Freistehendes 5.5-Zi.-EFH mit 764m2 Grundstück an bevorzugter ruhiger Lage

Wiesenbachstrasse 3 in 8542 Wiesendangen ZH

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Auskunft und Besichtigungen

RIZZO Immobilien GmbH

Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60info@rizzo-immobilien.chwww.rizzo-immobilien.ch

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BESCHRIEB DER L IEGENSCHAFT

 Im steuergünstigen Wiesendangen an bevorzugter und zentraler Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verkaufen wir im Auftrag dieses freistehende 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Galerie, 2 Garagenboxen und Aussenparkplätzen. Das 764 m² grosse Grundstück mit idyllischem Garten, teils gedecktem Sitzplatz und 2 Gartenhäuschen lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Zentrale, bevorzugte Lage- Grosszügiges Grundstück mit schöner Gartenanlage- Zwei Garagen, zusätzliche Aussen-PP- Offener, grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Praktische Zimmeraufteilung- Grosszügiges Raumprogramm mit Galerie- 2 Nasszellen mit Fenster- Zwei praktische Gartenhäuschen, Rasenmäherroboter- Entkalkungsanlage - Nettowohnfläche ca. 128m² und Hobbyraum ca. 15.6m²

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. dem Meistbietenden

Diese Liegenschaft bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen - sowohl im Inneren als auch im idyllischen Aussenbereich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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ALLGEMEINE ANGABEN

VerkaufsobjektFreistehendes 5.5-Zi.-EFH mit 764m2 Grundstück an bevorzugter ruhiger Lage

VerkaufspreisCHF 1'200'000.--resp. dem Meistbietenden

Antrittnach Vereinbarung

Kubatur / Wohnfläche650 m³ / 128 m²

Baujahr1963

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Wohnen/EssenWohnen/Essen

WEITERE ECKDATEN

Baujahr 1963, Kataster Nr. WD448. GB-Blatt 227. Grundstücksfläche 764m². Nettowohnfläche ca. 128m². Bruttogeschossfläche ca. 164m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 650m³. Ölheizung Baujahr 1997, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Entkalkungs- anlage. Elektrotableau und -leitungen Baujahr 2005. Insektenschutz. Dreifachverglaste Kunst- stofffenster mit Einbruchsicherung im Wohn- bereich, zweifachverglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung in den Zimmern. Steuerfuss 90% (ohne Kirche).

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegen- schaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen

WESENTLICHE DISTANZEN

- Bushaltestelle ca. 280m

- Buslinie 610 nach Oberwinterthur Bhf. und 611 nach Gundetswil oder Wiesendangen Bhf.

- Bhf. Wiesendangen ca. 1.2km, S-Bahnen S24 und S30

- Kindergarten ca. 640m

- Primarschule ca. 770m

- Sekundarschule ca. 560m

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 470m Volg und ca. 540m Coop

- Post ca. 470m

- Freibad ca. 1.6km, Hallenbad ca. 690m

- Autobahnanschluss ca. 1.5km

Wohnen/Essen

Wohnen

 

 

 

 

 

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Wohnen/Essen Zimmer 1.OG

Nordwestansicht Badezimmer 1.OG

DU/WC Parterre Geschlossene Küche

Garten Südansicht

Wohnen/Essen Zimmer 1.OG

Nordwestansicht Badezimmer 1.OG

DU/WC Parterre Geschlossene Küche

Garten Südansicht

 

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Parterre und Untergeschoss 

 

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Hochparterre 

 

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Obergeschoss 

 

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Katasterplan 

Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen

und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur

Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gabriele Rizzo, Geschäftsführer

Auskunft und Besichtigungen

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