgelehnt, da auf Privat-Wege entfallen.
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Beispiel: Rossinistraße 10, die Lampe ist im Foto rechts oben zu sehen:
Kosten: 25 €
Beziehbar von:
PEARL Versandbei Abnahme von mind4 Einheiten
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7.6 Leuchte mit SolarDie EGN kauft und installiert in Abstimmung mit denbetroffen Eigentümer 3 neue Anlagen
Kosten: 25 € pro EinheitHierzu bitten wir um eine Abstimmung:Anwesend:Mehrheit:
Stimmen Ja: Nein:
Ergebnis:
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7.7 Erfahrungsbericht: Radon – Messung (Hr Caprasse)•Keller - Hobbyraum: 110 Bq/m³•Erdgeschoss - Schlafzimmer: 50 Bq/m³
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Wenn kleiner 150Bq/m³ dann keine Handlung erforderlich
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•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
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Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.TOP 8. Themen aus dem Kreis der Zuhörer
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•13.12.11
Eigentümergemeinschaft Neubaldham e.V.jährliche Mitgliederversammlung - TagesordnungTOP 1 BegrüßungTOP 2 Berichte des Vorstandes, des Verwaltungsrates und des
KassenprüfersTOP 3 Aussprache und Entlastung
TOP 4 Neuwahlen von Vorstand, Verwaltungsrat und Kassenprüfern
TOP 5 Balkontröge
TOP 6 Geothermie
TOP 7 Verschiedene Themen
TOP 8 Themen aus dem Kreis der Zuhörer
TOP 9 Ende der Mitgliederversammlung
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Danke für Ihre Anwesenheit und Ihr MitwirkenSchönen AbendGuten Heimweg
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