Stadtumbaukonferenz SachsenStadtumbaukonferenz Sachsen--AnhaltAnhalt

10.November 2006 in Halle (Saale)10.November 2006 in Halle (Saale)

Stadtumbau in der Praxis

Aufwertung der Kernstadt und Strategien des Rückbaus-

Das Leitbild für Stendal und seine Umsetzung

Dipl.Geogr. Axel Achilles Leiter des Stadtplanungsamtes Stendal

Stadtumbau in der Praxis Stadtumbau in der Praxis

Gliederung1. Städtebauliche Entwicklung der Stadt

Stendal2. Städtebauliches Leitbild

* Prioritätsgebiete gem. SEK* Rückbaugebiete

3. Maßnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildes

4. Ausblick

1. Städtebauliche Entwicklung der Stadt Stendal

2006

••PrioritPrioritäätsgebietetsgebiete

••Altstadt / BahnhofsvorstadtAltstadt / Bahnhofsvorstadt

••Stadtsee/SStadtsee/Süüdd

239239Einzeldenkmale

5948Neubauten

120206unsaniert

186155Teilsaniert

640520Durchgreifend saniert

929920Objekte

20052001

Zahlen zur Sanierung in der Altstadt

Leitbild StadtseeLeitbild Stadtsee

3. Ma3. Maßßnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildesnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildes

RRüückbau Stadtteil Stadtseeckbau Stadtteil Stadtsee

RRüückbau Stadtteil Sckbau Stadtteil Süüd bis 2006d bis 2006

SSüüd d -- VariantenVarianten

SSüüd Var. 2d Var. 2

SSüüd Var.2d Var.2

Stadtteil SStadtteil Süüdd

Problemsituation Problemsituation -- EigentEigentüümerinteressenmerinteressen

Verkaufs-einrichtungen

Trinkwasserleitung vorhanden

Wohneigentum der NEUTECTA

Trinkwasserleitung neu verlegen zur Vermeidung von Stagnation

AbwasserAbwasser

StStäädtebauliche Dimension des Stadtumbausdtebauliche Dimension des Stadtumbaus

•

• Statistikerfassung Stadtumbau Ost Rückbauprogramm

•

• Stadtteil Stadtsee Süd

• gefördertes Unternehmen WBG A SWG WBG A SWG

• HHJ 2002abgerissene• WE: 0 0 keine Bewilligung erhalten

• HHJ 2003" 118 120 0 0• HHJ 2004" 76 120 0 0• HHJ 2005" 262 414 180 80• HHJ 2006• (per 20.09.06) 96 100 496 267• Summe per abgerissene• WE: 552 754 676 347• Summe per abgerissene• WE: 1206 1023

• bewilligt, aber noch nicht• abgerissene WE 0 24 91 0• eingesetzte Fördermittel 1.755.924 € 2.487.299 € 2.075.751 € 1.061.302 €• gesamt eingesetzte• Fördermittel 4.243.223 € 3.137.053 €

• bewilligt, aber noch nicht• eingesetzte Fördermittel 0 € 178.338 € 426.166 € 0 €

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

Altstadt Bahnhofsvorstadt Stadtsee Süd

Anzahl Wohneinheiten und Leerstand 31.12.2005

WE gesamt WE frei

75%17962404Süd

21%18718853Stadtsee

17%4582743Bahnhofsvorstadt

23%5222271Altstadt

%WE freiWE gesamtStadtteil

Prozentueller Leerstand in den Stadtteilen

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Stadtteil Stadtsee Stadtteil Süd

Beginn Rückbau

Beginn Rückbau

71%78%68%57%51%47%33%31%%

170822141919160014441318936879Leerstand

24042822282228222822282228222822Wohnungsbestand

20052004200320022001200019991998Stadtteil Süd

22%26%28%30%28%26%18%17%%

19072400275130102876268818811714Leerstand

8853930798271012710211102111025110251Wohnungsbestand

20052004200320022001200019991998Stadtteil Stadtsee

Stendal BonusStendal Bonus